2间卧室公寓, 86 m²

加尔达渔村, Verona (省)

加尔达湖

NEW APARTMENT IN HISTORICAL RESIDER "CA BIANCA" WITH PARK AND POOL

Last availability of two-room apartment on the top floor with double garage.

Cà Bianca is the name of the recently completed residence on the outskirts of Peschiera del Garda in a quiet residential area, convenient to the center and the lake. The project consists of a historic building, always known as "Cà Bianca", which has taken shape from a refined renovation and which now also has an anti-seismic structure.
The 8 residential units that were built are in typical rustic style (wood beams in '€', terracotta blocks, romantic windows and wooden shutters, etc.), but in a modern plan and with large sizes.
A new building is also part of the complex, naturally designed in harmony with the style, and consists of an additional 6 residential units, for a total of 14.
The careful choice of materials will certainly be one of the reasons for falling in love with one of these!
The small residence has a park of 1,20 square meters with a large infinity pool. Each apartment has a double garage. Very good quality and high performance systems: the central DAIKIN heat pump, market leader, powered by a 14KW photovoltaic system with personalized control of the underfloor heating units and cooling with split of each room and excellent thermal insulation have allowed you to reach energy class A4, reducing energy costs to the minimum. There is also a lift and provision for alarm and home automation systems.
Over 30,000 euros of tax deductions for the buyer with the possibility of direct discount on invoice! (reference: bonus renovations, purchase of renovated property by Impresa)

2-Zimmer-WOHNUNG MIT STIL IN HISTORISCHER RESIDENZ „CÀ BIANCA" MIT PARK UND POOL


Cà Bianca ist der Name der Residenz, die vor den Toren von Peschiera del Garda in einer ruhigen Wohngegend kürzlich fertiggestellt wurde, günstig gelegen zum Zentrum und See. Das Projekt besteht aus einem historischen Gebäude, seit immer bekannt als „Cà Bianca", welches durch einer geschmackvollen Sanierung auf Vordermann gebracht wurde und nun auch eine erdbebensichere Struktur hat. Die 8 Wohneinheiten die darin entstanden sind, haben den typischen Italienischen Rustico-Flair (Holzbalken, Cotto-Bausteine, romantische Fenster und Fensterläden in Holz usw.) und wurden mit großzügigen Wohnflächen konzipiert. Der daneben entstehende Neubau der vom Stil natürlich harmonisch dazupassend geplant wurde besteht aus weiteren 6 Wohneinheiten, sodass die Anlage insgesamt nur aus 14 Wohneinheiten besteht. Auch die sorgfältige Auswahl der Materialien wird sicher einer der Gründe sein, um sich in eine der Wohnungen zu verlieben.
Die kleine Residenz verfügt über einen 1.200 Quadratmeter großen Park mit einem wunderschönen großen Infinity-Pool.
Es sind noch 3 Wohnungen verfügbar, insbesondere, möchten wir hier das Focus auf die 2-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung im zweiten Stock legen: ideal als Feriendomizil für ein Paar auch aber als Investitiosobjekt weil es sehr leicht und gut vermietet werden könnte! Diese Wohneinheit besteht aus einem großem Wohnbereich mit Küchenzeile, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Außerdem gehört eine abgeschlossene Doppelgarage dazu.
Hervorragende Ausführung und Hochleistungssysteme: Zentrale Wärmepumpe vom Marktführer DAIKIN betrieben von einer Photovoltaikanlage mit 14KW mit personalisierter Steuerung der Fußbodenheizung und Kühlungs-Einheiten in jedem Raum und hervorragende Wärmedämmung haben eine Energieklasse A4 ermöglicht und damit werden die Energiekosten auf ein Minimum reduziert. Aufzug und Vorbereitung von Alarm- und Hausautomationssystem sollen auch nicht fehlen.

Besuchen Sie uns am Gardasee, um diese einmalige Gelegenheit kennenzulernen und um sich über das top Preis/Leistung Verhältnis zu überzeugen!

Preis für die 2-Zimmer-Wohnung: € 280.000,- zzgl. MWSt inkl. Doppelgarage