2间卧室公寓, 97 m²

加尔达渔村, Verona (省)

加尔达湖

Ref: PR-024-106
Just a few meters from Lake Garda, within the exclusive Garda Resort Village, we offer for sale an elegant three-room apartment on the ground floor with a porch and private garden.
Nestled in a unique setting, boasting splendid sun exposure, ample green space, and numerous amenities, the property is ideal both as a holiday home and as a real estate investment.
The apartment is being sold fully furnished and comprises a bright living area with an open-plan kitchen, leading directly to the porch and private garden. The covered terrace is equipped with a convenient barbecue area, perfect for al fresco dining during the warmer months.
The sleeping area includes two bedrooms and a bathroom with a window. The spaces are well-organized and designed for comfort and functionality.
The property includes a covered parking space and an independent hot/cold air conditioning system with heat pump.
Garda Resort VillageLocated on the southern shore of Lake Garda, between Peschiera del Garda and Sirmione, the residence is surrounded by greenery and offers an exclusive and relaxing atmosphere thanks to the careful design of the common areas, the gardens with olive trees and Mediterranean plants, and the enchanting swimming pools.
Access to the village is controlled by a year-round concierge, and the internal road system is designed to limit vehicle traffic, ensuring peace and safety for residents and guests.
Inside the complex there are:
Large swimming pools with solarium areas; Tennis courts; Padel courts; Five-a-side football pitch; Beach volleyball courts; Bowling greens; Children's playground; Bar and restaurant-pizzeria; Area dedicated to events and private parties. Services included
Concierge and access control 7 days a week; Year-round surveillance; Maintenance and cleaning of common areas; Maintenance of shared greenery and private gardens; Maintenance services; Lease management for owners interested in holiday rentals. An exclusive solution where comfort, security, services, and a prime location combine to offer the best of life on Lake Garda.
This announcement is for informational and commercial purposes only. The information provided does not constitute a contractual obligation and is subject to change.

Ref: PR-024-106
Nur wenige Meter vom Gardasee entfernt, innerhalb des exklusiven Garda Resort Village, bieten wir eine elegante Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss mit Veranda und privatem Garten zum Verkauf an.
Inmitten einer einzigartigen Umgebung gelegen, mit herrlicher Sonneneinstrahlung, viel Grünfläche und zahlreichen Annehmlichkeiten, ist das Anwesen sowohl als Ferienhaus als auch als Immobilieninvestition ideal.
Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft und verfügt über einen hellen Wohnbereich mit offener Küche, die direkt auf die Veranda und in den privaten Garten führt. Die überdachte Terrasse ist mit einem praktischen Grillplatz ausgestattet und eignet sich perfekt für Mahlzeiten im Freien in den wärmeren Monaten.
Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Fenster. Die Räume sind gut aufgeteilt und auf Komfort und Funktionalität ausgelegt.
Zur Immobilie gehören ein überdachter Parkplatz und eine unabhängige Warm-/Kalt-Klimaanlage mit Wärmepumpe.
Garda Resort Village: Die Residenz liegt am Südufer des Gardasees, zwischen Peschiera del Garda und Sirmione, und ist von Grün umgeben. Dank der sorgfältigen Gestaltung der Gemeinschaftsbereiche, der Gärten mit Olivenbäumen und mediterranen Pflanzen sowie der bezaubernden Swimmingpools bietet sie eine exklusive und entspannende Atmosphäre.
Der Zugang zum Dorf wird von einem ganzjährig verfügbaren Concierge kontrolliert, und das interne Straßennetz ist so gestaltet, dass der Fahrzeugverkehr eingeschränkt wird, um Ruhe und Sicherheit für Bewohner und Gäste zu gewährleisten.
Innerhalb des Komplexes befinden sich:
Große Schwimmbecken mit Sonnenterrassen; Tennisplätze; Padelplätze; Kleinfeldfußballplatz; Beachvolleyballfelder; Bowlingbahnen; Kinderspielplatz; Bar und Restaurant/Pizzeria; Bereich für Veranstaltungen und private Feiern. Inklusive Leistungen.
Concierge-Service und Zugangskontrolle 7 Tage die Woche; ganzjährige Überwachung; Instandhaltung und Reinigung der Gemeinschaftsbereiche; Pflege der Gemeinschaftsgrünanlagen und Privatgärten; Wartungsdienste; Mietverwaltung für Eigentümer, die an Ferienvermietung interessiert sind. Eine exklusive Lösung, die Komfort, Sicherheit, Serviceleistungen und eine erstklassige Lage vereint und Ihnen das Beste vom Leben am Gardasee bietet.
Diese Mitteilung dient ausschließlich Informations- und Werbezwecken. Die bereitgestellten Informationen begründen keine vertragliche Verpflichtung und können sich ändern.

Réf. : PR-024-106
À quelques mètres seulement du lac de Garde, au sein du complexe exclusif Garda Resort Village, nous proposons à la vente un élégant appartement de trois pièces au rez-de-chaussée avec véranda et jardin privé.
Nichée dans un cadre exceptionnel, bénéficiant d'un ensoleillement splendide, de vastes espaces verts et de nombreux équipements, cette propriété est idéale aussi bien comme résidence secondaire que comme investissement immobilier.
L'appartement est vendu entièrement meublé et comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur le porche et le jardin privatif. La terrasse couverte est équipée d'un espace barbecue, idéal pour les repas en plein air aux beaux jours.
L'espace nuit comprend deux chambres et une salle de bains avec fenêtre. Les espaces sont bien agencés et conçus pour le confort et la fonctionnalité.
La propriété comprend une place de parking couverte et un système de climatisation réversible indépendant avec pompe à chaleur.
Située sur la rive sud du lac de Garde, entre Peschiera del Garda et Sirmione, la résidence Garda Resort Village est entourée de verdure et offre une atmosphère exclusive et relaxante grâce à la conception soignée des espaces communs, des jardins plantés d'oliviers et de plantes méditerranéennes, et des piscines enchanteresses.
L'accès au village est contrôlé par un concierge présent toute l'année, et le réseau routier interne est conçu pour limiter la circulation des véhicules, garantissant ainsi la tranquillité et la sécurité des résidents et des visiteurs.
À l'intérieur du complexe, on trouve :
Grandes piscines avec solariums ; courts de tennis ; courts de padel ; terrain de football à cinq ; terrains de beach-volley ; terrains de boules ; aire de jeux pour enfants ; bar et restaurant-pizzeria ; espace dédié aux événements et aux réceptions privées. Services inclus.
Conciergerie et contrôle d'accès 7j/7 ; surveillance toute l'année ; entretien et nettoyage des parties communes ; entretien des espaces verts partagés et des jardins privatifs ; services de maintenance ; gestion locative pour les propriétaires souhaitant louer leur bien en vacances. Une solution exclusive où confort, sécurité, services et emplacement privilégié s'unissent pour vous offrir le meilleur de la vie au bord du lac de Garde.
Ce communiqué est diffusé à titre informatif et commercial uniquement. Les informations fournies ne constituent pas un engagement contractuel et sont susceptibles d'être modifiées.

Referencia: PR-024-106
A tan solo unos metros del lago de Garda, dentro del exclusivo complejo Garda Resort Village, ofrecemos a la venta un elegante apartamento de tres habitaciones en la planta baja con porche y jardín privado.
Ubicada en un entorno único, con una espléndida exposición al sol, amplias zonas verdes y numerosas comodidades, la propiedad es ideal tanto como casa de vacaciones como inversión inmobiliaria.
El apartamento se vende completamente amueblado y consta de una luminosa sala de estar con cocina integrada, que da acceso directo al porche y al jardín privado. La terraza cubierta cuenta con una práctica zona de barbacoa, ideal para comer al aire libre durante los meses más cálidos.
La zona de descanso incluye dos dormitorios y un baño con ventana. Los espacios están bien organizados y diseñados para ofrecer comodidad y funcionalidad.
La propiedad incluye una plaza de aparcamiento cubierta y un sistema independiente de aire acondicionado frío/calor con bomba de calor.
Garda Resort Village, situado en la orilla sur del lago de Garda, entre Peschiera del Garda y Sirmione, es una residencia rodeada de vegetación que ofrece un ambiente exclusivo y relajante gracias al cuidado diseño de las zonas comunes, los jardines con olivos y plantas mediterráneas, y las encantadoras piscinas.
El acceso al pueblo está controlado por un conserje que trabaja todo el año, y el sistema de carreteras internas está diseñado para limitar el tráfico de vehículos, garantizando así la paz y la seguridad de los residentes y los visitantes.
Dentro del complejo hay:
Amplias piscinas con solárium; pistas de tenis; pistas de pádel; cancha de fútbol sala; pistas de vóley playa; pistas de bolos; parque infantil; bar y restaurante-pizzería; área dedicada a eventos y fiestas privadas. Servicios incluidos.
Servicio de conserjería y control de acceso los 7 días de la semana; vigilancia permanente; mantenimiento y limpieza de zonas comunes; mantenimiento de zonas verdes compartidas y jardines privados; servicios de mantenimiento; gestión de alquileres para propietarios interesados en alquileres vacacionales. Una solución exclusiva donde la comodidad, la seguridad, los servicios y una ubicación privilegiada se combinan para ofrecer lo mejor de la vida en el lago de Garda.
Este anuncio tiene fines meramente informativos y comerciales. La información proporcionada no constituye una obligación contractual y está sujeta a cambios.