In Valeggio sul Mincio, in a quiet residential area strategically located for easy access to all major amenities, within a new and elegant residential complex consisting of six units, we offer a three-room apartment on the first floor with terraces, ideal for those seeking comfort, privacy, and quality construction.
This apartment is spread entirely over one level and features a private entrance on the ground floor, leading directly to a large habitable terrace, ideal for relaxing al fresco or entertaining. This space leads to the bright living room with kitchenette, which opens onto a second terrace at the rear, offering additional outdoor space and a pleasant double exposure, and a guest bathroom for the living area. A hallway leads to the sleeping area, consisting of a spacious master bedroom, a second bedroom, and a second bathroom, designed for comfort and practicality.
The property also includes a convenient double-wide garage and two cellars, with the option of creating a bathroom/laundry room. These features make the home even more functional and suited to the needs of a modern family.
In accordance with the latest building regulations to ensure thermal and acoustic insulation, a high energy rating, and living comfort, each apartment will be equipped with low-emission PVC double-glazed windows and underfloor heating with an air-to-water heat pump, complemented by heated towel rails in the bathrooms. Furthermore, connections will be provided for the possible installation of a summer cooling system, thus ensuring a high level of livability in all seasons.
This apartment represents a high-end living solution, designed for those who want to live in a modern, efficient, and tranquil setting, without sacrificing the convenience of services and quality of life.
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A Valeggio sul Mincio, in una zona residenziale tranquilla e strategicamente posizionata per offrire facile accesso a tutti i principali servizi, all'interno di un nuovo ed elegante complesso abitativo composto da sei unità immobiliari, proponiamo un trilocale al primo piano con terrazzi, ideale per chi cerca comfort, privacy e qualità costruttiva.
L'appartamento in oggetto si sviluppa interamente su un unico livello e dispone di ingresso indipendente, situato al piano terra, che conduce direttamente ad un ampio terrazzo abitabile, ideale per momenti di relax all'aperto o per pranzi e cene in compagnia. Da questo spazio si accede al luminoso soggiorno con angolo cottura, il quale si apre su un secondo terrazzo posto sul retro, offrendo ulteriore spazio esterno e una piacevole doppia esposizione, e bagno di servizio ad uso della zona giorno. Attraverso un disimpegno si raggiunge la zona notte, composta da spaziosa camera padronale, una seconda camera, e un secondo bagno, pensato per garantire comfort e praticità.
A completamento della proprietà troviamo una comoda autorimessa doppia in larghezza e due cantine, con possibilità di realizzare un bagno/lavanderia, elementi che contribuiscono a rendere l'abitazione ancora più funzionale e adatta alle esigenze di una famiglia moderna.
Come previsto dalle ultime normative edilizie per garantire isolamento termo-acustico, classe energetica elevata e comfort abitativo, ogni abitazione sarà dotata di serramenti esterni in PVC con vetro-camera a bassa emissività, riscaldamento a pavimento con pompa di calore aria/acqua, integrato da termo-arredi nei bagni. Inoltre, verranno predisposti gli attacchi necessari per l'eventuale installazione di un impianto di raffrescamento estivo, offrendo così un elevato livello di vivibilità in ogni stagione.
Questo appartamento rappresenta una soluzione abitativa di alto livello, pensato per chi desidera vivere in un contesto moderno, efficiente e immerso nella tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla qualità della vita.
Vi invitiamo a contattarci senza alcun impegno per ottenere ulteriori informazioni o per prenotare una visita in questo appartamento a Valeggio sul Mincio.
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In Valeggio sul Mincio, in einer ruhigen Wohngegend mit strategischer Lage und einfachem Zugang zu allen wichtigen Annehmlichkeiten, bieten wir innerhalb eines neuen und eleganten Wohnkomplexes mit sechs Einheiten eine Dreizimmerwohnung im ersten Stock mit Terrassen an, ideal für diejenigen, die Komfort, Privatsphäre und hochwertige Bauweise suchen.
Diese Wohnung erstreckt sich vollständig über eine Ebene und verfügt über einen privaten Eingang im Erdgeschoss, der direkt auf eine große, bewohnbare Terrasse führt, die sich ideal zum Entspannen im Freien oder für Unterhaltungen eignet. Von hier aus gelangt man in das helle Wohnzimmer mit Küchenzeile, die sich zu einer zweiten Terrasse auf der Rückseite öffnet und zusätzlichen Platz im Freien und eine angenehme Doppelbelichtung bietet. Außerdem gibt es ein Gästebad für den Wohnbereich. Ein Flur führt zum Schlafbereich, der aus einem geräumigen Hauptschlafzimmer, einem zweiten Schlafzimmer und einem zweiten Badezimmer besteht und auf Komfort und Funktionalität ausgelegt ist.
Zum Anwesen gehören außerdem eine praktische Doppelgarage und zwei Kellerräume mit der Möglichkeit, ein Badezimmer/eine Waschküche einzurichten. Diese Ausstattungsmerkmale machen das Haus noch funktionaler und auf die Bedürfnisse einer modernen Familie zugeschnitten.
Gemäß den neuesten Bauvorschriften zur Gewährleistung von Wärme- und Schalldämmung, hoher Energieeffizienz und Wohnkomfort wird jede Wohnung mit emissionsarmen PVC-Doppelglasfenstern und Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, ergänzt durch beheizte Handtuchhalter in den Bädern. Darüber hinaus werden Anschlüsse für die mögliche Installation einer Sommerkühlung bereitgestellt, um ein hohes Maß an Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit zu gewährleisten.
Dieses Apartment stellt eine hochwertige Wohnlösung dar, die für diejenigen konzipiert wurde, die in einer modernen, effizienten und ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf den Komfort von Dienstleistungen und Lebensqualität zu verzichten.
Bitte kontaktieren Sie uns unverbindlich für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin für diese Wohnung in Valeggio sul Mincio zu vereinbaren.
Wir bieten außerdem Zugang zu Hypotheken zu günstigen Konditionen, um Ihnen den Kauf Ihres neuen Eigenheims zu erleichtern.
Unsere Beratung hilft Ihnen, das für Ihre Bedürfnisse am besten geeignete Finanzprodukt zu finden und Ihnen die günstigsten finanziellen Konditionen zu garantieren. Zögern Sie nicht, uns für eine kostenlose Beratung zu kontaktieren oder uns eine E-Mail zu senden.
