220,000 €
3间卧室别墅, 250 m² Val Liona, Vicenza (省)
主要特点
描述
有些房产不是为了立即居住而购买。
而是为了在此基础上构建一个想法。
在伯齐丘陵的柔和曲线中，位于一个私密且风景优美的位置，坐落着这个第一个独立建筑：20世纪初的历史建筑，完全需要重新诠释。
这不是一栋现成的房子。
这是一个等待实现的建筑项目。
在这里，一切皆有可能。
宽敞的空间，两层楼，约200平方米的商业面积，可以变成：
* 沉浸在景观中的现代住宅
* 一栋拥有大面积自然景观的别墅
* 以乡村奢华为主题的代表性住所
材料已经到位：石头、真实的体积、坚实的比例。
只差诠释。
在外部，真正的独特之处：一片私人森林，如项目自然延伸般展开。一个丘陵地貌，不仅不作为未来房产的背景，而是作为其情感基础设施。
这里的价值不在于今天所拥有的一切。
而在于它可能变成什么。
San Germano dei Berici 保证了隔离、宁静，同时还能战略性地前往维琴察、帕多瓦和维罗纳。
罕见的平衡：隐私和连接。
这处房产不仅仅根据平方米来评估。
而是根据潜力来评估。
而且，这里的潜力完全是开放的。
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### 技术规格
类型：历史独立建筑（20世纪初）
类别：A/3
商业面积：约200平方米
占地面积：115平方米
房间数：9
楼层：2个地上楼层
状态：需要全面翻新
特点：
* 需要全面翻新的房产
* 风景优美的丘陵环境
* 需要验证/改进的通道
* 融入自然环境
地理位置：
Val Liona (VI) - San Germano dei Berici
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可关联土地：
丘陵疏林 - 约28,000平方米（2.8公顷）
经济需求 - 50,000欧元
注意事项：
可能性：购买相邻的另一栋独立建筑，其特点如下
类型：历史独立建筑（20世纪初）
类别：A/4
可用面积：约70平方米
门廊：约40平方米
状态：可居住
能源等级：G
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ð¥ 视频
https://www.youtube.com/watch?v=qXls2qZcXew
ð>° 虚拟游览
https://my.matterport.com/show/?m=RYm8psEN1PF
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细节
- 物业类型
- 别墅
- 状况
- N/A
- 房屋面积
- 250 m²
- 卧室
- 3
- 浴室
- 3
- 能效评级
- 参考代码
- 1936-27980
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
43.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
65.0 km - Venezia TSF - Treviso
70.0 km - Venezia VCE - Marco Polo
88.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
- 高速公路出口
- 9.0 km
- 医院
- 4.5 km - Casa di Riposo di Lonigo
- 海岸
- 67.4 km
- 滑雪胜地
- 35.9 km
在此物业附近
- 商店
2.9 km - 农家店 - Azienda Agricola Le Valli
4.3 km - 面包店
4.4 km - 百货商店
4.9 km - 精肉店 - Macelleria e Gastronomia da Fabio e Barbara
- 外出吃饭
1.7 km - 餐厅 - Ristorante Locanda Botteghino Risorto
3.9 km - 咖啡店 - Camaleonte
4.4 km - 酒吧
5.6 km - 冰淇淋店 - Gelateria Artigianale ''Al buon gusto''
- 体育运动
4.1 km - 体育中心
9.8 km - 健身房
16.1 km - 高尔夫俱乐部 - Golf Club Vicenza
22.0 km - 马术中心 - La nostra stella
- 学校
1.5 km - 学校 - Scuola Primaria S. Cogo
5.5 km - 高等教育机构 - IC Val Liona
12.9 km - 大学 - CUOA - Consorzio universitario per gli studi di organizzazione aziendale
- 药房
- 3.9 km - 药房 - Farmacia San Giorgio
- 兽医
- 13.2 km - 兽医
Val Liona：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面36m
- 面积
- 27.84 km²
- 地理区域
- 内陆丘陵
- 人口
- 3043
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