New residential complex with swimming pool just steps from the centre of Garda
Move-in ready apartments with a shared swimming pool already open and ready to enjoy!
In a quiet and private location, just a few steps from the historic centre and the lake, we are offering an exclusive new-build residence consisting of only 4 residential units. An exclusive residential development designed to guarantee privacy, comfort and high living quality.
Ground-floor apartment with large garden and south-facing porch
The apartment is laid out on a single level and features well-distributed, bright spaces. The entrance leads to the living area, where the living room with open-plan kitchen creates a welcoming and functional space with direct access to the large covered porch of almost 30 m² and the south-facing garden of over 125 m² - ideal for outdoor dining and relaxing moments in every season.
The sleeping area includes a spacious master bedroom and a versatile single room that can be used as a second bedroom, a study, or a guest room. The windowed bathroom has been designed with particular attention to functionality and high-quality finishes.
A parking space is also included with the property.
Features of the complex
All apartments are designed with functional and bright layouts: living area with kitchenette, two bedrooms and one bathroom.
Ground-floor units benefit from a private garden, while first-floor units offer spacious terraces.
The residence will include:
. Swimming pool 4x6
. Parking spaces
. Independent photovoltaic system for each unit 3 kw
Construction quality and energy efficiency
The development provides high construction standards and Energy Class A4, with special attention to living comfort and reduced energy consumption.
Planned features include:
. Underfloor heating with heat pump
. Air cooling system
. Mechanical ventilation system
. Video intercom
. Alarm system pre-installation
. High-quality finishes with a choice between porcelain stoneware tiles and wooden parquet flooring
Move-in ready apartments with a shared swimming pool already open and ready to enjoy!
For detailed information and floor plans, please contact our office.
自动翻译所用的语言
Nuovo complesso residenziale con piscina a due passi dal centro di Garda.
Appartamenti in pronta consegna e piscina condominiale attiva e utilizzabile!
In posizione tranquilla e riservata, a pochi passi dal centro storico e dal lago, proponiamo esclusiva residenza di nuova costruzione composta da sole 4 unità abitative. Un contesto di dimensioni contenute, pensato per garantire privacy, comfort e qualità abitativa.
Appartamento al piano terra con ampio giardino e portico esposto a sud
L'appartamento si sviluppa su un unico livello ed è caratterizzato da ambienti ben distribuiti e luminosi. L'ingresso conduce alla zona living, dove il soggiorno con cucina a vista crea uno spazio conviviale e funzionale e con accesso diretto al grande porticato di quasi 30mq e giardino di oltre 125mq esposti a sud, ideali per pranzi all'aperto e momenti di relax in ogni stagione.
La zona notte comprende una camera matrimoniale dalle grandi dimensioni e una camera singola versatile, adatta come seconda stanza, studio o ambiente per gli ospiti. Il bagno, finestrato, è progettato con attenzione alla funzionalità e alla qualità delle finiture.
Completa la proprietà un posto auto e posto moto.
Caratteristiche del complesso
Tutti gli appartamenti sono progettati con spazi funzionali e luminosi: zona giorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno. Le unità al piano terra dispongono di giardino privato, mentre quelle al primo piano offrono ampie terrazze.
Il residence sarà dotato di:
Piscina condominiale di 4x6mt
Posti auto e posti moto.
Impianto fotovoltaico indipendente di 3kw per ogni unità.
Qualità costruttiva ed efficienza energetica
L'intervento prevede standard costruttivi elevati e classe energetica A4, con particolare attenzione al comfort abitativo e al contenimento dei consumi.
Dotazioni previste:
Riscaldamento a pavimento con pompa di calore
Raffrescamento ad aria
Ventilazione meccanica controllata
Videocitofono
Predisposizione impianto di allarme
Finiture di alto livello
Appartamenti in pronta consegna e piscina condominiale attiva e utilizzabile!
Per informazioni dettagliate, planimetrie e capitolato, contattaci in ufficio.
Neue Wohnanlage mit Pool, nur wenige Schritte vom Zentrum von Garda entfernt
Sofort bezugsfertige Wohnungen mit bereits geöffneter und nutzbarer Gemeinschaftspoolanlage!
In ruhiger und abgeschirmter Lage, nur wenige Gehminuten vom historischen Zentrum und vom See entfernt, bieten wir eine exklusive Neubau-Residenz mit nur 4 Wohneinheiten an. Eine kleine, hochwertige Wohnanlage, die Privatsphäre, Komfort und hohe Wohnqualität garantiert.
Wohnung im Erdgeschoss mit großem Garten und nach Süden ausgerichteter Veranda
Die Wohnung erstreckt sich über eine Ebene und zeichnet sich durch gut aufgeteilte und helle Räume aus. Der Eingangsbereich führt in den Wohnbereich, wo das Wohnzimmer mit offener Küche einen einladenden und funktionalen Raum bildet und direkten Zugang zur großen, fast 30 m² großen überdachten Terrasse sowie zum über 125 m² großen, nach Süden ausgerichteten Garten bietet - ideal für Mahlzeiten im Freien und entspannte Momente zu jeder Jahreszeit.
Der Schlafbereich umfasst ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein vielseitig nutzbares Einzelzimmer, das sich als zweites Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer eignet. Das Badezimmer mit Fenster wurde mit besonderem Augenmerk auf Funktionalität und hochwertige Ausstattungen geplant. Außerdem gehört ein Stellplatz zur Immobilie.
Merkmale der Wohnanlage
Alle Wohnungen verfügen über funktionale und helle Grundrisse: Wohnbereich mit Kochnische, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Die Erdgeschosswohnungen bieten einen privaten Garten, während die Einheiten im Obergeschoss großzügige Terrassen haben.
Die Wohnanlage wird ausgestattet mit:
. Gemeinschaftspool 4x6
. Stellplätzen
. Unabhängiger Photovoltaikanlage für jede Einheit 3 Kw
Bauqualität und Energieeffizienz
Das Bauprojekt sieht einen hohen Baustandard und die Energieklasse A4 vor, mit besonderem Augenmerk auf Wohnkomfort und Energieeinsparung.
Geplante Ausstattung:
Fußbodenheizung mit Wärmepumpe
Klimatisierung (Kühlfunktion)
Kontrollierte Wohnraumlüftung
Video-Gegensprechanlage
Vorbereitung für Alarmanlage
Hochwertige Ausstattungen mit Wahlmöglichkeit zwischen Feinsteinzeug und Parkettboden
Sofort bezugsfertige Wohnungen mit bereits geöffneter und nutzbarer Gemeinschaftspoolanlage!
Für weitere Informationen und Grundrisse kontaktieren Sie uns gerne in unserem Büro.
