2间卧室公寓, 134 m²

圣泽诺-迪蒙塔尼亚, Verona (省)

PRESTIGIOUS APARTMENT WITH MAGNIFICENT LAKE VIEW IN RESIDENCE WITH SWIMMING POOL
APARTMENT N.3
The construction of an exclusive residence with swimming pool has begun, consisting of two architectural volumes and only 9 luxurious apartments with a privileged lake view.
We are in the municipality of San Zeno di Montagna, a town that embraces the charm of the splendid Monte Baldo and the most beautiful view towards the west on the Lake - starting point for walks, trekking and mountain biking and from which you can go down to the shore of the Lake in 15 minutes (9.3km), while you can reach the house from the Affi motorway exit in 18 minutes (14km).

There are 2 upper level apartments available, fully furnished in great style, dialogue with the Architect for a personalized layout, and an Interior Designer available for the choice of finishes of the highest quality, already included in the price - a worry-free purchase for a beautiful house ready to live in.
Alternatively, you can opt for the "standard" specification, which already includes top-quality finishes, for a value of €50,000 less, with small variations depending on the different characteristics of the 8 units I am selling.

Apartment No. 3 develops 134m^2 commercial and consists of two bedrooms and two bathrooms, one of which is en-suite in the master bedroom, and the living room. The private garden, the cool porch and the incredible terrace will cheer up unforgettable lunches and dinners with an infinite view.
The apartment has a covered parking space owned with provision for electric car charging. A cellar is available with an addition of € 10,000 to store e-bikes and other sports equipment.
The construction involves the use of the latest construction and energy saving technologies, with the creation of a property in class A4, with underfloor heating with heat pump and air conditioning, armored entrance door, provision for alarm and video surveillance system, TV antenna, satellite dish, home automation and much more.

A copy of the brochure in Italian and German with all the details of the units under construction is available following an introductory phone call.
A preliminary draft has already been prepared in collaboration with a Notary who can translate from Italian to German for the maximum guarantee of the buyer.

Visits to the construction site are organized on Saturday 30/11 and Sunday 1/12, and the following weekend Saturday 7/12 and Sunday 8/12.

To thank the kind customers who will want to reach us from far away in this particular period of the end of the year and who will formulate a Purchase Proposal, Vicenza Real Estate is pleased to give a weekend in a Luxury Hotel with spa for two people and will also honor a day to discover the wonders of Monte Baldo with an International Mountain Guide.

My name is Ivo Tobaldini, owner of Vicenza Real Estate - I have a very basic knowledge of German while I speak fluent English, and it will be my responsibility to follow you with the utmost dedication, answering all your questions and ensuring a peaceful purchase.
Ivo Tobaldini
Vicenza Real Estate
+39 3289464841

PRESTIGEWOHNUNG MIT HERRLICHEM SEEBLICK IN RESIDENZ MIT POOL
WOHNUNG Nr.3
Der Bau einer exklusiven Residenz mit Swimmingpool, bestehend aus zwei architektonischen Volumen und nur 9 luxuriösen Apartments mit privilegiertem Seeblick, hat begonnen.
Wir befinden uns in der Gemeinde San Zeno di Montagna, einer Stadt, die den Charme des herrlichen Monte Baldo und die schönste Aussicht auf den Westen des Sees vereint – Ausgangspunkt für Spaziergänge, Trekking und Mountainbiketouren, von dem aus Sie absteigen können Das Seeufer erreichen Sie in 15 Minuten (9,3 km), während Sie von der Autobahnausfahrt Affi in 18 Minuten (14 km) nach Hause gelangen.

Es gibt 2 Apartments auf der oberen Etage, die komplett in großartigem Stil eingerichtet sind. Im Dialog mit dem Architekten steht Ihnen ein individueller Grundriss zur Verfügung. Ein Innenarchitekt steht Ihnen für die Auswahl sehr hochwertiger Oberflächen zur Verfügung, die bereits im Preis inbegriffen sind – ein sorgenfreier Kauf für ein schönes Haus bereit zum Leben.
Alternativ können Sie sich für die „Standard“-Spezifikationen entscheiden, die bereits eine hervorragende Verarbeitung bieten, zu einem niedrigeren Wert von 50.000 €, mit kleinen Abweichungen je nach den unterschiedlichen Eigenschaften der 8 Einheiten, deren Verkauf ich kümmere.

Apartment Nr. 6 verfügt über eine Gewerbefläche von 134 m² und besteht aus zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, von denen eines im Hauptschlafzimmer en-suite ist, und dem Wohnzimmer. Der private Garten, die kühle Veranda und die unglaubliche Terrasse werden unvergessliche Mittag- und Abendessen mit einem unendlichen Ausblick beleben.
Die Wohnung verfügt über einen privaten überdachten Parkplatz mit Möglichkeit zum Aufladen von Elektroautos. Gegen einen Aufpreis von 10.000 € steht Ihnen ein Keller zur Verfügung, in dem Sie E-Bikes und andere Sportgeräte unterbringen können.
Der Bau beinhaltet den Einsatz modernster Bau- und Energiespartechnologien, mit dem Bau einer Immobilie der Klasse A4.

Nach einem Telefonanruf ist eine Kopie der Broschüre in italienischer und deutscher Sprache mit allen Einzelheiten zu den derzeit im Bau befindlichen Einheiten erhältlich.
In Zusammenarbeit mit einem Notar, der vom Italienischen ins Deutsche übersetzen kann, wurde bereits ein Vorentwurf erstellt, um dem Käufer maximale Sicherheit zu bieten.

Besichtigungen auf der Baustelle werden am Samstag, den 30.11. und Sonntag, den 1.12., sowie am darauffolgenden Wochenende am Samstag, den 7.12. und Sonntag, den 8.12. organisiert.

Um den freundlichen Kunden zu danken, die uns in dieser besonderen Zeit am Ende des Jahres aus der Ferne erreichen möchten und einen Kaufvorschlag formulieren, freut sich Vicenza Real Estate, ein Wochenende in einem Luxushotel mit Spa für zwei Personen anzubieten ist eine Hommage an einen Tag, an dem Sie mit einem internationalen Bergführer die Wunder des Monte Baldo entdecken.

Mein Name ist Ivo Tobaldini, Ich verfüge über sehr grundlegende Deutschkenntnisse und spreche fließend Englisch. Ich verfüge über sehr grundlegende Deutschkenntnisse und spreche fließend Englisch. Ich werde Ihnen mit größter Hingabe folgen, alle Ihre Fragen beantworten und einen reibungslosen Kauf garantieren.
Ivo Tobaldini
Vicenza Real Estate
+393289464841