4间卧室别墅, 256 m²

拉齐塞, Verona (省)

加尔达湖

Ref. 074-1


Newly Built Detached Villa with Private Pool and Lake View - Pacengo di Lazise


This newly built detached villa is located in Pacengo di Lazise, one of Lake Garda's most charming areas: a perfect blend of modernity, nature, and sustainability, enhanced by a splendid lake view.
The property is part of an exclusive residential complex consisting of seven units, divided into three architectural typologies designed to enhance the landscape and ensure maximum privacy and aesthetic coherence.
Spread across two levels, with approximately 160 square meters of interior space, the villa offers spacious, bright, and well-organized spaces. Large panoramic windows foster a connection with the outdoors and frame picturesque views. The contemporary design blends harmoniously with the natural surroundings, creating a welcoming and refined atmosphere.
Outside, the private pool and generous covered areas allow you to enjoy moments of relaxation immersed in the tranquility and beauty of the landscape. The lake view adds value to the property, making it even more exclusive.
Certified CasaClima A4, the villa guarantees high standards of energy efficiency, construction quality, and environmental awareness. The 6 kW photovoltaic system ensures energy independence and low operating costs. The favorable exposure enhances the brightness of the rooms and their openness to the outdoors.


Main features:
Living area: 256 m2 Approximately 160 m2 of interior space on two levels Private swimming pool with solarium Panoramic view of Lake Garda A 5-minute walk from the beaches Elegant architecture with large windows Livable outdoor spaces: terraces and porches CasaClima A4 energy class 6 kW photovoltaic system Customizable basic home automation Underfloor heating Parquet and porcelain stoneware finishes Optimal sun exposure Covered parking spaces Expected delivery: June 2026

In a quiet and secluded location, yet convenient to all amenities, the villa offers the perfect balance of privacy, contact with nature, and quality of life. The beaches of Lake Garda are within easy walking distance, while the privileged location offers a captivating view of the lake.
Contact us for more information or to book an exclusive viewing of this extraordinary property.


This announcement is for informational and commercial purposes only. The information provided has no contractual value and is subject to change.

Art. 074-1


Neu gebaute freistehende Villa mit privatem Pool und Seeblick - Pacengo di Lazise


Diese neu gebaute freistehende Villa befindet sich in Pacengo di Lazise, einer der reizvollsten Gegenden des Gardasees: eine perfekte Mischung aus Modernität, Natur und Nachhaltigkeit, abgerundet durch einen herrlichen Seeblick.
Das Anwesen ist Teil eines exklusiven Wohnkomplexes mit sieben Wohneinheiten, die in drei architektonische Typologien unterteilt sind, die die Landschaft aufwerten und maximale Privatsphäre und ästhetische Kohärenz gewährleisten sollen.
Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet mit rund 160 Quadratmetern Wohnfläche großzügige, helle und gut organisierte Räume. Große Panoramafenster schaffen eine Verbindung zur Natur und rahmen malerische Ausblicke ein. Das moderne Design fügt sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein und schafft eine einladende und elegante Atmosphäre.
Im Außenbereich ermöglichen der private Pool und die großzügigen überdachten Bereiche entspannende Momente inmitten der Ruhe und Schönheit der Landschaft. Der Seeblick wertet das Anwesen auf und macht es noch exklusiver.
Die Villa ist mit der Klimahaus-Zertifizierung A4 zertifiziert und garantiert hohe Standards in Energieeffizienz, Bauqualität und Umweltbewusstsein. Die 6-kW-Photovoltaikanlage sorgt für Energieunabhängigkeit und niedrige Betriebskosten. Die günstige Ausrichtung verstärkt die Helligkeit der Räume und ihre Offenheit nach außen.


Haupteigenschaften:
Wohnfläche: 256 m² Ca. 160 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen Privater Pool mit Solarium Panoramablick auf den Gardasee 5 Gehminuten von den Stränden entfernt Elegante Architektur mit großen Fenstern Wohnliche Außenbereiche: Terrassen und Veranden Klimahaus A4-Energieklasse 6-kW-Photovoltaikanlage Anpassbare Basis-Hausautomation Fußbodenheizung Parkett- und Feinsteinzeugoberflächen Optimale Sonneneinstrahlung Überdachte Parkplätze Voraussichtliche Fertigstellung: Juni 2026

In ruhiger und abgeschiedener Lage und dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten bietet die Villa die perfekte Balance aus Privatsphäre, Kontakt zur Natur und Lebensqualität. Die Strände des Gardasees sind bequem zu Fuß erreichbar, während die privilegierte Lage einen bezaubernden Blick auf den See bietet.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um eine exklusive Besichtigung dieser außergewöhnlichen Immobilie zu buchen.


Diese Mitteilung dient ausschließlich zu Informations- und kommerziellen Zwecken. Die bereitgestellten Informationen haben keinen vertraglichen Wert und können sich ändern.

Réf. 074-1


Villa individuelle de construction récente avec piscine privée et vue sur le lac - Pacengo di Lazise


Cette villa individuelle nouvellement construite est située à Pacengo di Lazise, l'une des zones les plus charmantes du lac de Garde : un mélange parfait de modernité, de nature et de durabilité, rehaussé par une splendide vue sur le lac.
La propriété fait partie d'un complexe résidentiel exclusif composé de sept unités, divisées en trois typologies architecturales conçues pour valoriser le paysage et assurer une intimité maximale et une cohérence esthétique.
Répartie sur deux niveaux et offrant environ 160 m² d'espace intérieur, la villa offre des espaces spacieux, lumineux et bien agencés. De grandes fenêtres panoramiques favorisent une connexion avec l'extérieur et offrent des vues pittoresques. Son design contemporain s'intègre harmonieusement à la nature environnante, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée.
À l'extérieur, la piscine privée et les généreux espaces couverts vous permettent de profiter de moments de détente au cœur de la tranquillité et de la beauté du paysage. La vue sur le lac ajoute une touche d'exclusivité à la propriété.
Certifiée CasaClima A4, la villa garantit des normes élevées d'efficacité énergétique, de qualité de construction et de respect de l'environnement. Le système photovoltaïque de 6 kW assure l'indépendance énergétique et de faibles coûts d'exploitation. L'exposition favorable renforce la luminosité des pièces et leur ouverture sur l'extérieur.


Caractéristiques principales :
Surface habitable : 256 m² Environ 160 m² d'espace intérieur sur deux niveaux Piscine privée avec solarium Vue panoramique sur le lac de Garde À 5 minutes à pied des plages Architecture élégante avec de grandes baies vitrées Espaces extérieurs habitables : terrasses et vérandas Classe énergétique CasaClima A4 Système photovoltaïque de 6 kW Domotique de base personnalisable Chauffage au sol Finitions parquet et grès cérame Exposition optimale au soleil Places de parking couvertes Livraison prévue : juin 2026

Située dans un endroit calme et isolé, tout en étant proche de toutes les commodités, la villa offre un équilibre parfait entre intimité, contact avec la nature et qualité de vie. Les plages du lac de Garde sont accessibles à pied, et son emplacement privilégié offre une vue imprenable sur le lac.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour réserver une visite exclusive de cette propriété extraordinaire.


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Ref. 074-1


Villa independiente de nueva construcción con piscina privada y vistas al lago - Pacengo di Lazise


Esta villa independiente de nueva construcción se encuentra en Pacengo di Lazise, una de las zonas con más encanto del lago de Garda: una combinación perfecta de modernidad, naturaleza y sostenibilidad, realzada por una espléndida vista al lago.
La propiedad forma parte de un exclusivo complejo residencial compuesto por siete unidades, divididas en tres tipologías arquitectónicas diseñadas para realzar el paisaje y garantizar la máxima privacidad y coherencia estética.
Distribuida en dos niveles, con aproximadamente 160 metros cuadrados de espacio interior, la villa ofrece espacios amplios, luminosos y bien organizados. Grandes ventanales panorámicos fomentan la conexión con el exterior y enmarcan pintorescas vistas. El diseño contemporáneo se integra armoniosamente con el entorno natural, creando un ambiente acogedor y refinado.
En el exterior, la piscina privada y las amplias zonas cubiertas permiten disfrutar de momentos de relajación rodeados de la tranquilidad y la belleza del paisaje. La vista al lago realza la propiedad, haciéndola aún más exclusiva.
Con certificación CasaClima A4, la villa garantiza altos estándares de eficiencia energética, calidad de construcción y respeto por el medio ambiente. El sistema fotovoltaico de 6 kW garantiza independencia energética y bajos costes de funcionamiento. La excelente orientación mejora la luminosidad de las estancias y su apertura al exterior.


Características principales:
Superficie habitable: 256 m² Aproximadamente 160 m² de espacio interior en dos plantas Piscina privada con solárium Vista panorámica del lago de Garda A 5 minutos a pie de las playas Arquitectura elegante con amplios ventanales Espacios exteriores habitables: terrazas y porches Clase energética CasaClima A4 Sistema fotovoltaico de 6 kW Domotización básica personalizable Suelo radiante Acabados de parquet y gres porcelánico Exposición solar óptima Plazas de aparcamiento cubiertas Entrega prevista: junio de 2026

En una ubicación tranquila y apartada, pero cerca de todos los servicios, la villa ofrece el equilibrio perfecto entre privacidad, contacto con la naturaleza y calidad de vida. Las playas del lago de Garda están a poca distancia a pie, mientras que su privilegiada ubicación ofrece una vista cautivadora del lago.
Contáctenos para obtener más información o reservar una visita exclusiva a esta extraordinaria propiedad.


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