This modern new-build villa combines clean architecture, high-quality construction, and a dreamlike location above the historic center of Torri del Benaco.
Nestled on a plot of approx. 1,320 m², it offers plenty of privacy, a spacious pool, and an incomparably beautiful view of the lake and the surrounding hills.
The villa extends over two levels, connected by an internal staircase and an elevator, creating a harmonious living concept between indoor and outdoor spaces.
On the lower level, there is the master bedroom with a large en-suite bathroom, two additional bedrooms – each with its own bathroom – as well as a fitness room, a stylish wine cellar, the laundry and utility room, and direct access from the garage into the house.
All bedrooms open onto the terrace and pool area, creating a light-filled, private retreat.
The upper floor impresses with a spacious open-plan kitchen and living area, which opens through floor-to-ceiling glass fronts onto the terrace.
From here, panoramic views of the lake unfold, filling the living and dining area with a unique sense of openness. A guest WC completes this level.
The villa is being built using a modern, energy-efficient construction method. Planned features include wood-aluminium windows with triple glazing and a heat pump with underfloor heating and ceiling cooling. A vehicle lift provides access to the garage on the lower level, and additional parking spaces can be created outside.
A stylish residence that perfectly combines modern living, high-quality craftsmanship, and breathtaking views.
Questa moderna villa di nuova costruzione unisce linee architettoniche pulite, alta qualità costruttiva e una posizione da sogno sopra il centro storico di Torri del Benaco.
Immersa in un terreno di circa 1.320 m², offre massima privacy, una spaziosa piscina e una vista incomparabile sul lago e sul paesaggio collinare circostante.
La villa si sviluppa su due livelli, collegati da una scala interna e da un ascensore, creando un concetto abitativo armonioso tra spazi interni ed esterni.
Al piano inferiore si trovano la camera padronale con ampio bagno en suite, altre due camere da letto – ciascuna con bagno privato – oltre a una palestra, una raffinata cantina vini, la lavanderia, il locale tecnico e l'accesso diretto dal garage alla casa.
Tutte le camere da letto si aprono sulla terrazza e sulla zona piscina, dando vita a un rifugio privato e luminoso.
Il piano superiore colpisce per l'ampia zona living con cucina a vista, che si apre attraverso vetrate a tutta altezza sulla terrazza. Da qui si gode una vista panoramica sul lago che dona al soggiorno e alla zona pranzo una straordinaria sensazione di ampiezza.
Un bagno per gli ospiti completa questo livello.
La villa sarà realizzata con tecniche costruttive moderne ed energeticamente efficienti. Sono previsti serramenti in legno-alluminio con tripli vetri e una pompa di calore con riscaldamento a pavimento e raffrescamento a soffitto. Un montauto conduce al garage situato al piano interrato; inoltre, è possibile creare ulteriori posti auto esterni.
Una residenza raffinata che unisce perfettamente abitare moderno, architettura di pregio e viste da sogno.
CLASSE ENERGETICA:
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Diese moderne Neubauvilla vereint klare Architektur, hochwertige Bauqualität und eine traumhafte Lage oberhalb des historischen Zentrums von Torri del Benaco.
Eingebettet in ein ca. 1.320 m² großes Grundstück bietet sie viel Privatsphäre, einen großzügigen Pool und einen unvergleichlich schönen Blick auf den See und die umliegende Hügellandschaft.
Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen, die durch eine interne Treppe und einen Aufzug verbunden sind, und schafft ein harmonisches Wohnkonzept zwischen Innen- und Außenbereichen.
Im Untergeschoss befinden sich das Master-Schlafzimmer mit großem Bad en suite, zwei weitere Schlafzimmer – jeweils mit eigenem Bad – sowie ein Fitnessraum, eine stilvolle Vinothek, der Wasch- und Technikraum sowie der direkte Zugang von der Garage ins Haus.
Alle Schlafzimmer öffnen sich zur Terrasse und zum Poolbereich, wodurch ein lichtdurchfluteter, privater Rückzugsort entsteht.
Das Obergeschoss beeindruckt mit einer weitläufigen Wohnküche, die sich über raumhohe Glasfronten zur Terrasse öffnet. Von hier aus eröffnet sich ein Panoramablick über den See, der den Wohn- und Essbereich mit einzigartiger Weite erfüllt. Ein Gäste-WC ergänzt diese Ebene.
Die Villa wird in moderner, energieeffizienter Bauweise realisiert. Geplant sind Holz-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung und eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Deckenkühlung.
Ein Fahrzeuglift führt in die Garage im Untergeschoss, zusätzlich können im Außenbereich weitere Stellplätze geschaffen werden.
Eine stilvolle Residenz, die modernes Wohnen, hochwertige Baukunst und traumhafte Ausblicke perfekt miteinander verbindet.
