1,550,000 €
3间卧室公寓, 194 m² 加尔达, Verona (省) 加尔达湖
加尔达湖
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主要特点
- 车库
- 地窖
描述
VILLA LALLA – 豪华湖景住宅，带游泳池和私人花园
在加尔达湖最负盛名地区的核心地带，距离加尔达历史中心仅几步之遥，距离湖岸线仅 50 米，诞生了 Villa Lalla：一个由仅四个独家住宅单元组成的精致住宅项目。
Villa Lalla 位于一个私密而优雅的环境中，可直接通往海滩，是隐私、舒适和居住品质的完美结合，位于加尔达湖威尼托岸线最受欢迎的位置之一。
该项目预计于 2026 年开始施工，并在 2027 年底前完工，将提供根据最高建筑和能源标准设计的现代公寓。
目前，底层单元（面积约 140 平方米）的设计理念是拥有宽敞的起居区，该区域由客厅和开放式厨房、两间卧室和三间浴室组成。环境通向一个优雅的外部门廊和一个私人花园，可直接通往社区游泳池，该游泳池被设计成房产的自然延伸。
每栋住宅内部连接到约 52 平方米的私人地下室，该地下室内有一间第三卧室和带独立入口的浴室。一个多功能的空间，非常适合作为客房区、健康区、私人健身房或爱好空间，完全独立于住宅的其余部分。
该房产包括双车库、酒窖、外部停车位和内部私人电梯，连接所有楼层，确保最大的便利性和完全的可达性。
特别注重室内个性化定制，采用高品质的饰面，并可以根据您的居住需求配置空间。
A4 能源等级、光伏系统和最先进的技术解决方案确保了全年具有高能源效率、可持续性和居住舒适度。
精心打理的花园和社区游泳池完善了专属性的背景，旨在让您在完全放松和私密的环境中享受湖光水色。
Villa Lalla 不仅仅是一处房产，而是一个可以居住的地方：加尔达湖上的一处优雅的避风港，设计、自然和健康和谐相遇的地方。 nn nn nn 我们将根据预约安排亲自带您参观房产，并在您购买房产的整个过程中作为强大而专业的合作伙伴与您同在。 凭借我们，您不会妥协，也不会留下任何事情可以侥幸逃脱。 对我们而言，全面的服务不仅仅是一个词，而是一种企业理念。 我们积极为您提供支持，并在通往您梦想中的加尔达湖房产的道路上克服所有语言和文化障碍。
在加尔达湖最负盛名地区的核心地带，距离加尔达历史中心仅几步之遥，距离湖岸线仅 50 米，诞生了 Villa Lalla：一个由仅四个独家住宅单元组成的精致住宅项目。
Villa Lalla 位于一个私密而优雅的环境中，可直接通往海滩，是隐私、舒适和居住品质的完美结合，位于加尔达湖威尼托岸线最受欢迎的位置之一。
该项目预计于 2026 年开始施工，并在 2027 年底前完工，将提供根据最高建筑和能源标准设计的现代公寓。
目前，底层单元（面积约 140 平方米）的设计理念是拥有宽敞的起居区，该区域由客厅和开放式厨房、两间卧室和三间浴室组成。环境通向一个优雅的外部门廊和一个私人花园，可直接通往社区游泳池，该游泳池被设计成房产的自然延伸。
每栋住宅内部连接到约 52 平方米的私人地下室，该地下室内有一间第三卧室和带独立入口的浴室。一个多功能的空间，非常适合作为客房区、健康区、私人健身房或爱好空间，完全独立于住宅的其余部分。
该房产包括双车库、酒窖、外部停车位和内部私人电梯，连接所有楼层，确保最大的便利性和完全的可达性。
特别注重室内个性化定制，采用高品质的饰面，并可以根据您的居住需求配置空间。
A4 能源等级、光伏系统和最先进的技术解决方案确保了全年具有高能源效率、可持续性和居住舒适度。
精心打理的花园和社区游泳池完善了专属性的背景，旨在让您在完全放松和私密的环境中享受湖光水色。
Villa Lalla 不仅仅是一处房产，而是一个可以居住的地方：加尔达湖上的一处优雅的避风港，设计、自然和健康和谐相遇的地方。 nn nn nn 我们将根据预约安排亲自带您参观房产，并在您购买房产的整个过程中作为强大而专业的合作伙伴与您同在。 凭借我们，您不会妥协，也不会留下任何事情可以侥幸逃脱。 对我们而言，全面的服务不仅仅是一个词，而是一种企业理念。 我们积极为您提供支持，并在通往您梦想中的加尔达湖房产的道路上克服所有语言和文化障碍。
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VILLA LALLA - Exclusive lakefront residence with pool and private garden
In the heart of one of the most prestigious resorts of Lake Garda, a few steps from the historic center of Garda and only 50 meters from the shores of the lake, Villa Lalla was born: a refined residential project consisting of only four exclusive units.
Set in a reserved and elegant context, with direct access to the beach, Villa Lalla represents a perfect synthesis of privacy, comfort and quality living, in one of the most sought-after locations on the Veneto shore of Garda.
The development, scheduled to start work in 2026 and to be delivered by the end of 2027, will offer contemporary apartments designed according to the highest construction and energy standards.
The ground-floor units, of about 140 sqm, are currently designed with a large living area characterized by living room and open kitchen, two bedrooms and three bathrooms. The rooms open to an elegant outdoor porch and a private garden with direct access to the condominium pool, designed as a natural extension of the property.
Each dwelling is internally connected to a private basement of about 52 square meters, where a third bedroom with bathroom and independent entrance is located. A versatile room, ideal as a guest area, wellness area, private gym or hobby space, completely independent from the rest of the house.
Double garage, cellar, outdoor parking space and private internal elevator connecting all levels complete the property, ensuring maximum convenience and full accessibility.
Particular attention is paid to the customization of the interior, with high-level finishes and the possibility to configure the spaces according to your living needs.
The A4 energy class, photovoltaic system and the latest technological solutions ensure high energy efficiency, sustainability and living comfort throughout the year.
The well-kept garden and the condominium pool complete an exclusive context designed to experience the lake in total relaxation and privacy.
Villa Lalla is not simply a property, but a place to live: an elegant retreat on Lake Garda, where design, nature and well-being meet harmoniously. nn nn nn We will personally accompany you to the properties by appointment and be by your side as a strong and competent partner throughout the entire process of buying your property. With us, you do not compromise and leave nothing to chance. For us full service is not just a word, but a business philosophy. We actively support you and overcome all language and cultural barriers on the way to the property of your dreams on Lake Garda.
In the heart of one of the most prestigious resorts of Lake Garda, a few steps from the historic center of Garda and only 50 meters from the shores of the lake, Villa Lalla was born: a refined residential project consisting of only four exclusive units.
Set in a reserved and elegant context, with direct access to the beach, Villa Lalla represents a perfect synthesis of privacy, comfort and quality living, in one of the most sought-after locations on the Veneto shore of Garda.
The development, scheduled to start work in 2026 and to be delivered by the end of 2027, will offer contemporary apartments designed according to the highest construction and energy standards.
The ground-floor units, of about 140 sqm, are currently designed with a large living area characterized by living room and open kitchen, two bedrooms and three bathrooms. The rooms open to an elegant outdoor porch and a private garden with direct access to the condominium pool, designed as a natural extension of the property.
Each dwelling is internally connected to a private basement of about 52 square meters, where a third bedroom with bathroom and independent entrance is located. A versatile room, ideal as a guest area, wellness area, private gym or hobby space, completely independent from the rest of the house.
Double garage, cellar, outdoor parking space and private internal elevator connecting all levels complete the property, ensuring maximum convenience and full accessibility.
Particular attention is paid to the customization of the interior, with high-level finishes and the possibility to configure the spaces according to your living needs.
The A4 energy class, photovoltaic system and the latest technological solutions ensure high energy efficiency, sustainability and living comfort throughout the year.
The well-kept garden and the condominium pool complete an exclusive context designed to experience the lake in total relaxation and privacy.
Villa Lalla is not simply a property, but a place to live: an elegant retreat on Lake Garda, where design, nature and well-being meet harmoniously. nn nn nn We will personally accompany you to the properties by appointment and be by your side as a strong and competent partner throughout the entire process of buying your property. With us, you do not compromise and leave nothing to chance. For us full service is not just a word, but a business philosophy. We actively support you and overcome all language and cultural barriers on the way to the property of your dreams on Lake Garda.
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VILLA LALLA – Esclusive residenza fronte lago con piscina e giardino privato
Nel cuore di una delle località più prestigiose del Lago di Garda, a pochi passi dal centro storico di Garda e a soli 50 metri dalle rive del lago, nasce Villa Lalla: un raffinato progetto residenziale composto da sole quattro esclusive unità abitative.
Inserita in un contesto riservato ed elegante, con accesso diretto alla spiaggia, Villa Lalla rappresenta una perfetta sintesi tra privacy, comfort e qualità abitativa, in una delle posizioni più ricercate della sponda veneta del Garda.
La realizzazione, con inizio lavori previsto nel 2026 e consegna entro la fine del 2027, proporrà appartamenti contemporanei progettati secondo i più elevati standard costruttivi ed energetici.
Le unità al piano terra, di circa 140 mq, sono attualmente concepite con un’ampia zona living caratterizzata da soggiorno e cucina a vista, due camere da letto e tre bagni. Gli ambienti si aprono verso un elegante porticato esterno e un giardino privato con accesso diretto alla piscina condominiale, pensata come naturale estensione della proprietà.
Ogni abitazione è collegata internamente a un piano seminterrato privato di circa 52 mq, dove trova spazio una terza camera con bagno e ingresso indipendente. Un ambiente versatile, ideale come area ospiti, zona wellness, palestra privata o spazio hobby, completamente indipendente dal resto dell’abitazione.
Completano la proprietà garage doppio, cantina, posto auto esterno e ascensore privato interno che collega tutti i livelli, garantendo la massima comodità e piena accessibilità.
Particolare attenzione è dedicata alla personalizzazione degli interni, con finiture di alto livello e possibilità di configurare gli spazi secondo le proprie esigenze abitative.
La classe energetica A4, l’impianto fotovoltaico e le più moderne soluzioni tecnologiche assicurano elevata efficienza energetica, sostenibilità e comfort abitativo durante tutto l’anno.
Il giardino curato e la piscina condominiale completano un contesto esclusivo pensato per vivere il lago in totale relax e riservatezza.
Villa Lalla non è semplicemente una proprietà, ma un luogo da vivere: un rifugio elegante sul Lago di Garda, dove design, natura e benessere si incontrano armoniosamente. nn nn nn Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà. Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso. Per noi servizio completo non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Garda.
Nel cuore di una delle località più prestigiose del Lago di Garda, a pochi passi dal centro storico di Garda e a soli 50 metri dalle rive del lago, nasce Villa Lalla: un raffinato progetto residenziale composto da sole quattro esclusive unità abitative.
Inserita in un contesto riservato ed elegante, con accesso diretto alla spiaggia, Villa Lalla rappresenta una perfetta sintesi tra privacy, comfort e qualità abitativa, in una delle posizioni più ricercate della sponda veneta del Garda.
La realizzazione, con inizio lavori previsto nel 2026 e consegna entro la fine del 2027, proporrà appartamenti contemporanei progettati secondo i più elevati standard costruttivi ed energetici.
Le unità al piano terra, di circa 140 mq, sono attualmente concepite con un’ampia zona living caratterizzata da soggiorno e cucina a vista, due camere da letto e tre bagni. Gli ambienti si aprono verso un elegante porticato esterno e un giardino privato con accesso diretto alla piscina condominiale, pensata come naturale estensione della proprietà.
Ogni abitazione è collegata internamente a un piano seminterrato privato di circa 52 mq, dove trova spazio una terza camera con bagno e ingresso indipendente. Un ambiente versatile, ideale come area ospiti, zona wellness, palestra privata o spazio hobby, completamente indipendente dal resto dell’abitazione.
Completano la proprietà garage doppio, cantina, posto auto esterno e ascensore privato interno che collega tutti i livelli, garantendo la massima comodità e piena accessibilità.
Particolare attenzione è dedicata alla personalizzazione degli interni, con finiture di alto livello e possibilità di configurare gli spazi secondo le proprie esigenze abitative.
La classe energetica A4, l’impianto fotovoltaico e le più moderne soluzioni tecnologiche assicurano elevata efficienza energetica, sostenibilità e comfort abitativo durante tutto l’anno.
Il giardino curato e la piscina condominiale completano un contesto esclusivo pensato per vivere il lago in totale relax e riservatezza.
Villa Lalla non è semplicemente una proprietà, ma un luogo da vivere: un rifugio elegante sul Lago di Garda, dove design, natura e benessere si incontrano armoniosamente. nn nn nn Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà. Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso. Per noi servizio completo non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Garda.
VILLA LALLA - Exklusive Residenz am See mit Schwimmbad und privatem Garten
Im Herzen einer der prestigeträchtigsten Lagen am Gardasee, nur wenige Schritte vom historischen Zentrum von Garda und nur 50 Meter vom Seeufer entfernt, entsteht die Villa Lalla: ein raffiniertes Wohnprojekt, das aus nur vier exklusiven Einheiten besteht.
In einem zurückhaltenden und eleganten Rahmen, mit direktem Zugang zum Strand, stellt Villa Lalla eine perfekte Synthese aus Privatsphäre, Komfort und Wohnqualität dar, in einer der begehrtesten Lagen am venetischen Ufer des Gardasees.
Das Projekt, dessen Baubeginn für 2026 und dessen Fertigstellung für Ende 2027 geplant ist, wird zeitgenössische Wohnungen bieten, die nach den höchsten Bau- und Energiestandards entworfen wurden.
Die etwa 140 Quadratmeter großen Einheiten im Erdgeschoss sind derzeit mit einem großen Wohnbereich mit Wohnzimmer und offener Küche, zwei Schlafzimmern und drei Bädern konzipiert. Die Räume öffnen sich zu einer eleganten Außenveranda und einem privaten Garten mit direktem Zugang zum gemeinsamen Swimmingpool, der als natürliche Erweiterung des Grundstücks konzipiert ist.
Jede Wohnung ist intern mit einem privaten Untergeschoss von etwa 52 Quadratmetern verbunden, in dem sich ein drittes Schlafzimmer mit Bad und eigenem Eingang befindet. Ein vielseitiger Raum, ideal als Gästebereich, Wellnessbereich, privater Fitnessraum oder Hobbyraum, völlig unabhängig vom Rest des Hauses.
Die Immobilie wird durch eine Doppelgarage, einen Keller, einen Außenparkplatz und einen privaten internen Aufzug, der alle Ebenen miteinander verbindet, vervollständigt, wodurch maximaler Komfort und vollständige Zugänglichkeit gewährleistet sind.
Besonderes Augenmerk wird auf die individuelle Gestaltung der Innenräume gelegt, mit hochwertigen Oberflächen und der Möglichkeit, die Räume nach den eigenen Wohnbedürfnissen zu konfigurieren.
Die Energieklasse A4, die Photovoltaikanlage und die modernsten technischen Lösungen sorgen für hohe Energieeffizienz, Nachhaltigkeit und Wohnkomfort das ganze Jahr über.
Der gepflegte Garten und das Schwimmbad der Wohnanlage vervollständigen einen exklusiven Rahmen, um den See in völliger Entspannung und Privatsphäre zu erleben.
Villa Lalla ist nicht einfach eine Immobilie, sondern ein Ort zum Leben: ein eleganter Rückzugsort am Gardasee, wo Design, Natur und Wellness harmonisch zusammenkommen. nn nn nn Wir begleiten Sie nach Terminvereinbarung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen während des gesamten Prozesses des Immobilienerwerbs als starker und kompetenter Partner zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. Umfassender Service ist für uns nicht nur ein Wort, sondern eine Firmenphilosophie. Wir unterstützen Sie aktiv und überwinden alle sprachlichen und kulturellen Barrieren auf Ihrem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.
Im Herzen einer der prestigeträchtigsten Lagen am Gardasee, nur wenige Schritte vom historischen Zentrum von Garda und nur 50 Meter vom Seeufer entfernt, entsteht die Villa Lalla: ein raffiniertes Wohnprojekt, das aus nur vier exklusiven Einheiten besteht.
In einem zurückhaltenden und eleganten Rahmen, mit direktem Zugang zum Strand, stellt Villa Lalla eine perfekte Synthese aus Privatsphäre, Komfort und Wohnqualität dar, in einer der begehrtesten Lagen am venetischen Ufer des Gardasees.
Das Projekt, dessen Baubeginn für 2026 und dessen Fertigstellung für Ende 2027 geplant ist, wird zeitgenössische Wohnungen bieten, die nach den höchsten Bau- und Energiestandards entworfen wurden.
Die etwa 140 Quadratmeter großen Einheiten im Erdgeschoss sind derzeit mit einem großen Wohnbereich mit Wohnzimmer und offener Küche, zwei Schlafzimmern und drei Bädern konzipiert. Die Räume öffnen sich zu einer eleganten Außenveranda und einem privaten Garten mit direktem Zugang zum gemeinsamen Swimmingpool, der als natürliche Erweiterung des Grundstücks konzipiert ist.
Jede Wohnung ist intern mit einem privaten Untergeschoss von etwa 52 Quadratmetern verbunden, in dem sich ein drittes Schlafzimmer mit Bad und eigenem Eingang befindet. Ein vielseitiger Raum, ideal als Gästebereich, Wellnessbereich, privater Fitnessraum oder Hobbyraum, völlig unabhängig vom Rest des Hauses.
Die Immobilie wird durch eine Doppelgarage, einen Keller, einen Außenparkplatz und einen privaten internen Aufzug, der alle Ebenen miteinander verbindet, vervollständigt, wodurch maximaler Komfort und vollständige Zugänglichkeit gewährleistet sind.
Besonderes Augenmerk wird auf die individuelle Gestaltung der Innenräume gelegt, mit hochwertigen Oberflächen und der Möglichkeit, die Räume nach den eigenen Wohnbedürfnissen zu konfigurieren.
Die Energieklasse A4, die Photovoltaikanlage und die modernsten technischen Lösungen sorgen für hohe Energieeffizienz, Nachhaltigkeit und Wohnkomfort das ganze Jahr über.
Der gepflegte Garten und das Schwimmbad der Wohnanlage vervollständigen einen exklusiven Rahmen, um den See in völliger Entspannung und Privatsphäre zu erleben.
Villa Lalla ist nicht einfach eine Immobilie, sondern ein Ort zum Leben: ein eleganter Rückzugsort am Gardasee, wo Design, Natur und Wellness harmonisch zusammenkommen. nn nn nn Wir begleiten Sie nach Terminvereinbarung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen während des gesamten Prozesses des Immobilienerwerbs als starker und kompetenter Partner zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. Umfassender Service ist für uns nicht nur ein Wort, sondern eine Firmenphilosophie. Wir unterstützen Sie aktiv und überwinden alle sprachlichen und kulturellen Barrieren auf Ihrem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.
VILLA LALLA - Résidence exclusive au bord du lac avec piscine et jardin privé
Au cœur de l'un des sites les plus prestigieux du lac de Garde, à quelques pas du centre historique de Garda et à seulement 50 mètres de la rive du lac, se trouve Villa Lalla : un projet résidentiel raffiné composé de seulement quatre unités exclusives.
Dans un contexte réservé et élégant, avec un accès direct à la plage, Villa Lalla représente une synthèse parfaite d'intimité, de confort et de qualité de vie, dans l'un des lieux les plus recherchés de la rive vénitienne du lac de Garde.
Le projet, dont le début des travaux est prévu pour 2026 et la livraison pour la fin de 2027, offrira des appartements contemporains conçus selon les normes de construction et d'énergie les plus élevées.
Les unités du rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 140 mètres carrés, sont actuellement conçues avec un grand espace de vie caractérisé par un salon et une cuisine ouverte, deux chambres et trois salles de bains. Les pièces s'ouvrent sur un élégant porche extérieur et un jardin privé avec accès direct à la piscine commune, conçue comme une extension naturelle de la propriété.
Chaque logement est relié intérieurement à un sous-sol privé d'environ 52 mètres carrés, où se trouve une troisième chambre avec salle de bains et entrée indépendante. Il s'agit d'une pièce polyvalente, idéale pour accueillir des invités, un espace de bien-être, une salle de sport privée ou un espace de loisirs, complètement indépendante du reste de la maison.
La propriété est complétée par un double garage, une cave, un parking extérieur et un ascenseur interne privé qui relie tous les niveaux, garantissant une commodité maximale et une accessibilité totale.
Une attention particulière est consacrée à la personnalisation des intérieurs, avec des finitions de haut niveau et la possibilité de configurer les espaces en fonction de ses propres besoins de vie.
La classe énergétique A4, le système photovoltaïque et les solutions technologiques les plus modernes garantissent une efficacité énergétique élevée, la durabilité et le confort de vie tout au long de l'année.
Le jardin bien entretenu et la piscine en copropriété complètent un contexte exclusif conçu pour vivre le lac dans la détente et l'intimité.
Villa Lalla n'est pas simplement une propriété, mais un lieu de vie : une retraite élégante sur le lac de Garde, où le design, la nature et le bien-être se conjuguent harmonieusement. nn nn nn Nous vous accompagnons personnellement sur les lieux sur rendez-vous et sommes à vos côtés en tant que partenaire solide et compétent tout au long du processus d'achat de votre bien immobilier. Avec nous, vous ne faites aucun compromis et ne laissez rien au hasard. Pour nous, un service complet n'est pas un simple mot, mais une philosophie d'entreprise. Nous vous soutenons activement et surmontons toutes les barrières linguistiques et culturelles sur le chemin de la propriété de vos rêves sur le Lac de Garde.
Au cœur de l'un des sites les plus prestigieux du lac de Garde, à quelques pas du centre historique de Garda et à seulement 50 mètres de la rive du lac, se trouve Villa Lalla : un projet résidentiel raffiné composé de seulement quatre unités exclusives.
Dans un contexte réservé et élégant, avec un accès direct à la plage, Villa Lalla représente une synthèse parfaite d'intimité, de confort et de qualité de vie, dans l'un des lieux les plus recherchés de la rive vénitienne du lac de Garde.
Le projet, dont le début des travaux est prévu pour 2026 et la livraison pour la fin de 2027, offrira des appartements contemporains conçus selon les normes de construction et d'énergie les plus élevées.
Les unités du rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 140 mètres carrés, sont actuellement conçues avec un grand espace de vie caractérisé par un salon et une cuisine ouverte, deux chambres et trois salles de bains. Les pièces s'ouvrent sur un élégant porche extérieur et un jardin privé avec accès direct à la piscine commune, conçue comme une extension naturelle de la propriété.
Chaque logement est relié intérieurement à un sous-sol privé d'environ 52 mètres carrés, où se trouve une troisième chambre avec salle de bains et entrée indépendante. Il s'agit d'une pièce polyvalente, idéale pour accueillir des invités, un espace de bien-être, une salle de sport privée ou un espace de loisirs, complètement indépendante du reste de la maison.
La propriété est complétée par un double garage, une cave, un parking extérieur et un ascenseur interne privé qui relie tous les niveaux, garantissant une commodité maximale et une accessibilité totale.
Une attention particulière est consacrée à la personnalisation des intérieurs, avec des finitions de haut niveau et la possibilité de configurer les espaces en fonction de ses propres besoins de vie.
La classe énergétique A4, le système photovoltaïque et les solutions technologiques les plus modernes garantissent une efficacité énergétique élevée, la durabilité et le confort de vie tout au long de l'année.
Le jardin bien entretenu et la piscine en copropriété complètent un contexte exclusif conçu pour vivre le lac dans la détente et l'intimité.
Villa Lalla n'est pas simplement une propriété, mais un lieu de vie : une retraite élégante sur le lac de Garde, où le design, la nature et le bien-être se conjuguent harmonieusement. nn nn nn Nous vous accompagnons personnellement sur les lieux sur rendez-vous et sommes à vos côtés en tant que partenaire solide et compétent tout au long du processus d'achat de votre bien immobilier. Avec nous, vous ne faites aucun compromis et ne laissez rien au hasard. Pour nous, un service complet n'est pas un simple mot, mais une philosophie d'entreprise. Nous vous soutenons activement et surmontons toutes les barrières linguistiques et culturelles sur le chemin de la propriété de vos rêves sur le Lac de Garde.
VILLA LALLA - эксклюзивная резиденция на берегу озера с бассейном и частным садом
В самом сердце одного из самых престижных мест на озере Гарда, всего в нескольких шагах от исторического центра Гарды и всего в 50 метрах от берега озера, находится Villa Lalla: изысканный жилой проект, состоящий всего из четырех эксклюзивных единиц.
Расположенная в сдержанном и элегантном окружении, с прямым выходом на пляж, вилла Lalla представляет собой идеальный синтез приватности, комфорта и качества жизни в одном из самых востребованных мест на венецианском побережье озера Гарда.
В проекте, который планируется начать в 2026 году и сдать к концу 2027 года, будут представлены современные квартиры, спроектированные в соответствии с самыми высокими строительными и энергетическими стандартами.
Квартиры на первом этаже площадью около 140 квадратных метров имеют большую жилую зону, состоящую из гостиной и открытой кухни, двух спален и трех ванных комнат. Комнаты выходят на элегантное открытое крыльцо и в частный сад с прямым доступом к общему бассейну, задуманному как естественное продолжение дома.
Все жилые помещения имеют внутреннюю связь с частным подвалом площадью около 52 квадратных метров, где расположена третья спальня с ванной комнатой и отдельным входом. Универсальное помещение, идеально подходящее для гостевой зоны, велнес-зоны, частного тренажерного зала или хобби, полностью независимое от остальной части дома.
Дом дополняют двойной гараж, погреб, открытая парковка и частный внутренний лифт, соединяющий все уровни, гарантируя максимальное удобство и полную доступность.
Особое внимание уделено индивидуальному оформлению интерьеров, с отделкой высокого уровня и возможностью конфигурирования пространства в соответствии с собственными потребностями.
Класс энергопотребления A4, фотоэлектрическая система и самые современные технологические решения обеспечивают высокую энергоэффективность, экологичность и комфорт проживания круглый год.
Ухоженный сад и бассейн кондоминиума дополняют эксклюзивный контекст, созданный для полного расслабления и уединения на берегу озера.
Вилла Lalla - это не просто недвижимость, а место для жизни: элегантное уединение на озере Гарда, где гармонично сочетаются дизайн, природа и велнес. nn nn nn Мы лично сопроводим вас на объекты недвижимости по предварительной договоренности и будем рядом с вами в качестве надежного и компетентного партнера на протяжении всего процесса приобретения недвижимости. С нами вы не идете на компромиссы и ничего не оставляете на волю случая. Для нас комплексное обслуживание - это не просто слово, а философия компании. Мы активно поддерживаем вас и преодолеваем все языковые и культурные барьеры на пути к недвижимости вашей мечты на озере Гарда.
В самом сердце одного из самых престижных мест на озере Гарда, всего в нескольких шагах от исторического центра Гарды и всего в 50 метрах от берега озера, находится Villa Lalla: изысканный жилой проект, состоящий всего из четырех эксклюзивных единиц.
Расположенная в сдержанном и элегантном окружении, с прямым выходом на пляж, вилла Lalla представляет собой идеальный синтез приватности, комфорта и качества жизни в одном из самых востребованных мест на венецианском побережье озера Гарда.
В проекте, который планируется начать в 2026 году и сдать к концу 2027 года, будут представлены современные квартиры, спроектированные в соответствии с самыми высокими строительными и энергетическими стандартами.
Квартиры на первом этаже площадью около 140 квадратных метров имеют большую жилую зону, состоящую из гостиной и открытой кухни, двух спален и трех ванных комнат. Комнаты выходят на элегантное открытое крыльцо и в частный сад с прямым доступом к общему бассейну, задуманному как естественное продолжение дома.
Все жилые помещения имеют внутреннюю связь с частным подвалом площадью около 52 квадратных метров, где расположена третья спальня с ванной комнатой и отдельным входом. Универсальное помещение, идеально подходящее для гостевой зоны, велнес-зоны, частного тренажерного зала или хобби, полностью независимое от остальной части дома.
Дом дополняют двойной гараж, погреб, открытая парковка и частный внутренний лифт, соединяющий все уровни, гарантируя максимальное удобство и полную доступность.
Особое внимание уделено индивидуальному оформлению интерьеров, с отделкой высокого уровня и возможностью конфигурирования пространства в соответствии с собственными потребностями.
Класс энергопотребления A4, фотоэлектрическая система и самые современные технологические решения обеспечивают высокую энергоэффективность, экологичность и комфорт проживания круглый год.
Ухоженный сад и бассейн кондоминиума дополняют эксклюзивный контекст, созданный для полного расслабления и уединения на берегу озера.
Вилла Lalla - это не просто недвижимость, а место для жизни: элегантное уединение на озере Гарда, где гармонично сочетаются дизайн, природа и велнес. nn nn nn Мы лично сопроводим вас на объекты недвижимости по предварительной договоренности и будем рядом с вами в качестве надежного и компетентного партнера на протяжении всего процесса приобретения недвижимости. С нами вы не идете на компромиссы и ничего не оставляете на волю случая. Для нас комплексное обслуживание - это не просто слово, а философия компании. Мы активно поддерживаем вас и преодолеваем все языковые и культурные барьеры на пути к недвижимости вашей мечты на озере Гарда.
细节
- 物业类型
- 公寓
- 状况
- N/A
- 房屋面积
- 194 m²
- 卧室
- 3
- 浴室
- 3
- 能效评级
- NA
- 参考代码
- GV116-PT
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
26.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
33.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
78.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
90.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
- 高速公路出口
- 7.7 km
- 医院
- 1.2 km - White Cross ambulance
- 海岸
- 129.8 km
- 滑雪胜地
- 12.4 km
在此物业附近
- 体育运动
590 m - 体育中心 - Falesia Di Garda - 攀岩
2.0 km - 健身房
2.4 km - 高尔夫俱乐部 - Ca' degli Ulivi Golf
9.7 km - 马术中心
- 学校
1.2 km - 学校 - Scuola Media Pisanello
12.4 km - 大学 - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli
25.2 km - 高等教育机构 - Istituto salesiano San Zeno
- 药房
- 1.1 km - 药房 - Farmacia del Garda
- 兽医
- 3.4 km - 兽医 - Dott. Simone Finotti
加尔达：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面67m
- 面积
- 14.37 km²
- 地理区域
- 内陆丘陵
- 人口
- 4143
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