自动翻译所用的语言
Charming villa (400 m2) on 3 floors in excellent condition in the quiet woods just outside the resort of Ospedaletto, on Mount Peglia, between Marsciano and Orvieto. Easy to reach, ideal as permanent home and letting apartments or B&B rooms. 5000 m2 of immaculate garden and wood. 5 bedrooms.
Type: Villa/detached house
Area: 400 m2 about
Land: 5000 m2 about
General
View: Good
Position: On top of a hill
The house stands in the woods leading to the top of the Monte Peglia , at about 750 m above sea level.
Distance from village: Within 1 km from a village
Ospedaletto 1 km, San Venanzo 10 km, Marsciano 20 km, Orvieto 26 km, Perugia 46 km, Rome 150 km.
Nearest neighbours: less than 100 metres
There are a few houses below the villa.
Nearest shops:
In Ospedaletto there are a few basic shops and restaurants; most services are in San Venanzo (10 kms) and everything in Marsciano (20 km).
Access: tarmac road up till the house
The house sits just below the quiet road leading from San Venanzo to Orvieto, through the natural park of Monte Peglia.
The building
Description:
This house would be perfect as a Bed and Breakfast. It already has a spacious guest apartment, but more space could be converted into apartments or guest rooms.
Condition: In excellent condition with little or no work needed to it
The house has been recently renovated and is in excellent condition. The top floor and garage could be converted into living space. Water and electricity have already been installed there.
Layout
Floors: 3
All three floors are connected by internal winding stairs.
Basement :
Large garage (80 m2) with hobby room. Could be converted in an apartment. New apartment (88m2) with its ownn entrance, a sitting room, new open kitchen, one bedroom and 1 bathroom. Boiler and storage room.
Ground Floor:
The main apartment (167 m2) with lovely portico facing South, a large sitting room with open fire place and French windows to the balcony, a new and fully equiped kitchen, 3 bedrooms and 1 study, 2 bathrooms.
First Floor:
Top floor under the roof, with about 70-80 m2 of standing room space to finish. It could be converted into guest rooms.
Kitchen:
The country style kitchen on the ground floor is new and fully equiped, the new kitchen on the lower ground floor is modern.
Bedrooms: 5
4 in the main apartment plus 1 in the apartment on the lower ground floor. On the top floor and in the garage more apartments or bedrooms could be created.
Bathrooms with tub: 2
Shower rooms: 1
Extra features
Services: Electricity, mains water and gas, telephone, septic tank with underground drainage
Electricicty, mains water, septic tank, pellet and gas heating. TV and telephone points in every room. No telephone connected yet, but the line runs nearby.
Swimmingpool: no
Fiscal information: private owner
Cadastral info: Category A (civil dwelling)
Energy Class: Class G
Energy Performance Index: 401,k kWh/m2 year
Land
5000 m2 of fenced woodland and a white road leading to the houses further down. A perfectly maintained garden, fountain,a tiny vegetable garden, sitting areas, a dog kennel. Plenty of space for a swimming pool.
Bella villa (400 m2) in ottimo stato appena fuori Ospedaletto sul Monte Peglia, tra Marsciano ed Orvieto. Ideale come casa vacanza o Bed & Breakfast. 5000 m2 di curatissimo giardino e bosco. 5 camere.
Tipo: Villa/casa indipendente
Superficie fabbricato: 400 m2 circa
Superficie terreno: 5000 m2 circa
Generale
Panorama: panoramico
Ubicazione: In cima ad una collina
La casa si trova nei boschi sotto la cima del Monte Peglia, ad una altitudine di circa 750 m slm.
distanze da centro abitato: Entro 1 km dal paese
Ospedaletto 1 km, San Venanzo 10 km, Marsciano 20 km, Orvieto 26 km, Perugia 46 km, Roma 150 km.
Case vicine: meno di 100 metri
Si trovano alcune case a valle della villa.
Negozi vicini:
Nella frazione di Ospedaletto ci sono alcuni servizi e ristoranti, la maggior parte dei servizi si trovano a San Venanzo (10 km ) e tutto a Marsciano (20 km).
Accesso: strada asfaltata fino alla casa
La casa si trova appena sotto la strada San Venanzo- Orvieto che attraversa il parco del Monte Peglia.
Il fabbricato
Descrizione:
Questa villa comoda si presta ottimamente come Bed & Breakfast. Già c'è un bel appartamento per ospiti, ma più camere o appartamenti potrebbero essere creati.
Condizioni: Condizioni eccellenti
La casa è stata rinnovata di recente e si trova in condizioni perfette. Tutto a norma. In mansarda e nel garage sono predisposti tutti gli allacci degli impianti per farne un eventuale uso abitativo.
Descrizione interni
Piani: 3
I tre piani sono interconnessi tramite una scala a chiocciola interna.
Seminterrato:
Ampio garage e laboratorio (80m2), che potrebbe essere convertito in abitazione. Appartamento nuovo (88m2) con ingresso indipendente, soggiorno, cucina, 1 camera, 1 bagno. Locale tecnico.
Piano Terra:
Abitazione principale (167 m2) con bel portico esposto a sud, grande soggiorno con camino e porte in vetro che danno sul balcone, una cucina nuova e completamente attrezzata, 3 camere e 1 studio
Primo Piano:
Soffitta da rifinire, con circa 70- 80 m2 con altezza, per fare altre camere per ospiti.
Cucina:
La cucina rustica al primo piano è nuova e completamente attrezzata. Nel seminterrato la cucina nuova ha uno stile moderno.
Camere da letto: 5
4 camere nell'abitazione principale, più 1 nell'appartamento nel seminterrato. Volendo si potrebbero creare altre camere o appartamenti in soffitta e in garage.
Bagni con vasca: 2
Bagni con doccia: 1
Altre caratteristiche
Utenze: Elettricità, acquedotto, gas metano, telefono, fossa biologica con dispersione sotterranea
Elettricità, acquedotto, fossa biologica, riscaldamento a pellet e gas, prese TV e telefono predisposte in ogni stanza. Palo del telefono vicino.
Piscina: no
Informazioni fiscali: proprietario privato
Informazioni catastali: Categoria A (abitazione)
Classe Energetica: Classe G
Indice di Prestazione Energetica:
401,k kWh/m2 anno
Terreno
5000 m2 di bosco recintato e una strada che prosegue verso le altre case. Il giardino è perfettamente curato con un gazebo con barbecue, delle terrazze, dei recinti per i cani, un orticello, una fontana, ecc. Spazio sufficiente per una piscina.
Aantrekkelijke villa (400 m2) in uitstekende staat in de rustige bossen net buiten Ospedaletto, op de Monte Peglia, een natuurpark tussen Marsciano en Orvieto. Ideaal voor permanente bewoning en deels voor verhuur of B&B. 5000 m2 prachtige tuin en bos. 5 slaapkamers.
Type: Villa/vrijstaand huis
Oppervlakte: 400 m2 circa
Grond: 5000 m2 circa
Algemeen
Uitzicht: goed uitzicht
Omgeving: Op de top van een heuvel
Het huis staat in de bossen onder de top van de Monte Peglia, op een hoogte van circa 750 m boven zeespiegel.
Afstand van bewoonde wereld: Binnen 1 km van een dorp
Ospedaletto 1 km, San Venanzo 10 km, Marsciano 20 km, Orvieto 26 km, Perugia 46 km, Rome 150 km.
Afstand buren: minder dan 100 meter
Er liggen enkele huizen onder de villa.
Afstand winkels:
In het dorpje Ospedaletto zijn een paar basisvoorzieningen en restaurants. De meeste voorzieningen zijn te vinden in San Venanzo (10 km) en alles in Marsciano (20 km).
Bereikbaarheid: asfaltweg tot aan het huis
Het huis ligt net onder de rustige weg van San Venanzo naar Orvieto, door het natuurreservaat Monte Peglia.
Het pand
Beschrijving:
Deze prettige villa zou perfect zijn voor bewoning en vakantieverhuur of B&B. Het heeft al een ruim gastenappartement, maar er kan meer ruimte vrij worden gemaakt voor gastenkamers.
Toestand: In uitstekende staat
Het huis is net volledig gerenoveerd en bevindt zich in uitstekende staat. De zolderverdieping en garage kunnen nog worden afgewerkt; leidingen voor water en licht reeds aanwezig.
Indeling
Verdiepingen: 3
De drie etages zijn onderling met elkaar verbonden door een wenteltrap.
Souterrain:
Ruime dubbele garage (80 m2)en hobbykamer. Hier zou woonruimte van gemaakt kunnen worden. Nieuw appartement (88m2) met eigen ingang, zitkamer, open keuken, slaapkamer en 1 badkamer. Stookhok en berging.
Begane Grond:
Hoofdwoning (167 m2) met heerlijke veranda op het zuiden, een ruime zitkamer met open haard en glazen deuren naar het balkon, een nieuwe en volledige uitgeruste keuken, 3 slaapkamers en 1 studeerkamer, 2 badkamers.
Eerste Verdieping:
Zolderetage met circa 70-80 m2 stahoogte, af te werken- Hier zouden meer gastenkamers gecreeerd kunnen worden.
Keuken:
Op de begane grond is een mooie nieuwe rustieke keuken, de nieuwe keuken in het souterrain is modern.
Slaapkamers: 5
4 slaapkamers in de hoofdwoning, plus 1 in het appartement in het souterrain. Op zolder en in de garage kunnen indien gewenst meer kamers of appartementjes worden gecreerd.
Badkamers met bad: 2
Badkamers met douche: 1
Extra kenmerken
Nutsvoorzieningen: Electriciteit, waterleiding, telefoon, aardgas, septic tank met ondergrondse afwatering
Electriciteit, waterleiding, septic tank, CV op pelletkachel en gas, TV en telefoonstekkers in elke kamer. Telefoonpaal staat vlakbij.
Zwembad: nee
Belastingtechnische info: particuliere eigenaar
Kadasterinformatie: Categorie A (woonbestemming)
Energie Klasse: Klasse G
Energie Prestatie Index:
401,k kWh/m2 jaar
Grond
5000 m2 omheind bos en witte weg die doorloopt naar de andere huizen. Een mooi aangelegde tuin met verschillende zitjes, terrassen, een vijvertje een moestuin en hondenkennel. Voldoende ruimte voor een zwembad.
