亲爱的访客，

布鲁诺律师事务所专门从事司法拍卖，并提出购买拍卖物业的咨询活动。在我们的研究中，我们经常遇到对意大利用户没什么价值的房地产（更多的是针对住宅物业），但对意大利乡村和景观的爱好者来说，只有意大利领土才能提供。

司法拍卖

司法拍卖程序是在债权人的倡议下开始的，债权人没有由其债务人支付，有义务要求法院出售债务人的资产，以便收到债务人承诺的债务。
在进行销售之前，法院通过技术鉴定确定财产的价值，该技术鉴定决定了其市场价值。如果第一次拍卖没有被提供的财产，法院必须持有其他试图削减价格出售，这将成为新的基准价格，并参与拍卖只出价还要低25与为该销售尝试确定的基准价格相比的百分比。

让我们举一个例子：由于缺少报价，第一次拍卖不会出售估计为200,000欧元的房产。在第二次拍卖中，设定了175,000欧元的降价;但即使是这次促销活动，该物业也不是优惠的对象，因此进一步的拍卖尝试设定为150,000.00欧元的降价。此时，要参加，您可以提供最低价格，相当于€112.500,00。 （150,000.00 - （25％）€37,500.00）如果是单一优惠，该物业将以112,500.00欧元的价格授予唯一的投标人，并大幅节省原价。

一般而言，这个质朴的建筑，对普通意大利用户来说几乎没什么兴趣，经过多次销售尝试，降低了超过其初始价值的50％，并且还可以以其市场价值的20-30％购买。通过司法拍卖中的房地产，您可以进行有利的购买。

以下是允许参与的可能方案：

A）您的报价是唯一呈现的报价。在这种情况下，法官判决财产
给唯一的投标人。

B）还有更多优惠。法院将立即宣布投标人与建筑物之间的投标
将被授予出价最高者。非成功投标人支付的存款
在这种情况下，他们将被退回。

参与法院拍卖既不复杂也不困难，但必须遵守一些手续，不得参与被排除的惩罚（例如：正确准备要约，遵守存款条款和支付保证价格等于至少等于法院规定的最低售价的10％）。
如果您成为酒店的接收人，酒店的转让将直接由法官（转让法令）的命令进行。 法官的规定是购买行为 。

我们的律师事务所将在整个程序中跟踪每个利益相关方（从联系人处理建筑物的访问，搜索文件，可能的银行贷款实践，直到转移行为）。
如果您感兴趣的建筑需要修复或修复工作，我们的律师事务所将与技术办公室和专业建筑公司合作。
我们期待在没有任何承诺的情况下收到您的联系方式，并为您提供进一步的说明
关于拟议的拍卖和物业。