3间卧室别墅, 258 m²

托里德尔贝纳科, Verona (省)

加尔达湖

Villa Ulivi is located in a private and panoramic location in Torri del Benaco, with an open view of the lake. This is where this luxury residence takes shape, where clean volumes, authentic materials and advanced technology dialogue harmoniously with the landscape.

The interior spaces, spacious and bright, are characterized by large windows overlooking the lake, which create a natural continuity between inside and outside, making each room fluid and scenic. On the second floor, in addition to the living area that extends to the panoramic terraces and the infinity pool, which is heated and equipped with a countercurrent system, there is also a master bedroom with direct access to the side terrace and private bathroom. There is also a second bathroom on the same floor, designed for maximum comfort.

The sleeping area is designed as a private oasis of well-being and privacy. Here are two bedrooms, both with en suite bathrooms and lake views. One of the two is the master suite, an exclusive room of generous size, designed as a personal retreat and embellished with a luxurious bathroom made of custom-designed natural stone, with a large walk-in shower and top-of-the-line Gessi faucets. Every detail expresses elegance and quality. The showers are finished with Schlüter flush-mounted channels, perfectly integrated for a timeless, essential aesthetic result.

Finishes are of the highest standard: large Florim stoneware slabs continue in continuity in the outdoor spaces, while in the rooms, Bauwerk selected oak parquet adds warmth. Wood-aluminum windows and doors with triple glazing provide insulation and comfort, while the KNX Gira home automation system allows complete control of the home. Living comfort is guaranteed by state-of-the-art systems: underfloor heating and cooling, air-conditioned ceilings, controlled mechanical ventilation, and a photovoltaic system. The villa achieves energy class A4, offering efficiency and sustainability.

Completing the property, a large garage capable of accommodating several cars is flanked by a generous outdoor parking area. Outside, manicured Mediterranean gardens, dramatic lighting and well-designed spaces reinforce the feeling of exclusivity.

This villa is not simply a home, but a unique living experience on Lake Garda: a place designed for those seeking style, comfort, and an authentic quality that is felt in every detail. nn nn nn We will personally accompany you to the properties by appointment and be by your side as a strong and competent partner throughout the entire process of buying your property. With us, you do not compromise and leave nothing to chance. For us full service is not just a word, but a business philosophy. We actively support you and overcome all language and cultural barriers on the way to the property of your dreams on Lake Garda.

Villa Ulivi befindet sich in einer ruhigen und panoramischen Lage in Torri del Benaco, mit freiem Blick auf den See. Hier entsteht dieser luxuriöser Wohnsitz, in der klare Raumvolumen, authentische Materialien und moderne Technologie harmonisch mit der Landschaft verschmelzen.

Die Innenräume sind großzügig und lichtdurchflutet und durch große Fensterfronten zum See hin geprägt, die eine natürliche Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereich schaffen und jeden Raum fließend und eindrucksvoll erscheinen lassen. Im ersten Stock befindet sich neben dem Wohnbereich, der sich zu den Panoramaterrassen und dem beheizten Infinity-Pool mit Gegenstromanlage öffnet, auch ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zur seitlichen Terrasse und eigenem Bad. Auf derselben Etage gibt es zudem ein zweites Bad, das höchsten Komfort gewährleistet.

Der Schlafbereich ist als private Oase des Wohlbefindens und der Zurückgezogenheit konzipiert. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Seeblick. Eines davon ist die Master-Suite, ein großzügiger, exklusiver Raum, der als persönlicher Rückzugsort gestaltet ist und durch ein luxuriöses Bad aus maßgefertigtem Naturstein mit großzügiger Walk-in-Dusche und hochwertigen Gessi-Armaturen veredelt wird. Jedes Detail vermittelt Eleganz und Qualität. Die Duschen sind mit bodenbündigen Schlüter-Rinnen ausgestattet, perfekt integriert für ein zeitlos ästhetisches Ergebnis.

Die Ausstattung ist von höchstem Niveau: Große Fliesen aus Florim-Grès setzen sich auch im Außenbereich fort, während in den Schlafzimmern ausgewähltes Eichenparkett von Bauwerk Wärme und Eleganz hinzufügt. Holz-Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung sorgen für Isolation und Komfort, während die KNX Gira Hausautomation die vollständige Steuerung des Hauses ermöglicht. Der Wohnkomfort wird durch modernste Anlagen garantiert: Fußbodenheizung und -kühlung, klimatisierte Decken, kontrollierte mechanische Lüftung und Photovoltaikanlage. Die Villa erreicht die Energieeffizienzklasse A4 und bietet Effizienz und Nachhaltigkeit.

Zur Vervollständigung der Immobilie gehört eine große Garage für mehrere Fahrzeuge sowie ein großzügiger Außenstellplatz. Im Außenbereich verstärken gepflegte mediterrane Gärten, stimmungsvolle Beleuchtung und gut gestaltete Räume das Gefühl von Exklusivität.

Diese Villa ist nicht einfach ein Haus, sondern ein einzigartiges Wohnerlebnis am Gardasee: ein Ort für diejenigen, die Stil, Komfort und authentische Qualität schätzen, die in jedem Detail spürbar ist. nn nn nn Wir begleiten Sie nach Terminvereinbarung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen während des gesamten Prozesses des Immobilienerwerbs als starker und kompetenter Partner zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. Umfassender Service ist für uns nicht nur ein Wort, sondern eine Firmenphilosophie. Wir unterstützen Sie aktiv und überwinden alle sprachlichen und kulturellen Barrieren auf Ihrem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.

La Villa Ulivi est située dans une position privée et panoramique à Torri del Benaco, avec une vue ouverte sur le lac. Cette résidence de luxe prend forme ici, où les volumes épurés, les matériaux authentiques et les technologies de pointe dialoguent harmonieusement avec le paysage.

Les espaces intérieurs, spacieux et lumineux, sont caractérisés par de grandes fenêtres donnant sur le lac, qui créent une continuité naturelle entre l'intérieur et l'extérieur, rendant chaque pièce fluide et scénique. Au premier étage, outre la zone de vie qui s'étend vers les terrasses panoramiques et la piscine à débordement, chauffée et équipée d'un système à contre-courant, il y a également une chambre double avec accès direct à la terrasse latérale et une salle de bains privée. Au même étage, une deuxième salle de bains a été conçue pour un maximum de confort.

L'espace nuit est conçu comme une oasis privée de bien-être et d'intimité. On y trouve deux chambres à coucher, toutes deux avec salle de bains privative et vue sur le lac. L'une d'entre elles est la suite principale, une chambre exclusive aux dimensions généreuses, conçue comme une retraite personnelle et agrémentée d'une luxueuse salle de bains en pierre naturelle fabriquée sur mesure, avec une grande douche à l'italienne et une robinetterie Gessi haut de gamme. Chaque détail exprime l'élégance et la qualité. Les douches sont complétées par des caniveaux de chasse Schlüter, parfaitement intégrés pour un résultat esthétique intemporel et essentiel.

Les finitions sont du plus haut niveau : les grandes dalles en grès Florim s'inscrivent dans la continuité des espaces extérieurs, tandis que dans les chambres, le parquet en chêne sélectionné par Bauwerk apporte de la chaleur. Les fenêtres et les portes en bois-aluminium avec triple vitrage assurent l'isolation et le confort, tandis que le système domotique KNX Gira permet un contrôle total de la maison. Le confort de vie est garanti par des systèmes de pointe : chauffage et refroidissement par le sol, plafonds climatisés, ventilation mécanique contrôlée et système photovoltaïque. La villa atteint la classe énergétique A4, offrant efficacité et durabilité.

Pour compléter la propriété, un grand garage pouvant accueillir plusieurs voitures est flanqué d'une généreuse aire de stationnement extérieure. À l'extérieur, des jardins méditerranéens bien entretenus, un éclairage spectaculaire et des espaces bien conçus renforcent le sentiment d'exclusivité.

Cette villa n'est pas simplement une maison, mais une expérience de vie unique sur le lac de Garde : un lieu conçu pour ceux qui recherchent le style, le confort et une qualité authentique qui se perçoit dans chaque détail. nn nn nn Nous vous accompagnons personnellement sur les lieux sur rendez-vous et sommes à vos côtés en tant que partenaire solide et compétent tout au long du processus d'achat de votre bien immobilier. Avec nous, vous ne faites aucun compromis et ne laissez rien au hasard. Pour nous, un service complet n'est pas un simple mot, mais une philosophie d'entreprise. Nous vous soutenons activement et surmontons toutes les barrières linguistiques et culturelles sur le chemin de la propriété de vos rêves sur le Lac de Garde.

Вилла Ulivi расположена в уединенном панорамном месте в Торри-дель-Бенако, с открытым видом на озеро. Здесь формируется роскошная резиденция, где чистые объемы, аутентичные материалы и передовые технологии гармонично сочетаются с ландшафтом.

Просторные и светлые внутренние помещения характеризуются большими окнами, выходящими на озеро, которые создают естественную непрерывность между внутренним и внешним пространством, делая каждую комнату подвижной и живописной. На втором этаже, помимо гостиной, выходящей на панорамные террасы и бассейн с подогревом и системой противотока, находится спальня с двуспальной кроватью и прямым выходом на боковую террасу, а также ванная комната. На этом же этаже находится вторая ванная комната, созданная для максимального комфорта.

Спальная зона задумана как частный оазис благополучия и уединения. Здесь находятся две спальни, обе с ванными комнатами и видом на озеро. Одна из них - главная спальня, эксклюзивная комната огромных размеров, созданная как личное убежище и украшенная роскошной ванной комнатой из натурального камня, сделанной на заказ, с большой душевой кабиной и самыми современными кранами Gessi. Каждая деталь выражает элегантность и качество. Душевые кабины оснащены смывными каналами Schlüter, идеально интегрированными для создания неподвластного времени эстетического результата.

Отделка выполнена на высочайшем уровне: большие плиты из керамогранита Florim продолжают преемственность во внешних пространствах, а в спальнях паркет из отборного дуба Bauwerk добавляет тепла. Дерево-алюминиевые окна и двери с тройным остеклением обеспечивают изоляцию и комфорт, а система домашней автоматизации KNX Gira позволяет полностью контролировать дом. Комфорт жизни гарантируют самые современные системы: подогрев и охлаждение полов, потолки с кондиционерами, управляемая механическая вентиляция и фотоэлектрическая система. Вилла соответствует энергетическому классу A4, обеспечивая эффективность и экологичность.

Большой гараж, способный вместить несколько автомобилей, примыкает к обширной открытой парковке. Снаружи ухоженные средиземноморские сады, эффектное освещение и хорошо продуманные пространства усиливают ощущение эксклюзивности.

Эта вилла - не просто дом, а уникальный опыт жизни на озере Гарда: место, созданное для тех, кто ищет стиль, комфорт и подлинное качество, которое ощущается в каждой детали. nn nn nn Мы лично сопроводим вас на объекты недвижимости по предварительной договоренности и будем рядом с вами в качестве надежного и компетентного партнера на протяжении всего процесса приобретения недвижимости. С нами вы не идете на компромиссы и ничего не оставляете на волю случая. Для нас комплексное обслуживание - это не просто слово, а философия компании. Мы активно поддерживаем вас и преодолеваем все языковые и культурные барьеры на пути к недвижимости вашей мечты на озере Гарда.