Modern villa with hillside views - Santa Lucia ai Monti, Valeggio sul Mincio
In the hilltop hamlet of Santa Lucia ai Monti, in an exclusive and private setting, stands a contemporary villa with a refined character and essential architecture.
Clean lines, large glass surfaces, and quality materials blend together in a project that enhances natural light and the harmonious dialogue between interior and exterior.
The villa is spread over two harmoniously arranged levels: on the ground floor, a separate entrance leads to the private garden, complete with a covered porch ideal for relaxing al fresco. A swimming pool could be built, further enhancing the quality of the living and livability of the outdoor spaces. The open-plan living area offers bright and welcoming spaces, complemented by a convenient laundry room and a guest bathroom.
The upper floor features the master bedroom with a walk-in closet and private bathroom, two additional generously sized bedrooms, and a second bathroom. Completing the level is an elegant two-sided terrace, perfect for creating a lounge area.
On the ground floor there is a double garage directly connected to the house, an element that adds convenience and functionality to everyday life.
The villas will be built with state-of-the-art materials and systems: thermoplastic PVC windows and French doors, vertically sliding mosquito nets, motorized roller blinds with electrical controls, a security front door, and sectional doors supplied and installed. The heating system will be based on a high-efficiency heat pump with radiant floor panels and a 4.5 kWp photovoltaic system. Energy efficiency class A.
A perfect combination of modern architecture and living comfort, designed for those seeking a home that combines style, efficiency, and well-being.
Please contact us without obligation for more information or to book a viewing of this villa in Valeggio sul Mincio, in the Santa Lucia ai Monti district.
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Villa moderna con vista collinare - Santa Lucia ai Monti, Valeggio sul Mincio
Nella frazione collinare di Santa Lucia ai Monti, in un contesto esclusivo e riservato, sorge una ville contemporanea dal carattere raffinato e dall'architettura essenziale.
Linee pulite, ampie superfici vetrate e materiali di pregio si fondono in un progetto che valorizza la luce naturale e il dialogo armonioso tra interno ed esterno.
La villa si sviluppa su due livelli armoniosamente distribuiti: al piano terra, l'ingresso indipendente conduce al giardino privato, impreziosito da un portico coperto ideale per momenti di relax all'aperto e con possibilità di realizzare una piscina, valorizzando ulteriormente la qualità dell'abitare e la vivibilità degli spazi esterni. La zona living open space offre ambienti luminosi e accoglienti, completati da una pratica lavanderia e da un bagno di servizio.
Il piano superiore ospita la camera padronale con cabina armadio e bagno privato, due ulteriori camere di generose dimensioni e un secondo bagno. A completare il livello, un elegante terrazzo su due lati, perfetto per creare una zona lounge.
Al piano terra è presente una doppia autorimessa collegata direttamente all'abitazione, elemento che aggiunge comodità e funzionalità alla vita quotidiana.
Le ville saranno realizzate con materiali e impianti di ultima generazione: serramenti in PVC termo'€'plastico per finestre e porte'€'finestre, zanzariere a scorrimento verticale, sistemi oscuranti avvolgibili motorizzati con comandi elettrici, portoncino blindato d'ingresso e portoni sezionali forniti e installati. L'impianto di riscaldamento sarà basato su pompa di calore ad alta efficienza, con pannelli radianti a pavimento, e impianto fotovoltaico da 4,5'€¯kWp. Classe energetica A.
Un connubio perfetto tra architettura moderna e comfort abitativo, pensato per chi cerca una casa che unisca stile, efficienza e benessere.
Potete contattarci senza impegno per ottenere maggiori informazioni o per prenotare una visita per questa villa a Valeggio sul Mincio, frazione Santa Lucia ai Monti.
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Moderne Villa mit Blick auf die Hügel - Santa Lucia ai Monti, Valeggio sul Mincio
Im Hügeldorf Santa Lucia ai Monti, in exklusiver und privater Lage, steht eine moderne Villa mit raffiniertem Charakter und essentieller Architektur.
Klare Linien, große Glasflächen und hochwertige Materialien verschmelzen zu einem Projekt, das das natürliche Licht optimal nutzt und einen harmonischen Dialog zwischen Innen und Außen schafft.
Die Villa erstreckt sich über zwei harmonisch gestaltete Ebenen: Im Erdgeschoss führt ein separater Eingang in den privaten Garten mit einer überdachten Veranda, die zum Entspannen im Freien einlädt. Ein Swimmingpool könnte angelegt werden und die Wohnqualität und die Attraktivität der Außenbereiche weiter steigern. Der offene Wohnbereich bietet helle und einladende Räume, ergänzt durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad, zwei weitere großzügig geschnittene Schlafzimmer sowie ein zweites Badezimmer. Abgerundet wird diese Etage durch eine elegante, zweiseitige Terrasse, die sich ideal als Lounge-Bereich eignet.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Doppelgarage, die direkt mit dem Haus verbunden ist - ein Element, das den Komfort und die Funktionalität im Alltag erhöht.
Die Villen werden mit modernsten Materialien und Systemen ausgestattet: Fenster und Terrassentüren aus thermoplastischem PVC, vertikal verschiebbare Moskitonetze, motorisierte Rollläden mit elektrischer Steuerung, eine Sicherheitseingangstür sowie Sektionaltore (Lieferung und Montage inklusive). Das Heizsystem basiert auf einer hocheffizienten Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und einer 4,5-kWp-Photovoltaikanlage. Energieeffizienzklasse A.
Eine perfekte Kombination aus moderner Architektur und Wohnkomfort, entworfen für all jene, die ein Zuhause suchen, das Stil, Effizienz und Wohlbefinden vereint.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins für diese Villa in Valeggio sul Mincio im Stadtteil Santa Lucia ai Monti kontaktieren Sie uns bitte unverbindlich.
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