2间卧室公寓, 102 m²

托里德尔贝纳科, Verona (省)

加尔达湖

In an incomparable location, facing Lake Garda, less than 3 km from the historic center of Torri del Benaco, stands an exclusive newly built residence consisting of only 8 units. Immersed in the quiet of Località Frader, among olive groves and unspoiled nature, this elegant proposal blends contemporary design, comfort and panorama in a unique context. To complete the value of the location, the convenient proximity to a pleasant beach, reachable in a few steps.

The complex is spread over three levels, and each apartment enjoys spectacular lake views and large private terraces or gardens.

Apartments on the second floor consist of a bright living area with open kitchen and panoramic lakefront terrace, two double bedrooms, two bathrooms, and rear hallway.

The apartments on the lower floor, arranged on two levels, offer a spacious living area with open kitchen and panoramic terrace, two bedrooms and two bathrooms on the second floor. An internal staircase leads to the ground floor (basement), where there is a large multifunctional room with private bathroom and direct access to the lakefront garden, ideal as a tavern or guest area. From here there is also access to the private garage.

All levels are served by elevator and condominium stairwell with direct connection to the garage and pool area.

The residence is built with fine natural materials - local stone, wood and glass - and state-of-the-art technological systems. The modern design with flat roofs and large windows maximizes light and integration with the surrounding landscape.

Amenities available:

- Communal swimming pool with solarium and lake views.
- Manicured communal gardens and direct beach access
- Underground garages and outdoor parking spaces
- Full accessibility via stairs and elevator

A proposal designed for an international and refined clientele looking for an exclusive and sustainable second home where privacy, nature and architecture coexist in perfect balance.

The residence is currently in the construction start-up phase, with delivery scheduled for 2027. Several residential units are still available. nn The picturesque village of Torri del Benaco is located on the Veronese shore of Lake Garda, 38 km from Verona. It includes the hamlets of Albisano, Pai, Crero, Ca' Tronconi, and Le Camille. It is easily reached by public transportation, which connects the main towns along the lake. The historic center, enclosed by ancient walls and medieval towers, is home to the 15th-century Palazzo del Consiglio della Gardesana and the majestic Scaliger Castle, which dominates the charming little harbor. The village offers all essential services, a wide choice of restaurants, delightful walks along the lake and in the hills, and numerous bathing areas with crystal-clear waters. A place that exudes serenity and harmony, in perfect harmony with nature.

LOCATION FRADER TORRI DEL BENACO (VR)
The project site is located in "Frader Locality," less than 3 km from the historic center of the town of Torri del Benaco and its main services. The project is set in a completely lake-front lot, which offers a breathtaking panorama with stunning views of Lake Garda and the opposite shore. nn nn We will personally accompany you to the properties by appointment and be by your side as a strong and competent partner throughout the entire process of buying your property. With us, you do not compromise and leave nothing to chance. For us full service is not just a word, but a business philosophy. We actively support you and overcome all language and cultural barriers on the way to the property of your dreams on Lake Garda.

In unvergleichlicher Lage, mit Blick auf den Gardasee, weniger als 3 km vom historischen Zentrum von Torri del Benaco entfernt, steht eine exklusive neue Wohnanlage mit nur 8 Wohneinheiten. Eingebettet in die Ruhe der Località Frader, inmitten von Olivenhainen und Natur, verbindet dieses elegante Angebot zeitgenössisches Design, Komfort und Panorama in einem einzigartigen Kontext. Die Nähe zu einem schönen Strand, der nur wenige Schritte entfernt ist, rundet den Wert dieses Ortes ab.

Der Komplex erstreckt sich über drei Ebenen und jede Wohnung bietet einen spektakulären Blick auf den See und große Balkons oder private Gärten.

Die Wohnungen im zweiten Stock bestehen aus einem hellen Wohnbereich mit offener Küche und Panorama-Balkon mit Seeblick, zwei Doppelschlafzimmern, zwei Bädern und einem Flur auf der Rückseite.

Die Wohnungen im unteren Stockwerk, die auf zwei Ebenen angeordnet sind, bieten einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche und Panorama-Balkon, zwei Schlafzimmer und zwei Bäder im ersten Stock. Über eine Innentreppe gelangt man in das Erdgeschoss (Souterrain), wo sich ein großer Mehrzweckraum mit eigenem Bad und direktem Zugang zum Garten mit Seeblick befindet, der sich ideal als Freizeitraum oder Gästebereich eignet. Von hier aus hat man auch direkten Zugang zur privaten Garage.

Alle Ebenen sind durch einen Aufzug und ein Treppenhaus mit direkter Verbindung zur Garage und zum Schwimmbadbereich erschlossen.

Die Anlage ist mit hochwertigen Naturmaterialien - heimischem Stein, Holz und Glas - und modernsten technischen Installationen gebaut. Das moderne Design mit Flachdächern und großen Fenstern maximiert das Licht und die Integration mit der umgebenden Landschaft.

Inbegriffene Dienstleistungen:

- Gemeinschaftsschwimmbad mit Sonnenterrasse und Seeblick
- Gepflegte Gemeinschaftsgärten und direkter Zugang zum Strand
- Tiefgaragen und Außenparkplätze
- Vollständige Zugänglichkeit über Treppen und Aufzug

Ein Vorschlag für eine internationale und kultivierte Kundschaft, die einen exklusiven und nachhaltigen Wohnsitz sucht, in dem Privatsphäre, Natur und Architektur in perfektem Gleichgewicht koexistieren.

Die Wohnanlage befindet sich derzeit in der Aufbauphase, die Übergabe ist für 2027 geplant. Zahlreiche Wohneinheiten sind noch verfügbar. nn Das malerische Dorf Torri del Benaco liegt am veronesischen Ufer des Gardasees, 38 km von Verona entfernt. Es besteht aus den Ortsteilen Albisano, Pai, Crero, Ca' Tronconi und Le Camille. Sie ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln, die die wichtigsten Zentren am See miteinander verbinden, leicht erreichbar. Das historische Zentrum, das von alten Mauern und mittelalterlichen Türmen umgeben ist, beherbergt den Palazzo del Consiglio della Gardesana aus dem 15. Jahrhundert und das majestätische Scaliger-Schloss, das den bezaubernden kleinen Hafen überragt. Der Ort bietet alle wichtigen Dienstleistungen, eine große Auswahl an Restaurants, herrliche Spaziergänge am See und in den Hügeln sowie zahlreiche Badeplätze mit kristallklarem Wasser. Ein Ort, der Gelassenheit und Harmonie ausstrahlt, in perfektem Einklang mit der Natur.

STANDORT FRADER TORRI DEL BENACO (VR)
Der Projektstandort befindet sich in der "Località Frader", weniger als 3 km vom historischen Zentrum der Gemeinde Torri del Benaco und ihren wichtigsten Dienstleistungen entfernt. Das Projekt befindet sich auf einem Grundstück direkt am See, das einen atemberaubenden Blick auf den Gardasee und das gegenüberliegende Ufer bietet. nn nn Wir begleiten Sie nach Terminvereinbarung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen während des gesamten Prozesses des Immobilienerwerbs als starker und kompetenter Partner zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. Umfassender Service ist für uns nicht nur ein Wort, sondern eine Firmenphilosophie. Wir unterstützen Sie aktiv und überwinden alle sprachlichen und kulturellen Barrieren auf Ihrem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.

В несравненном месте, с видом на озеро Гарда, менее чем в 3 км от исторического центра Торри-дель-Бенако, расположилась новая эксклюзивная резиденция, состоящая всего из 8 апартаментов. Погруженная в спокойствие Località Frader, среди оливковых рощ и нетронутой природы, это элегантное предложение сочетает в себе современный дизайн, комфорт и панораму в уникальном контексте. Ценность этого места дополняется удобной близостью к приятному пляжу, расположенному всего в нескольких шагах.

Комплекс расположен на трех уровнях, и из каждой квартиры открывается захватывающий вид на озеро и большие террасы или частные сады.

Квартиры на втором этаже состоят из светлой гостиной с открытой кухней и панорамной террасой, выходящей на озеро, двух спален с двуспальными кроватями, двух ванных комнат и прихожей, ведущей в заднюю часть дома.

Квартиры на нижнем этаже, расположенные на двух уровнях, предлагают просторную гостиную с открытой кухней и панорамной террасой, две спальни и две ванные комнаты на первом этаже. Внутренняя лестница ведет на первый этаж (подвал), где находится большая многофункциональная комната с ванной комнатой и прямым выходом в сад на берегу озера, идеально подходящая в качестве таверны или гостевой зоны. Отсюда также можно попасть в частный гараж.

Все уровни обслуживаются лифтом и лестницей кондоминиума с прямым доступом к гаражу и бассейну.

Резиденция построена с использованием высококачественных натуральных материалов - местного камня, дерева и стекла - и самых современных технологических установок. Современный дизайн с плоскими крышами и большими окнами обеспечивает максимальную освещенность и интеграцию с окружающим ландшафтом.

Доступные услуги:

- Общий бассейн с солярием и видом на озеро
- Ухоженные общественные сады и прямой доступ к пляжу
- Подземные гаражи и открытые парковочные места
- Полная доступность по лестнице и на лифте

Предложение, разработанное для международных и изысканных клиентов, ищущих эксклюзивный и устойчивый второй дом, где уединение, природа и архитектура сосуществуют в идеальном балансе.

В настоящее время резиденция находится на стадии запуска строительства, а сдача запланирована на 2027 год. Многочисленные жилые единицы еще доступны. nn Живописная деревня Торри-дель-Бенако расположена на веронском берегу озера Гарда, в 38 км от Вероны. В ее состав входят деревушки Альбизано, Пай, Креро, Ка' Тронкони и Ле Камилла. До него легко добраться на общественном транспорте, который соединяет основные центры вдоль озера. В историческом центре, окруженном старинными стенами и средневековыми башнями, находится дворец XV века Консильо делла Гардесана и величественный замок Скалигеров, возвышающийся над очаровательной маленькой гаванью. В деревне есть все необходимые услуги, широкий выбор ресторанов, восхитительные прогулки вдоль озера и по холмам, а также многочисленные места для купания с кристально чистой водой. Это место, излучающее спокойствие и гармонию, в полном согласии с природой.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ ФРАДЕР ТОРРИ ДЕЛЬ БЕНАКО (VR)
Проект расположен в "Локалите Фрадера", менее чем в 3 км от исторического центра муниципалитета Торри-дель-Бенако и его основных служб. Проект расположен на участке, полностью примыкающем к озеру, откуда открывается захватывающий вид на озеро Гарда и противоположный берег. nn nn Мы лично сопроводим вас на объекты недвижимости по предварительной договоренности и будем рядом с вами в качестве надежного и компетентного партнера на протяжении всего процесса приобретения недвижимости. С нами вы не идете на компромиссы и ничего не оставляете на волю случая. Для нас комплексное обслуживание - это не просто слово, а философия компании. Мы активно поддерживаем вас и преодолеваем все языковые и культурные барьеры на пути к недвижимости вашей мечты на озере Гарда.