2间卧室独栋房屋, 132 m²

圣乔瓦尼-卢帕托托, Verona (省)

Scopri un rifugio di eleganza e sostenibilità, nascosto nel cuore pulsante di San Giovanni Lupatoto, a un soffio dalla storica città di Verona. Questa esclusiva casa indipendente, frutto di una ristrutturazione mirata all'efficienza e al comfort, rappresenta il punto d'incontro ideale tra la tranquillità di un Comune dinamico e l'accesso immediato al patrimonio culturale e alla vitalità di una delle città più amate d'Italia.

Efficienza Energetica di Avanguardia:
Classificata A1, questa abitazione garantisce un ambiente vivibile di prim'ordine, dove il benessere incontra il risparmio energetico. Con il riscaldamento a pavimento e la predisposizione al climatizzatore, ogni stagione è un invito al comfort assoluto.

Luminosità e Spaziosità in Primo Piano:
L'open space luminoso al piano terra, offre un ambiente accogliente che fonde zona giorno e cucina abitabile, ideale per creare momenti indimenticabili in famiglia o con gli amici.

La Tua Isola di Privacy:
Vivere in questa casa significa godere dell'indipendenza e della serenità che solo una proprietà singola può offrire, senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano.

Un Terrazzo che è un Mondo:
Il terrazzo di 25 mq si apre come uno scrigno privato all'aperto, perfetto per colazioni al sole o cene sotto le stelle, diventando una tela vivente che cambia con le stagioni.

Un Abbraccio tra Passato e Presente:
Tra le mura domestiche, due camere da letto con travi a vista e due bagni moderni tessono il filo di un comfort senza tempo, mentre il garage multiuso accoglie passioni e hobby.

A un Passo da Verona:
La vicinanza di San Giovanni Lupatoto alla città di Verona trasforma questa casa in un vero tesoro per chi desidera immergersi nella storia e cultura senza rinunciare alla tranquillità domestica. Con collegamenti stradali e trasporti pubblici efficienti, il cuore di Verona è a meno di una breve distanza, offrendo infinite possibilità di lavoro, studio, e svago.

Collegamenti Facili, Vita Serena:
Situata in una posizione strategica, la casa offre accesso immediato alle principali vie di comunicazione, garantendo facilità di spostamento e collegamenti rapidi sia verso il centro di Verona che verso altre destinazioni chiave della regione.

Al Piano Terra:
Ti accoglie un'ampia zona giorno open space, dove la luce naturale fluisce liberamente attraverso ampie finestre, accentuando la sensazione di spazio e libertà. Quest'area è il cuore pulsante della casa, dove la vita quotidiana prende forma tra comfort e stile. La cucina abitabile, moderna e spaziosa, è perfettamente attrezzata per ispirare ogni tuo desiderio culinario, trasformando anche la preparazione dei pasti in un momento di puro piacere. In questo spazio, ogni dettaglio è stato pensato per favorire convivialità e funzionalità, dalla disposizione degli arredi alla scelta dei materiali.
Un ampio bagno con doccia, rifinito con materiali di pregio, offre praticità e un tocco di eleganza al piano terra, completato da un comodo ripostiglio, perfetto per organizzare gli spazi domestici e tenere in ordine la tua casa.
La zona giorno si apre, inoltre, sul garage singolo, un'area versatile che, grazie alle sue rifiniture di alta qualità, può trasformarsi in una taverna accogliente o in uno spazio multifunzionale adatto a soddisfare diverse esigenze, dall'hobby alla convivialità.

Al Primo Piano:
Una scala in marmo conduce al primo piano, dove si trovano due ampie camere da letto, rifugi di pace e tranquillità. Queste stanze sono caratterizzate da soffitti con travi in legno a vista, un dettaglio che aggiunge calore e carattere, creando un'atmosfera accogliente e rilassante. Le camere sono progettate per essere spazi personali, dove riposare e ricaricarsi diventa un'esperienza quotidiana di benessere.
Un secondo bagno, spazioso e funzionale, serve la zona notte, garantendo comodità e privacy per tutti i membri della famiglia.
Il gioiello di questo piano è senza dubbio il grande e bellissimo terrazzo di 25 mq, un vero e proprio spazio all'aperto privato da cui godere della vista e del clima, ideale per creare un angolo verde personale, per momenti di relax o per intrattenere amici e famiglia sotto il cielo aperto.
Ogni dettaglio in questa casa è stato curato con attenzione per offrire un ambiente di vita superiore, dove la modernità incontra il comfort, e dove ogni spazio è pensato per arricchire la tua esperienza di vita quotidiana.

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