In Valeggio sul Mincio, in the Salionze district of a new residential complex, we offer for sale a four-room apartment on the first floor with a terrace, double garage, and cellar.
The property is located in a modern complex under construction, comprising just six residential units, designed to ensure comfort, energy efficiency, and high-quality living. The apartment is located entirely on the first floor and features a private entrance via an external staircase leading to the bright, open-plan living area with a living room and open-plan kitchen. The sleeping area comprises a hallway, a double bedroom, two single bedrooms, and two bathrooms. Each bedroom has access to a balcony.
The property is completed by a double garage and a cellar located in the basement.
The complex will be built with particular attention to energy efficiency and quality finishes: a reinforced entrance door, PVC windows with double seals and high-insulation double glazing, provision for mosquito nets, an independent heating system powered by a 6 kW single-phase air-to-water heat pump, provision for summer air conditioning, an intercom system for each unit, and a 3.0 kW photovoltaic system installed on the roof. The entire complex will be built to energy efficiency class A4, ensuring low consumption and a high level of efficiency.
Delivery is scheduled for the end of December 2026.
Please contact us without obligation for more information or to schedule a viewing of this new apartment in Valeggio sul Mincio, in the Salionze district.
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**Some improved images with furnishing proposals, finishes and renderings are purely illustrative and do not reflect the current, real state of the property**
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Valeggio sul Mincio, frazione Salionze in un nuovo complesso residenziale, proponiamo in vendita un quadrilocale al piano primo dotato di terrazzo, doppia autorimessa e cantina.
L'immobile è inserito in un moderno complesso in fase di costruzione composto da sole sei unità abitative, progettato per garantire comfort, efficienza energetica e un'elevata qualità abitativa. L'appartamento si sviluppa interamente al piano primo e presenta un ingresso indipendente tramite scala esterna che conduce alla luminosa zona giorno open space con soggiorno e cucina a vista. La zona notte comprende un corridoio di distribuzione, una camera matrimoniale, due camere singole e due servizi. Ogni camera ha accesso ad un balcone.
La proprietà è completata da una doppia autorimessa ed una cantina situate al piano interrato.
Il complesso sarà realizzato con particolare attenzione alle prestazioni energetiche e alla qualità delle finiture: portoncino d'ingresso blindato, serramenti in PVC con doppia guarnizione e vetrocamera ad alto isolamento termico, predisposizione per l'installazione delle zanzariere, impianto di riscaldamento autonomo alimentato da pompa di calore aria-acqua monofase da 6 kW, predisposizione per la climatizzazione estiva, impianto citofonico per ogni unità e impianto fotovoltaico da 3,0 kW installato sulla copertura. L'intero complesso sarà realizzato in classe energetica A4, garantendo consumi ridotti e un elevato livello di efficienza.
La consegna è prevista per fine dicembre 2026.
Potete contattarci senza impegno per ottenere maggiori informazioni o per prenotare una visita per questo nuovo appartamento a Valeggio sul Mincio, frazione Salionze.
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**Alcune immagini migliorative con proposte d'arredo, finiture e Render hanno finalità prettamente illustrative e non riflettono lo stato attuale, reale dell'immobile**
In Valeggio sul Mincio, im Stadtteil Salionze eines neuen Wohnkomplexes, bieten wir eine Vierzimmerwohnung im ersten Stock mit Terrasse, Doppelgarage und Keller zum Verkauf an.
Die Immobilie befindet sich in einem modernen, im Bau befindlichen Komplex mit nur sechs Wohneinheiten, der auf Komfort, Energieeffizienz und hohe Wohnqualität ausgelegt ist. Die Wohnung liegt vollständig im ersten Obergeschoss und verfügt über einen separaten Eingang mit Außentreppe, der in den hellen, offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer und offener Küche führt. Der Schlafbereich umfasst einen Flur, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, zwei Schlafzimmer mit Einzelbett und zwei Badezimmer. Jedes Schlafzimmer hat Zugang zu einem Balkon.
Zum Anwesen gehören außerdem eine Doppelgarage und ein Keller im Untergeschoss.
Der Komplex wird mit besonderem Augenmerk auf Energieeffizienz und hochwertige Ausstattung errichtet: eine verstärkte Eingangstür, PVC-Fenster mit doppelter Dichtung und hochwärmedämmender Doppelverglasung, Vorrichtungen für Moskitonetze, ein unabhängiges Heizsystem mit einer 6-kW-Einphasen-Luft-Wasser-Wärmepumpe, Vorbereitung für eine Sommerklimaanlage, eine Gegensprechanlage für jede Wohneinheit sowie eine 3,0-kW-Photovoltaikanlage auf dem Dach. Der gesamte Komplex wird nach Energieeffizienzklasse A4 gebaut und gewährleistet so einen geringen Energieverbrauch und hohe Energieeffizienz.
Die Auslieferung ist für Ende Dezember 2026 geplant.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins für diese neue Wohnung in Valeggio sul Mincio im Stadtteil Salionze kontaktieren Sie uns bitte unverbindlich.
Günstige Finanzierungsmöglichkeiten verfügbar. Wir beraten Sie gerne und helfen Ihnen, das beste Produkt zu den günstigsten Konditionen zu finden. Kontaktieren Sie uns oder schreiben Sie uns eine E-Mail für ein kostenloses Beratungsgespräch.
**Einige verbesserte Bilder mit Einrichtungsvorschlägen, Oberflächen und Renderings dienen lediglich der Veranschaulichung und spiegeln nicht den aktuellen, tatsächlichen Zustand der Immobilie wider.**
