3间卧室公寓, 217 m²

维罗纳, Verona (省)

ref. EB 29459


VERONA HISTORICAL CENTER - Prestigious and private duplex in a trophy property on the banks of the Adige.

In the most fascinating setting of the historic centre of Verona, with a privileged view over Lungadige Re Teodorico and a few steps from Ponte Nuovo, we offer for sale an exceptional residence spread over two levels.
A rare opportunity, designed for an international clientele seeking maximum privacy, timeless elegance, and the security of a true economic safe haven.

Located within a prestigious and exclusive late 19th-century building (1893-1895), protected as a historic monument and the subject of a complete and meticulous conservative restoration, this duplex retreat represents the perfect synthesis of historical majesty and contemporary comfort.

Key Features - Details:
Location: Historic Center, Lungadige Re Teodorico (West Wing, maximum privacy)
Surface area Approximately 217.00 gross commercial sq m distributed on two levels Living Floor Living area with living room, dining area, separate kitchen, bathroom with window and balcony Night Floor 3 large bedrooms, walk-in closet and 2 bathrooms with windows.
Amenities Parking Cellar in the basement and optional covered parking space (subject to availability).

The Property's Strengths:
An Icon of Status and Architecture: More than a simple residence, this is a collector's item located in a palace of impressive architecture. The building welcomes guests with a majestic marble portal and a stately entrance hall paved in Prun stone, embellished with fluted Corinthian columns and refined bas-relief stucco: the ideal choice for preserving and enhancing your capital over time.
Generous and Functional Layout: Spread across two levels, the apartment perfectly separates the formal and private spaces. The living area features flowing spaces with a living room, dining room, kitchen, and a private balcony/terrace; the sleeping area offers three master suites with walk-in closets and two bathrooms with windows.
Indoor-Outdoor Living Privacy: Located in the west wing of the complex, the property offers an atmosphere of extreme tranquility and shelter from the noise of the city, perfectly integrating the pleasure of a private outdoor space with the privacy required by luxury standards.
Capital Preservation: Located in an elite development of just 10 residential units, this property represents a haven of extraordinary value and resilience in the Verona real estate market.

An unmissable opportunity to acquire a masterpiece of real estate in the heart of Verona.

Strictly confidential negotiations. We are at your complete disposal to provide confidential documentation upon accreditation or to organize a private tour.

The information contained in this announcement is purely indicative and does not constitute a contractual element.

Ref. EB 29459


VERONA HISTORICAL CENTER - Prestigeträchtige und private Maisonette-Wohnung in einem repräsentativen Anwesen am Ufer der Etsch.

In der faszinierendsten Lage des historischen Zentrums von Verona, mit einem privilegierten Blick auf den Lungadige Re Teodorico und nur wenige Schritte von der Ponte Nuovo entfernt, bieten wir eine außergewöhnliche, zweistöckige Residenz zum Verkauf an.
Eine seltene Gelegenheit, geschaffen für eine internationale Klientel, die maximale Privatsphäre, zeitlose Eleganz und die Sicherheit eines wahren wirtschaftlichen Zufluchtsortes sucht.

Dieses Duplex-Refugium befindet sich in einem prestigeträchtigen und exklusiven Gebäude aus dem späten 19. Jahrhundert (1893-1895), das als historisches Denkmal geschützt ist und einer vollständigen und sorgfältigen konservativen Restaurierung unterzogen wurde. Es stellt die perfekte Synthese aus historischer Pracht und zeitgenössischem Komfort dar.

Hauptmerkmale - Details:
Lage: Historisches Zentrum, Lungadige Re Teodorico (Westflügel, maximale Privatsphäre)
Die Bruttogeschossfläche beträgt ca. 217,00 m², verteilt auf zwei Ebenen. Wohngeschoss: Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich, separater Küche, Badezimmer mit Fenster und Balkon. Nachtgeschoss: 3 große Schlafzimmer, begehbarer Kleiderschrank und 2 Badezimmer mit Fenstern.
Ausstattung Parkmöglichkeiten: Kellerraum und optionaler überdachter Parkplatz (je nach Verfügbarkeit).

Die Stärken der Immobilie:
Ein Symbol für Status und Architektur: Mehr als nur ein Wohnsitz - dieses Sammlerstück befindet sich in einem Palast von beeindruckender Architektur. Das Gebäude empfängt seine Gäste mit einem majestätischen Marmorportal und einer prachtvollen Eingangshalle aus Prun-Stein, verziert mit kannelierten korinthischen Säulen und raffiniertem Stuckrelief: die ideale Wahl, um Ihr Kapital über die Jahre zu erhalten und zu steigern.
Großzügige und funktionale Raumaufteilung: Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und trennt formelle und private Bereiche optimal. Der Wohnbereich besticht durch fließende Übergänge zwischen Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und einem privaten Balkon/einer Terrasse; der Schlafbereich bietet drei Master-Suiten mit begehbaren Kleiderschränken und zwei Badezimmer mit Fenstern.
Wohnen im Innen- und Außenbereich Privatsphäre: Die im Westflügel des Komplexes gelegene Immobilie bietet eine Atmosphäre höchster Ruhe und Abgeschiedenheit vom Lärm der Stadt und verbindet auf perfekte Weise den Genuss eines privaten Außenbereichs mit der für Luxusstandards erforderlichen Privatsphäre.
Kapitalerhalt: Diese Immobilie befindet sich in einer exklusiven Anlage mit nur 10 Wohneinheiten und stellt eine Oase von außergewöhnlichem Wert und Beständigkeit auf dem Immobilienmarkt von Verona dar.

Eine einmalige Gelegenheit, ein Meisterwerk der Immobilienkunst im Herzen von Verona zu erwerben.

Die Verhandlungen werden streng vertraulich geführt. Wir stehen Ihnen nach der Akkreditierung gerne zur Verfügung, um Ihnen vertrauliche Dokumente zukommen zu lassen oder eine private Führung zu organisieren.

Die in dieser Mitteilung enthaltenen Informationen dienen lediglich der Orientierung und stellen keinen Vertragsbestandteil dar.

Réf. EB 29459


CENTRE HISTORIQUE DE VÉRONE - Duplex prestigieux et privé dans une propriété d'exception sur les rives de l'Adige.

Dans le cadre le plus fascinant du centre historique de Vérone, avec une vue privilégiée sur le Lungadige Re Teodorico et à quelques pas du Ponte Nuovo, nous proposons à la vente une résidence exceptionnelle répartie sur deux niveaux.
Une opportunité rare, conçue pour une clientèle internationale en quête d'une intimité maximale, d'une élégance intemporelle et de la sécurité d'un véritable havre de paix économique.

Situé dans un immeuble prestigieux et exclusif de la fin du XIXe siècle (1893-1895), protégé en tant que monument historique et ayant fait l'objet d'une restauration complète et méticuleuse, ce refuge en duplex représente la synthèse parfaite entre la majesté historique et le confort contemporain.

Caractéristiques principales - Détails :
Emplacement : Centre historique, Lungadige Re Teodorico (aile ouest, intimité maximale)
Surface d'environ 217,00 m² commerciaux bruts répartis sur deux niveaux. Rez-de-chaussée : Espace de vie comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine séparée, une salle de bains avec fenêtre et balcon. Étage nuit : 3 grandes chambres, un dressing et 2 salles de bains avec fenêtres.
Commodités et stationnement : Cave au sous-sol et place de stationnement couverte en option (sous réserve de disponibilité).

Points forts de la propriété :
Icône de prestige et d'architecture : bien plus qu'une simple résidence, cette demeure est un véritable joyau, nichée au cœur d'un palais à l'architecture remarquable. L'édifice accueille ses hôtes par un majestueux portail de marbre et un hall d'entrée solennel pavé de pierre de Prun, orné de colonnes corinthiennes cannelées et de stucs en bas-relief raffinés : un choix idéal pour préserver et valoriser votre patrimoine au fil du temps.
Agencement généreux et fonctionnel : réparti sur deux niveaux, l'appartement sépare harmonieusement les espaces formels et privés. L'espace de vie se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'un balcon/terrasse privatif ; l'espace nuit offre trois suites parentales avec dressing et deux salles de bains avec fenêtres.
Vie intérieure-extérieure et intimité : Située dans l'aile ouest du complexe, la propriété offre une atmosphère de tranquillité extrême et un abri contre le bruit de la ville, intégrant parfaitement le plaisir d'un espace extérieur privé et l'intimité requise par les standards du luxe.
Préservation du capital : Située dans un complexe résidentiel de prestige ne comptant que 10 unités, cette propriété représente un havre de valeur et de résilience exceptionnelles sur le marché immobilier de Vérone.

Une occasion unique d'acquérir un chef-d'œuvre immobilier au cœur de Vérone.

Négociations strictement confidentielles. Nous sommes à votre entière disposition pour vous fournir une documentation confidentielle après votre accréditation ou pour organiser une visite privée.

Les informations contenues dans cette annonce sont purement indicatives et ne constituent pas un élément contractuel.

Ref. EB 29459


CENTRO HISTÓRICO DE VERONA - Prestigioso y exclusivo dúplex en una propiedad de ensueño a orillas del Adige.

En el entorno más fascinante del centro histórico de Verona, con vistas privilegiadas al Lungadige Re Teodorico y a pocos pasos del Ponte Nuovo, ofrecemos a la venta una excepcional residencia distribuida en dos niveles.
Una oportunidad única, diseñada para una clientela internacional que busca la máxima privacidad, una elegancia atemporal y la seguridad de un verdadero refugio económico.

Ubicado en un prestigioso y exclusivo edificio de finales del siglo XIX (1893-1895), protegido como monumento histórico y objeto de una restauración conservadora completa y meticulosa, este refugio dúplex representa la síntesis perfecta entre la majestuosidad histórica y el confort contemporáneo.

Características principales - Detalles:
Ubicación: Centro histórico, Lungadige Re Teodorico (Ala oeste, máxima privacidad)
Superficie Aproximadamente 217,00 m² comerciales brutos distribuidos en dos niveles Planta baja Zona de estar con sala de estar, comedor, cocina independiente, baño con ventana y balcón Planta de noche 3 dormitorios grandes, vestidor y 2 baños con ventanas.
Servicios y aparcamiento: Bodega en el sótano y plaza de aparcamiento cubierta opcional (sujeta a disponibilidad).

Puntos fuertes de la propiedad:
Un icono de estatus y arquitectura: Más que una simple residencia, esta es una pieza de colección ubicada en un palacio de arquitectura impresionante. El edificio recibe a sus visitantes con un majestuoso portal de mármol y un imponente vestíbulo pavimentado con piedra Prun, adornado con columnas corintias estriadas y refinados bajorrelieves de estuco: la elección ideal para preservar y realzar su capital a lo largo del tiempo.
Distribución amplia y funcional: Repartido en dos niveles, el apartamento separa a la perfección los espacios formales de los privados. La zona de estar cuenta con espacios fluidos que incluyen sala de estar, comedor, cocina y balcón/terraza privados; la zona de descanso ofrece tres suites principales con vestidores y dos baños con ventanas.
Vida interior-exterior y privacidad: Ubicada en el ala oeste del complejo, la propiedad ofrece una atmósfera de extrema tranquilidad y un refugio del ruido de la ciudad, integrando a la perfección el placer de un espacio exterior privado con la privacidad que exigen los estándares de lujo.
Preservación del capital: Ubicada en una exclusiva urbanización de tan solo 10 unidades residenciales, esta propiedad representa un refugio de extraordinario valor y resistencia en el mercado inmobiliario de Verona.

Una oportunidad imperdible para adquirir una obra maestra inmobiliaria en el corazón de Verona.

Negociaciones estrictamente confidenciales. Estamos a su entera disposición para proporcionarle documentación confidencial tras su acreditación o para organizar una visita privada.

La información contenida en este anuncio es meramente indicativa y no constituye un elemento contractual.