2间卧室公寓, 52 m²

加尔达, Verona (省)

加尔达湖

Located in an area of the most prestigious areas of Garda, a short walk from the center and the shores of the Lake, this three-room apartment is within a newly built residence of only five units, with a shared pool and solarium area.

The entrance of this apartment opens onto a bright living room-kitchen with a porch and garden, a practical utility bathroom, a full bathroom and two bedrooms overlooking the garden.
A cellar and a private carport complete the property.

Thanks to the project specifications already included in the price, you will have the freedom to customize the flooring.
Each unit is equipped with photovoltaic system, underfloor heating and heat pump.

Since this is a transaction directly between private individuals, there is no VAT.

Do not miss the opportunity to live in one of the most desirable areas of Garda; contact us to schedule a visit and discover this solution in person. nn Garda is much more than a lakeside village: it is a place where history, nature and Mediterranean atmospheres come together in a unique landscape. Lying on the eastern shore of Lake Garda, protected by the surrounding rolling hills, the town is distinguished by elegant porticoes and warmly colored palaces that tell of centuries of life among merchants, fishermen and noble lords. Ancient towers and Baroque churches, such as the Church of San Nicola, testify to the long Scaligera heritage and cultural richness of the town.
Garda enjoys a mild microclimate that favors olive trees, lemon trees, and vineyards, transforming every corner into a small natural painting that changes with the light: golden sunrises over the lake, blue reflections of the day, and fiery sunsets over the gulf create unforgettable scenery.
Within walking distance of the center, scenic trails, bike paths and paths through the green hills allow you to discover this beautiful area. nn nn We will personally accompany you to the properties by appointment and be by your side as a strong and competent partner throughout the entire process of buying your property. With us, you do not compromise and leave nothing to chance. For us full service is not just a word, but a business philosophy. We actively support you and overcome all language and cultural barriers on the way to the property of your dreams on Lake Garda.

Diese Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der prestigeträchtigsten Gegenden von Garda, nur wenige Schritte vom Zentrum und dem Seeufer entfernt. Sie liegt in einer neu errichteten Wohnanlage mit nur fünf Wohneinheiten und verfügt über einen gemeinsamen Swimmingpool und eine Sonnenterrasse.

Der Eingang dieser Wohnung öffnet sich auf eine helle Wohnküche mit Terrasse und Garten, ein praktisches Gästebad, ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer mit Blick auf den Garten.
Ein Keller und ein privater Carport vervollständigen die Immobilie.

Dank der bereits im Preis enthaltenen Baubeschreibung haben Sie die Freiheit, den Bodenbelag individuell zu gestalten.
Jede Einheit ist mit einer Fotovoltaikanlage, einer Fußbodenheizung und einer Wärmepumpe ausgestattet.

Da es sich um ein Geschäft direkt zwischen Privatpersonen handelt, fällt keine Mehrwertsteuer an.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einer der begehrtesten Gegenden des Gardasees zu wohnen; kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung zu vereinbaren und diese Lösung persönlich zu entdecken. nn Garda ist viel mehr als ein Dorf am See: Es ist ein Ort, an dem sich Geschichte, Natur und mediterrane Atmosphäre in einer einzigartigen Landschaft vereinen. Die Stadt liegt am Ostufer des Gardasees, geschützt von den umliegenden Hügeln, und zeichnet sich durch elegante Säulengänge und Paläste in warmen Farben aus, die vom jahrhundertelangen Leben der Kaufleute, Fischer und Adligen erzählen. Antike Türme und barocke Kirchen, wie die Kirche San Nicola, zeugen vom langen Erbe der Scaligera und dem kulturellen Reichtum der Stadt.
Das milde Mikroklima des Gardasees begünstigt den Anbau von Olivenbäumen, Zitronenbäumen und Weinreben und verwandelt jede Ecke in ein kleines Naturgemälde, das sich mit dem Licht verändert: Der goldene Sonnenaufgang über dem See, die blauen Reflexe des Tages und die feurigen Sonnenuntergänge über dem Golf schaffen unvergessliche Szenarien.
Nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt laden Wander- und Radwege sowie Pfade in den grünen Hügeln dazu ein, diese wunderschöne Gegend zu entdecken. nn nn Wir begleiten Sie nach Terminvereinbarung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen während des gesamten Prozesses des Immobilienerwerbs als starker und kompetenter Partner zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. Umfassender Service ist für uns nicht nur ein Wort, sondern eine Firmenphilosophie. Wir unterstützen Sie aktiv und überwinden alle sprachlichen und kulturellen Barrieren auf Ihrem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.

Situé dans l'une des zones les plus prestigieuses de Garda, à quelques pas du centre et des rives du lac, cet appartement de trois pièces se trouve dans une résidence récente de seulement cinq unités, avec une piscine et un solarium communs.

L'entrée de cet appartement s'ouvre sur un lumineux séjour-cuisine avec véranda et jardin, une salle de bains pratique, une salle de bains complète et deux chambres avec vue sur le jardin.
Une cave et un abri de voiture privé complètent la propriété.

Grâce aux spécifications du projet déjà incluses dans le prix, vous aurez la liberté de personnaliser le revêtement de sol.
Chaque unité est équipée d'un système photovoltaïque, d'un chauffage au sol et d'une pompe à chaleur.

Comme il s'agit d'une transaction directe entre particuliers, il n'y a pas de TVA.
Ne manquez pas l'occasion de vivre dans l'une des zones les plus recherchées de Garda ; contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette solution en personne. nn Garda est bien plus qu'un village lacustre : c'est un lieu où l'histoire, la nature et les atmosphères méditerranéennes se rencontrent dans un paysage unique. Située sur la rive orientale du lac de Garde, protégée par les collines environnantes, la ville se distingue par ses portiques élégants et ses palais aux couleurs chaudes qui racontent des siècles de vie parmi les marchands, les pêcheurs et les nobles seigneurs. D'anciennes tours et des églises baroques, comme l'église de San Nicola, témoignent du long héritage des Scaligères et de la richesse culturelle de la ville.
Garda jouit d'un microclimat doux qui favorise les oliviers, les citronniers et les vignobles, transformant chaque coin en un petit tableau naturel qui change avec la lumière : le lever de soleil doré sur le lac, les reflets bleus de la journée et les couchers de soleil enflammés sur le golfe créent des scénarios inoubliables.
À quelques pas du centre, des sentiers panoramiques, des pistes cyclables et des chemins immergés dans les collines verdoyantes permettent de découvrir cette belle région. nn nn Nous vous accompagnons personnellement sur les lieux sur rendez-vous et sommes à vos côtés en tant que partenaire solide et compétent tout au long du processus d'achat de votre bien immobilier. Avec nous, vous ne faites aucun compromis et ne laissez rien au hasard. Pour nous, un service complet n'est pas un simple mot, mais une philosophie d'entreprise. Nous vous soutenons activement et surmontons toutes les barrières linguistiques et culturelles sur le chemin de la propriété de vos rêves sur le Lac de Garde.

Трехкомнатная квартира расположена в одном из самых престижных районов Гарды, в нескольких шагах от центра и берега озера. Она находится в недавно построенной резиденции, состоящей всего из пяти квартир, с общим бассейном и солярием.

Вход в квартиру открывает светлая гостиная-кухня с крыльцом и садом, практичная ванная комната, полноценная ванная комната и две спальни с видом на сад.
Погреб и частный гараж дополняют картину.

Благодаря спецификации проекта, уже включенной в цену, у вас будет свобода в выборе напольного покрытия.
Каждый блок оснащен фотоэлектрической системой, полом с подогревом и тепловым насосом.

Поскольку сделка осуществляется напрямую между частными лицами, НДС не взимается.
Не упустите возможность жить в одном из самых привлекательных районов Гарды; свяжитесь с нами, чтобы договориться о визите и лично познакомиться с этим решением. nn Гарда - это гораздо больше, чем просто деревня на берегу озера: это место, где история, природа и средиземноморская атмосфера соединяются в уникальном ландшафте. Расположенный на восточном берегу озера Гарда, защищенный окружающими холмами, город отличается элегантными портиками и дворцами в теплых тонах, которые рассказывают о многовековой жизни купцов, рыбаков и знатных господ. Старинные башни и барочные церкви, такие как церковь Сан-Никола, свидетельствуют о давнем наследии Скалигеров и культурном богатстве города.
Мягкий микроклимат Гарды благоприятствует росту оливковых, лимонных деревьев и виноградников, превращая каждый уголок в маленькую природную картину, которая меняется в зависимости от освещения: золотой восход над озером, голубые отблески дня и огненные закаты над заливом создают незабываемые сценарии.
В нескольких шагах от центра живописные тропы, велосипедные дорожки и тропинки, утопающие в зелени холмов, позволят вам открыть для себя эту прекрасную местность. nn nn Мы лично сопроводим вас на объекты недвижимости по предварительной договоренности и будем рядом с вами в качестве надежного и компетентного партнера на протяжении всего процесса приобретения недвижимости. С нами вы не идете на компромиссы и ничего не оставляете на волю случая. Для нас комплексное обслуживание - это не просто слово, а философия компании. Мы активно поддерживаем вас и преодолеваем все языковые и культурные барьеры на пути к недвижимости вашей мечты на озере Гарда.