在意大利买房不需要火箭科学，但你需要了解钱是如何 “运作” 的。换句话说，非居民可以在意大利开设银行账户和抵押贷款吗？答案是 “是”。是否有特殊的银行要求和/或限制，外国人需要考虑？同样，“是”。是否有资源可以帮助浏览一个不熟悉的官僚机构？再一次，答案是 “是”。
外国人可以在大多数意大利银行开设 “conto estero”，即非居民账户。必要的文件包括：护照，居住证或工作证明，最近的水电费账单（居住证明）和税号（“codice fiscale”）。游客一般不会在意大利开设银行账户，而是依靠现金，旅行支票等，但在意大利有第二套住房的非居民通常会发现在意大利金融机构办理银行业务更方便，费用更低。但要注意，存款必须用进口欧元或外币。从好的方面看，与居民账户相比，您在非居民账户中赚取的利息将无需缴纳预扣税。此外，非居民账户赚取的利息比居民账户要高。
银行的利率，服务和费用差别很大；在开立任何账户之前，请四处考察。如有必要，您可以通过信件开立账户，但一般建议亲自开立，这将有助于您与您选择的银行建立个人工作关系，如果您需要抵押贷款来购买房产，这将是有益的。
当您完成了初步的购房步骤，准备申请房贷时，有一些事项需要注意。事先要知道，申请贷款的过程往往耗费时间和大量的文书工作；勤奋和耐心将得到回报。从积极的方面看，大量的繁文缛节也是对买卖双方的保护。