The Enchantment of the Berici Hills: Where Luxury Meets the Soul of the Earth
There are places that do not merely host, but tell a story of excellence and harmony. In the beating heart of the Berici Hills, we present a monumental estate-a sanctuary of rare beauty where absolute privacy blends seamlessly with a panorama that touches the soul.
The Estate: A Private Ecosystem
Crossing the threshold of the property, you are welcomed by a verdant embrace of rare expanse: a private vineyard for your personal crus, a lush orchard, and ancient woodlands that guarantee a frame of unassailable peace. An exclusive park where nature is the true protagonist.
The Manor House: Architectural Excellence
The main villa, whose construction began around 1892, is a masterpiece of conservative restoration, ready to be lived in. Every detail speaks of quality:
.Living Area: A spacious eat-in kitchen designed for conviviality, a solemn dining room featuring its original stone fireplace, a private study for your business affairs, and a living room where natural light shapes the spaces. These areas are complemented by a guest bathroom and a laundry room.
.Sleeping Area: Expansive bedrooms that serve as true panoramic suites, accompanied by two bathrooms finished with premium materials.
.Functional Spaces: The property boasts a historic cellar, the ideal guardian for your most prized wine collections.
Potential and Future
Adjacent to the villa, a two-level annex, recently brought to a "shell" state (advanced raw finish), offers a blank canvas for your desires: a luxurious guest house, a private spa, or an artist's atelier.
The Portico: Your Stage over the Hills
The majestic portico is the pulsating heart of the outdoors: an immense space to enjoy breathtaking panoramic views, ideal for unforgettable receptions or solitary sunsets in total silence, allowing you to enjoy the hill breeze in complete relaxation and privacy.
Negotiation and Viewings
This is not just a house; it is an investment in time and well-being.
The property value is negotiable exclusively following an introductory meeting at our offices.
For further information, please contact Mabel:
Phone: +39 393-4320263
Email: mabel.estate007@gmail.com
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L'Incanto dei Berici: Dove il Lusso incontra l'Anima della Terra
Esistono luoghi che non si limitano a ospitare, ma che sanno raccontare una storia di eccellenza e armonia. Nel cuore pulsante dei Colli Berici, proponiamo una tenuta monumentale, un rifugio di rara bellezza dove la privacy assoluta si sposa con un panorama che tocca le corde dell'anima.
La Tenuta: Un Ecosistema Privato
Varcando il confine della proprietà, sarete accolti da un abbraccio verde di rara estensione: un vigneto privato per i vostri cru personali, il frutteto rigoglioso e un bosco secolare che garantisce una cornice di pace inattaccabile. Un parco esclusivo dove la natura è la vera protagonista.
La Dimora Padronale: Eccellenza Architettonica
La villa principale è un capolavoro di restauro conservativo, iniziata la sua costruzione attorno al 1892 ed é pronta per essere vissuta. Ogni dettaglio parla di qualità:
.Zona Giorno: Una spaziosa cucina abitabile pensata per la convivialità, una sala da pranzo solenne con il suo camino in pietra originale, uno studio per i vostri affari e un soggiorno dove la luce naturale modella gli spazi. Aggiungiamo a questi spazi un bagno e lavanderia.
.Zona Notte: Delle ampie camere da letto che sono vere suite panoramiche, servite da due bagni rifiniti con materiali di pregio.
.Spazi Funzionali: La proprietà vanta una cantina storica, custode ideale per i vostri vini più pregiati.
Potenziale e Futuro
Adiacente alla villa, una dépendance su due livelli, recentemente portata al grezzo avanzato, offre una tela bianca per i vostri desideri: una lussuosa guest-house, una spa privata o un atelier d'artista.
Il Portico: Il Vostro Palco sui Colli
Il maestoso portico è il cuore pulsante dell'esterno: uno spazio immenso dove godere di una vista panoramica che toglie il fiato, ideale per ricevimenti indimenticabili o tramonti solitari nel silenzio più totale, permettendovi di godere della brezza dei colli in totale relax e privacy.
Trattativa e Visite
Questa non è solo una casa, è un investimento nel tempo e nel benessere.
Il valore dell'immobile è trattabile esclusivamente a seguito di un incontro conoscitivo presso i nostri uffici.
Per maggiore informazione contattare Mabel: +39 393-4320263 oppure: mabel.estate007@gmail.com
