3间卧室别墅, 87 m²

加尔达渔村, Verona (省)

加尔达湖

Nel cuore di Peschiera del Garda, a meno di un chilometro dal centro storico e dalle incantevoli rive del lago, sorge un progetto residenziale composto da tre ville indipendenti, concepite per coniugare innovazione architettonica, funzionalità e qualità della vita. Questo progetto è stato sviluppato con l'obiettivo di creare spazi abitativi che rappresentino un'evoluzione dell'architettura contemporanea, incorporando elementi di design moderno pur rispettando la tradizione locale e il contesto paesaggistico. Ogni villa offre un equilibrio sapiente tra forme estetiche, materiali di alta qualità e soluzioni tecnologiche avanzate, progettate per garantire il massimo comfort e benessere abitativo. Gli ambienti interni sono ampi e ben illuminati, pensati per massimizzare la qualità dell'abitare e offrire un elevato livello di personalizzazione, così che ogni residenza possa essere adattata ai desideri e alle esigenze specifiche dei futuri proprietari.

Le ville si distinguono per un'armoniosa combinazione tra architettura innovativa e tecnologie all'avanguardia. I materiali di costruzione sono stati selezionati per la loro durabilità, sostenibilità e pregio estetico, contribuendo a un ambiente abitativo confortevole e sicuro. Le ampie superfici vetrate rappresentano un elemento chiave del design, permettendo non solo l'ingresso della luce naturale durante tutto il giorno, ma anche una continua interazione visiva con il giardino circostante, offrendo viste aperte sul paesaggio e favorendo la continuità tra interno ed esterno. Questa connessione rafforza il legame tra l'ambiente domestico e la bellezza naturale, garantendo al contempo privacy e una sensazione di apertura e spaziosità. Le zone living, ampie e funzionali, si aprono direttamente sui giardini privati, offrendo una perfetta integrazione con gli spazi esterni, ideali per momenti di relax, convivialità e una vita quotidiana a stretto contatto con la natura.

L'efficienza energetica è uno degli aspetti cardine di questo progetto, che integra soluzioni sostenibili quali pannelli fotovoltaici e un sistema di riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore. Queste tecnologie contribuiscono significativamente alla riduzione dei costi energetici e promuovono uno stile di vita più sostenibile, minimizzando l'impatto ambientale. L'architettura delle ville è stata concepita per massimizzare l'efficienza energetica, utilizzando materiali isolanti di alta qualità che garantiscono un perfetto isolamento e riducono la dispersione del calore, ottimizzando il consumo energetico durante tutto l'anno. La struttura antisismica, progettata nel rispetto delle normative più recenti, garantisce stabilità e sicurezza, assicurando un ambiente protetto e guardando al futuro e alla sostenibilità dell'investimento immobiliare. nn Le ville sorgono in una posizione strategica, a breve distanza dal centro di Peschiera del Garda e dalle pittoresche rive del lago. Questa collocazione offre un equilibrio ideale tra tranquillità e accesso ai servizi. La vicinanza al centro storico consente di raggiungere comodamente negozi, ristoranti, scuole e strutture ricreative, mentre le arterie stradali principali permettono un rapido accesso alle città limitrofe e alle principali attrazioni turistiche della zona. Questa combinazione di elementi rende la posizione delle ville ideale per chi cerca privacy senza rinunciare alla comodità della vita urbana.

Peschiera del Garda è una delle località più affascinanti del lago, famosa per il suo centro storico caratteristico, il porto turistico e l'atmosfera accogliente. Le ville sono una scelta eccellente sia per chi desidera una residenza stabile in un contesto esclusivo, sia per chi cerca una casa vacanza da utilizzare in ogni stagione o un investimento immobiliare di prestigio. La zona offre numerose attività ricreative, come passeggiate lungo il lago, escursioni in bicicletta e sport acquatici come vela e kayak, garantendo uno stile di vita attivo e in armonia con la natura. La bellezza del Lago di Garda, con i suoi colori e le sue vedute panoramiche, è accessibile in ogni momento dell'anno, offrendo un'opportunità unica per vivere in un ambiente naturale straordinario.

Inoltre, la vicinanza con attrazioni turistiche di rilievo come Gardaland, le terme di Sirmione e le città di Verona e Mantova, rende questa posizione ancora più interessante. I collegamenti stradali e ferroviari garantiscono un facile accesso a numerose altre destinazioni, rendendo queste ville una scelta perfetta anche per chi desidera viaggiare frequentemente, sia per lavoro che per piacere. nn Le dotazioni delle ville sono state studiate per offrire un'esperienza abitativa di altissimo livello, in cui ogni dettaglio contribuisce a un comfort senza compromessi. Ogni villa è dotata di impianti tecnologici di ultima generazione, tra cui un sistema di riscaldamento a pavimento che garantisce una distribuzione uniforme del calore, creando un ambiente accogliente durante tutto l'anno. I termoarredi nei bagni aggiungono un ulteriore livello di comfort, mentre la predisposizione per l'impianto di climatizzazione consente di affrontare al meglio i periodi estivi, con la possibilità di regolare la temperatura in ogni ambiente in modo indipendente. Il rivestimento esterno è realizzato con cappotto termoisolante di alta qualità, abbinato a serramenti a bassa emissività che contribuiscono a un'ottima efficienza energetica e a un elevato comfort termico e acustico.

Per quanto riguarda la sicurezza, ogni villa è equipaggiata con porte blindate di ultima generazione, tapparelle motorizzate in PVC e zanzariere integrate, garantendo protezione e comfort senza compromettere l'estetica dell'abitazione. Le superfici vetrate, dotate di sistemi di schermatura solare, assicurano una luminosità ottimale degli ambienti e al tempo stesso garantiscono privacy e protezione dal calore eccessivo.

Le finiture delle ville sono interamente personalizzabili: gli acquirenti possono scegliere tra una vasta gamma di pavimenti, rivestimenti e dettagli decorativi, utilizzando materiali di altissima qualità come grès porcellanato e parquet di pregio, per creare ambienti eleganti e funzionali, perfettamente in linea con il proprio gusto e stile. I bagni, ampi ed eleganti, sono progettati per offrire il massimo comfort, con sanitari e rubinetterie dal design moderno che combinano funzionalità e bellezza. nn Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà. Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso. Per noi servizio completo non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Garda.

Wir begleiten Sie nach Verabredung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen bei der gesamten Abwicklung Ihres Immobilienkaufs als starker Partner kompetent zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. „Full Service“ ist für uns kein Wort, sondern Geschäftsphilosophie. Wir unterstützen Sie tatkräftig und überwinden für Sie alle sprachlich und kulturell bedingten Barrieren auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.

We will accompany you personally to the properties by appointment and will be at your side as a strong and competent partner throughout the entire process of your property purchase. With us, you make no compromises and leave nothing to chance. For us, „full service“ is not just a word, but a business philosophy. We actively support you and overcome all language and cultural barriers on the way to your dream property on Lake Garda.