恭喜您！您已经成功完成了在意大利的购地，这意味着您已经通过了第一轮官僚测试。您已经成功完成了在意大利的购地工作，这意味着您已经通过了第一套官僚测试。那么，现在是时候建造了，接下来的步骤是什么？牢记您的购地过程，让自己接受更多的繁文缛节和意大利的办事速度，这可能与您在其他地方的经验不一致。
意大利没有全国性的建筑法规，而是根据当地和地区的建筑法规和规划法规制定了一个等级制度。您的建筑项目最好的资源将是熟悉新环境的当地行业人员和公司。
通过聘请合格的 “geometra” 服务，可以最有效地获得这些当地资源。
您的房地产代理公司将能够帮助您为您的项目选择合适的Geometra。Geometra身兼数职：建筑师，翻译，工程师，建筑工头，测量师，以及与当局就所有必要的 “permessi”（许可证）进行联络。他是您在建筑尺寸和材料，抗震规格，“绿色” 能源和供水等所有法规方面的建议来源。他知道如何撰写所有申请书（读：“内部技巧”），这些申请书将提交给当地规划办公室（“ufficio tecnico”）。
虽然准确的时间表几乎连 “猜测” 都不可能，但在建筑方面，你需要注意操作的顺序。例如，您必须在获得建筑许可之前选择您的建筑商。根据您的抵押贷款结构，您可能会遇到时间限制，影响您何时必须开始施工，何时必须完成施工。
无论你在意大利的哪个地方建造，你都不太可能建造任何一种标准化的房子，因为当地和地区的规划法规都是为了保持景观的完整性和自然美而明确设计的。但是，你的任何邻居也不会搭建不协调的怪兽，所以你永远不必担心你的家周围会出现标准化的发展。
Geometra的服务收费标准并不完全相同。费率将随着地区，经验和工作范围的不同而有所不同。同样，你的房地产机构可以是一个很大的帮助，为您找到合适的 “geometra”。有些人更擅长处理官僚事务，而有些人则在雇用和监督承包商和行业人员时更精明。
如果你的资金不足，不要开始一个项目。要做好准备，以防时间和成本超支，并要有耐心……最后，你在意大利的新家会回报你。