1,950,000 €
3间卧室别墅, 265 m² 拉齐塞, Verona (省) 加尔达湖
加尔达湖
描述
独特的别墅，环境安静，距离拉齐塞市中心 - 加尔达湖仅 500 米
这座现代化的别墅环境安静私密，距离拉齐塞中心和风景如画的加尔达湖长廊仅 500 米，为您提供最高级别的舒适体验。我们特别注重高品质的材料和精心设计的建筑，这使得这个新建筑项目成为一种独特的生活体验。
该物业分为三个楼层：
地下室：这里有一个宽敞的地下车库，可容纳两辆车，还有一个多功能区域，非常适合用作健身区、健身房或兴趣室。酒店还设有一个实用的洗衣房。
底楼：房子的核心是宽敞的客厅，配有开放式厨房岛，透过大角窗可以欣赏到湖面的壮丽景色。想象一下您在相邻的露台上享用晚餐——周围环绕着加尔达湖迷人的日落色彩。
花园和泳池：酒店周围环绕着精心维护的花园，其中设有覆盖着天然石材的美丽的温水泳池区。在这里，您可以与家人和朋友度过轻松的夏日——无论是在泳池边喝一杯清凉的饮料还是享受日光浴。
上层：整个一楼均为休闲区。这里有三间卧室，包括带独立浴室和私人露台的豪华主套房。醒来后即可欣赏到湖泊和田园风光的独特景色——一次难忘的体验。
由于采用节能建筑和最先进的技术，这座别墅将可持续性与最高水平的生活舒适度结合在一起——一个具有独特风格的卓越房地产项目。
我们很乐意安排参观预约并期待您的垂询。 nn 拉齐塞是意大利威尼托地区加尔达湖东南岸的一个风景如画的小镇。拉齐塞拥有中世纪的城墙、历史悠久的老城区和美丽的湖畔长廊，是想要享受历史、自然和意大利生活方式的游客的热门目的地。
景点和历史
拉齐塞的历史悠久，可以追溯到罗马时代。雄伟的 14 世纪斯卡利杰尔城堡是该城市景观的一大特色。其保存完好的城墙和塔楼让人回忆起这座城市丰富多彩的过去。老城区被带有塔楼的城墙环绕，您可以漫步在狭窄的街道、小广场和舒适的咖啡馆。
另一个亮点是 12 世纪的圣尼科洛教堂，其保存完好的壁画令人印象深刻。它位于海港旁，为沿水散步提供了绝佳的背景。
烹饪和生活方式
拉齐塞以其一流的餐厅和小餐馆而闻名，这些餐厅和小餐馆供应加尔达湖的新鲜鱼类、传统的意大利面食和一流的当地葡萄酒。周围的山丘出产著名的巴多利诺葡萄酒和加尔达湖优质橄榄油——鉴赏家必尝之物。
休闲活动及周边环境
除了沿着海滨悠闲地散步之外，拉齐塞还提供许多休闲活动。水上运动爱好者可以在加尔达湖上航行、冲浪或乘船游览。该地区还有加达云霄乐园 (Gardaland) 和电影乐园 (Movieland) 等游乐园，对于有孩子的家庭来说特别有吸引力。
拉齐塞也是游览加尔达湖腹地的完美起点，在那里您可以探索田园诗般的葡萄园、橄榄树林和迷人的村庄。
结论
拉齐塞融合了历史氛围、地中海魅力和现代休闲活动。无论是一日游还是长期度假，这座城市都能满足每个人的口味，是加尔达湖上的一颗真正的明珠。 nn + 建造年份 2024
+ 空调
+ 阳台
+ 车库
+ 花园
+ 露台
+ 湖景
+ 报警系统
+ 游泳池
+ 露台
+ 集中供暖
+ 热泵
+ 地板采暖
+ 能源证书正在准备中
+ 等等 nn 我们通常建议请专业律师检查建筑法情况。所有信息均完全基于客户提供给我们的信息。本公司对该信息的完整性、准确性和及时性不承担任何责任。可能会有错误或提前售出。按安排送货。购买时产生的税费、公证费和土地登记费由买方承担。
我们想指出的是，如果我们的工作成功，我们将收取经纪费和/或验证佣金。若出售，佣金为公证购买价格的 4.88%。我们的条款和条件适用。
这座现代化的别墅环境安静私密，距离拉齐塞中心和风景如画的加尔达湖长廊仅 500 米，为您提供最高级别的舒适体验。我们特别注重高品质的材料和精心设计的建筑，这使得这个新建筑项目成为一种独特的生活体验。
该物业分为三个楼层：
地下室：这里有一个宽敞的地下车库，可容纳两辆车，还有一个多功能区域，非常适合用作健身区、健身房或兴趣室。酒店还设有一个实用的洗衣房。
底楼：房子的核心是宽敞的客厅，配有开放式厨房岛，透过大角窗可以欣赏到湖面的壮丽景色。想象一下您在相邻的露台上享用晚餐——周围环绕着加尔达湖迷人的日落色彩。
花园和泳池：酒店周围环绕着精心维护的花园，其中设有覆盖着天然石材的美丽的温水泳池区。在这里，您可以与家人和朋友度过轻松的夏日——无论是在泳池边喝一杯清凉的饮料还是享受日光浴。
上层：整个一楼均为休闲区。这里有三间卧室，包括带独立浴室和私人露台的豪华主套房。醒来后即可欣赏到湖泊和田园风光的独特景色——一次难忘的体验。
由于采用节能建筑和最先进的技术，这座别墅将可持续性与最高水平的生活舒适度结合在一起——一个具有独特风格的卓越房地产项目。
我们很乐意安排参观预约并期待您的垂询。 nn 拉齐塞是意大利威尼托地区加尔达湖东南岸的一个风景如画的小镇。拉齐塞拥有中世纪的城墙、历史悠久的老城区和美丽的湖畔长廊，是想要享受历史、自然和意大利生活方式的游客的热门目的地。
景点和历史
拉齐塞的历史悠久，可以追溯到罗马时代。雄伟的 14 世纪斯卡利杰尔城堡是该城市景观的一大特色。其保存完好的城墙和塔楼让人回忆起这座城市丰富多彩的过去。老城区被带有塔楼的城墙环绕，您可以漫步在狭窄的街道、小广场和舒适的咖啡馆。
另一个亮点是 12 世纪的圣尼科洛教堂，其保存完好的壁画令人印象深刻。它位于海港旁，为沿水散步提供了绝佳的背景。
烹饪和生活方式
拉齐塞以其一流的餐厅和小餐馆而闻名，这些餐厅和小餐馆供应加尔达湖的新鲜鱼类、传统的意大利面食和一流的当地葡萄酒。周围的山丘出产著名的巴多利诺葡萄酒和加尔达湖优质橄榄油——鉴赏家必尝之物。
休闲活动及周边环境
除了沿着海滨悠闲地散步之外，拉齐塞还提供许多休闲活动。水上运动爱好者可以在加尔达湖上航行、冲浪或乘船游览。该地区还有加达云霄乐园 (Gardaland) 和电影乐园 (Movieland) 等游乐园，对于有孩子的家庭来说特别有吸引力。
拉齐塞也是游览加尔达湖腹地的完美起点，在那里您可以探索田园诗般的葡萄园、橄榄树林和迷人的村庄。
结论
拉齐塞融合了历史氛围、地中海魅力和现代休闲活动。无论是一日游还是长期度假，这座城市都能满足每个人的口味，是加尔达湖上的一颗真正的明珠。 nn + 建造年份 2024
+ 空调
+ 阳台
+ 车库
+ 花园
+ 露台
+ 湖景
+ 报警系统
+ 游泳池
+ 露台
+ 集中供暖
+ 热泵
+ 地板采暖
+ 能源证书正在准备中
+ 等等 nn 我们通常建议请专业律师检查建筑法情况。所有信息均完全基于客户提供给我们的信息。本公司对该信息的完整性、准确性和及时性不承担任何责任。可能会有错误或提前售出。按安排送货。购买时产生的税费、公证费和土地登记费由买方承担。
我们想指出的是，如果我们的工作成功，我们将收取经纪费和/或验证佣金。若出售，佣金为公证购买价格的 4.88%。我们的条款和条件适用。
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广告商输入的描述
Exclusive villa in a quiet location - only 500 m from the center of Lazise - Lake Garda
In a quiet and private setting, just 500 meters from the center of Lazise and the picturesque lakeside promenade of Lake Garda, this modern villa welcomes you with the highest level of living comfort. Particular attention was paid to high-quality materials and well thought-out architecture, making this new-build project a unique living experience.
The property extends over three levels:
Basement level: Here there is a spacious underground garage with space for two vehicles as well as a versatile area that is ideal for a wellness area, gym or hobby room. There is also a practical laundry room.
First floor: The heart of the house is the spacious living room with open kitchen island, which offers a breathtaking view of the lake thanks to large corner glazing. Imagine enjoying your dinner on the adjoining terrace - surrounded by the fascinating colors of the sunset over Lake Garda.
Garden & pool: The property is surrounded by a well-tended garden with a beautiful, heated pool area clad in natural stone. Here you can spend relaxing summer days with family and friends - be it with a refreshing drink by the pool or sunbathing.
Second floor: The entire first floor is dedicated to the relaxation area. Three bedrooms await you here, including the luxurious master suite with its own bathroom and private terrace. Wake up to a unique view of the lake and the idyllic landscape - an unforgettable experience.
Thanks to its energy-efficient construction and state-of-the-art technology, this villa combines sustainability with the highest level of living comfort - an exceptional real estate project with an exclusive flair.
We would be happy to organize a viewing appointment and look forward to receiving your inquiry. nn Lazise is a picturesque town on the south-eastern shore of Lake Garda in the Italian region of Veneto. With its medieval walls, historic old town and beautiful lakeside promenade, Lazise is a popular destination for tourists who want to enjoy the mix of history, nature and the Italian way of life.
Sights and history
Lazise has a long history dating back to Roman times. The imposing 14th-century Scaliger Castle, with its well-preserved walls and towers, is particularly characteristic of the townscape and is a reminder of the town's eventful past. The old town is surrounded by a city wall with towers and invites you to stroll through its narrow alleyways, small squares and cozy cafés.
Another highlight is the church of San Nicolò from the 12th century, which impresses with its well-preserved frescoes. Located directly on the harbor, it offers a wonderful backdrop for walks along the water.
Cuisine and lifestyle
Lazise is known for its excellent restaurants and trattorias, which serve fresh fish from Lake Garda, traditional pasta dishes and first-class wines from the region. The famous Bardolino wine and the fine olive oil of Lake Garda are produced in the surrounding hills - a must for connoisseurs.
Leisure activities and surroundings
In addition to relaxing walks along the lakeside promenade, Lazise also offers many leisure activities. Water sports enthusiasts can go sailing, surfing or take boat trips on Lake Garda. There are also amusement parks such as Gardaland and Movieland in the surrounding area, which are particularly attractive for families with children.
Lazise is also a perfect starting point for excursions into the hinterland of Lake Garda, where you can discover idyllic vineyards, olive groves and charming villages.
Conclusion
Lazise combines a historic atmosphere with Mediterranean charm and modern leisure facilities. Whether for a day trip or a longer vacation - the town offers something for every taste and is a real gem on Lake Garda. nn + Year of construction 2024
+ air conditioning
+ balconies
+ garage
+ garden
+ patio
+ lake view
+ alarm system
+ pool
+ terrace
+ central heating
+ heat pump
+ underfloor heating
+ energy certificate in preparation
+ and much more. nn We generally recommend having the building law situation checked by a specialist lawyer. All details are based exclusively on information provided to us by clients. Our company accepts no liability for the completeness, accuracy and currency of this information. Subject to errors and prior sale. Delivery by arrangement. Taxes, notary and land registry costs incurred on purchase are to be borne by the buyer.
We would like to point out that, in the event of success, our activity will result in a brokerage commission and/or a commission on proof of purchase. In the case of a sale, the commission is 4.88% of the notarized purchase price. Our general terms and conditions apply.
In a quiet and private setting, just 500 meters from the center of Lazise and the picturesque lakeside promenade of Lake Garda, this modern villa welcomes you with the highest level of living comfort. Particular attention was paid to high-quality materials and well thought-out architecture, making this new-build project a unique living experience.
The property extends over three levels:
Basement level: Here there is a spacious underground garage with space for two vehicles as well as a versatile area that is ideal for a wellness area, gym or hobby room. There is also a practical laundry room.
First floor: The heart of the house is the spacious living room with open kitchen island, which offers a breathtaking view of the lake thanks to large corner glazing. Imagine enjoying your dinner on the adjoining terrace - surrounded by the fascinating colors of the sunset over Lake Garda.
Garden & pool: The property is surrounded by a well-tended garden with a beautiful, heated pool area clad in natural stone. Here you can spend relaxing summer days with family and friends - be it with a refreshing drink by the pool or sunbathing.
Second floor: The entire first floor is dedicated to the relaxation area. Three bedrooms await you here, including the luxurious master suite with its own bathroom and private terrace. Wake up to a unique view of the lake and the idyllic landscape - an unforgettable experience.
Thanks to its energy-efficient construction and state-of-the-art technology, this villa combines sustainability with the highest level of living comfort - an exceptional real estate project with an exclusive flair.
We would be happy to organize a viewing appointment and look forward to receiving your inquiry. nn Lazise is a picturesque town on the south-eastern shore of Lake Garda in the Italian region of Veneto. With its medieval walls, historic old town and beautiful lakeside promenade, Lazise is a popular destination for tourists who want to enjoy the mix of history, nature and the Italian way of life.
Sights and history
Lazise has a long history dating back to Roman times. The imposing 14th-century Scaliger Castle, with its well-preserved walls and towers, is particularly characteristic of the townscape and is a reminder of the town's eventful past. The old town is surrounded by a city wall with towers and invites you to stroll through its narrow alleyways, small squares and cozy cafés.
Another highlight is the church of San Nicolò from the 12th century, which impresses with its well-preserved frescoes. Located directly on the harbor, it offers a wonderful backdrop for walks along the water.
Cuisine and lifestyle
Lazise is known for its excellent restaurants and trattorias, which serve fresh fish from Lake Garda, traditional pasta dishes and first-class wines from the region. The famous Bardolino wine and the fine olive oil of Lake Garda are produced in the surrounding hills - a must for connoisseurs.
Leisure activities and surroundings
In addition to relaxing walks along the lakeside promenade, Lazise also offers many leisure activities. Water sports enthusiasts can go sailing, surfing or take boat trips on Lake Garda. There are also amusement parks such as Gardaland and Movieland in the surrounding area, which are particularly attractive for families with children.
Lazise is also a perfect starting point for excursions into the hinterland of Lake Garda, where you can discover idyllic vineyards, olive groves and charming villages.
Conclusion
Lazise combines a historic atmosphere with Mediterranean charm and modern leisure facilities. Whether for a day trip or a longer vacation - the town offers something for every taste and is a real gem on Lake Garda. nn + Year of construction 2024
+ air conditioning
+ balconies
+ garage
+ garden
+ patio
+ lake view
+ alarm system
+ pool
+ terrace
+ central heating
+ heat pump
+ underfloor heating
+ energy certificate in preparation
+ and much more. nn We generally recommend having the building law situation checked by a specialist lawyer. All details are based exclusively on information provided to us by clients. Our company accepts no liability for the completeness, accuracy and currency of this information. Subject to errors and prior sale. Delivery by arrangement. Taxes, notary and land registry costs incurred on purchase are to be borne by the buyer.
We would like to point out that, in the event of success, our activity will result in a brokerage commission and/or a commission on proof of purchase. In the case of a sale, the commission is 4.88% of the notarized purchase price. Our general terms and conditions apply.
Villa esclusiva in posizione tranquilla - a soli 500 m dal centro di Lazise - Lago di Garda
In un ambiente tranquillo e riservato, a soli 500 metri dal centro di Lazise e dal pittoresco lungolago del Lago di Garda, questa moderna villa vi accoglie con il massimo livello di comfort abitativo. Particolare attenzione è stata posta ai materiali di alta qualità e all'architettura ben studiata, rendendo questo progetto di nuova costruzione un'esperienza abitativa unica.
La proprietà si estende su tre livelli:
Piano interrato: qui si trova un ampio parcheggio sotterraneo con spazio per due veicoli e un'area versatile ideale per un'area benessere, una palestra o una sala hobby. C'è anche una pratica lavanderia.
Piano terra: Il fulcro della casa è l'ampio soggiorno con cucina a isola open space, che offre una vista mozzafiato sul lago grazie alle ampie vetrate angolari. Immaginate di gustare la vostra cena sulla terrazza adiacente, circondati dagli affascinanti colori del tramonto sul Lago di Garda.
Giardino e piscina: La proprietà è circondata da un giardino ben curato con una bellissima area piscina riscaldata rivestita in pietra naturale. Qui potrete trascorrere le rilassanti giornate estive con la famiglia e gli amici, sia con un drink rinfrescante a bordo piscina che prendendo il sole.
Primo piano: L'intero primo piano è dedicato alla zona relax. Qui vi attendono tre camere da letto, tra cui la lussuosa suite padronale con bagno e terrazza privata. Svegliatevi con una vista unica sul lago e sul paesaggio idilliaco: un'esperienza indimenticabile.
Grazie alla sua costruzione ad alta efficienza energetica e alla tecnologia all'avanguardia, questa villa combina la sostenibilità con il più alto livello di comfort abitativo: un progetto immobiliare eccezionale dal fascino esclusivo.
Saremo lieti di organizzare un appuntamento per la visita e saremo lieti di ricevere la vostra richiesta. nn Lazise è una pittoresca cittadina sulla sponda sud-orientale del Lago di Garda, nella regione italiana del Veneto. Con le sue mura medievali, il centro storico e il bellissimo lungolago, Lazise è una destinazione popolare per i turisti che vogliono godersi un mix di storia, natura e stile di vita italiano.
Attrazioni e storia
Lazise ha una lunga storia che risale all'epoca romana. L'imponente Castello Scaligero del XIV secolo, con le sue mura e le sue torri ben conservate, è particolarmente caratteristico del paesaggio urbano e ricorda il passato movimentato della città. Il centro storico è circondato da una cinta muraria con torri e invita a passeggiare tra le sue stradine, le piazzette e gli accoglienti caffè.
Un'altra attrazione è la chiesa di San Nicolò del XII secolo, che colpisce per i suoi affreschi ben conservati. Situata direttamente sul porto, offre una splendida cornice per le passeggiate lungo l'acqua.
Cucina e stile di vita
Lazise è nota per i suoi eccellenti ristoranti e trattorie, che servono pesce fresco del Lago di Garda, piatti di pasta tradizionale e vini di prima qualità della regione. Sulle colline circostanti si producono il famoso vino Bardolino e il pregiato olio d'oliva del Lago di Garda: un must per gli intenditori.
Attività per il tempo libero e dintorni
Oltre alle rilassanti passeggiate sul lungolago, Lazise offre anche molte attività per il tempo libero. Gli appassionati di sport acquatici possono praticare la vela, il surf o fare gite in barca sul Lago di Garda. Nei dintorni si trovano anche parchi di divertimento come Gardaland e Movieland, particolarmente interessanti per le famiglie con bambini.
Lazise è anche un perfetto punto di partenza per escursioni nell'entroterra del Lago di Garda, dove si possono scoprire idilliaci vigneti, uliveti e incantevoli villaggi.
Conclusione
Lazise unisce un'atmosfera storica al fascino mediterraneo e alle moderne strutture per il tempo libero. Che si tratti di una gita di un giorno o di una vacanza più lunga, la città offre qualcosa per tutti i gusti ed è un vero gioiello del Lago di Garda. nn + Anno di costruzione 2024
+ Aria condizionata
+ balconi
+ garage
+ giardino
+ patio
+ vista lago
+ sistema di allarme
+ piscina
+ terrazza
+ riscaldamento centrale
+ pompa di calore
+ riscaldamento a pavimento
+ certificato energetico in preparazione
+ e molto altro ancora. nn In genere consigliamo di far verificare la situazione del diritto edilizio da un avvocato specializzato. Tutti i dettagli si basano esclusivamente sulle informazioni forniteci dai clienti. La nostra azienda non si assume alcuna responsabilità per la completezza, l'accuratezza e l'attualità di tali informazioni. Con riserva di errori e di vendita anticipata. Consegna su richiesta. Le imposte, le spese notarili e catastali sostenute per l'acquisto sono a carico dell'acquirente.
Desideriamo sottolineare che, in caso di successo, le nostre attività comporteranno una commissione di intermediazione e/o una commissione per la fornitura di prove. In caso di vendita, la commissione è pari al 4,88% del prezzo di acquisto autenticato. Si applicano i nostri termini e condizioni generali.
In un ambiente tranquillo e riservato, a soli 500 metri dal centro di Lazise e dal pittoresco lungolago del Lago di Garda, questa moderna villa vi accoglie con il massimo livello di comfort abitativo. Particolare attenzione è stata posta ai materiali di alta qualità e all'architettura ben studiata, rendendo questo progetto di nuova costruzione un'esperienza abitativa unica.
La proprietà si estende su tre livelli:
Piano interrato: qui si trova un ampio parcheggio sotterraneo con spazio per due veicoli e un'area versatile ideale per un'area benessere, una palestra o una sala hobby. C'è anche una pratica lavanderia.
Piano terra: Il fulcro della casa è l'ampio soggiorno con cucina a isola open space, che offre una vista mozzafiato sul lago grazie alle ampie vetrate angolari. Immaginate di gustare la vostra cena sulla terrazza adiacente, circondati dagli affascinanti colori del tramonto sul Lago di Garda.
Giardino e piscina: La proprietà è circondata da un giardino ben curato con una bellissima area piscina riscaldata rivestita in pietra naturale. Qui potrete trascorrere le rilassanti giornate estive con la famiglia e gli amici, sia con un drink rinfrescante a bordo piscina che prendendo il sole.
Primo piano: L'intero primo piano è dedicato alla zona relax. Qui vi attendono tre camere da letto, tra cui la lussuosa suite padronale con bagno e terrazza privata. Svegliatevi con una vista unica sul lago e sul paesaggio idilliaco: un'esperienza indimenticabile.
Grazie alla sua costruzione ad alta efficienza energetica e alla tecnologia all'avanguardia, questa villa combina la sostenibilità con il più alto livello di comfort abitativo: un progetto immobiliare eccezionale dal fascino esclusivo.
Saremo lieti di organizzare un appuntamento per la visita e saremo lieti di ricevere la vostra richiesta. nn Lazise è una pittoresca cittadina sulla sponda sud-orientale del Lago di Garda, nella regione italiana del Veneto. Con le sue mura medievali, il centro storico e il bellissimo lungolago, Lazise è una destinazione popolare per i turisti che vogliono godersi un mix di storia, natura e stile di vita italiano.
Attrazioni e storia
Lazise ha una lunga storia che risale all'epoca romana. L'imponente Castello Scaligero del XIV secolo, con le sue mura e le sue torri ben conservate, è particolarmente caratteristico del paesaggio urbano e ricorda il passato movimentato della città. Il centro storico è circondato da una cinta muraria con torri e invita a passeggiare tra le sue stradine, le piazzette e gli accoglienti caffè.
Un'altra attrazione è la chiesa di San Nicolò del XII secolo, che colpisce per i suoi affreschi ben conservati. Situata direttamente sul porto, offre una splendida cornice per le passeggiate lungo l'acqua.
Cucina e stile di vita
Lazise è nota per i suoi eccellenti ristoranti e trattorie, che servono pesce fresco del Lago di Garda, piatti di pasta tradizionale e vini di prima qualità della regione. Sulle colline circostanti si producono il famoso vino Bardolino e il pregiato olio d'oliva del Lago di Garda: un must per gli intenditori.
Attività per il tempo libero e dintorni
Oltre alle rilassanti passeggiate sul lungolago, Lazise offre anche molte attività per il tempo libero. Gli appassionati di sport acquatici possono praticare la vela, il surf o fare gite in barca sul Lago di Garda. Nei dintorni si trovano anche parchi di divertimento come Gardaland e Movieland, particolarmente interessanti per le famiglie con bambini.
Lazise è anche un perfetto punto di partenza per escursioni nell'entroterra del Lago di Garda, dove si possono scoprire idilliaci vigneti, uliveti e incantevoli villaggi.
Conclusione
Lazise unisce un'atmosfera storica al fascino mediterraneo e alle moderne strutture per il tempo libero. Che si tratti di una gita di un giorno o di una vacanza più lunga, la città offre qualcosa per tutti i gusti ed è un vero gioiello del Lago di Garda. nn + Anno di costruzione 2024
+ Aria condizionata
+ balconi
+ garage
+ giardino
+ patio
+ vista lago
+ sistema di allarme
+ piscina
+ terrazza
+ riscaldamento centrale
+ pompa di calore
+ riscaldamento a pavimento
+ certificato energetico in preparazione
+ e molto altro ancora. nn In genere consigliamo di far verificare la situazione del diritto edilizio da un avvocato specializzato. Tutti i dettagli si basano esclusivamente sulle informazioni forniteci dai clienti. La nostra azienda non si assume alcuna responsabilità per la completezza, l'accuratezza e l'attualità di tali informazioni. Con riserva di errori e di vendita anticipata. Consegna su richiesta. Le imposte, le spese notarili e catastali sostenute per l'acquisto sono a carico dell'acquirente.
Desideriamo sottolineare che, in caso di successo, le nostre attività comporteranno una commissione di intermediazione e/o una commissione per la fornitura di prove. In caso di vendita, la commissione è pari al 4,88% del prezzo di acquisto autenticato. Si applicano i nostri termini e condizioni generali.
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Exklusive Villa in ruhiger Lage – nur 500 m vom Zentrum von Lazise - Gardasee
In einer ruhigen und privaten Umgebung, nur 500 Meter vom Zentrum von Lazise und der malerischen Uferpromenade des Gardasees entfernt, empfängt Sie diese moderne Villa mit höchstem Wohnkomfort. Besonderes Augenmerk wurde auf hochwertige Materialien und eine durchdachte Architektur gelegt, die dieses Neubauprojekt zu einem einzigartigen Wohnerlebnis macht.
Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen:
Untergeschoss: Hier befindet sich eine großzügige Tiefgarage mit Platz für zwei Fahrzeuge sowie ein vielseitig nutzbarer Bereich, der sich ideal für einen Wellnessbereich, ein Fitnessstudio oder einen Hobbyraum eignet. Zudem steht eine praktische Waschküche zur Verfügung.
Erdgeschoss: Das Herzstück des Hauses ist das weitläufige Wohnzimmer mit offener Kücheninsel, das dank einer großen Eckverglasung einen atemberaubenden Blick auf den See bietet. Stellen Sie sich vor, wie Sie auf der angrenzenden Terrasse Ihr Abendessen genießen – umgeben von den faszinierenden Farben des Sonnenuntergangs über dem Gardasee.
Garten & Pool: Das Anwesen ist von einem gepflegten Garten umgeben, der eine wunderschöne, mit Naturstein verkleidete und beheizte Poolanlage beherbergt. Hier können Sie entspannte Sommertage mit Familie und Freunden verbringen – sei es mit einem erfrischenden Getränk am Pool oder beim Sonnenbaden.
Obergeschoss: Der gesamte erste Stock ist dem Ruhebereich gewidmet. Hier erwarten Sie drei Schlafzimmer, darunter die luxuriöse Master-Suite mit eigenem Bad und einer privaten Terrasse. Erwachen Sie mit einem einzigartigen Blick auf den See und die idyllische Landschaft – ein unvergessliches Erlebnis.
Dank einer energieeffizienten Bauweise und modernster Technik vereint diese Villa Nachhaltigkeit mit höchstem Wohnkomfort – ein außergewöhnliches Immobilienprojekt mit exklusivem Flair.
Gerne organisieren wir einen Besichtigungstermin und freuen uns auf Ihre Anfrage. nn Lazise ist eine malerische Stadt am südöstlichen Ufer des Gardasees in der italienischen Region Venetien. Mit seinen mittelalterlichen Mauern, der historischen Altstadt und der wunderschönen Seepromenade ist Lazise ein beliebtes Reiseziel für Touristen, die die Mischung aus Geschichte, Natur und italienischer Lebensart genießen möchten.
Sehenswürdigkeiten und Geschichte
Lazise hat eine lange Geschichte, die bis in die Römerzeit zurückreicht. Besonders prägend für das Stadtbild ist die imposante Skaligerburg aus dem 14. Jahrhundert, die mit ihren gut erhaltenen Mauern und Türmen an die bewegte Vergangenheit der Stadt erinnert. Die Altstadt ist von einer Stadtmauer mit Türmen umgeben und lädt mit ihren engen Gassen, kleinen Plätzen und gemütlichen Cafés zum Flanieren ein.
Ein weiteres Highlight ist die Kirche San Nicolò aus dem 12. Jahrhundert, die mit gut erhaltenen Fresken beeindruckt. Direkt am Hafen gelegen, bietet sie eine wunderbare Kulisse für Spaziergänge entlang des Wassers.
Kulinarik und Lebensart
Lazise ist bekannt für seine exzellenten Restaurants und Trattorien, die frischen Fisch aus dem Gardasee, traditionelle Pasta-Gerichte und erstklassige Weine aus der Region servieren. In den umliegenden Hügeln werden der berühmte Bardolino-Wein und das feine Olivenöl des Gardasees produziert – ein Muss für Genießer.
Freizeitaktivitäten und Umgebung
Neben entspannten Spaziergängen an der Uferpromenade bietet Lazise auch viele Freizeitmöglichkeiten. Wassersportler können segeln, surfen oder Bootsausflüge auf dem Gardasee unternehmen. In der Umgebung befinden sich zudem Freizeitparks wie Gardaland und Movieland, die besonders für Familien mit Kindern attraktiv sind.
Zudem ist Lazise ein perfekter Ausgangspunkt für Ausflüge in das Hinterland des Gardasees, wo man idyllische Weinberge, Olivenhaine und charmante Dörfer entdecken kann.
Fazit
Lazise vereint historische Atmosphäre mit mediterranem Charme und modernen Freizeitangeboten. Ob für einen Tagesausflug oder einen längeren Urlaub – die Stadt bietet für jeden Geschmack etwas und ist ein echtes Juwel am Gardasee. nn + Baujahr 2024
+ Klimaanlage
+ Balkone
+ Garage
+ Garten
+ Patio
+ Seeblick
+ Alarmsystem
+ Pool
+ Terrasse
+ Zentralheizung
+ Wärmepumpe
+ Fussbodenheizung
+ Energieausweis in Ausarbeitung
+ u.v.m. nn Grundsätzlich empfehlen wir die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die wir von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Unser Unternehmen übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und/oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 4,88% des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere AGB.
In einer ruhigen und privaten Umgebung, nur 500 Meter vom Zentrum von Lazise und der malerischen Uferpromenade des Gardasees entfernt, empfängt Sie diese moderne Villa mit höchstem Wohnkomfort. Besonderes Augenmerk wurde auf hochwertige Materialien und eine durchdachte Architektur gelegt, die dieses Neubauprojekt zu einem einzigartigen Wohnerlebnis macht.
Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen:
Untergeschoss: Hier befindet sich eine großzügige Tiefgarage mit Platz für zwei Fahrzeuge sowie ein vielseitig nutzbarer Bereich, der sich ideal für einen Wellnessbereich, ein Fitnessstudio oder einen Hobbyraum eignet. Zudem steht eine praktische Waschküche zur Verfügung.
Erdgeschoss: Das Herzstück des Hauses ist das weitläufige Wohnzimmer mit offener Kücheninsel, das dank einer großen Eckverglasung einen atemberaubenden Blick auf den See bietet. Stellen Sie sich vor, wie Sie auf der angrenzenden Terrasse Ihr Abendessen genießen – umgeben von den faszinierenden Farben des Sonnenuntergangs über dem Gardasee.
Garten & Pool: Das Anwesen ist von einem gepflegten Garten umgeben, der eine wunderschöne, mit Naturstein verkleidete und beheizte Poolanlage beherbergt. Hier können Sie entspannte Sommertage mit Familie und Freunden verbringen – sei es mit einem erfrischenden Getränk am Pool oder beim Sonnenbaden.
Obergeschoss: Der gesamte erste Stock ist dem Ruhebereich gewidmet. Hier erwarten Sie drei Schlafzimmer, darunter die luxuriöse Master-Suite mit eigenem Bad und einer privaten Terrasse. Erwachen Sie mit einem einzigartigen Blick auf den See und die idyllische Landschaft – ein unvergessliches Erlebnis.
Dank einer energieeffizienten Bauweise und modernster Technik vereint diese Villa Nachhaltigkeit mit höchstem Wohnkomfort – ein außergewöhnliches Immobilienprojekt mit exklusivem Flair.
Gerne organisieren wir einen Besichtigungstermin und freuen uns auf Ihre Anfrage. nn Lazise ist eine malerische Stadt am südöstlichen Ufer des Gardasees in der italienischen Region Venetien. Mit seinen mittelalterlichen Mauern, der historischen Altstadt und der wunderschönen Seepromenade ist Lazise ein beliebtes Reiseziel für Touristen, die die Mischung aus Geschichte, Natur und italienischer Lebensart genießen möchten.
Sehenswürdigkeiten und Geschichte
Lazise hat eine lange Geschichte, die bis in die Römerzeit zurückreicht. Besonders prägend für das Stadtbild ist die imposante Skaligerburg aus dem 14. Jahrhundert, die mit ihren gut erhaltenen Mauern und Türmen an die bewegte Vergangenheit der Stadt erinnert. Die Altstadt ist von einer Stadtmauer mit Türmen umgeben und lädt mit ihren engen Gassen, kleinen Plätzen und gemütlichen Cafés zum Flanieren ein.
Ein weiteres Highlight ist die Kirche San Nicolò aus dem 12. Jahrhundert, die mit gut erhaltenen Fresken beeindruckt. Direkt am Hafen gelegen, bietet sie eine wunderbare Kulisse für Spaziergänge entlang des Wassers.
Kulinarik und Lebensart
Lazise ist bekannt für seine exzellenten Restaurants und Trattorien, die frischen Fisch aus dem Gardasee, traditionelle Pasta-Gerichte und erstklassige Weine aus der Region servieren. In den umliegenden Hügeln werden der berühmte Bardolino-Wein und das feine Olivenöl des Gardasees produziert – ein Muss für Genießer.
Freizeitaktivitäten und Umgebung
Neben entspannten Spaziergängen an der Uferpromenade bietet Lazise auch viele Freizeitmöglichkeiten. Wassersportler können segeln, surfen oder Bootsausflüge auf dem Gardasee unternehmen. In der Umgebung befinden sich zudem Freizeitparks wie Gardaland und Movieland, die besonders für Familien mit Kindern attraktiv sind.
Zudem ist Lazise ein perfekter Ausgangspunkt für Ausflüge in das Hinterland des Gardasees, wo man idyllische Weinberge, Olivenhaine und charmante Dörfer entdecken kann.
Fazit
Lazise vereint historische Atmosphäre mit mediterranem Charme und modernen Freizeitangeboten. Ob für einen Tagesausflug oder einen längeren Urlaub – die Stadt bietet für jeden Geschmack etwas und ist ein echtes Juwel am Gardasee. nn + Baujahr 2024
+ Klimaanlage
+ Balkone
+ Garage
+ Garten
+ Patio
+ Seeblick
+ Alarmsystem
+ Pool
+ Terrasse
+ Zentralheizung
+ Wärmepumpe
+ Fussbodenheizung
+ Energieausweis in Ausarbeitung
+ u.v.m. nn Grundsätzlich empfehlen wir die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die wir von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Unser Unternehmen übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und/oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 4,88% des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere AGB.
Эксклюзивная вилла в тихом месте - всего в 500 м от центра Лацизе - озеро Гарда
В тихом и уединенном месте, всего в 500 метрах от центра Лацизе и живописной набережной озера Гарда, эта современная вилла встретит вас высочайшим уровнем комфорта. Особое внимание было уделено высококачественным материалам и продуманной архитектуре, что делает этот новый проект уникальным для жизни.
Вилла занимает три уровня:
Цокольный этаж: здесь находится просторная подземная парковка с местом для двух автомобилей, а также универсальная зона, которая идеально подходит для велнес-центра, тренажерного зала или комнаты для хобби. Здесь же находится практичная прачечная.
Первый этаж: Центральное место в доме занимает просторная гостиная с кухней-островом открытой планировки, из которой благодаря большому угловому остеклению открывается захватывающий вид на озеро. Представьте себе, что вы наслаждаетесь ужином на прилегающей террасе - в окружении завораживающих красок заката над озером Гарда.
Сад и бассейн: Особняк окружен ухоженным садом с красивым подогреваемым бассейном, облицованным натуральным камнем. Здесь вы можете проводить расслабляющие летние дни с семьей и друзьями - будь то освежающий напиток у бассейна или солнечные ванны.
Второй этаж: Весь первый этаж отведен под зону отдыха. Здесь вас ждут три спальни, включая роскошную главную спальню с собственной ванной комнатой и террасой. Проснитесь с уникальным видом на озеро и идиллический пейзаж - это незабываемое ощущение.
Благодаря энергоэффективному строительству и новейшим технологиям эта вилла сочетает в себе экологичность и высочайший уровень комфорта - исключительный проект с эксклюзивным вкусом.
Мы будем рады организовать встречу для просмотра и с нетерпением ждем вашего запроса. nn Лацизе - живописный городок на юго-восточном берегу озера Гарда в итальянском регионе Венето. Благодаря средневековым стенам, историческому центру города и красивой набережной на берегу озера, Лацизе является популярным местом для туристов, которые хотят насладиться сочетанием истории, природы и итальянского образа жизни.
Достопримечательности и история
Лацизе имеет долгую историю, восходящую к римским временам. Внушительный замок Скалигер XIV века с хорошо сохранившимися стенами и башнями особенно характерен для городского пейзажа и является напоминанием о богатом событиями прошлом города. Старый город окружен городской стеной с башнями и приглашает вас прогуляться по узким улочкам, небольшим площадям и уютным кафе.
Еще одна достопримечательность - церковь Сан-Николо XII века, которая поражает своими хорошо сохранившимися фресками. Расположенная прямо в гавани, она служит прекрасным фоном для прогулок вдоль воды.
Кухня и образ жизни
Лацизе известен своими превосходными ресторанами и тратториями, где подают свежую рыбу из озера Гарда, традиционные блюда из пасты и первоклассные вина этого региона. На окрестных холмах производят знаменитое вино Бардолино и прекрасное оливковое масло озера Гарда - обязательный атрибут для ценителей.
Досуг и окрестности
Помимо расслабляющих прогулок по набережной озера, Лацизе предлагает множество вариантов проведения досуга. Любители водных видов спорта могут заняться парусным спортом, серфингом или покататься на лодке по озеру Гарда. Кроме того, в окрестностях есть парки развлечений, такие как Гардаленд и Мовиленд, которые особенно привлекательны для семей с детьми.
Лацизе также является прекрасной отправной точкой для экскурсий во внутренние районы озера Гарда, где вы сможете открыть для себя идиллические виноградники, оливковые рощи и очаровательные деревушки.
Заключение
Лацизе сочетает в себе историческую атмосферу, средиземноморский шарм и современные возможности для отдыха. Будь то однодневная поездка или длительный отпуск - город предлагает что-то на любой вкус и является настоящей жемчужиной на озере Гарда. nn + Год постройки 2024
+ кондиционер
+ балконы
+ гараж
+ сад
+ патио
+ вид на озеро
+ сигнализация
+ бассейн
+ терраса
+ центральное отопление
+ тепловой насос
+ подогрев полов
+ энергетический сертификат в процессе подготовки
+ и многое другое. nn Как правило, мы рекомендуем проверить ситуацию со строительным правом у юриста-специалиста. Все детали основаны исключительно на информации, предоставленной нам клиентами. Наша компания не несет ответственности за полноту, точность и актуальность этой информации. Возможны ошибки и предварительная продажа. Доставка по договоренности. Налоги, нотариальные и регистрационные расходы, понесенные при покупке, оплачивает покупатель.
Мы хотели бы отметить, что в случае успеха наша деятельность повлечет за собой брокерскую комиссию и/или комиссию за предоставление доказательств. В случае продажи комиссия составляет 4,88 % от нотариально заверенной цены покупки. При этом действуют наши общие положения и условия.
В тихом и уединенном месте, всего в 500 метрах от центра Лацизе и живописной набережной озера Гарда, эта современная вилла встретит вас высочайшим уровнем комфорта. Особое внимание было уделено высококачественным материалам и продуманной архитектуре, что делает этот новый проект уникальным для жизни.
Вилла занимает три уровня:
Цокольный этаж: здесь находится просторная подземная парковка с местом для двух автомобилей, а также универсальная зона, которая идеально подходит для велнес-центра, тренажерного зала или комнаты для хобби. Здесь же находится практичная прачечная.
Первый этаж: Центральное место в доме занимает просторная гостиная с кухней-островом открытой планировки, из которой благодаря большому угловому остеклению открывается захватывающий вид на озеро. Представьте себе, что вы наслаждаетесь ужином на прилегающей террасе - в окружении завораживающих красок заката над озером Гарда.
Сад и бассейн: Особняк окружен ухоженным садом с красивым подогреваемым бассейном, облицованным натуральным камнем. Здесь вы можете проводить расслабляющие летние дни с семьей и друзьями - будь то освежающий напиток у бассейна или солнечные ванны.
Второй этаж: Весь первый этаж отведен под зону отдыха. Здесь вас ждут три спальни, включая роскошную главную спальню с собственной ванной комнатой и террасой. Проснитесь с уникальным видом на озеро и идиллический пейзаж - это незабываемое ощущение.
Благодаря энергоэффективному строительству и новейшим технологиям эта вилла сочетает в себе экологичность и высочайший уровень комфорта - исключительный проект с эксклюзивным вкусом.
Мы будем рады организовать встречу для просмотра и с нетерпением ждем вашего запроса. nn Лацизе - живописный городок на юго-восточном берегу озера Гарда в итальянском регионе Венето. Благодаря средневековым стенам, историческому центру города и красивой набережной на берегу озера, Лацизе является популярным местом для туристов, которые хотят насладиться сочетанием истории, природы и итальянского образа жизни.
Достопримечательности и история
Лацизе имеет долгую историю, восходящую к римским временам. Внушительный замок Скалигер XIV века с хорошо сохранившимися стенами и башнями особенно характерен для городского пейзажа и является напоминанием о богатом событиями прошлом города. Старый город окружен городской стеной с башнями и приглашает вас прогуляться по узким улочкам, небольшим площадям и уютным кафе.
Еще одна достопримечательность - церковь Сан-Николо XII века, которая поражает своими хорошо сохранившимися фресками. Расположенная прямо в гавани, она служит прекрасным фоном для прогулок вдоль воды.
Кухня и образ жизни
Лацизе известен своими превосходными ресторанами и тратториями, где подают свежую рыбу из озера Гарда, традиционные блюда из пасты и первоклассные вина этого региона. На окрестных холмах производят знаменитое вино Бардолино и прекрасное оливковое масло озера Гарда - обязательный атрибут для ценителей.
Досуг и окрестности
Помимо расслабляющих прогулок по набережной озера, Лацизе предлагает множество вариантов проведения досуга. Любители водных видов спорта могут заняться парусным спортом, серфингом или покататься на лодке по озеру Гарда. Кроме того, в окрестностях есть парки развлечений, такие как Гардаленд и Мовиленд, которые особенно привлекательны для семей с детьми.
Лацизе также является прекрасной отправной точкой для экскурсий во внутренние районы озера Гарда, где вы сможете открыть для себя идиллические виноградники, оливковые рощи и очаровательные деревушки.
Заключение
Лацизе сочетает в себе историческую атмосферу, средиземноморский шарм и современные возможности для отдыха. Будь то однодневная поездка или длительный отпуск - город предлагает что-то на любой вкус и является настоящей жемчужиной на озере Гарда. nn + Год постройки 2024
+ кондиционер
+ балконы
+ гараж
+ сад
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+ сигнализация
+ бассейн
+ терраса
+ центральное отопление
+ тепловой насос
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+ энергетический сертификат в процессе подготовки
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Мы хотели бы отметить, что в случае успеха наша деятельность повлечет за собой брокерскую комиссию и/или комиссию за предоставление доказательств. В случае продажи комиссия составляет 4,88 % от нотариально заверенной цены покупки. При этом действуют наши общие положения и условия.
细节
- 物业类型别墅
- 状况N/A
- 房屋面积265 m²
- 卧室3
- 浴室数量4
- 能效评级NA
- 参考代码9045-TSC-25-012
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
- 公共交通
- 高速公路出口5.2 km
- 医院5.0 km - Medical Clinic
- 海岸125.2 km
- 滑雪胜地19.1 km
在此物业附近
- 商店
- 外出吃饭
- 体育运动
- 学校
- 药房< 100 m - 药房 - Dispensario Farmaceutico
- 兽医2.6 km - 兽医 - Clinica Veterinaria Verona Lago
拉齐塞：关于城市的信息
- 海拔高出海平面76m
- 面积63.15 km²
- 地理区域内陆丘陵
- 人口6901
联系房地产中介
9045 REAL ESTATE GmbH
Dr. - Max - str. 8, Grünwald,
+49 151 11560000 / +39 333 9340000
您如何看待该广告的质量？
提供有关此广告的反馈，帮助我们改善您的Gate-away体验。
请不要评估物业本身，而只是评估其展示的质量。
能效评级
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。