In Valeggio sul Mincio, in an elegant and quiet residential area, we offer a new ground-floor apartment with a garden and private garage.
The property is located in a recent complex of only five units, designed with attention to detail and excellent construction quality.
The private entrance leads to the porch, an ideal space for al fresco dining. The ground floor features a bright open-plan living area with French doors opening onto the porch. A comfortable hallway leads to the sleeping area, consisting of two bedrooms, both with access to the balcony and rear garden, and a bathroom with a window.
The property is completed by a garden on two sides, and in the basement, directly connected to the house, there is a garage, cellar, and bathroom/laundry room, functional spaces that guarantee comfort and practicality in daily life.
The units are constructed with state-of-the-art materials and systems: PVC windows with double glazing and motorized aluminum shutters, electrically powered air-to-water heat pump heating, radiant floor heating with heated towel rails in the bathrooms, and provision for summer cooling. Each unit is also equipped with a 3 kW photovoltaic system, demonstrating the project's focus on energy efficiency, living comfort, and sustainability.
Delivery expected winter 2027/2028.
A modern and refined project, designed for those who want to live in a cozy, efficient, and high-quality environment, in the heart of one of the most pleasant areas of Valeggio sul Mincio.
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Valeggio sul Mincio, in elegante e tranquilla zona residenziale proponiamo un nuovo appartamento al piano terra, dotato di giardino ed autorimessa di proprietà.
L'immobile è inserito in un recente complesso di sole cinque unità, realizzato con cura dei dettagli e ottima qualità costruttiva.
L'ingresso indipendente conduce al porticato, uno spazio ideale per pranzi e cene all'aperto. Il piano terra ospita una luminosa zona giorno open space con portafinestra che si apre sul portico. Un comodo corridoio conduce alla zona notte, composta da due camere da letto, entrambe con accesso al poggiolo e al giardino sul retro, e da un bagno finestrato.
A completare la proprietà un giardino su due lati e, al piano interrato collegato direttamente all'abitazione, troviamo autorimessa, cantina e bagno/lavanderia, spazi funzionali che garantiscono comfort e praticità nella gestione quotidiana.
Le unità sono realizzate con materiali e impianti di ultima generazione: serramenti in PVC con vetrocamera e tapparelle in alluminio motorizzate, impianti di riscaldamento a pompa di calore aria/acqua alimentata elettricamente, distribuzione del calore tramite sistema radiante a pavimento con termoarredi nei servizi igienici, e predisposizione per l'impianto di raffrescamento estivo. Ogni abitazione è inoltre predisposta per un impianto fotovoltaico da 3 kW, a conferma dell'attenzione al risparmio energetico, al comfort abitativo e alla sostenibilità del progetto.
Consegna prevista inverno 2027/2028.
Un intervento moderno e curato, pensato per chi desidera vivere in un contesto raccolto, efficiente e di qualità, nel cuore di una delle zone più piacevoli di Valeggio sul Mincio.
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Possibilità di mutuo a condizioni agevolate.
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In Valeggio sul Mincio, in einer eleganten und ruhigen Wohngegend, bieten wir eine neue Erdgeschosswohnung mit Garten und privater Garage an.
Die Immobilie befindet sich in einem erst kürzlich errichteten Komplex mit nur fünf Wohneinheiten, der mit viel Liebe zum Detail und in hervorragender Bauqualität gestaltet wurde.
Der private Eingang führt auf die Veranda, ideal für Mahlzeiten im Freien. Das Erdgeschoss bietet einen hellen, offenen Wohnbereich mit Flügeltüren zur Veranda. Ein gemütlicher Flur führt zum Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern, beide mit Zugang zum Balkon und zum Garten, sowie einem Badezimmer mit Fenster.
Das Anwesen wird durch einen Garten auf zwei Seiten komplettiert, und im Untergeschoss, das direkt mit dem Haus verbunden ist, befinden sich eine Garage, ein Keller und ein Badezimmer/Waschraum - funktionale Räume, die Komfort und Praktikabilität im Alltag gewährleisten.
Die Wohneinheiten sind mit modernsten Materialien und Systemen ausgestattet: PVC-Fenster mit Doppelverglasung und motorisierten Aluminium-Rollläden, eine elektrisch betriebene Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung mit beheizten Handtuchhaltern in den Badezimmern sowie eine Sommerkühlung. Jede Einheit verfügt zudem über eine 3-kW-Photovoltaikanlage, was den Fokus des Projekts auf Energieeffizienz, Wohnkomfort und Nachhaltigkeit unterstreicht.
Lieferung voraussichtlich Winter 2027/2028.
Ein modernes und anspruchsvolles Projekt, konzipiert für all jene, die in einem gemütlichen, effizienten und hochwertigen Umfeld im Herzen einer der schönsten Gegenden von Valeggio sul Mincio leben möchten.
Kontaktieren Sie uns unverbindlich für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin für diese neue Wohnung in Valeggio sul Mincio zu vereinbaren.
Möglichkeit einer Hypothek zu günstigen Konditionen.
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