1,490,000 €
3间卧室别墅, 108 m² 加尔达渔村, Verona (省) 加尔达湖
加尔达湖
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主要特点
车库
地窖
描述
这栋美丽的别墅位于佩斯基埃拉德尔加尔达(Peschiera del Garda)的南部地区,是专属住宅综合体的一部分,是当代建筑的精致范例,旨在优化舒适性和功能性。 公寓分布在几个楼层,提供宽敞明亮的房间,配有最优质的材料。 在一楼,一个大的开放空间欢迎起居区,有一个舒适的浴室,并通过门廊直接连接到室外花园,从而在内部和外部之间创造完美的连续性,非常适合欢乐和放松的时刻。
楼上的睡眠区包括三间大卧室,所有卧室都旨在确保最大的隐私和舒适,大窗户可以欣赏到周围景观的壮丽全景。 为支持卧室,有两间浴室,配有优质材料,有助于确保整个家庭的舒适和功能。
地下室提供几个房间,旨在提供不同的使用可能性,如小酒馆或带桑拿浴室和健身房的健康区,非常适合那些想要一个专门提供身体护理的区域而无需离开房子的人。 完成设备一个宽敞的车库,可以舒适地容纳三辆车,并增加自行车、摩托车或休闲设备的空间。
别墅设有内部电梯,可轻松连接所有楼层,确保为所有居民提供最大便利和便利。 电梯设计优雅的设计,和谐地融入别墅的结构,增加了一点豪华和精致。
别墅外面有一个游泳池,位于私人花园内,有一个大型全景露台,享有摩尔什山丘和卢加纳葡萄园的壮丽景色。 游泳池周围环绕着阳光明媚的区域,铺有非滑动陶瓷,非常适合放置日光床和创建一个室外休闲区。 在夏季晚上,游泳池的照明创造了一个神奇的氛围,非常适合浪漫的时刻或容纳户外活动。 从照明到选择的材料,每一个细节都经过精心设计,以确保非常高品质的生活体验,完美地融入自然和住宅环境。 对细节的关注也反映在花园的设计中,花园的设计旨在提供隐私和舒适,非常适合与需要最低限度维护的本地植物进行丰富,并帮助创造一个轻松而和谐的环境。 nn 这栋别墅坐落在一个著名的住宅区,距离加尔达湖的主要景点几公里。 战略位置距离湖岸仅3公里,在宁静和无障碍之间提供了完美的平衡。 周边地区正在大力扩建,其特点是新的高品质建筑,进一步提高了环境的吸引力。 学校、商店和餐馆等服务很容易到达,使日常生活方便和愉快。
几分钟路程,还有超市,体育中心和娱乐设施,所有设施都旨在为居民提供最大的舒适。 别墅与主要道路连接良好,方便前往布雷西亚省和曼图亚省,使前往其他地方成为一个轻松而快速的经验。 住在这栋别墅意味着在自然、豪华和实用之间享有独特的平衡。 在这里,您可以与环境和谐相处,享受高品质的生活方式和这个享有盛誉的住宅提供的所有现代设施。
该地区还提供众多的休闲机会,如自行车道、自然小径和在湖上练习水上运动的可能性,从而为那些喜欢活跃的生活方式但不想放弃高品质住宅宁静的人创造一个完美的环境。 穿过酒店周围的自然小径,让您完全沉浸在大自然中,在放松的散步和户外运动中。 加尔达湖提供水上运动、乘船旅行和沿着海岸放松的时刻,是充分享有这个非凡地区提供的所有可能性的独特机会。 nn 这栋别墅的设计以注重能效和舒适生活的方式为特色,特别注重可持续性和技术创新。
空调系统,每个房间都有独立的温室,允许所有房间进行最佳的温度管理,而控制机械通风系统确保持续的空气交换。 地板将采用高品质的瓷砖入口或高品质的镶木地板制成,有助于优雅地处理内部,并确保热感和欢迎感。 PVC 双层玻璃窗确保更高的能效和声学舒适度,即使在最繁忙的日子也保持房间安静和安静。
滚动百叶窗由铝制和电气操作制成,提供安全和绝缘,有助于房子的整体福祉。 此外,酒店的安全还受到装甲门的进一步保障,并配有精致的报警系统。 别墅还配备了光伏系统,大小可满足国内能源需求,并将运营成本降至最低。
游泳池周围环绕着一个非滑动陶瓷日光浴室,为户外休闲区提供优雅和安全。 日光浴室足够宽敞,可容纳床、桌和阳台,为夏季放松创造了理想的环境。 游泳池配有现代化的过滤和照明系统,确保最佳的水质量,并在晚上创造迷人的灯光游戏,使在花园度过的每一刻都成为难忘的经历。 nn 我们将亲自陪同您前往酒店预约,并将在您的财产购买过程中始终作为强大而有能力的伙伴与您同在。 与我们一起,你不会妥协,留下任何东西的机会。 对我们来说,完整的服务不仅仅是一个词,而且是公司哲学。 我们积极支持您,并在前往加尔达湖梦想的财产的路上克服所有语言和文化障碍。
楼上的睡眠区包括三间大卧室,所有卧室都旨在确保最大的隐私和舒适,大窗户可以欣赏到周围景观的壮丽全景。 为支持卧室,有两间浴室,配有优质材料,有助于确保整个家庭的舒适和功能。
地下室提供几个房间,旨在提供不同的使用可能性,如小酒馆或带桑拿浴室和健身房的健康区,非常适合那些想要一个专门提供身体护理的区域而无需离开房子的人。 完成设备一个宽敞的车库,可以舒适地容纳三辆车,并增加自行车、摩托车或休闲设备的空间。
别墅设有内部电梯,可轻松连接所有楼层,确保为所有居民提供最大便利和便利。 电梯设计优雅的设计,和谐地融入别墅的结构,增加了一点豪华和精致。
别墅外面有一个游泳池,位于私人花园内,有一个大型全景露台,享有摩尔什山丘和卢加纳葡萄园的壮丽景色。 游泳池周围环绕着阳光明媚的区域,铺有非滑动陶瓷,非常适合放置日光床和创建一个室外休闲区。 在夏季晚上,游泳池的照明创造了一个神奇的氛围,非常适合浪漫的时刻或容纳户外活动。 从照明到选择的材料,每一个细节都经过精心设计,以确保非常高品质的生活体验,完美地融入自然和住宅环境。 对细节的关注也反映在花园的设计中,花园的设计旨在提供隐私和舒适,非常适合与需要最低限度维护的本地植物进行丰富,并帮助创造一个轻松而和谐的环境。 nn 这栋别墅坐落在一个著名的住宅区,距离加尔达湖的主要景点几公里。 战略位置距离湖岸仅3公里,在宁静和无障碍之间提供了完美的平衡。 周边地区正在大力扩建,其特点是新的高品质建筑,进一步提高了环境的吸引力。 学校、商店和餐馆等服务很容易到达,使日常生活方便和愉快。
几分钟路程,还有超市,体育中心和娱乐设施,所有设施都旨在为居民提供最大的舒适。 别墅与主要道路连接良好,方便前往布雷西亚省和曼图亚省,使前往其他地方成为一个轻松而快速的经验。 住在这栋别墅意味着在自然、豪华和实用之间享有独特的平衡。 在这里,您可以与环境和谐相处,享受高品质的生活方式和这个享有盛誉的住宅提供的所有现代设施。
该地区还提供众多的休闲机会,如自行车道、自然小径和在湖上练习水上运动的可能性,从而为那些喜欢活跃的生活方式但不想放弃高品质住宅宁静的人创造一个完美的环境。 穿过酒店周围的自然小径,让您完全沉浸在大自然中,在放松的散步和户外运动中。 加尔达湖提供水上运动、乘船旅行和沿着海岸放松的时刻,是充分享有这个非凡地区提供的所有可能性的独特机会。 nn 这栋别墅的设计以注重能效和舒适生活的方式为特色,特别注重可持续性和技术创新。
空调系统,每个房间都有独立的温室,允许所有房间进行最佳的温度管理,而控制机械通风系统确保持续的空气交换。 地板将采用高品质的瓷砖入口或高品质的镶木地板制成,有助于优雅地处理内部,并确保热感和欢迎感。 PVC 双层玻璃窗确保更高的能效和声学舒适度,即使在最繁忙的日子也保持房间安静和安静。
滚动百叶窗由铝制和电气操作制成,提供安全和绝缘,有助于房子的整体福祉。 此外,酒店的安全还受到装甲门的进一步保障,并配有精致的报警系统。 别墅还配备了光伏系统,大小可满足国内能源需求,并将运营成本降至最低。
游泳池周围环绕着一个非滑动陶瓷日光浴室,为户外休闲区提供优雅和安全。 日光浴室足够宽敞,可容纳床、桌和阳台,为夏季放松创造了理想的环境。 游泳池配有现代化的过滤和照明系统,确保最佳的水质量,并在晚上创造迷人的灯光游戏,使在花园度过的每一刻都成为难忘的经历。 nn 我们将亲自陪同您前往酒店预约,并将在您的财产购买过程中始终作为强大而有能力的伙伴与您同在。 与我们一起,你不会妥协,留下任何东西的机会。 对我们来说,完整的服务不仅仅是一个词,而且是公司哲学。 我们积极支持您,并在前往加尔达湖梦想的财产的路上克服所有语言和文化障碍。
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广告商输入的描述
This splendid villa, located in the southern area of Peschiera del Garda, is part of an exclusive residential complex and represents a refined example of contemporary architecture, designed to optimize comfort and functionality. The residence, distributed on several levels, offers spacious and bright rooms, finished with the highest quality materials. On the ground floor, a large open-space welcomes the living area, with a convenient service bathroom and a direct connection to the outdoor garden through a porch, thus creating a perfect continuity between indoors and outdoors, ideal for moments of conviviality and relaxation.
On the upper floor, the sleeping area includes three large bedrooms, all designed to ensure maximum privacy and comfort, with large windows that provide a splendid panoramic view of the surrounding landscape. Supporting the bedrooms are two bathrooms, finished with fine materials that help ensure comfort and functionality for the whole family.
The basement offers several rooms designed to offer different possibilities of use such as a tavern or a wellness space with sauna and gym, ideal for those who want to have an area dedicated to body care without having to leave the house. A spacious garage, capable of comfortably accommodating three cars, with additional space for bicycles, scooters or leisure equipment, completes the facilities.
The villa has an internal elevator that easily connects all floors, ensuring maximum convenience and accessibility for all residents. The elevator is elegantly designed and harmoniously integrated into the structure of the villa, adding a touch of luxury and sophistication.
Outside, the villa has an infinity pool located in the private garden, with a large panoramic terrace offering spectacular views of the moraine hills and Lugana vineyards. The pool is surrounded by a solarium area paved with non-slip ceramic tiles, ideal for placing sun loungers and creating an outdoor relaxation area. During summer evenings, the pool lighting creates a magical atmosphere, perfect for romantic moments or hosting outdoor events. Every detail, from the lighting to the materials chosen, has been carefully designed to ensure a living experience of the highest standard, perfectly integrated into the natural and residential context. Attention to detail is also reflected in the design of the garden, which has been conceived to offer privacy and comfort, ideal to be enriched with native plants that require minimal maintenance and contribute to a relaxing and harmonious environment. nn This villa is located within a prestigious residential complex, just a few kilometers from the main attractions of Lake Garda. The strategic location, only 3 km from the shores of the lake, offers a perfect balance between tranquility and accessibility. The surrounding area is booming and characterized by high-quality new buildings that further increase the attractiveness of the setting. Services such as schools, stores, and restaurants are within easy reach, making daily life convenient and enjoyable.
Supermarkets, sports centers, and recreational facilities, all designed to offer maximum comfort to residents, are also just minutes away. The villa is well connected to major roads, facilitating access to the provinces of Brescia and Mantua, making travel to other locations a quick and easy experience. Living in this villa means enjoying a unique balance between nature, luxury and practicality. Here one can live in harmony with the environment, enjoying a high-end lifestyle and all the modern comforts that this prestigious residence can offer.
The area also offers numerous leisure opportunities, such as bike paths, nature trails, and water sports opportunities on the lake, creating a perfect setting for those who enjoy an active lifestyle but do not want to give up the tranquility of a high-end residence. Nature trails, which crisscross the property's surroundings, allow you to fully immerse yourself in nature, including relaxing walks and outdoor sports activities. Lake Garda, with its offer of water sports, boat trips and relaxing moments along its shores, represents a unique opportunity to fully enjoy all the possibilities that this extraordinary area has to offer. nn The design of this villa is characterized by an approach focused on energy efficiency and living comfort, with an emphasis on sustainability and technological innovation.
The air conditioning system, with independent thermostats for each room, allows optimal temperature management in all rooms, while a controlled mechanical ventilation system ensures continuous air exchange. Floors will be made of top-quality porcelain gress or parquet, which contribute to the elegance of the interior and ensure a warm and welcoming feeling. PVC windows and doors with double glazing ensure greater energy efficiency and acoustic comfort, keeping the rooms quiet and peaceful even on the busiest days.
Roller shutters, made of aluminum and electrically operated, provide security and insulation, contributing to the overall well-being of the home. In addition, the security of the property is further ensured by an armored front door and the provision for a sophisticated alarm system. The villa is also equipped with a photovoltaic system, sized to meet domestic energy needs and minimize operating costs.
The swimming pool is surrounded by a slip-resistant ceramic solarium that lends elegance and safety to the outdoor relaxation area. The solarium is spacious enough to accommodate sunbeds, tables, and umbrellas, creating an ideal environment for relaxation during summer days. The pool is equipped with a modern filtration and lighting system that ensures optimal water quality and creates evocative plays of light during the evening hours, making every moment spent in the garden an unforgettable experience. nn We will personally accompany you to the properties by appointment and be by your side as a strong and competent partner throughout the entire process of buying your property. With us, you do not compromise and leave nothing to chance. For us full service is not just a word, but a business philosophy. We actively support you and overcome all language and cultural barriers on the way to the property of your dreams on Lake Garda.
On the upper floor, the sleeping area includes three large bedrooms, all designed to ensure maximum privacy and comfort, with large windows that provide a splendid panoramic view of the surrounding landscape. Supporting the bedrooms are two bathrooms, finished with fine materials that help ensure comfort and functionality for the whole family.
The basement offers several rooms designed to offer different possibilities of use such as a tavern or a wellness space with sauna and gym, ideal for those who want to have an area dedicated to body care without having to leave the house. A spacious garage, capable of comfortably accommodating three cars, with additional space for bicycles, scooters or leisure equipment, completes the facilities.
The villa has an internal elevator that easily connects all floors, ensuring maximum convenience and accessibility for all residents. The elevator is elegantly designed and harmoniously integrated into the structure of the villa, adding a touch of luxury and sophistication.
Outside, the villa has an infinity pool located in the private garden, with a large panoramic terrace offering spectacular views of the moraine hills and Lugana vineyards. The pool is surrounded by a solarium area paved with non-slip ceramic tiles, ideal for placing sun loungers and creating an outdoor relaxation area. During summer evenings, the pool lighting creates a magical atmosphere, perfect for romantic moments or hosting outdoor events. Every detail, from the lighting to the materials chosen, has been carefully designed to ensure a living experience of the highest standard, perfectly integrated into the natural and residential context. Attention to detail is also reflected in the design of the garden, which has been conceived to offer privacy and comfort, ideal to be enriched with native plants that require minimal maintenance and contribute to a relaxing and harmonious environment. nn This villa is located within a prestigious residential complex, just a few kilometers from the main attractions of Lake Garda. The strategic location, only 3 km from the shores of the lake, offers a perfect balance between tranquility and accessibility. The surrounding area is booming and characterized by high-quality new buildings that further increase the attractiveness of the setting. Services such as schools, stores, and restaurants are within easy reach, making daily life convenient and enjoyable.
Supermarkets, sports centers, and recreational facilities, all designed to offer maximum comfort to residents, are also just minutes away. The villa is well connected to major roads, facilitating access to the provinces of Brescia and Mantua, making travel to other locations a quick and easy experience. Living in this villa means enjoying a unique balance between nature, luxury and practicality. Here one can live in harmony with the environment, enjoying a high-end lifestyle and all the modern comforts that this prestigious residence can offer.
The area also offers numerous leisure opportunities, such as bike paths, nature trails, and water sports opportunities on the lake, creating a perfect setting for those who enjoy an active lifestyle but do not want to give up the tranquility of a high-end residence. Nature trails, which crisscross the property's surroundings, allow you to fully immerse yourself in nature, including relaxing walks and outdoor sports activities. Lake Garda, with its offer of water sports, boat trips and relaxing moments along its shores, represents a unique opportunity to fully enjoy all the possibilities that this extraordinary area has to offer. nn The design of this villa is characterized by an approach focused on energy efficiency and living comfort, with an emphasis on sustainability and technological innovation.
The air conditioning system, with independent thermostats for each room, allows optimal temperature management in all rooms, while a controlled mechanical ventilation system ensures continuous air exchange. Floors will be made of top-quality porcelain gress or parquet, which contribute to the elegance of the interior and ensure a warm and welcoming feeling. PVC windows and doors with double glazing ensure greater energy efficiency and acoustic comfort, keeping the rooms quiet and peaceful even on the busiest days.
Roller shutters, made of aluminum and electrically operated, provide security and insulation, contributing to the overall well-being of the home. In addition, the security of the property is further ensured by an armored front door and the provision for a sophisticated alarm system. The villa is also equipped with a photovoltaic system, sized to meet domestic energy needs and minimize operating costs.
The swimming pool is surrounded by a slip-resistant ceramic solarium that lends elegance and safety to the outdoor relaxation area. The solarium is spacious enough to accommodate sunbeds, tables, and umbrellas, creating an ideal environment for relaxation during summer days. The pool is equipped with a modern filtration and lighting system that ensures optimal water quality and creates evocative plays of light during the evening hours, making every moment spent in the garden an unforgettable experience. nn We will personally accompany you to the properties by appointment and be by your side as a strong and competent partner throughout the entire process of buying your property. With us, you do not compromise and leave nothing to chance. For us full service is not just a word, but a business philosophy. We actively support you and overcome all language and cultural barriers on the way to the property of your dreams on Lake Garda.
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Questa splendida villa, situata nella zona meridionale di Peschiera del Garda, fa parte di un esclusivo complesso residenziale e rappresenta un esempio raffinato di architettura contemporanea, progettata per ottimizzare comfort e funzionalità. La residenza, distribuita su più livelli, offre ambienti spaziosi e luminosi, rifiniti con materiali di altissima qualità. Al piano terra, un ampio open-space accoglie la zona giorno, con un comodo bagno di servizio e un collegamento diretto al giardino esterno tramite un portico, creando così una perfetta continuità tra interno ed esterno, ideale per momenti di convivialità e relax.
Al piano superiore, la zona notte comprende tre ampie camere da letto, tutte progettate per garantire la massima privacy e comfort, con grandi vetrate che regalano una splendida vista panoramica sul paesaggio circostante. A supporto delle camere vi sono due bagni, rifiniti con materiali di pregio che contribuiscono a garantire comfort e funzionalità per tutta la famiglia.
Il piano interrato offre diversi locali concepiti per offrire diverse possibilità di utilizzo come ad esempio una taverna oppure uno spazio benessere con sauna e palestra, ideale per chi desidera avere un'area dedicata alla cura del corpo senza dover uscire di casa. Completa la dotazione un garage spazioso, capace di ospitare comodamente tre autovetture, con ulteriore spazio per biciclette, scooter o attrezzature per il tempo libero.
La villa è dotata di un ascensore interno che collega agevolmente tutti i piani, garantendo massima comodità e accessibilità per tutti gli abitanti. L'ascensore è stato progettato con un design elegante e integrato armoniosamente nella struttura della villa, aggiungendo un tocco di lusso e raffinatezza.
All'esterno, la villa è dotata di una piscina a sfioro situata nel giardino privato, con un'ampia terrazza panoramica che offre una vista spettacolare sulle colline moreniche e sui vigneti di Lugana. La piscina è circondata da un'area solarium pavimentata con ceramica antiscivolo, ideale per posizionare lettini prendisole e creare una zona relax all'aperto. Durante le sere estive, l'illuminazione della piscina crea un'atmosfera magica, perfetta per momenti romantici o per ospitare eventi all'aperto. Ogni dettaglio, dall'illuminazione ai materiali scelti, è stato attentamente studiato per garantire un'esperienza abitativa di altissimo livello, perfettamente integrata nel contesto naturale e residenziale. La cura dei dettagli si riflette anche nella progettazione del giardino, che è stato concepito per offrire privacy e comfort, ideale da arricchire con piante autoctone che richiedono una manutenzione minima e contribuiscono a creare un ambiente rilassante e armonioso. nn Questa villa è situata all'interno di un complesso residenziale di prestigio, a pochi chilometri dalle attrazioni principali del Lago di Garda. La posizione strategica, a soli 3 km dalle sponde del lago, offre un equilibrio perfetto tra tranquillità e accessibilità. L'area circostante è in forte espansione e caratterizzata da nuove costruzioni di alta qualità che accrescono ulteriormente l'attrattiva del contesto. Servizi come scuole, negozi e ristoranti sono facilmente raggiungibili, rendendo la vita quotidiana comoda e piacevole.
A pochi minuti di distanza, si trovano anche supermercati, centri sportivi e strutture ricreative, tutte pensate per offrire il massimo del comfort ai residenti. La villa è ben collegata alle principali vie di comunicazione, facilitando l'accesso alle province di Brescia e Mantova, rendendo gli spostamenti verso altre località un'esperienza facile e veloce. Vivere in questa villa significa godere di un equilibrio unico tra natura, lusso e praticità. Qui si può vivere in armonia con l'ambiente, godendo di uno stile di vita di alto livello e di tutti i comfort moderni che questa residenza di prestigio può offrire.
La zona offre anche numerose opportunità per il tempo libero, come piste ciclabili, percorsi naturalistici e possibilità di praticare sport acquatici sul lago, creando così un contesto perfetto per chi ama uno stile di vita attivo ma non vuole rinunciare alla tranquillità di una residenza di alto livello. I percorsi naturalistici, che attraversano i dintorni della proprietà, permettono di immergersi completamente nella natura, tra passeggiate rilassanti e attività sportive all'aria aperta. Il Lago di Garda, con la sua offerta di sport acquatici, gite in barca e momenti di relax lungo le sue sponde, rappresenta un'opportunità unica per godere appieno di tutte le possibilità che questa straordinaria zona ha da offrire. nn La progettazione di questa villa si caratterizza per un approccio incentrato sull'efficienza energetica e il comfort abitativo, con particolare attenzione alla sostenibilità e all'innovazione tecnologica.
Il sistema di climatizzazione, con termostati indipendenti per ogni ambiente, permette una gestione ottimale delle temperature in tutte le stanze, mentre un impianto di ventilazione meccanica controllata assicura un continuo ricambio dell'aria. I pavimenti saranno realizzati in gress porcellanato di prima scelta o parquet di alta qualità che contribuiscono a dare eleganza agli interni e a garantire una sensazione di calore e accoglienza. I serramenti in PVC con doppio vetro assicurano una maggiore efficienza energetica e comfort acustico, mantenendo gli ambienti silenziosi e tranquilli anche nelle giornate più movimentate.
Le tapparelle avvolgibili, realizzate in alluminio e azionate elettricamente, offrono sicurezza e isolamento, contribuendo al benessere complessivo dell'abitazione. Inoltre, la sicurezza dell'immobile è ulteriormente garantita da un portoncino blindato e dalla predisposizione per un sofisticato impianto di allarme. La villa è inoltre dotata di un impianto fotovoltaico, dimensionato per soddisfare le esigenze energetiche domestiche e ridurre al minimo i costi operativi.
La piscina è circondata da un solarium in ceramica antiscivolo che conferisce eleganza e sicurezza alla zona relax esterna. Il solarium è abbastanza spazioso da poter ospitare lettini, tavolini e ombrelloni, creando un ambiente ideale per il relax durante le giornate estive. La piscina è dotata di un moderno sistema di filtraggio e illuminazione che assicura una qualità dell'acqua ottimale e crea suggestivi giochi di luce durante le ore serali, rendendo ogni momento trascorso in giardino un'esperienza indimenticabile. nn Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà. Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso. Per noi servizio completo non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Garda.
Al piano superiore, la zona notte comprende tre ampie camere da letto, tutte progettate per garantire la massima privacy e comfort, con grandi vetrate che regalano una splendida vista panoramica sul paesaggio circostante. A supporto delle camere vi sono due bagni, rifiniti con materiali di pregio che contribuiscono a garantire comfort e funzionalità per tutta la famiglia.
Il piano interrato offre diversi locali concepiti per offrire diverse possibilità di utilizzo come ad esempio una taverna oppure uno spazio benessere con sauna e palestra, ideale per chi desidera avere un'area dedicata alla cura del corpo senza dover uscire di casa. Completa la dotazione un garage spazioso, capace di ospitare comodamente tre autovetture, con ulteriore spazio per biciclette, scooter o attrezzature per il tempo libero.
La villa è dotata di un ascensore interno che collega agevolmente tutti i piani, garantendo massima comodità e accessibilità per tutti gli abitanti. L'ascensore è stato progettato con un design elegante e integrato armoniosamente nella struttura della villa, aggiungendo un tocco di lusso e raffinatezza.
All'esterno, la villa è dotata di una piscina a sfioro situata nel giardino privato, con un'ampia terrazza panoramica che offre una vista spettacolare sulle colline moreniche e sui vigneti di Lugana. La piscina è circondata da un'area solarium pavimentata con ceramica antiscivolo, ideale per posizionare lettini prendisole e creare una zona relax all'aperto. Durante le sere estive, l'illuminazione della piscina crea un'atmosfera magica, perfetta per momenti romantici o per ospitare eventi all'aperto. Ogni dettaglio, dall'illuminazione ai materiali scelti, è stato attentamente studiato per garantire un'esperienza abitativa di altissimo livello, perfettamente integrata nel contesto naturale e residenziale. La cura dei dettagli si riflette anche nella progettazione del giardino, che è stato concepito per offrire privacy e comfort, ideale da arricchire con piante autoctone che richiedono una manutenzione minima e contribuiscono a creare un ambiente rilassante e armonioso. nn Questa villa è situata all'interno di un complesso residenziale di prestigio, a pochi chilometri dalle attrazioni principali del Lago di Garda. La posizione strategica, a soli 3 km dalle sponde del lago, offre un equilibrio perfetto tra tranquillità e accessibilità. L'area circostante è in forte espansione e caratterizzata da nuove costruzioni di alta qualità che accrescono ulteriormente l'attrattiva del contesto. Servizi come scuole, negozi e ristoranti sono facilmente raggiungibili, rendendo la vita quotidiana comoda e piacevole.
A pochi minuti di distanza, si trovano anche supermercati, centri sportivi e strutture ricreative, tutte pensate per offrire il massimo del comfort ai residenti. La villa è ben collegata alle principali vie di comunicazione, facilitando l'accesso alle province di Brescia e Mantova, rendendo gli spostamenti verso altre località un'esperienza facile e veloce. Vivere in questa villa significa godere di un equilibrio unico tra natura, lusso e praticità. Qui si può vivere in armonia con l'ambiente, godendo di uno stile di vita di alto livello e di tutti i comfort moderni che questa residenza di prestigio può offrire.
La zona offre anche numerose opportunità per il tempo libero, come piste ciclabili, percorsi naturalistici e possibilità di praticare sport acquatici sul lago, creando così un contesto perfetto per chi ama uno stile di vita attivo ma non vuole rinunciare alla tranquillità di una residenza di alto livello. I percorsi naturalistici, che attraversano i dintorni della proprietà, permettono di immergersi completamente nella natura, tra passeggiate rilassanti e attività sportive all'aria aperta. Il Lago di Garda, con la sua offerta di sport acquatici, gite in barca e momenti di relax lungo le sue sponde, rappresenta un'opportunità unica per godere appieno di tutte le possibilità che questa straordinaria zona ha da offrire. nn La progettazione di questa villa si caratterizza per un approccio incentrato sull'efficienza energetica e il comfort abitativo, con particolare attenzione alla sostenibilità e all'innovazione tecnologica.
Il sistema di climatizzazione, con termostati indipendenti per ogni ambiente, permette una gestione ottimale delle temperature in tutte le stanze, mentre un impianto di ventilazione meccanica controllata assicura un continuo ricambio dell'aria. I pavimenti saranno realizzati in gress porcellanato di prima scelta o parquet di alta qualità che contribuiscono a dare eleganza agli interni e a garantire una sensazione di calore e accoglienza. I serramenti in PVC con doppio vetro assicurano una maggiore efficienza energetica e comfort acustico, mantenendo gli ambienti silenziosi e tranquilli anche nelle giornate più movimentate.
Le tapparelle avvolgibili, realizzate in alluminio e azionate elettricamente, offrono sicurezza e isolamento, contribuendo al benessere complessivo dell'abitazione. Inoltre, la sicurezza dell'immobile è ulteriormente garantita da un portoncino blindato e dalla predisposizione per un sofisticato impianto di allarme. La villa è inoltre dotata di un impianto fotovoltaico, dimensionato per soddisfare le esigenze energetiche domestiche e ridurre al minimo i costi operativi.
La piscina è circondata da un solarium in ceramica antiscivolo che conferisce eleganza e sicurezza alla zona relax esterna. Il solarium è abbastanza spazioso da poter ospitare lettini, tavolini e ombrelloni, creando un ambiente ideale per il relax durante le giornate estive. La piscina è dotata di un moderno sistema di filtraggio e illuminazione che assicura una qualità dell'acqua ottimale e crea suggestivi giochi di luce durante le ore serali, rendendo ogni momento trascorso in giardino un'esperienza indimenticabile. nn Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà. Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso. Per noi servizio completo non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Garda.
Diese wunderschöne Villa, gelegen im südlichen Teil von Peschiera del Garda, ist Teil einer exklusiven Wohnanlage und stellt ein raffiniertes Beispiel zeitgenössischer Architektur dar, die für maximalen Komfort und Funktionalität entworfen wurde. Die Residenz erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet geräumige, lichtdurchflutete Räume, die mit Materialien von höchster Qualität ausgestattet sind. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Open-Space-Bereich für das Wohnzimmer, mit einem komfortablen Gästebad und einem direkten Zugang zum Garten durch eine Veranda, die eine perfekte Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereich schafft und somit ideal für gesellige und entspannende Momente ist.
Im Obergeschoss umfasst der Schlafbereich drei großzügige Schlafzimmer, die alle so gestaltet sind, dass sie maximale Privatsphäre und Komfort bieten. Große Fenster ermöglichen einen herrlichen Panoramablick auf die umliegende Landschaft. Zur Unterstützung der Schlafzimmer gibt es zwei Badezimmer, die mit hochwertigen Materialien ausgestattet sind und Komfort und Funktionalität für die gesamte Familie bieten.
Das Untergeschoss bietet mehrere vielseitige Räume, die zum Beispiel als Taverne oder als Wellnessbereich mit Sauna und Fitnessstudio genutzt werden können – ideal für diejenigen, die einen Bereich für die Körperpflege haben möchten, ohne das Haus verlassen zu müssen. Zusätzlich gibt es eine geräumige Garage, die bequem Platz für drei Autos bietet, sowie zusätzlichen Raum für Fahrräder, Roller oder Freizeitgeräte.
Die Villa verfügt über einen internen Aufzug, der alle Ebenen miteinander verbindet und maximalen Komfort und Zugänglichkeit für alle Bewohner gewährleistet. Der Aufzug wurde elegant gestaltet und harmonisch in die Struktur der Villa integriert, was einen Hauch von Luxus und Raffinesse hinzufügt.
Im Außenbereich verfügt die Villa über einen Infinity-Pool, der sich im privaten Garten befindet, mit einer großzügigen Panoramaterrasse, die einen spektakulären Blick auf die Moränenhügel und die Lugana-Weinberge bietet. Der Pool ist von einem mit rutschfester Keramik gepflasterten Solariumbereich umgeben, ideal für Sonnenliegen und die Schaffung eines entspannten Außenbereichs. An Sommerabenden sorgt die Beleuchtung des Pools für eine magische Atmosphäre, perfekt für romantische Momente oder für Veranstaltungen im Freien. Jedes Detail, von der Beleuchtung bis hin zu den gewählten Materialien, wurde sorgfältig durchdacht, um ein Wohnerlebnis auf höchstem Niveau zu garantieren, das sich perfekt in das natürliche und bauliche Umfeld integriert. Die Liebe zum Detail spiegelt sich auch in der Gestaltung des Gartens wider, der so konzipiert wurde, dass er Privatsphäre und Komfort bietet – ideal für die Bepflanzung mit einheimischen Pflanzen, die nur minimalen Pflegeaufwand erfordern und dazu beitragen, eine entspannende und harmonische Atmosphäre zu schaffen. nn Diese Villa befindet sich in einer prestigeträchtigen Wohnanlage, nur wenige Kilometer von den Hauptattraktionen des Gardasees entfernt. Die strategische Lage, nur 3 km vom Ufer des Sees entfernt, bietet die perfekte Balance zwischen Ruhe und guter Erreichbarkeit. Die umliegende Gegend befindet sich in starker Expansion und zeichnet sich durch hochwertige Neubauten aus, die die Attraktivität des Umfelds weiter erhöhen. Dienstleistungen wie Schulen, Geschäfte und Restaurants sind leicht erreichbar, was das tägliche Leben komfortabel und angenehm macht.
Nur wenige Minuten entfernt befinden sich auch Supermärkte, Sportzentren und Freizeiteinrichtungen, die alle darauf ausgelegt sind, den Bewohnern maximalen Komfort zu bieten. Die Villa ist gut an die Hauptverkehrsstraßen angebunden, was den Zugang zu den Provinzen Brescia und Mantua erleichtert und Reisen in andere Städte zu einer unkomplizierten Erfahrung macht. Das Leben in dieser Villa bedeutet, eine einzigartige Balance zwischen Natur, Luxus und Praktikabilität zu genießen. Hier kann man im Einklang mit der Umgebung leben und einen gehobenen Lebensstil sowie alle modernen Annehmlichkeiten genießen, die diese prestigeträchtige Residenz zu bieten hat.
Die Gegend bietet auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Radwege, Naturpfade und Wassersportmöglichkeiten am See, wodurch ein perfektes Umfeld für diejenigen entsteht, die einen aktiven Lebensstil lieben, aber nicht auf die Ruhe einer hochwertigen Residenz verzichten möchten. Die Naturpfade, die die Umgebung der Immobilie durchqueren, ermöglichen es, vollständig in die Natur einzutauchen, sei es bei entspannenden Spaziergängen oder bei sportlichen Aktivitäten im Freien. Der Gardasee mit seinem Angebot an Wassersport, Bootsfahrten und entspannten Momenten an seinen Ufern bietet eine einzigartige Gelegenheit, das volle Potenzial dieser außergewöhnlichen Gegend zu genießen. nn Das Design dieser Villa zeichnet sich durch einen Fokus auf Energieeffizienz und Wohnkomfort aus, mit besonderem Augenmerk auf Nachhaltigkeit und technologische Innovation.
Das Klimatisierungssystem, mit unabhängigen Thermostaten für jeden Raum, ermöglicht eine optimale Temperaturregelung in allen Zimmern, während eine mechanische Lüftungsanlage für einen kontinuierlichen Luftaustausch sorgt. Die Böden werden aus erstklassigem Feinsteinzeug oder hochwertigem Parkett gefertigt, das dazu beiträgt, den Innenräumen Eleganz zu verleihen und eine warme und einladende Atmosphäre zu schaffen. Die PVC-Fenster mit Doppelverglasung sorgen für eine höhere Energieeffizienz und akustischen Komfort, sodass die Räume auch an belebten Tagen ruhig und friedlich bleiben.
Die elektrisch betriebenen Aluminium-Rollläden bieten Sicherheit und Isolierung und tragen zum allgemeinen Wohlbefinden des Hauses bei. Darüber hinaus wird die Sicherheit des Gebäudes durch eine gepanzerte Eingangstür und die Vorbereitung für ein hochentwickeltes Alarmsystem weiter gewährleistet. Die Villa verfügt außerdem über eine Photovoltaikanlage, die auf die Bedürfnisse des Haushalts ausgelegt ist und die Betriebskosten minimiert.
Der Pool ist von einem mit rutschfester Keramik ausgelegten Solarium umgeben, das der Außen-Entspannungszone Eleganz und Sicherheit verleiht. Das Solarium ist groß genug, um Sonnenliegen, Tische und Sonnenschirme aufzustellen, sodass ein idealer Bereich zum Entspannen während der Sommertage entsteht. Der Pool ist mit einem modernen Filtersystem und einer Beleuchtung ausgestattet, die eine optimale Wasserqualität gewährleistet und abends für stimmungsvolle Lichteffekte sorgt, sodass jeder Moment im Garten zu einem unvergesslichen Erlebnis wird. nn Wir begleiten Sie nach Terminvereinbarung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen während des gesamten Prozesses des Immobilienerwerbs als starker und kompetenter Partner zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. Umfassender Service ist für uns nicht nur ein Wort, sondern eine Firmenphilosophie. Wir unterstützen Sie aktiv und überwinden alle sprachlichen und kulturellen Barrieren auf Ihrem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.
Im Obergeschoss umfasst der Schlafbereich drei großzügige Schlafzimmer, die alle so gestaltet sind, dass sie maximale Privatsphäre und Komfort bieten. Große Fenster ermöglichen einen herrlichen Panoramablick auf die umliegende Landschaft. Zur Unterstützung der Schlafzimmer gibt es zwei Badezimmer, die mit hochwertigen Materialien ausgestattet sind und Komfort und Funktionalität für die gesamte Familie bieten.
Das Untergeschoss bietet mehrere vielseitige Räume, die zum Beispiel als Taverne oder als Wellnessbereich mit Sauna und Fitnessstudio genutzt werden können – ideal für diejenigen, die einen Bereich für die Körperpflege haben möchten, ohne das Haus verlassen zu müssen. Zusätzlich gibt es eine geräumige Garage, die bequem Platz für drei Autos bietet, sowie zusätzlichen Raum für Fahrräder, Roller oder Freizeitgeräte.
Die Villa verfügt über einen internen Aufzug, der alle Ebenen miteinander verbindet und maximalen Komfort und Zugänglichkeit für alle Bewohner gewährleistet. Der Aufzug wurde elegant gestaltet und harmonisch in die Struktur der Villa integriert, was einen Hauch von Luxus und Raffinesse hinzufügt.
Im Außenbereich verfügt die Villa über einen Infinity-Pool, der sich im privaten Garten befindet, mit einer großzügigen Panoramaterrasse, die einen spektakulären Blick auf die Moränenhügel und die Lugana-Weinberge bietet. Der Pool ist von einem mit rutschfester Keramik gepflasterten Solariumbereich umgeben, ideal für Sonnenliegen und die Schaffung eines entspannten Außenbereichs. An Sommerabenden sorgt die Beleuchtung des Pools für eine magische Atmosphäre, perfekt für romantische Momente oder für Veranstaltungen im Freien. Jedes Detail, von der Beleuchtung bis hin zu den gewählten Materialien, wurde sorgfältig durchdacht, um ein Wohnerlebnis auf höchstem Niveau zu garantieren, das sich perfekt in das natürliche und bauliche Umfeld integriert. Die Liebe zum Detail spiegelt sich auch in der Gestaltung des Gartens wider, der so konzipiert wurde, dass er Privatsphäre und Komfort bietet – ideal für die Bepflanzung mit einheimischen Pflanzen, die nur minimalen Pflegeaufwand erfordern und dazu beitragen, eine entspannende und harmonische Atmosphäre zu schaffen. nn Diese Villa befindet sich in einer prestigeträchtigen Wohnanlage, nur wenige Kilometer von den Hauptattraktionen des Gardasees entfernt. Die strategische Lage, nur 3 km vom Ufer des Sees entfernt, bietet die perfekte Balance zwischen Ruhe und guter Erreichbarkeit. Die umliegende Gegend befindet sich in starker Expansion und zeichnet sich durch hochwertige Neubauten aus, die die Attraktivität des Umfelds weiter erhöhen. Dienstleistungen wie Schulen, Geschäfte und Restaurants sind leicht erreichbar, was das tägliche Leben komfortabel und angenehm macht.
Nur wenige Minuten entfernt befinden sich auch Supermärkte, Sportzentren und Freizeiteinrichtungen, die alle darauf ausgelegt sind, den Bewohnern maximalen Komfort zu bieten. Die Villa ist gut an die Hauptverkehrsstraßen angebunden, was den Zugang zu den Provinzen Brescia und Mantua erleichtert und Reisen in andere Städte zu einer unkomplizierten Erfahrung macht. Das Leben in dieser Villa bedeutet, eine einzigartige Balance zwischen Natur, Luxus und Praktikabilität zu genießen. Hier kann man im Einklang mit der Umgebung leben und einen gehobenen Lebensstil sowie alle modernen Annehmlichkeiten genießen, die diese prestigeträchtige Residenz zu bieten hat.
Die Gegend bietet auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Radwege, Naturpfade und Wassersportmöglichkeiten am See, wodurch ein perfektes Umfeld für diejenigen entsteht, die einen aktiven Lebensstil lieben, aber nicht auf die Ruhe einer hochwertigen Residenz verzichten möchten. Die Naturpfade, die die Umgebung der Immobilie durchqueren, ermöglichen es, vollständig in die Natur einzutauchen, sei es bei entspannenden Spaziergängen oder bei sportlichen Aktivitäten im Freien. Der Gardasee mit seinem Angebot an Wassersport, Bootsfahrten und entspannten Momenten an seinen Ufern bietet eine einzigartige Gelegenheit, das volle Potenzial dieser außergewöhnlichen Gegend zu genießen. nn Das Design dieser Villa zeichnet sich durch einen Fokus auf Energieeffizienz und Wohnkomfort aus, mit besonderem Augenmerk auf Nachhaltigkeit und technologische Innovation.
Das Klimatisierungssystem, mit unabhängigen Thermostaten für jeden Raum, ermöglicht eine optimale Temperaturregelung in allen Zimmern, während eine mechanische Lüftungsanlage für einen kontinuierlichen Luftaustausch sorgt. Die Böden werden aus erstklassigem Feinsteinzeug oder hochwertigem Parkett gefertigt, das dazu beiträgt, den Innenräumen Eleganz zu verleihen und eine warme und einladende Atmosphäre zu schaffen. Die PVC-Fenster mit Doppelverglasung sorgen für eine höhere Energieeffizienz und akustischen Komfort, sodass die Räume auch an belebten Tagen ruhig und friedlich bleiben.
Die elektrisch betriebenen Aluminium-Rollläden bieten Sicherheit und Isolierung und tragen zum allgemeinen Wohlbefinden des Hauses bei. Darüber hinaus wird die Sicherheit des Gebäudes durch eine gepanzerte Eingangstür und die Vorbereitung für ein hochentwickeltes Alarmsystem weiter gewährleistet. Die Villa verfügt außerdem über eine Photovoltaikanlage, die auf die Bedürfnisse des Haushalts ausgelegt ist und die Betriebskosten minimiert.
Der Pool ist von einem mit rutschfester Keramik ausgelegten Solarium umgeben, das der Außen-Entspannungszone Eleganz und Sicherheit verleiht. Das Solarium ist groß genug, um Sonnenliegen, Tische und Sonnenschirme aufzustellen, sodass ein idealer Bereich zum Entspannen während der Sommertage entsteht. Der Pool ist mit einem modernen Filtersystem und einer Beleuchtung ausgestattet, die eine optimale Wasserqualität gewährleistet und abends für stimmungsvolle Lichteffekte sorgt, sodass jeder Moment im Garten zu einem unvergesslichen Erlebnis wird. nn Wir begleiten Sie nach Terminvereinbarung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen während des gesamten Prozesses des Immobilienerwerbs als starker und kompetenter Partner zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. Umfassender Service ist für uns nicht nur ein Wort, sondern eine Firmenphilosophie. Wir unterstützen Sie aktiv und überwinden alle sprachlichen und kulturellen Barrieren auf Ihrem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.
Cette splendide villa, située dans la zone sud de Peschiera del Garda, fait partie d'un complexe résidentiel exclusif et représente un exemple raffiné d'architecture contemporaine, conçue pour optimiser le confort et la fonctionnalité. La résidence, distribuée sur plusieurs niveaux, offre des pièces spacieuses et lumineuses, finies avec des matériaux de première qualité. Au rez-de-chaussée, un grand espace ouvert accueille la zone de vie, avec une salle de bains pratique et une connexion directe au jardin extérieur via un portique, créant ainsi une continuité parfaite entre l'intérieur et l'extérieur, idéale pour les moments de convivialité et de détente.
À l'étage supérieur, l'espace nuit comprend trois grandes chambres à coucher, toutes conçues pour garantir un maximum d'intimité et de confort, avec de grandes fenêtres offrant une splendide vue panoramique sur le paysage environnant. Les chambres sont complétées par deux salles de bains, finies avec des matériaux nobles qui contribuent à assurer le confort et la fonctionnalité pour toute la famille.
Le sous-sol offre plusieurs pièces conçues pour offrir différentes possibilités d'utilisation, comme une taverne ou un espace bien-être avec sauna et salle de sport, idéal pour ceux qui souhaitent disposer d'un espace dédié aux soins du corps sans avoir à sortir de la maison. Un garage spacieux, capable d'accueillir confortablement trois voitures, avec un espace supplémentaire pour les vélos, les scooters ou les équipements de loisirs, complète les installations.
La villa est équipée d'un ascenseur interne qui relie facilement tous les étages, garantissant un maximum de confort et d'accessibilité pour tous les habitants. L'ascenseur est élégamment conçu et harmonieusement intégré à la structure de la villa, ajoutant une touche de luxe et de sophistication.
À l'extérieur, la villa dispose d'une piscine à débordement située dans le jardin privé, avec une grande terrasse panoramique offrant des vues spectaculaires sur les collines morainiques et les vignobles de Lugana. La piscine est entourée d'un solarium pavé de carreaux de céramique antidérapants, idéal pour installer des chaises longues et créer un espace de détente en plein air. Pendant les soirées d'été, l'éclairage de la piscine crée une atmosphère magique, parfaite pour des moments romantiques ou pour organiser des événements en plein air. Chaque détail, de l'éclairage aux matériaux choisis, a été soigneusement étudié pour garantir une expérience de vie du plus haut niveau, parfaitement intégrée au contexte naturel et résidentiel. Le souci du détail se reflète également dans la conception du jardin, qui a été conçu pour offrir intimité et confort, idéal pour l'enrichir de plantes indigènes qui nécessitent un entretien minimal et contribuent à créer un environnement relaxant et harmonieux. nn Cette villa est située dans un prestigieux complexe résidentiel, à quelques kilomètres seulement des principales attractions du lac de Garde. L'emplacement stratégique, à seulement 3 km des rives du lac, offre un équilibre parfait entre la tranquillité et l'accessibilité. La zone environnante se développe rapidement et se caractérise par de nouveaux bâtiments de grande qualité qui augmentent encore l'attractivité du contexte. Les services tels que les écoles, les magasins et les restaurants sont facilement accessibles, ce qui rend la vie quotidienne pratique et agréable.
Les supermarchés, les centres sportifs et les installations de loisirs sont également à quelques minutes, tous conçus pour offrir aux résidents un maximum de confort. La villa est bien reliée aux principales voies de communication, facilitant l'accès aux provinces de Brescia et de Mantoue, ce qui rend les déplacements vers d'autres lieux rapides et faciles. Vivre dans cette villa, c'est profiter d'un équilibre unique entre la nature, le luxe et la praticité. On peut y vivre en harmonie avec l'environnement, tout en bénéficiant d'un niveau de vie élevé et de tous les conforts modernes que cette prestigieuse résidence peut offrir.
La zone offre également de nombreuses possibilités de loisirs, telles que des pistes cyclables, des sentiers naturels et la possibilité de pratiquer des sports nautiques sur le lac, créant ainsi un cadre parfait pour ceux qui aiment un style de vie actif mais ne veulent pas renoncer à la tranquillité d'une résidence haut de gamme. Les sentiers naturels, qui sillonnent les environs de la propriété, permettent une immersion totale dans la nature, y compris des promenades relaxantes et des activités sportives en plein air. Le lac de Garde, avec son offre de sports nautiques, d'excursions en bateau et de moments de détente le long de ses rives, représente une occasion unique de profiter pleinement de toutes les possibilités que cette région extraordinaire a à offrir. nn La conception de cette villa se caractérise par une approche centrée sur l'efficacité énergétique et le confort de vie, avec un accent sur la durabilité et l'innovation technologique.
Le système de climatisation, avec des thermostats indépendants pour chaque pièce, permet une gestion optimale de la température dans toutes les pièces, tandis qu'un système de ventilation mécanique contrôlée assure un renouvellement continu de l'air. Les sols seront en grès cérame ou en parquet de qualité supérieure, ce qui contribue à l'élégance des intérieurs et assure une sensation de chaleur et d'intimité. Les fenêtres et les portes en PVC à double vitrage garantissent une plus grande efficacité énergétique et un confort acoustique, ce qui permet aux pièces de rester calmes et paisibles même les jours de grande affluence.
Les volets roulants, en aluminium et à commande électrique, assurent la sécurité et l'isolation, contribuant ainsi au bien-être général de la maison. En outre, la sécurité de la propriété est garantie par une porte d'entrée blindée et un système d'alarme sophistiqué. La villa est également équipée d'un système photovoltaïque, dimensionné pour répondre aux besoins énergétiques domestiques et minimiser les coûts d'exploitation.
La piscine est entourée d'un solarium antidérapant en céramique qui confère élégance et sécurité à l'espace de détente extérieur. Le solarium est suffisamment spacieux pour accueillir des chaises longues, des tables et des parasols, créant ainsi un environnement idéal pour se détendre pendant les journées d'été. La piscine est équipée d'un système moderne de filtrage et d'éclairage qui garantit une qualité optimale de l'eau et crée des jeux de lumière suggestifs pendant les heures du soir, faisant de chaque moment passé dans le jardin une expérience inoubliable. nn Nous vous accompagnons personnellement sur les lieux sur rendez-vous et sommes à vos côtés en tant que partenaire solide et compétent tout au long du processus d'achat de votre bien immobilier. Avec nous, vous ne faites aucun compromis et ne laissez rien au hasard. Pour nous, un service complet n'est pas un simple mot, mais une philosophie d'entreprise. Nous vous soutenons activement et surmontons toutes les barrières linguistiques et culturelles sur le chemin de la propriété de vos rêves sur le Lac de Garde.
À l'étage supérieur, l'espace nuit comprend trois grandes chambres à coucher, toutes conçues pour garantir un maximum d'intimité et de confort, avec de grandes fenêtres offrant une splendide vue panoramique sur le paysage environnant. Les chambres sont complétées par deux salles de bains, finies avec des matériaux nobles qui contribuent à assurer le confort et la fonctionnalité pour toute la famille.
Le sous-sol offre plusieurs pièces conçues pour offrir différentes possibilités d'utilisation, comme une taverne ou un espace bien-être avec sauna et salle de sport, idéal pour ceux qui souhaitent disposer d'un espace dédié aux soins du corps sans avoir à sortir de la maison. Un garage spacieux, capable d'accueillir confortablement trois voitures, avec un espace supplémentaire pour les vélos, les scooters ou les équipements de loisirs, complète les installations.
La villa est équipée d'un ascenseur interne qui relie facilement tous les étages, garantissant un maximum de confort et d'accessibilité pour tous les habitants. L'ascenseur est élégamment conçu et harmonieusement intégré à la structure de la villa, ajoutant une touche de luxe et de sophistication.
À l'extérieur, la villa dispose d'une piscine à débordement située dans le jardin privé, avec une grande terrasse panoramique offrant des vues spectaculaires sur les collines morainiques et les vignobles de Lugana. La piscine est entourée d'un solarium pavé de carreaux de céramique antidérapants, idéal pour installer des chaises longues et créer un espace de détente en plein air. Pendant les soirées d'été, l'éclairage de la piscine crée une atmosphère magique, parfaite pour des moments romantiques ou pour organiser des événements en plein air. Chaque détail, de l'éclairage aux matériaux choisis, a été soigneusement étudié pour garantir une expérience de vie du plus haut niveau, parfaitement intégrée au contexte naturel et résidentiel. Le souci du détail se reflète également dans la conception du jardin, qui a été conçu pour offrir intimité et confort, idéal pour l'enrichir de plantes indigènes qui nécessitent un entretien minimal et contribuent à créer un environnement relaxant et harmonieux. nn Cette villa est située dans un prestigieux complexe résidentiel, à quelques kilomètres seulement des principales attractions du lac de Garde. L'emplacement stratégique, à seulement 3 km des rives du lac, offre un équilibre parfait entre la tranquillité et l'accessibilité. La zone environnante se développe rapidement et se caractérise par de nouveaux bâtiments de grande qualité qui augmentent encore l'attractivité du contexte. Les services tels que les écoles, les magasins et les restaurants sont facilement accessibles, ce qui rend la vie quotidienne pratique et agréable.
Les supermarchés, les centres sportifs et les installations de loisirs sont également à quelques minutes, tous conçus pour offrir aux résidents un maximum de confort. La villa est bien reliée aux principales voies de communication, facilitant l'accès aux provinces de Brescia et de Mantoue, ce qui rend les déplacements vers d'autres lieux rapides et faciles. Vivre dans cette villa, c'est profiter d'un équilibre unique entre la nature, le luxe et la praticité. On peut y vivre en harmonie avec l'environnement, tout en bénéficiant d'un niveau de vie élevé et de tous les conforts modernes que cette prestigieuse résidence peut offrir.
La zone offre également de nombreuses possibilités de loisirs, telles que des pistes cyclables, des sentiers naturels et la possibilité de pratiquer des sports nautiques sur le lac, créant ainsi un cadre parfait pour ceux qui aiment un style de vie actif mais ne veulent pas renoncer à la tranquillité d'une résidence haut de gamme. Les sentiers naturels, qui sillonnent les environs de la propriété, permettent une immersion totale dans la nature, y compris des promenades relaxantes et des activités sportives en plein air. Le lac de Garde, avec son offre de sports nautiques, d'excursions en bateau et de moments de détente le long de ses rives, représente une occasion unique de profiter pleinement de toutes les possibilités que cette région extraordinaire a à offrir. nn La conception de cette villa se caractérise par une approche centrée sur l'efficacité énergétique et le confort de vie, avec un accent sur la durabilité et l'innovation technologique.
Le système de climatisation, avec des thermostats indépendants pour chaque pièce, permet une gestion optimale de la température dans toutes les pièces, tandis qu'un système de ventilation mécanique contrôlée assure un renouvellement continu de l'air. Les sols seront en grès cérame ou en parquet de qualité supérieure, ce qui contribue à l'élégance des intérieurs et assure une sensation de chaleur et d'intimité. Les fenêtres et les portes en PVC à double vitrage garantissent une plus grande efficacité énergétique et un confort acoustique, ce qui permet aux pièces de rester calmes et paisibles même les jours de grande affluence.
Les volets roulants, en aluminium et à commande électrique, assurent la sécurité et l'isolation, contribuant ainsi au bien-être général de la maison. En outre, la sécurité de la propriété est garantie par une porte d'entrée blindée et un système d'alarme sophistiqué. La villa est également équipée d'un système photovoltaïque, dimensionné pour répondre aux besoins énergétiques domestiques et minimiser les coûts d'exploitation.
La piscine est entourée d'un solarium antidérapant en céramique qui confère élégance et sécurité à l'espace de détente extérieur. Le solarium est suffisamment spacieux pour accueillir des chaises longues, des tables et des parasols, créant ainsi un environnement idéal pour se détendre pendant les journées d'été. La piscine est équipée d'un système moderne de filtrage et d'éclairage qui garantit une qualité optimale de l'eau et crée des jeux de lumière suggestifs pendant les heures du soir, faisant de chaque moment passé dans le jardin une expérience inoubliable. nn Nous vous accompagnons personnellement sur les lieux sur rendez-vous et sommes à vos côtés en tant que partenaire solide et compétent tout au long du processus d'achat de votre bien immobilier. Avec nous, vous ne faites aucun compromis et ne laissez rien au hasard. Pour nous, un service complet n'est pas un simple mot, mais une philosophie d'entreprise. Nous vous soutenons activement et surmontons toutes les barrières linguistiques et culturelles sur le chemin de la propriété de vos rêves sur le Lac de Garde.
Эта великолепная вилла, расположенная в южном районе Пескьера-дель-Гарда, является частью эксклюзивного жилого комплекса и представляет собой изысканный образец современной архитектуры, разработанный с целью оптимизации комфорта и функциональности. Резиденция, расположенная на нескольких уровнях, предлагает просторные и светлые помещения, отделанные высококачественными материалами. На первом этаже находится большая открытая гостиная с удобной ванной комнатой и прямым выходом в сад через портик. Таким образом, создается идеальная связь между внутренним и внешним пространством, идеальная для общения и отдыха.
На верхнем этаже расположены три большие спальни, спроектированные таким образом, чтобы обеспечить максимальную приватность и комфорт, с большими окнами, открывающими великолепный панорамный вид на окружающий ландшафт. К спальням примыкают две ванные комнаты, отделанные прекрасными материалами, которые способствуют обеспечению комфорта и функциональности для всей семьи.
На цокольном этаже есть несколько комнат, предназначенных для различных вариантов использования, таких как таверна или оздоровительная зона с сауной и тренажерным залом, идеальная для тех, кто хочет иметь зону, посвященную уходу за телом, не выходя из дома. Просторный гараж, способный с комфортом разместить три автомобиля, с дополнительным местом для велосипедов, скутеров или оборудования для отдыха, завершает строительство.
Вилла оснащена внутренним лифтом, который легко соединяет все этажи, гарантируя максимальный комфорт и доступность для всех обитателей. Лифт выполнен в элегантном дизайне и гармонично интегрирован в структуру виллы, добавляя нотку роскоши и изысканности.
Снаружи вилла располагает бесконечным бассейном, расположенным в частном саду, с большой панорамной террасы которого открывается захватывающий вид на моренные холмы и виноградники Луганы. Бассейн окружен зоной солярия, вымощенной нескользящей керамической плиткой, идеально подходящей для размещения шезлонгов и создания зоны отдыха на открытом воздухе. Летними вечерами подсветка бассейна создает волшебную атмосферу, идеальную для романтических моментов или проведения мероприятий на открытом воздухе. Каждая деталь, от освещения до выбранных материалов, была тщательно проработана, чтобы гарантировать жилое пространство высочайшего уровня, идеально интегрированное в природный и жилой контекст. Внимание к деталям также отражено в дизайне сада, который был задуман для обеспечения уединения и комфорта, идеально обогащен местными растениями, которые требуют минимального ухода и способствуют созданию расслабляющей и гармоничной среды. nn Эта вилла расположена в престижном жилом комплексе, всего в нескольких километрах от основных достопримечательностей озера Гарда. Стратегическое расположение, всего в 3 км от берега озера, предлагает идеальный баланс между спокойствием и доступностью. Окрестности быстро развиваются и характеризуются высококачественными новыми зданиями, которые еще больше повышают привлекательность района. Такие услуги, как школы, магазины и рестораны, находятся в шаговой доступности, что делает повседневную жизнь удобной и приятной.
Супермаркеты, спортивные центры и места отдыха также находятся всего в нескольких минутах езды, и все они созданы для того, чтобы обеспечить жителям максимальный комфорт. Вилла хорошо связана с основными коммуникационными маршрутами, что облегчает доступ к провинциям Брешиа и Мантуя, делая поездки в другие места быстрыми и легкими. Жить на этой вилле - значит наслаждаться уникальным балансом между природой, роскошью и практичностью. Здесь можно жить в гармонии с окружающей средой, наслаждаясь высоким уровнем жизни и всеми современными удобствами, которые может предложить эта престижная резиденция.
Район также предлагает многочисленные возможности для отдыха, такие как велосипедные дорожки, природные тропы и возможность заниматься водными видами спорта на озере. Таким образом, здесь созданы идеальные условия для тех, кто любит активный образ жизни, но не хочет отказываться от спокойствия элитной резиденции. Природные тропы, пересекающие окрестности поместья, позволяют полностью погрузиться в природу, включая расслабляющие прогулки и занятия спортом на свежем воздухе. Озеро Гарда, предлагающее водные виды спорта, прогулки на лодках и отдых на берегу, представляет собой уникальную возможность в полной мере насладиться всеми возможностями, которые может предложить этот необыкновенный регион. nn Дизайн этой виллы характеризуется подходом, сосредоточенным на энергоэффективности и комфорте жизни, с акцентом на устойчивость и технологические инновации.
Система кондиционирования воздуха с независимыми термостатами для каждой комнаты позволяет поддерживать оптимальную температуру во всех помещениях, а управляемая система механической вентиляции обеспечивает постоянную смену воздуха. Полы будут выполнены из высококачественного керамогранита или паркета, которые придают интерьерам элегантность и обеспечивают ощущение тепла и уюта. Окна и двери из ПВХ с двойным остеклением обеспечивают большую энергоэффективность и акустический комфорт, сохраняя в комнатах тишину и покой даже в напряженные дни.
Рольставни из алюминия с электроприводом обеспечивают безопасность и изоляцию, способствуя общему благополучию дома. Кроме того, безопасность дома гарантируют бронированная входная дверь и современная система сигнализации. Вилла также оснащена фотоэлектрической системой, рассчитанной на удовлетворение внутренних потребностей в энергии и минимизацию эксплуатационных расходов.
Бассейн окружен нескользящим керамическим солярием, который придает элегантность и безопасность зоне отдыха на открытом воздухе. Солярий достаточно просторен, чтобы разместить на нем шезлонги, столики и зонтики, создавая идеальную атмосферу для отдыха в летние дни. Бассейн оснащен современной системой фильтрации и подсветки, которая обеспечивает оптимальное качество воды и создает привлекательную игру света в вечерние часы, превращая каждое мгновение, проведенное в саду, в незабываемое событие. nn Мы лично сопроводим вас на объекты недвижимости по предварительной договоренности и будем рядом с вами в качестве надежного и компетентного партнера на протяжении всего процесса приобретения недвижимости. С нами вы не идете на компромиссы и ничего не оставляете на волю случая. Для нас комплексное обслуживание - это не просто слово, а философия компании. Мы активно поддерживаем вас и преодолеваем все языковые и культурные барьеры на пути к недвижимости вашей мечты на озере Гарда.
На верхнем этаже расположены три большие спальни, спроектированные таким образом, чтобы обеспечить максимальную приватность и комфорт, с большими окнами, открывающими великолепный панорамный вид на окружающий ландшафт. К спальням примыкают две ванные комнаты, отделанные прекрасными материалами, которые способствуют обеспечению комфорта и функциональности для всей семьи.
На цокольном этаже есть несколько комнат, предназначенных для различных вариантов использования, таких как таверна или оздоровительная зона с сауной и тренажерным залом, идеальная для тех, кто хочет иметь зону, посвященную уходу за телом, не выходя из дома. Просторный гараж, способный с комфортом разместить три автомобиля, с дополнительным местом для велосипедов, скутеров или оборудования для отдыха, завершает строительство.
Вилла оснащена внутренним лифтом, который легко соединяет все этажи, гарантируя максимальный комфорт и доступность для всех обитателей. Лифт выполнен в элегантном дизайне и гармонично интегрирован в структуру виллы, добавляя нотку роскоши и изысканности.
Снаружи вилла располагает бесконечным бассейном, расположенным в частном саду, с большой панорамной террасы которого открывается захватывающий вид на моренные холмы и виноградники Луганы. Бассейн окружен зоной солярия, вымощенной нескользящей керамической плиткой, идеально подходящей для размещения шезлонгов и создания зоны отдыха на открытом воздухе. Летними вечерами подсветка бассейна создает волшебную атмосферу, идеальную для романтических моментов или проведения мероприятий на открытом воздухе. Каждая деталь, от освещения до выбранных материалов, была тщательно проработана, чтобы гарантировать жилое пространство высочайшего уровня, идеально интегрированное в природный и жилой контекст. Внимание к деталям также отражено в дизайне сада, который был задуман для обеспечения уединения и комфорта, идеально обогащен местными растениями, которые требуют минимального ухода и способствуют созданию расслабляющей и гармоничной среды. nn Эта вилла расположена в престижном жилом комплексе, всего в нескольких километрах от основных достопримечательностей озера Гарда. Стратегическое расположение, всего в 3 км от берега озера, предлагает идеальный баланс между спокойствием и доступностью. Окрестности быстро развиваются и характеризуются высококачественными новыми зданиями, которые еще больше повышают привлекательность района. Такие услуги, как школы, магазины и рестораны, находятся в шаговой доступности, что делает повседневную жизнь удобной и приятной.
Супермаркеты, спортивные центры и места отдыха также находятся всего в нескольких минутах езды, и все они созданы для того, чтобы обеспечить жителям максимальный комфорт. Вилла хорошо связана с основными коммуникационными маршрутами, что облегчает доступ к провинциям Брешиа и Мантуя, делая поездки в другие места быстрыми и легкими. Жить на этой вилле - значит наслаждаться уникальным балансом между природой, роскошью и практичностью. Здесь можно жить в гармонии с окружающей средой, наслаждаясь высоким уровнем жизни и всеми современными удобствами, которые может предложить эта престижная резиденция.
Район также предлагает многочисленные возможности для отдыха, такие как велосипедные дорожки, природные тропы и возможность заниматься водными видами спорта на озере. Таким образом, здесь созданы идеальные условия для тех, кто любит активный образ жизни, но не хочет отказываться от спокойствия элитной резиденции. Природные тропы, пересекающие окрестности поместья, позволяют полностью погрузиться в природу, включая расслабляющие прогулки и занятия спортом на свежем воздухе. Озеро Гарда, предлагающее водные виды спорта, прогулки на лодках и отдых на берегу, представляет собой уникальную возможность в полной мере насладиться всеми возможностями, которые может предложить этот необыкновенный регион. nn Дизайн этой виллы характеризуется подходом, сосредоточенным на энергоэффективности и комфорте жизни, с акцентом на устойчивость и технологические инновации.
Система кондиционирования воздуха с независимыми термостатами для каждой комнаты позволяет поддерживать оптимальную температуру во всех помещениях, а управляемая система механической вентиляции обеспечивает постоянную смену воздуха. Полы будут выполнены из высококачественного керамогранита или паркета, которые придают интерьерам элегантность и обеспечивают ощущение тепла и уюта. Окна и двери из ПВХ с двойным остеклением обеспечивают большую энергоэффективность и акустический комфорт, сохраняя в комнатах тишину и покой даже в напряженные дни.
Рольставни из алюминия с электроприводом обеспечивают безопасность и изоляцию, способствуя общему благополучию дома. Кроме того, безопасность дома гарантируют бронированная входная дверь и современная система сигнализации. Вилла также оснащена фотоэлектрической системой, рассчитанной на удовлетворение внутренних потребностей в энергии и минимизацию эксплуатационных расходов.
Бассейн окружен нескользящим керамическим солярием, который придает элегантность и безопасность зоне отдыха на открытом воздухе. Солярий достаточно просторен, чтобы разместить на нем шезлонги, столики и зонтики, создавая идеальную атмосферу для отдыха в летние дни. Бассейн оснащен современной системой фильтрации и подсветки, которая обеспечивает оптимальное качество воды и создает привлекательную игру света в вечерние часы, превращая каждое мгновение, проведенное в саду, в незабываемое событие. nn Мы лично сопроводим вас на объекты недвижимости по предварительной договоренности и будем рядом с вами в качестве надежного и компетентного партнера на протяжении всего процесса приобретения недвижимости. С нами вы не идете на компромиссы и ничего не оставляете на волю случая. Для нас комплексное обслуживание - это не просто слово, а философия компании. Мы активно поддерживаем вас и преодолеваем все языковые и культурные барьеры на пути к недвижимости вашей мечты на озере Гарда.
细节
- 物业类型别墅
- 状况N/A
- 房屋面积108 m²
- 卧室3
- 浴室数量3
- 能效评级NA
- 参考代码SV-6340
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
- 公共交通
- 高速公路出口3.2 km
- 医院4.9 km - Casa di Cura Dottor Pederzoli
- 海岸130.1 km
- 滑雪胜地25.9 km
在此物业附近
- 商店
- 外出吃饭
- 体育运动
- 学校
- 药房2.6 km - 药房 - Farmacia Dottor Piazza
- 兽医2.9 km - 兽医 - Toelettatura professionale Ali Bau Bau
加尔达渔村:关于城市的信息
- 海拔高出海平面68m
- 面积18.26 km²
- 地理区域内陆丘陵
- 人口10881
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能效评级
能效评级 (第90/2013号法律)
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级?
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值,该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高,建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意:如果建筑物的外形和气候区域不同,则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl(全球能源绩效指数)
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量,并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。