如果你想知道在意大利购买和拥有一套房产的费用是怎样的，下面的分析可能希望能弄清楚意大利目前的房产税制度。
基本上每个人，不管是居民还是其他人员，在意大利买房后都必须缴纳2类税。
1. 与财产转让有关的税收，如印花税（imposta di registro），土地登记税（imposta ipotecaria），地籍税（imposta catastale）和增值税（IVA）。增值税一般在房产装修公司或开发商购买的房产完工后5年内征收。其他三种税（印花税，土地登记税和地籍税）通常是根据房产的 “地籍申报价值” 的销售契约称为 “Rogito”。值得注意的是，地籍价值低于房产的市场价格，因为它是基于几年前的评估。
如果一个人从公司或私人卖家那里购买他或她的主要住房，也被称为 “prima casa”，不需要缴纳增值税，在签订最终合同后的8个月内搬进该房产，每年在该房产中居住6个月以上，如果该房产不属于豪宅，那么印花税，也被称为 “imposta di registro”，是该房产地籍价值的2%。地籍税（imposta catastale）和土地登记税（imposta ipotecaria）各为50欧元。
对于第二套住房（seconda casa），印花税为9%，如果买家是私人实体，则按地籍价值征收，如果是企业实体，则按购买价格征收。每种情况下，土地登记和地籍税为50欧元。
印花税的最低付款额为1000欧元。
2. 所有权税包括NUOVA IMU（财产所有权税）和TARI（废物税）。
只有主要住宅的业主对未被列为豪宅的房产免征Nuova Imu。但是，他们必须根据房屋的面积和居住的人数缴纳Tari税。
无论如何，我们建议你彻底检查你必须为你在意大利的财产支付的确切税额，因为情况可能会改变，取决于城市和政治事件。