2间卧室公寓, 64 m²

拉齐塞, Verona (省)

加尔达湖

Exclusive Lake Garda opportunity - New apartment with lake view and private shoreline access

In one of the most picturesque and sought-after areas of the Venetian shore of Lake Garda, in Pacengo di Lazise, comes "Residenza 181", an elegant complex of only three units, recently completed in 2025. Currently only two apartments out of three are available, a detail that confirms the interest and exclusivity of this high-profile housing proposal. The proposed apartment is located on the ground floor and is the result of a modern and refined architectural design, where comfort, energy saving and construction quality come together harmoniously.

The entire structure was built according to the most advanced energy efficiency criteria, thanks to the use of the Isotex construction system, which provides excellent thermal and acoustic insulation, ensuring ideal habitability in every season of the year.

The house opens onto a large bright living area, designed to enhance conviviality and daily living, with direct access to a private terrace of 18 square meters that provides a pleasant view of the lake. The sleeping area welcomes two well-proportioned double bedrooms and a windowed bathroom, designed with quality materials and finishes. Completing the property is a perfectly manicured private garden, which gives additional privacy and green space at your disposal.

"Residence 181" is included in the exclusive Residence Costa al Sole, a high-profile residential context that includes several properties immersed in the quiet and natural beauty of the Garda coast. The residences in the complex share a private access road, a beautiful condominium pool and, most importantly, a private pier with direct access to the lake, a rare privilege to fully experience Garda in all its authenticity.

The location, in Via Riare, is strategic: immersed in the tranquility of Pacengo but only a few minutes from the center of Lazise, the main roads and the airport of Verona, this property represents an ideal solution both as a main residence and as a second home or investment property in one of the most international and appreciated areas of Lake Garda. nn Pacengo di Lazise is a quiet resort located on the Veronese shore of Lake Garda, prized for its quaint little port, equipped beaches, and relaxed atmosphere. Well served and strategically located between Lazise and Peschiera del Garda, it offers a perfect balance between nature, comfort and proximity to the main amusement parks in the area. Ideal for those looking for a second home or a tourist investment in a high-demand area. nn nn We will personally accompany you to the properties by appointment and be by your side as a strong and competent partner throughout the entire process of buying your property. With us, you do not compromise and leave nothing to chance. For us full service is not just a word, but a business philosophy. We actively support you and overcome all language and cultural barriers on the way to the property of your dreams on Lake Garda.

Exklusive Gelegenheit am Gardasee - Neue Wohnung mit Seeblick und privatem Zugang zum Ufer

In einer der reizvollsten und begehrtesten Gegenden des venezianischen Gardaseeufers, in Pacengo di Lazise, ist die "Residenza 181" entstanden, ein eleganter Komplex mit nur drei Einheiten, der erst kürzlich im Jahr 2025 fertiggestellt wurde. Nur zwei von drei Wohnungen sind derzeit verfügbar, ein Detail, das das Interesse und die Exklusivität dieses hochkarätigen Wohnprojekts bestätigt. Die vorgeschlagene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist das Ergebnis eines modernen und raffinierten architektonischen Projekts, bei dem sich Komfort, Energieeinsparung und Bauqualität harmonisch ergänzen.

Die gesamte Struktur wurde nach den fortschrittlichsten Kriterien der Energieeffizienz gebaut, dank der Verwendung des Isotex-Bausystems, das eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung garantiert und somit das ganze Jahr über eine ideale Wohnqualität gewährleistet.

Die Wohnung öffnet sich zu einem großen, hellen Wohnbereich, der die Geselligkeit und das tägliche Leben fördern soll, mit direktem Zugang zu einer privaten Terrasse von 18 Quadratmetern, die einen schönen Blick auf den See bietet. Der Schlafbereich beherbergt zwei gut proportionierte Doppelschlafzimmer und ein Badezimmer mit Fenster, das mit hochwertigen Materialien und Oberflächen ausgestattet ist. Die Immobilie wird durch einen privaten, perfekt gepflegten Garten vervollständigt, der zusätzliche Privatsphäre und Grünfläche bietet.

Die "Residence 181" ist Teil der exklusiven Residence Costa al Sole, einer exklusiven Wohnanlage, die aus mehreren Immobilien besteht, die in die ruhige und natürliche Schönheit der Gardaseeküste eingebettet sind. Die Residenzen des Komplexes teilen sich eine private Zufahrt, einen herrlichen Gemeinschaftspool und vor allem einen privaten Steg mit direktem Zugang zum See, ein seltenes Privileg, um den Gardasee in seiner ganzen Authentizität zu erleben.

Die Lage in der Via Riare ist strategisch günstig: eingebettet in die Ruhe von Pacengo, aber nur wenige Minuten vom Zentrum von Lazise, den Hauptverkehrsstraßen und dem Flughafen Verona entfernt, ist diese Immobilie eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz oder Anlageobjekt in einer der internationalsten und beliebtesten Gegenden des Gardasees. nn Pacengo di Lazise ist ein ruhiger Ort am Veroneser Ufer des Gardasees, der für seinen charakteristischen kleinen Hafen, seine ausgestatteten Strände und seine entspannte Atmosphäre geschätzt wird. Gut erschlossen und strategisch günstig zwischen Lazise und Peschiera del Garda gelegen, bietet er ein perfektes Gleichgewicht zwischen Natur, Komfort und Nähe zu den wichtigsten Vergnügungsparks der Region. Ideal für diejenigen, die einen Zweitwohnsitz oder eine touristische Investition in einem gefragten Gebiet suchen. nn nn Wir begleiten Sie nach Terminvereinbarung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen während des gesamten Prozesses des Immobilienerwerbs als starker und kompetenter Partner zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. Umfassender Service ist für uns nicht nur ein Wort, sondern eine Firmenphilosophie. Wir unterstützen Sie aktiv und überwinden alle sprachlichen und kulturellen Barrieren auf Ihrem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.

Эксклюзивная возможность на озере Гарда - новая квартира с видом на озеро и частным доступом к береговой линии

В одном из самых привлекательных и востребованных районов венецианского побережья озера Гарда, в Паченго-ди-Лацизе, был создан "Residenza 181", элегантный комплекс, состоящий всего из трех квартир, недавно завершенный в 2025 году. В настоящее время доступны только две квартиры из трех, что подтверждает интерес и эксклюзивность этого престижного жилого предложения. Предлагаемая квартира расположена на первом этаже и является результатом современного и изысканного архитектурного проекта, в котором гармонично сочетаются комфорт, энергосбережение и качество строительства.

Вся конструкция была построена в соответствии с самыми современными критериями энергоэффективности, благодаря использованию строительной системы Isotex, которая гарантирует отличную тепло- и звукоизоляцию, обеспечивая идеальные условия для жизни круглый год.

Жилье выходит в просторную светлую гостиную, предназначенную для общения и повседневной жизни, с прямым выходом на частную террасу площадью 18 квадратных метров, с которой открывается приятный вид на озеро. Спальная зона включает в себя две спальни с двуспальными кроватями и ванную комнату с окном, выполненные из качественных материалов и с использованием отделочных материалов. Дом дополняет частный сад, который прекрасно ухожен и обеспечивает дополнительную приватность и зеленое пространство.

"Резиденция 181" является частью эксклюзивного комплекса Residence Costa al Sole, состоящего из нескольких объектов, погруженных в тишину и естественную красоту побережья Гарды. Резиденции комплекса имеют общую подъездную дорогу, великолепный общий бассейн и, прежде всего, частный причал с прямым доступом к озеру - редкая привилегия, позволяющая ощутить Гарду во всей ее аутентичности.

Расположение на улице Риаре является стратегическим: погруженный в спокойствие Паченго, но всего в нескольких минутах от центра Лацизе, главных дорог и аэропорта Вероны, этот объект является идеальным решением как для основного проживания, так и для второго дома или инвестиционной недвижимости в одном из самых международных и популярных районов озера Гарда. nn Паченго-ди-Лацизе - это тихий курорт, расположенный на веронском берегу озера Гарда, который ценится за характерную маленькую гавань, оборудованные пляжи и спокойную атмосферу. Хорошо обслуживаемый и стратегически расположенный между Лацизе и Пескьера-дель-Гарда, он предлагает идеальный баланс между природой, комфортом и близостью к основным паркам развлечений в этом районе. Идеально подходит для тех, кто ищет второй дом или туристическую инвестицию в районе с высоким спросом. nn nn Мы лично сопроводим вас на объекты недвижимости по предварительной договоренности и будем рядом с вами в качестве надежного и компетентного партнера на протяжении всего процесса приобретения недвижимости. С нами вы не идете на компромиссы и ничего не оставляете на волю случая. Для нас комплексное обслуживание - это не просто слово, а философия компании. Мы активно поддерживаем вас и преодолеваем все языковые и культурные барьеры на пути к недвижимости вашей мечты на озере Гарда.