3间卧室别墅, 220 m²

拉齐塞, Verona (省)

加尔达湖

Ref: TR-074-20 Newly Built Single-Level Detached Villa with Panoramic Lake View and Pool - Pacengo di Lazise


In an exclusive and panoramic location in Pacengo di Lazise, we offer for sale a prestigious newly built detached villa, nestled in a private and upscale setting, ideal for those seeking a modern home with lake views and top-quality construction.
The property is located within an elegant residence comprising just seven independent units, a secluded setting that guarantees privacy and a high quality of life. The location is particularly strategic: Lake Garda is just a 5-minute walk away, with beaches, a pier, and nautical services in the immediate vicinity, making it ideal for those who enjoy the lake actively.
The home is spread entirely over a single level and offers approximately 140 square meters of interior space (220 square meters of total floor space). The living area comprises a spacious living room with an open-plan kitchen, featuring large windows that provide natural light and open directly onto the covered porch, which offers a spectacular, unobstructed view of the lake.
The sleeping area includes three bedrooms and two bathrooms, with a distribution of space designed to offer comfort and functionality.
The covered porch is the true focal point of the home: an outdoor living area with a breathtaking, unobstructed lake view, ideal for enjoying the property in any season. The outdoor spaces, including porches and terraces, further enhance the property's livability.
The villa is CasaClima A4 certified, guaranteeing high energy efficiency and sustainability. It features a 6 kW photovoltaic system, underfloor heating, and a customizable basic home automation system. The high-quality finishes, including parquet and porcelain stoneware, are still available in the specifications.
The complex also features a 60m2 swimming pool surrounded by greenery, shared between several units and ideal for summer relaxation.
Construction is well underway: the windows and doors are already installed, and delivery is expected by the end of the summer. Some interior customizations are still possible.
The property includes two parking spaces in the large basement, extremely convenient for maneuvering.
A rare and highly prestigious property, perfect for those seeking a modern residence on Lake Garda, with panoramic views, privacy, and a unique location just steps from the lake.
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Ref: TR-074-20 Neu erbaute, freistehende Villa auf einer Ebene mit Panoramablick auf den See und Pool - Pacengo di Lazise


In exklusiver Panoramalage in Pacengo di Lazise bieten wir eine prestigeträchtige, neu erbaute freistehende Villa zum Verkauf an, eingebettet in eine private und gehobene Umgebung, ideal für alle, die ein modernes Zuhause mit Seeblick und erstklassiger Bauqualität suchen.
Das Anwesen befindet sich in einer eleganten Residenz mit nur sieben separaten Wohneinheiten in ruhiger Lage, die Privatsphäre und hohe Lebensqualität garantiert. Die Lage ist besonders strategisch: Der Gardasee ist nur 5 Gehminuten entfernt, und Strände, eine Seebrücke sowie Wassersportmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe - ideal für alle, die den See aktiv genießen möchten.
Das Haus erstreckt sich komplett über eine Ebene und bietet ca. 140 Quadratmeter Wohnfläche (220 Quadratmeter Gesamtfläche). Der Wohnbereich umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen und direkt auf die überdachte Veranda führen. Von dort aus genießt man einen spektakulären, unverbauten Blick auf den See.
Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, deren Raumaufteilung auf Komfort und Funktionalität ausgelegt ist.
Die überdachte Veranda ist das Herzstück des Hauses: ein Wohnbereich im Freien mit atemberaubendem, unverbautem Seeblick, ideal, um das Anwesen zu jeder Jahreszeit zu genießen. Die Außenbereiche, darunter Veranden und Terrassen, steigern die Wohnqualität des Hauses zusätzlich.
Die Villa ist CasaClima A4-zertifiziert und garantiert somit hohe Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Sie verfügt über eine 6-kW-Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung und ein individuell anpassbares Hausautomationssystem. Die hochwertigen Ausstattungsdetails, darunter Parkett und Feinsteinzeug, sind weiterhin verfügbar.
Der Komplex verfügt außerdem über einen 60 m² großen, von Grün umgebenen Swimmingpool, der von mehreren Wohneinheiten gemeinsam genutzt wird und sich ideal zur Entspannung im Sommer eignet.
Die Bauarbeiten sind in vollem Gange: Fenster und Türen sind bereits eingebaut, die Lieferung wird bis Ende des Sommers erwartet. Einige individuelle Anpassungen im Innenbereich sind noch möglich.
Zum Anwesen gehören zwei Parkplätze in der großen Tiefgarage, die zum Rangieren äußerst praktisch sind.
Ein seltenes und äußerst prestigeträchtiges Anwesen, perfekt für alle, die eine moderne Residenz am Gardasee suchen, mit Panoramablick, Privatsphäre und einer einzigartigen Lage nur wenige Schritte vom See entfernt.
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Réf. : TR-074-20 Villa individuelle de plain-pied neuve avec vue panoramique sur le lac et piscine - Pacengo di Lazise


Dans un emplacement exclusif et panoramique à Pacengo di Lazise, nous proposons à la vente une prestigieuse villa individuelle de construction récente, nichée dans un cadre privé et haut de gamme, idéale pour ceux qui recherchent une maison moderne avec vue sur le lac et une construction de qualité supérieure.
Située au sein d'une élégante résidence de seulement sept appartements indépendants, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible garantissant intimité et qualité de vie. Son emplacement est particulièrement stratégique : le lac de Garde est à seulement 5 minutes à pied, et ses plages, son embarcadère et ses services nautiques se trouvent à proximité immédiate, ce qui en fait un lieu idéal pour les amoureux du lac.
Cette maison de plain-pied offre environ 140 mètres carrés d'espace intérieur (220 mètres carrés de surface habitable totale). L'espace de vie comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres donnant directement sur une véranda couverte offrant une vue imprenable sur le lac.
L'espace nuit comprend trois chambres et deux salles de bains, avec une distribution des espaces conçue pour offrir confort et fonctionnalité.
La véranda couverte est le véritable atout de la maison : un espace de vie extérieur offrant une vue imprenable sur le lac, idéal pour profiter de la propriété en toute saison. Les espaces extérieurs, notamment les vérandas et les terrasses, contribuent à rendre la propriété encore plus agréable à vivre.
Cette villa, certifiée CasaClima A4, garantit une haute performance énergétique et une grande durabilité. Elle est équipée d'un système photovoltaïque de 6 kW, d'un chauffage au sol et d'un système domotique de base personnalisable. Les finitions haut de gamme, telles que le parquet et le grès cérame, restent disponibles en option.
Le complexe comprend également une piscine de 60 m² entourée de verdure, partagée entre plusieurs logements et idéale pour se détendre en été.
Les travaux sont bien avancés : les fenêtres et les portes sont déjà installées, et la livraison est prévue pour la fin de l'été. Quelques personnalisations intérieures restent possibles.
La propriété comprend deux places de parking dans le grand sous-sol, extrêmement pratiques pour les manœuvres.
Une propriété rare et prestigieuse, idéale pour ceux qui recherchent une résidence moderne au bord du lac de Garde, offrant une vue panoramique, une intimité totale et un emplacement unique à deux pas du lac.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour réserver une visite exclusive.


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Ref: TR-074-20 Villa independiente de una sola planta de nueva construcción con vistas panorámicas al lago y piscina - Pacengo di Lazise


En una ubicación exclusiva y panorámica en Pacengo di Lazise, ofrecemos a la venta una prestigiosa villa independiente de nueva construcción, situada en un entorno privado y exclusivo, ideal para aquellos que buscan una vivienda moderna con vistas al lago y una construcción de primera calidad.
La propiedad se encuentra en una elegante residencia de tan solo siete unidades independientes, un entorno aislado que garantiza privacidad y una alta calidad de vida. Su ubicación es especialmente estratégica: el lago de Garda está a solo 5 minutos a pie, con playas, un muelle y servicios náuticos en las inmediaciones, lo que lo convierte en un lugar ideal para quienes disfrutan de las actividades acuáticas en el lago.
La vivienda se distribuye en una sola planta y ofrece aproximadamente 140 metros cuadrados de espacio interior (220 metros cuadrados de superficie total). La zona de estar consta de un amplio salón con cocina integrada, grandes ventanales que proporcionan luz natural y dan directamente a la terraza cubierta, que ofrece una vista espectacular y despejada del lago.
La zona de descanso incluye tres dormitorios y dos baños, con una distribución del espacio diseñada para ofrecer comodidad y funcionalidad.
El porche cubierto es el verdadero corazón de la casa: un espacio al aire libre con una vista impresionante y despejada al lago, ideal para disfrutar de la propiedad en cualquier época del año. Los espacios exteriores, incluyendo porches y terrazas, realzan aún más la habitabilidad de la propiedad.
La villa cuenta con la certificación CasaClima A4, que garantiza una alta eficiencia energética y sostenibilidad. Dispone de un sistema fotovoltaico de 6 kW, calefacción por suelo radiante y un sistema básico de domótica personalizable. Los acabados de alta calidad, como el parqué y el gres porcelánico, siguen estando disponibles en las especificaciones.
El complejo también cuenta con una piscina de 60 m2 rodeada de vegetación, compartida entre varias unidades e ideal para relajarse en verano.
La construcción avanza a buen ritmo: las ventanas y puertas ya están instaladas y se prevé la entrega para finales del verano. Todavía es posible realizar algunas personalizaciones en el interior.
La propiedad incluye dos plazas de aparcamiento en el amplio sótano, lo que resulta extremadamente práctico para maniobrar.
Una propiedad excepcional y de gran prestigio, perfecta para quienes buscan una residencia moderna en el lago de Garda, con vistas panorámicas, privacidad y una ubicación privilegiada a pocos pasos del lago.
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