没错，你的意大利房产中介就是你的合作伙伴。在意大利买房是一个巨大的和令人激动的步骤。您的第一步可能是爱上意大利。爱上意大利是很容易的! 接下来的部分是工作的开始。
确保你与你的房地产经纪人的第一次接触是一个非常明确的。你是否已经准备好定义你正在寻找的大小，财产类型，以及多少你准备改造一个属性？一个花园，一个游泳池，一个可以设置国内足球场的地方？靠近学校，商店，公共交通，医疗设施，机场，海滩，体育场？什么是对你至关重要的，什么是你可以妥协的？
当然地理位置也很重要。意大利是一个细长的国家，中间有很多山，有广阔的沿海地区，有几块平坦的草原，有几个大型左右的城市，有成千上万的村庄。每种类型的地点都有很大的不同，一定要知道哪种最适合你的需求。
一旦你决定了这几点，你的房地产经纪人就可以开始向你展示一些与你的要求高度一致的房产。
下一阶段需要他或她的一点帮助。大多数代理人会在他们的费用中包含额外的服务，但其他人不会。然后，确保你确切地知道在你的具体安排中包括什么和什么不是。
这些服务可能包括房产购买过程中的不同方面。
1. 获得意大利税务局（Agenzia delle Entrate）颁发的意大利税法（codice fiscale），这是购买房产所需要的。
2. 在意大利银行开立活期账户，这是在签署最终销售文件（rogito）之前所需要的。
3. 由律师起草初步销售合同(compromesso或preliminare di vendita)，必要时用两种语言起草。
4. 在土地登记处和财政部门对房产进行检查，以确保没有任何销售障碍（并且没有任何理由表明该房产可能被执法机构扣押）。如果能让测量师也检查一下房产的结构，以确保它是健全的，或者至少是如描述的那样，那可能是最好的。
5. 找一个公证员（notaio–能代表国家的公职人员），按照法律要求，抄写并登记最终合同（rogito），以有效地获得财产的所有权。
因此，选择房产中介不仅要看他们是否能帮助您找到梦想中的家，还要看他们是否有能力提供您找到家后所需的支持和服务，这一点非常重要。因此，直接问哪些（如果有的话）服务进行额外的费用，以及这些费用到底是什么。确保你选择最符合你要求的中介。
此外，在支付额外的费用后，许多代理商会帮助你得到一个装修评估，甚至帮助你找到一个值得信赖的当地承包商进行建筑工程。很多事情要做，在异国他乡的外语，你的房产中介通常能够帮助你处理额外的问题，而不需要额外的费用。
此外，如果你不能前往意大利，还有其他服务，一些房地产机构可以为你提供远程，如虚拟旅游。如果你喜欢，在某些情况下，你的代理人将通过手机，使用FaceTime，Zoom，Skype或其他视频聊天服务等应用程序为你走过的房子。此外，他们还可以通过授权书（Power of Attorney）代表你管理交易。
让你的经纪人成为你成功交易的伙伴。