Kč 85,658,520
(3,390,000 €)
4间卧室别墅, 313 m² 加尔达, Verona (省) 加尔达湖
加尔达湖
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描述
位于加尔达湖优越位置的现代化全新湖景别墅 - 加尔达湖
在加尔达湖畔独特而安静的加尔达地区，两栋独立的新别墅正在兴建中，占地面积约 2,000 平方米，符合最高标准。两栋别墅以其现代设计和高品质家具给人留下了深刻的印象，每栋别墅都为未来的主人提供了风格、舒适和独特的和谐组合。负责建设的南蒂罗尔建筑公司将以交钥匙的方式交付别墅，并且细节上非常精确。
别墅详情
两栋别墅（别墅 A 和别墅 B）的总居住面积约为 313.75 平方米，为奢华的生活方式提供了宽敞的空间。精心设计的平面图和开放式的生活理念在私人休闲区和代表性生活区之间创造了理想的平衡。其他亮点包括：
无边泳池（40 平方米）：私人泳池，可欣赏加尔达湖的无尽美景，与风景如画的周围环境融为一体，是放松和娱乐的理想场所。
宽敞的露台区域（约 220 平方米）：宽敞的露台是享受阳光明媚的日子和舒适夜晚的理想场所。客房既可以欣赏到加尔达湖的壮丽景色，又有足够的空间供您进行个性化设计选择。
地下车库（140 平方米）：每栋别墅都有自己宽敞的地下车库，可容纳多辆车，并与生活区直接相连。
宽敞地块（每栋别墅约 1,000 平方米）：每栋别墅的私人地块面积约为。 1,000 平方米可确保最大程度的隐私，是打造个人花园和景观美化的理想场所。
高品质家具和现代建筑
这些别墅的特点是高品质的现代建筑，与景观和周围环境相适应。每栋别墅均采用一流的材料和精湛的工艺建造。宽大的玻璃幕墙将大自然直接引入室内，几乎每个房间都可以欣赏到加尔达湖的壮丽景色。
简而言之：
地块： 大约。每栋别墅 1,000 平方米（总计约 2,000 平方米）
居住面积：约。每栋别墅总居住面积 313.75 平方米
无边泳池：40 平方米
露台面积：220 平方米
地下停车场：140平方米
施工：南蒂罗尔建筑公司交钥匙工程，质量上乘
这些新别墅为您提供了居住在意大利最美丽的地区之一的独特机会。享受隐私、宁静和无与伦比的加尔达湖美景——对于那些寻求特别体验的人来说，这是一项理想的投资。
开工日期：2024年9月
竣工时间：2025年12月
竣工时间：2026年3月14日
价格变体别墅 A：豪华车库，有 6 个停车位，楼梯上有玻璃幕墙：3,500,000.00 欧元 + 增值税。
实现豪华车库变体是一个独特的机会。然而，必须在 2025 年 11 月 20 日之前做出购买承诺，以便能够完美地规划工作。
别墅 A - 可用
别墅 B - 可用
在加尔达湖确保您的梦想地点和梦想财产！
根据具体要求提供更多信息。我们很乐意安排参观预约和与房地产开发商的会面。 nn 加尔达湖畔的加尔达——地中海田园风光和意大利生活方式
加尔达是加尔达湖东岸最美丽的城镇之一，以其无与伦比的美丽和真实的魅力而闻名。加尔达坐落在橄榄树和葡萄园的缓缓起伏的景观中，不仅提供了意大利最大湖泊的壮丽景色，而且还融合了地中海的宁静和意大利的生活乐趣。
历史悠久的老城区和地中海风情
加尔达老城区以其狭窄蜿蜒的街道、色彩缤纷的外墙和丰富的历史给人留下了深刻的印象。从历史悠久的教堂到迷人的小咖啡馆，再到提供当地特色菜和优质葡萄酒的高级餐厅，加尔达邀请您漫步和流连。您可以在这里，在湖边享用一杯浓缩咖啡，开始轻松愉快的一天，并在傍晚欣赏水面上的日落。
丰富多彩的休闲活动和自然体验
加尔达提供各种休闲活动。周围的丘陵和山脉非常适合徒步旅行和骑自行车，而湖泊本身则提供许多水上运动，如帆船、风帆冲浪和站立式划桨。沿着湖边的长廊可以到达田园诗般的海滩，您可以在那里游泳和放松。同样特别值得一看的是 Parco Baia delle Sirene，这是一座拥有清澈海水和茂密植被的自然公园。
邻近景点和风景如画的环境
加尔达周边地区拥有丰富的文化和风景名胜。北面是著名的巴尔多山 (Monte Baldo)，可乘坐缆车到达，并可欣赏加尔达湖的壮丽景色。附近您还可以找到巴多利诺（Bardolino）和拉齐塞（Lazise）等浪漫的葡萄酒村，在那里您可以品尝到优质的当地葡萄酒和烹饪特色。加尔达也是前往艺术之城维罗纳一日游的绝佳起点，维罗纳距离加尔达仅约 30 公里，拥有罗马圆形剧场和著名的竞技场，是该地区的文化重镇。
放松和专属之地
加尔达一直是那些欣赏宁静、自然和高档生活方式的挑剔游客的休闲胜地。加尔达地理位置优越，毗邻湖边，靠近有趣的文化和休闲活动场所，使其成为居住和度假的独特之地。无论是作为永久居住地还是第二居所，加尔达湖畔的加尔达都能够提供无与伦比的生活品质，完美融合了自然、文化和独特性。 nn nn 我们通常建议请专业律师审查建筑法的情况。所有信息完全基于客户提供给我们的信息。本公司对该信息的完整性、准确性和及时性不承担任何责任。可能会有错误或提前售出。按安排送货。购买时产生的税费、公证费和土地登记费由买方承担。
在加尔达湖畔独特而安静的加尔达地区，两栋独立的新别墅正在兴建中，占地面积约 2,000 平方米，符合最高标准。两栋别墅以其现代设计和高品质家具给人留下了深刻的印象，每栋别墅都为未来的主人提供了风格、舒适和独特的和谐组合。负责建设的南蒂罗尔建筑公司将以交钥匙的方式交付别墅，并且细节上非常精确。
别墅详情
两栋别墅（别墅 A 和别墅 B）的总居住面积约为 313.75 平方米，为奢华的生活方式提供了宽敞的空间。精心设计的平面图和开放式的生活理念在私人休闲区和代表性生活区之间创造了理想的平衡。其他亮点包括：
无边泳池（40 平方米）：私人泳池，可欣赏加尔达湖的无尽美景，与风景如画的周围环境融为一体，是放松和娱乐的理想场所。
宽敞的露台区域（约 220 平方米）：宽敞的露台是享受阳光明媚的日子和舒适夜晚的理想场所。客房既可以欣赏到加尔达湖的壮丽景色，又有足够的空间供您进行个性化设计选择。
地下车库（140 平方米）：每栋别墅都有自己宽敞的地下车库，可容纳多辆车，并与生活区直接相连。
宽敞地块（每栋别墅约 1,000 平方米）：每栋别墅的私人地块面积约为。 1,000 平方米可确保最大程度的隐私，是打造个人花园和景观美化的理想场所。
高品质家具和现代建筑
这些别墅的特点是高品质的现代建筑，与景观和周围环境相适应。每栋别墅均采用一流的材料和精湛的工艺建造。宽大的玻璃幕墙将大自然直接引入室内，几乎每个房间都可以欣赏到加尔达湖的壮丽景色。
简而言之：
地块： 大约。每栋别墅 1,000 平方米（总计约 2,000 平方米）
居住面积：约。每栋别墅总居住面积 313.75 平方米
无边泳池：40 平方米
露台面积：220 平方米
地下停车场：140平方米
施工：南蒂罗尔建筑公司交钥匙工程，质量上乘
这些新别墅为您提供了居住在意大利最美丽的地区之一的独特机会。享受隐私、宁静和无与伦比的加尔达湖美景——对于那些寻求特别体验的人来说，这是一项理想的投资。
开工日期：2024年9月
竣工时间：2025年12月
竣工时间：2026年3月14日
价格变体别墅 A：豪华车库，有 6 个停车位，楼梯上有玻璃幕墙：3,500,000.00 欧元 + 增值税。
实现豪华车库变体是一个独特的机会。然而，必须在 2025 年 11 月 20 日之前做出购买承诺，以便能够完美地规划工作。
别墅 A - 可用
别墅 B - 可用
在加尔达湖确保您的梦想地点和梦想财产！
根据具体要求提供更多信息。我们很乐意安排参观预约和与房地产开发商的会面。 nn 加尔达湖畔的加尔达——地中海田园风光和意大利生活方式
加尔达是加尔达湖东岸最美丽的城镇之一，以其无与伦比的美丽和真实的魅力而闻名。加尔达坐落在橄榄树和葡萄园的缓缓起伏的景观中，不仅提供了意大利最大湖泊的壮丽景色，而且还融合了地中海的宁静和意大利的生活乐趣。
历史悠久的老城区和地中海风情
加尔达老城区以其狭窄蜿蜒的街道、色彩缤纷的外墙和丰富的历史给人留下了深刻的印象。从历史悠久的教堂到迷人的小咖啡馆，再到提供当地特色菜和优质葡萄酒的高级餐厅，加尔达邀请您漫步和流连。您可以在这里，在湖边享用一杯浓缩咖啡，开始轻松愉快的一天，并在傍晚欣赏水面上的日落。
丰富多彩的休闲活动和自然体验
加尔达提供各种休闲活动。周围的丘陵和山脉非常适合徒步旅行和骑自行车，而湖泊本身则提供许多水上运动，如帆船、风帆冲浪和站立式划桨。沿着湖边的长廊可以到达田园诗般的海滩，您可以在那里游泳和放松。同样特别值得一看的是 Parco Baia delle Sirene，这是一座拥有清澈海水和茂密植被的自然公园。
邻近景点和风景如画的环境
加尔达周边地区拥有丰富的文化和风景名胜。北面是著名的巴尔多山 (Monte Baldo)，可乘坐缆车到达，并可欣赏加尔达湖的壮丽景色。附近您还可以找到巴多利诺（Bardolino）和拉齐塞（Lazise）等浪漫的葡萄酒村，在那里您可以品尝到优质的当地葡萄酒和烹饪特色。加尔达也是前往艺术之城维罗纳一日游的绝佳起点，维罗纳距离加尔达仅约 30 公里，拥有罗马圆形剧场和著名的竞技场，是该地区的文化重镇。
放松和专属之地
加尔达一直是那些欣赏宁静、自然和高档生活方式的挑剔游客的休闲胜地。加尔达地理位置优越，毗邻湖边，靠近有趣的文化和休闲活动场所，使其成为居住和度假的独特之地。无论是作为永久居住地还是第二居所，加尔达湖畔的加尔达都能够提供无与伦比的生活品质，完美融合了自然、文化和独特性。 nn nn 我们通常建议请专业律师审查建筑法的情况。所有信息完全基于客户提供给我们的信息。本公司对该信息的完整性、准确性和及时性不承担任何责任。可能会有错误或提前售出。按安排送货。购买时产生的税费、公证费和土地登记费由买方承担。
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广告商输入的描述
Modern newly built villas with lake views in a privileged location in Garda - Lake Garda
In the exclusive and peaceful region of Garda on Lake Garda, two independent new villas are being built on a plot of approx. 2,000 m² to meet the highest standards. The two villas impress with their modern design and high-quality furnishings, with each villa offering its future owners a harmonious combination of style, comfort and exclusivity. The South Tyrolean construction companies responsible for the construction will hand over the villas ready for occupancy and with the utmost precision in every detail.
Details of the villas
Both villas - Villa A and Villa B - offer generous space for a luxurious lifestyle with a gross living area of approx. 313.75 m². Sophisticated floor plans and open-plan living concepts create an ideal balance between a private retreat and prestigious living areas. Further highlights include:
Infinity pool (40 m²): A private pool with endless views of Lake Garda that blends seamlessly into the picturesque surroundings, providing the perfect place to relax and unwind.
Spacious terrace areas (approx. 220 m²): The spacious terraces are the perfect place for sunny days and cozy evenings. They offer both an impressive view of Lake Garda and plenty of space for individual design options.
Underground garage (140 m²): Each villa has its own spacious underground garage, which offers space for several vehicles and is directly connected to the living area.
Spacious plot (approx. 1,000 m² per villa): Each villa's private plot of approx. 1,000 m² ensures maximum privacy and is ideal for individual garden and landscape design.
High-quality furnishings and modern architecture
The villas are characterized by high-quality, modern architecture that is in tune with the landscape and surroundings. Each villa is built using first-class materials and master craftsmanship. The generous glass fronts bring nature directly into the house and offer a breathtaking view of Lake Garda from almost every room.
In brief:
Plot: approx. 1,000 m² per villa (approx. 2,000 m² in total)
Living space: approx. 313.75 m² gross living space per villa
Infinity pool: 40 m²
Terrace area: 220 m²
Underground garage: 140 m²
Construction: turnkey and high quality by South Tyrolean construction company
These new-build villas offer a unique opportunity to live in one of the most beautiful areas of Italy. Enjoy privacy, tranquillity and an incomparable view of Lake Garda - an ideal investment for anyone looking for something special.
Start of construction: September 2024
End of construction: December 2025
Overall completion: 14.03.2026
Price variant Villa A: Luxury garage for 6 parking spaces and glass facade on the staircase: € 3,500,000.00 + VAT.
The realization of the luxury garage variant is a unique opportunity. However, the purchase commitment must be made by November 20, 2025 in order to be able to plan the work perfectly.
Villa A - available
Villa B - available
Secure your dream place and dream property on Lake Garda!
Further information on specific request. We would be happy to organize a viewing appointment and a meeting with the developer. nn Garda on Lake Garda - Mediterranean idyll and the Italian way of life
Garda, one of the most picturesque towns on the eastern shore of Lake Garda, is known for its incomparable beauty and authentic charm. Nestled in a gently rolling landscape of olive groves and vineyards, Garda not only offers breathtaking views of Italy's largest lake, but also an atmosphere that combines Mediterranean serenity and Italian joie de vivre.
Historic old town and Mediterranean flair
The old town of Garda impresses with its narrow, winding alleyways, colorful facades and rich history. From historic churches and charming little cafés to fine restaurants offering regional specialties and excellent wines, Garda invites you to stroll and linger. Here you can start the day relaxing with an espresso on the lake shore and enjoy the sunset over the water in the evening.
A wide range of leisure activities and nature experiences
Garda offers a wide range of leisure activities. The surrounding hills and mountains are perfect for hiking and cycling, while the lake itself offers numerous water sports such as sailing, windsurfing and stand-up paddling. The promenade along the lake leads to idyllic beaches where you can swim and relax. The Parco Baia delle Sirene, a nature park with crystal-clear water and lush vegetation, is also well worth a visit.
Neighboring attractions and picturesque surroundings
The region around Garda is rich in cultural and scenic highlights. To the north lies the famous Monte Baldo, which can be reached by cable car and offers spectacular views of Lake Garda. Nearby are also romantic wine villages such as Bardolino and Lazise, where you can discover excellent local wines and culinary specialties. Garda is also an excellent starting point for day trips to the art city of Verona, which is only around 30 kilometers away and is a cultural stronghold of the region with its Roman amphitheater and famous arena.
A place of relaxation and exclusivity
Garda has always been a retreat for discerning visitors who appreciate tranquillity, nature and a sophisticated lifestyle. The privileged location directly on the lake and the proximity to attractive cultural and leisure activities make Garda a unique place to live and vacation. Whether for permanent residence or as a second home, Garda on Lake Garda offers a quality of life that is hard to beat in its combination of nature, culture and exclusivity. nn nn We generally recommend having the building law situation checked by a specialist lawyer. All details are based exclusively on information provided to us by clients. Our company accepts no liability for the completeness, accuracy and up-to-dateness of this information. Subject to errors and prior sale. Delivery by arrangement. Taxes, notary and land registry costs incurred on purchase are to be borne by the buyer.
In the exclusive and peaceful region of Garda on Lake Garda, two independent new villas are being built on a plot of approx. 2,000 m² to meet the highest standards. The two villas impress with their modern design and high-quality furnishings, with each villa offering its future owners a harmonious combination of style, comfort and exclusivity. The South Tyrolean construction companies responsible for the construction will hand over the villas ready for occupancy and with the utmost precision in every detail.
Details of the villas
Both villas - Villa A and Villa B - offer generous space for a luxurious lifestyle with a gross living area of approx. 313.75 m². Sophisticated floor plans and open-plan living concepts create an ideal balance between a private retreat and prestigious living areas. Further highlights include:
Infinity pool (40 m²): A private pool with endless views of Lake Garda that blends seamlessly into the picturesque surroundings, providing the perfect place to relax and unwind.
Spacious terrace areas (approx. 220 m²): The spacious terraces are the perfect place for sunny days and cozy evenings. They offer both an impressive view of Lake Garda and plenty of space for individual design options.
Underground garage (140 m²): Each villa has its own spacious underground garage, which offers space for several vehicles and is directly connected to the living area.
Spacious plot (approx. 1,000 m² per villa): Each villa's private plot of approx. 1,000 m² ensures maximum privacy and is ideal for individual garden and landscape design.
High-quality furnishings and modern architecture
The villas are characterized by high-quality, modern architecture that is in tune with the landscape and surroundings. Each villa is built using first-class materials and master craftsmanship. The generous glass fronts bring nature directly into the house and offer a breathtaking view of Lake Garda from almost every room.
In brief:
Plot: approx. 1,000 m² per villa (approx. 2,000 m² in total)
Living space: approx. 313.75 m² gross living space per villa
Infinity pool: 40 m²
Terrace area: 220 m²
Underground garage: 140 m²
Construction: turnkey and high quality by South Tyrolean construction company
These new-build villas offer a unique opportunity to live in one of the most beautiful areas of Italy. Enjoy privacy, tranquillity and an incomparable view of Lake Garda - an ideal investment for anyone looking for something special.
Start of construction: September 2024
End of construction: December 2025
Overall completion: 14.03.2026
Price variant Villa A: Luxury garage for 6 parking spaces and glass facade on the staircase: € 3,500,000.00 + VAT.
The realization of the luxury garage variant is a unique opportunity. However, the purchase commitment must be made by November 20, 2025 in order to be able to plan the work perfectly.
Villa A - available
Villa B - available
Secure your dream place and dream property on Lake Garda!
Further information on specific request. We would be happy to organize a viewing appointment and a meeting with the developer. nn Garda on Lake Garda - Mediterranean idyll and the Italian way of life
Garda, one of the most picturesque towns on the eastern shore of Lake Garda, is known for its incomparable beauty and authentic charm. Nestled in a gently rolling landscape of olive groves and vineyards, Garda not only offers breathtaking views of Italy's largest lake, but also an atmosphere that combines Mediterranean serenity and Italian joie de vivre.
Historic old town and Mediterranean flair
The old town of Garda impresses with its narrow, winding alleyways, colorful facades and rich history. From historic churches and charming little cafés to fine restaurants offering regional specialties and excellent wines, Garda invites you to stroll and linger. Here you can start the day relaxing with an espresso on the lake shore and enjoy the sunset over the water in the evening.
A wide range of leisure activities and nature experiences
Garda offers a wide range of leisure activities. The surrounding hills and mountains are perfect for hiking and cycling, while the lake itself offers numerous water sports such as sailing, windsurfing and stand-up paddling. The promenade along the lake leads to idyllic beaches where you can swim and relax. The Parco Baia delle Sirene, a nature park with crystal-clear water and lush vegetation, is also well worth a visit.
Neighboring attractions and picturesque surroundings
The region around Garda is rich in cultural and scenic highlights. To the north lies the famous Monte Baldo, which can be reached by cable car and offers spectacular views of Lake Garda. Nearby are also romantic wine villages such as Bardolino and Lazise, where you can discover excellent local wines and culinary specialties. Garda is also an excellent starting point for day trips to the art city of Verona, which is only around 30 kilometers away and is a cultural stronghold of the region with its Roman amphitheater and famous arena.
A place of relaxation and exclusivity
Garda has always been a retreat for discerning visitors who appreciate tranquillity, nature and a sophisticated lifestyle. The privileged location directly on the lake and the proximity to attractive cultural and leisure activities make Garda a unique place to live and vacation. Whether for permanent residence or as a second home, Garda on Lake Garda offers a quality of life that is hard to beat in its combination of nature, culture and exclusivity. nn nn We generally recommend having the building law situation checked by a specialist lawyer. All details are based exclusively on information provided to us by clients. Our company accepts no liability for the completeness, accuracy and up-to-dateness of this information. Subject to errors and prior sale. Delivery by arrangement. Taxes, notary and land registry costs incurred on purchase are to be borne by the buyer.
Moderne ville di nuova costruzione con vista lago in posizione privilegiata a Garda - Lago di Garda
Nell'esclusiva e tranquilla regione di Garda, sul Lago di Garda, su un terreno di circa 2.000 m² stanno sorgendo due ville indipendenti di nuova costruzione che soddisfano gli standard più elevati. Le due ville convincono per il loro design moderno e l'arredamento di alta qualità; ogni villa offre ai futuri proprietari una combinazione armoniosa di stile, comfort ed esclusività. Le imprese edili altoatesine responsabili della costruzione consegneranno le ville pronte per essere occupate e con la massima precisione in ogni dettaglio.
Dettagli delle ville
Entrambe le ville - Villa A e Villa B - offrono spazi generosi per uno stile di vita lussuoso con una superficie abitativa lorda di circa 313,75 m². Piani ben studiati e concetti di vita open space creano un equilibrio ideale tra un rifugio privato e aree di vita prestigiose. Altri punti di forza sono:
Piscina a sfioro (40 m²): Una piscina privata con vista infinita sul Lago di Garda che si fonde perfettamente con il pittoresco ambiente circostante, offrendo il luogo perfetto per rilassarsi e distendersi.
Ampie terrazze (circa 220 m²): Le spaziose terrazze sono il luogo ideale per le giornate di sole e le serate intime. Offrono sia un'impressionante vista sul Lago di Garda che un ampio spazio per le opzioni di design individuali.
Parcheggio sotterraneo (140 m²): Ogni villa dispone di un ampio garage sotterraneo, che offre spazio per diversi veicoli ed è direttamente collegato alla zona giorno.
Ampio terreno (circa 1.000 m² per villa): Il terreno privato di ogni villa di circa 1.000 m² garantisce la massima privacy ed è ideale per la progettazione individuale di giardini e paesaggi.
Arredamento di alta qualità e architettura moderna
Le ville sono caratterizzate da un'architettura moderna e di alta qualità, in sintonia con il paesaggio e l'ambiente circostante. Ogni villa è costruita con materiali di prima qualità e maestria artigianale. Le generose vetrate portano la natura direttamente in casa e offrono una vista mozzafiato sul Lago di Garda da quasi ogni stanza.
In breve:
Terreno: circa 1.000 m² per villa (circa 2.000 m² in totale)
Superficie abitabile: circa 313,75 m² di superficie abitabile lorda per villa
Piscina a sfioro: 40 m²
Terrazza: 220 m²
Parcheggio sotterraneo: 140 m²
Costruzione: chiavi in mano e di alta qualità da parte di un'impresa di costruzioni altoatesina
Queste ville di nuova costruzione offrono un'opportunità unica di vivere in una delle zone più belle d'Italia. Godetevi la privacy, la pace e una vista impareggiabile sul Lago di Garda - un investimento ideale per chi cerca qualcosa di speciale.
Inizio costruzione: settembre 2024
Fine dei lavori: Dicembre 2025
Completamento complessivo: 14.03.2026
Variante di prezzo Villa A: Garage di lusso per 6 posti auto e facciata in vetro sulla scala: € 3.500.000,00 + IVA
La realizzazione dell'opzione garage di lusso è un'opportunità unica. Tuttavia, l'impegno di acquisto deve essere assunto entro il 20 novembre 2025 per poter pianificare perfettamente i lavori.
Villa A - disponibile
Villa B - disponibile
Assicuratevi il posto e la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Garda!
Ulteriori informazioni su richiesta specifica. Saremo lieti di organizzare un appuntamento di visione e un incontro con il promotore immobiliare. nn Garda sul lago di Garda - idillio mediterraneo e stile di vita italiano
Garda, una delle cittadine più pittoresche della sponda orientale del Lago di Garda, è nota per la sua impareggiabile bellezza e il suo fascino autentico. Immersa in un paesaggio dolcemente ondulato di uliveti e vigneti, Garda non solo offre una vista mozzafiato sul lago più grande d'Italia, ma anche un'atmosfera che unisce la serenità mediterranea alla gioia di vivere italiana.
Centro storico e atmosfera mediterranea
Il centro storico di Garda colpisce per i suoi vicoli stretti e tortuosi, le facciate colorate e la sua ricca storia. Dalle chiese storiche e dai piccoli caffè affascinanti ai raffinati ristoranti che offrono specialità regionali e vini eccellenti, Garda invita a passeggiare e a soffermarsi. Qui potrete iniziare la giornata rilassandovi con un espresso in riva al lago e godervi il tramonto sull'acqua la sera.
Una vasta gamma di attività per il tempo libero e di esperienze nella natura
Il Garda offre una vasta gamma di attività per il tempo libero. Le colline e le montagne circostanti sono perfette per escursioni a piedi e in bicicletta, mentre il lago stesso offre numerosi sport acquatici come la vela, il windsurf e lo stand-up paddling. La passeggiata lungo il lago conduce a spiagge idilliache che invitano a nuotare e a rilassarsi. Merita una visita anche il Parco Baia delle Sirene, un parco naturale con acque cristalline e vegetazione rigogliosa.
Attrazioni vicine e dintorni pittoreschi
La regione del Garda è ricca di attrazioni culturali e paesaggistiche. A nord si trova il famoso Monte Baldo, raggiungibile in funivia, che offre una vista spettacolare sul Lago di Garda. Nelle vicinanze si trovano anche romantici villaggi vinicoli come Bardolino e Lazise, dove si possono scoprire eccellenti vini locali e specialità culinarie. Garda è anche un ottimo punto di partenza per gite di un giorno alla città d'arte di Verona, che dista solo circa 30 chilometri ed è un caposaldo culturale della regione con il suo anfiteatro romano e la famosa arena.
Un luogo di relax ed esclusività
Il Garda è sempre stato un rifugio per visitatori esigenti che apprezzano la tranquillità, la natura e uno stile di vita sofisticato. La posizione privilegiata direttamente sul lago e la vicinanza a interessanti attività culturali e di svago fanno del Garda un luogo unico in cui vivere e trascorrere le vacanze. Sia che si tratti di una residenza permanente o di una seconda casa, Garda sul Lago di Garda offre una qualità di vita difficile da battere nella sua combinazione di natura, cultura ed esclusività. nn nn In genere consigliamo di far verificare la situazione del diritto edilizio da un avvocato specializzato. Tutti i dettagli si basano esclusivamente sulle informazioni forniteci dai clienti. La nostra azienda non si assume alcuna responsabilità per la completezza, l'accuratezza e l'attualità di tali informazioni. Con riserva di errori e di vendita anticipata. Consegna su richiesta. Le imposte, le spese notarili e catastali sostenute per l'acquisto sono a carico dell'acquirente.
Nell'esclusiva e tranquilla regione di Garda, sul Lago di Garda, su un terreno di circa 2.000 m² stanno sorgendo due ville indipendenti di nuova costruzione che soddisfano gli standard più elevati. Le due ville convincono per il loro design moderno e l'arredamento di alta qualità; ogni villa offre ai futuri proprietari una combinazione armoniosa di stile, comfort ed esclusività. Le imprese edili altoatesine responsabili della costruzione consegneranno le ville pronte per essere occupate e con la massima precisione in ogni dettaglio.
Dettagli delle ville
Entrambe le ville - Villa A e Villa B - offrono spazi generosi per uno stile di vita lussuoso con una superficie abitativa lorda di circa 313,75 m². Piani ben studiati e concetti di vita open space creano un equilibrio ideale tra un rifugio privato e aree di vita prestigiose. Altri punti di forza sono:
Piscina a sfioro (40 m²): Una piscina privata con vista infinita sul Lago di Garda che si fonde perfettamente con il pittoresco ambiente circostante, offrendo il luogo perfetto per rilassarsi e distendersi.
Ampie terrazze (circa 220 m²): Le spaziose terrazze sono il luogo ideale per le giornate di sole e le serate intime. Offrono sia un'impressionante vista sul Lago di Garda che un ampio spazio per le opzioni di design individuali.
Parcheggio sotterraneo (140 m²): Ogni villa dispone di un ampio garage sotterraneo, che offre spazio per diversi veicoli ed è direttamente collegato alla zona giorno.
Ampio terreno (circa 1.000 m² per villa): Il terreno privato di ogni villa di circa 1.000 m² garantisce la massima privacy ed è ideale per la progettazione individuale di giardini e paesaggi.
Arredamento di alta qualità e architettura moderna
Le ville sono caratterizzate da un'architettura moderna e di alta qualità, in sintonia con il paesaggio e l'ambiente circostante. Ogni villa è costruita con materiali di prima qualità e maestria artigianale. Le generose vetrate portano la natura direttamente in casa e offrono una vista mozzafiato sul Lago di Garda da quasi ogni stanza.
In breve:
Terreno: circa 1.000 m² per villa (circa 2.000 m² in totale)
Superficie abitabile: circa 313,75 m² di superficie abitabile lorda per villa
Piscina a sfioro: 40 m²
Terrazza: 220 m²
Parcheggio sotterraneo: 140 m²
Costruzione: chiavi in mano e di alta qualità da parte di un'impresa di costruzioni altoatesina
Queste ville di nuova costruzione offrono un'opportunità unica di vivere in una delle zone più belle d'Italia. Godetevi la privacy, la pace e una vista impareggiabile sul Lago di Garda - un investimento ideale per chi cerca qualcosa di speciale.
Inizio costruzione: settembre 2024
Fine dei lavori: Dicembre 2025
Completamento complessivo: 14.03.2026
Variante di prezzo Villa A: Garage di lusso per 6 posti auto e facciata in vetro sulla scala: € 3.500.000,00 + IVA
La realizzazione dell'opzione garage di lusso è un'opportunità unica. Tuttavia, l'impegno di acquisto deve essere assunto entro il 20 novembre 2025 per poter pianificare perfettamente i lavori.
Villa A - disponibile
Villa B - disponibile
Assicuratevi il posto e la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Garda!
Ulteriori informazioni su richiesta specifica. Saremo lieti di organizzare un appuntamento di visione e un incontro con il promotore immobiliare. nn Garda sul lago di Garda - idillio mediterraneo e stile di vita italiano
Garda, una delle cittadine più pittoresche della sponda orientale del Lago di Garda, è nota per la sua impareggiabile bellezza e il suo fascino autentico. Immersa in un paesaggio dolcemente ondulato di uliveti e vigneti, Garda non solo offre una vista mozzafiato sul lago più grande d'Italia, ma anche un'atmosfera che unisce la serenità mediterranea alla gioia di vivere italiana.
Centro storico e atmosfera mediterranea
Il centro storico di Garda colpisce per i suoi vicoli stretti e tortuosi, le facciate colorate e la sua ricca storia. Dalle chiese storiche e dai piccoli caffè affascinanti ai raffinati ristoranti che offrono specialità regionali e vini eccellenti, Garda invita a passeggiare e a soffermarsi. Qui potrete iniziare la giornata rilassandovi con un espresso in riva al lago e godervi il tramonto sull'acqua la sera.
Una vasta gamma di attività per il tempo libero e di esperienze nella natura
Il Garda offre una vasta gamma di attività per il tempo libero. Le colline e le montagne circostanti sono perfette per escursioni a piedi e in bicicletta, mentre il lago stesso offre numerosi sport acquatici come la vela, il windsurf e lo stand-up paddling. La passeggiata lungo il lago conduce a spiagge idilliache che invitano a nuotare e a rilassarsi. Merita una visita anche il Parco Baia delle Sirene, un parco naturale con acque cristalline e vegetazione rigogliosa.
Attrazioni vicine e dintorni pittoreschi
La regione del Garda è ricca di attrazioni culturali e paesaggistiche. A nord si trova il famoso Monte Baldo, raggiungibile in funivia, che offre una vista spettacolare sul Lago di Garda. Nelle vicinanze si trovano anche romantici villaggi vinicoli come Bardolino e Lazise, dove si possono scoprire eccellenti vini locali e specialità culinarie. Garda è anche un ottimo punto di partenza per gite di un giorno alla città d'arte di Verona, che dista solo circa 30 chilometri ed è un caposaldo culturale della regione con il suo anfiteatro romano e la famosa arena.
Un luogo di relax ed esclusività
Il Garda è sempre stato un rifugio per visitatori esigenti che apprezzano la tranquillità, la natura e uno stile di vita sofisticato. La posizione privilegiata direttamente sul lago e la vicinanza a interessanti attività culturali e di svago fanno del Garda un luogo unico in cui vivere e trascorrere le vacanze. Sia che si tratti di una residenza permanente o di una seconda casa, Garda sul Lago di Garda offre una qualità di vita difficile da battere nella sua combinazione di natura, cultura ed esclusività. nn nn In genere consigliamo di far verificare la situazione del diritto edilizio da un avvocato specializzato. Tutti i dettagli si basano esclusivamente sulle informazioni forniteci dai clienti. La nostra azienda non si assume alcuna responsabilità per la completezza, l'accuratezza e l'attualità di tali informazioni. Con riserva di errori e di vendita anticipata. Consegna su richiesta. Le imposte, le spese notarili e catastali sostenute per l'acquisto sono a carico dell'acquirente.
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Moderne Neubauvillen mit Seeblick in privilegierter Lage in Garda - Gardasee
In der exklusiven und ruhigen Region Garda am Gardasee entstehen auf einem ca. 2.000 m² großen Grundstück zwei eigenständige Neubauvillen, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Die beiden Villen überzeugen durch ihr modernes Design und ihre hochwertige Ausstattung, wobei jede Villa ihren zukünftigen Besitzern eine harmonische Kombination aus Stil, Komfort und Exklusivität bietet. Die Südtiroler Bauunternehmen, die für den Bau verantwortlich zeichnen, übergeben die Villen schlüsselfertig und mit höchster Präzision im Detail.
Details zu den Villen
Beide Villen – Villa A und Villa B – bieten mit ca. 313,75 m² Bruttowohnfläche großzügigen Raum für eine luxuriöse Lebensweise. Durchdachte Grundrisse und offene Wohnkonzepte schaffen eine ideale Balance zwischen privatem Rückzugsort und repräsentativen Wohnbereichen. Zu den weiteren Highlights zählen:
Infinity-Pool (40 m²): Ein privater Pool mit endlosem Blick auf den Gardasee, der nahtlos in die malerische Umgebung übergeht und den perfekten Ort für Entspannung und Erholung bietet.
Großzügige Terrassenflächen (ca. 220 m²): Die weitläufigen Terrassen sind der perfekte Ort für sonnige Tage und gemütliche Abende. Sie bieten sowohl einen beeindruckenden Ausblick auf den Gardasee als auch ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Tiefgarage (140 m²): Jede Villa verfügt über eine eigene, großzügige unterirdische Garage, die Platz für mehrere Fahrzeuge bietet und direkt mit dem Wohnbereich verbunden ist.
Großzügiges Grundstück (ca. 1.000 m² pro Villa): Das private Grundstück jeder Villa von ca. 1.000 m² sorgt für höchste Privatsphäre und ist ideal für individuelle Garten- und Landschaftsgestaltung.
Hochwertige Ausstattung und moderne Architektur
Die Villen zeichnen sich durch eine hochwertige, moderne Architektur aus, die auf die Landschaft und die Umgebung abgestimmt ist. Jede Villa wird unter Einsatz erstklassiger Materialien und in handwerklicher Meisterqualität errichtet. Die großzügigen Glasfronten holen die Natur direkt ins Haus und bieten in fast jedem Raum einen atemberaubenden Blick auf den Gardasee.
Kurz zusammengefasst:
Grundstück: ca. 1.000 m² pro Villa (insgesamt ca. 2.000 m²)
Wohnfläche: ca. 313,75 m² Bruttowohnfläche pro Villa
Infinity-Pool: 40 m²
Terrassenfläche: 220 m²
Tiefgarage: 140 m²
Bauausführung: Schlüsselfertig und hochwertig durch Südtiroler Bauunternehmen
Diese Neubauvillen bieten eine einmalige Gelegenheit, in einer der schönsten Gegenden Italiens zu wohnen. Genießen Sie Privatsphäre, Ruhe und einen unvergleichlichen Ausblick auf den Gardasee – eine ideale Investition für alle, die das Besondere suchen.
Baubeginn: September 2024
Bauende: Dezember 2025
Gesamtfertigstellung: 14.03.2026
Preisvariante Villa A: Luxusgarage für 6 Stellplätze und Glasfassade am Treppenhaus: € 3.500.000,00 + MwSt.
Die Realisierung der Variante Luxusgarage ist eine einmalige Gelegenheit. Die Kaufzusage muss jedoch bis zum 20. November 2025 erfolgen, um die Arbeiten perfekt planen zu können.
Villa A - verfügbar
Villa B - verfügbar
Sichern Sie sich Ihren Traumplatz und Traumimmobilie am Gardasee!
Weitere Informationen auf konkrete Anfrage. Gerne organisieren wir einen Besichtigungstermin und das Gespräch mit dem Bauträger. nn Garda am Gardasee – Mediterrane Idylle und italienische Lebensart
Garda, eine der malerischsten Städte am Ostufer des Gardasees, ist bekannt für ihre unvergleichliche Schönheit und den authentischen Charme. Eingebettet in eine sanft hügelige Landschaft mit Olivenhainen und Weinbergen bietet Garda nicht nur atemberaubende Ausblicke auf den größten See Italiens, sondern auch eine Atmosphäre, die mediterrane Gelassenheit und italienische Lebensfreude vereint.
Historische Altstadt und mediterranes Flair
Die Altstadt von Garda besticht durch enge, verwinkelte Gassen, farbenfrohe Fassaden und eine reiche Geschichte. Von historischen Kirchen über charmante kleine Cafés bis hin zu feinen Restaurants, die regionale Spezialitäten und hervorragende Weine anbieten, lädt Garda zum Flanieren und Verweilen ein. Hier kann man den Tag entspannt bei einem Espresso am Seeufer beginnen und abends den Sonnenuntergang über dem Wasser genießen.
Vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Naturerlebnisse
Garda bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Die umliegenden Hügel und Berge sind perfekt zum Wandern und Radfahren, während der See selbst zahlreiche Wassersportarten wie Segeln, Windsurfen und Stand-up-Paddling ermöglicht. Die Promenade entlang des Sees führt zu idyllischen Stränden, die zum Schwimmen und Entspannen einladen. Besonders sehenswert ist auch der Parco Baia delle Sirene, ein Naturpark mit kristallklarem Wasser und üppiger Vegetation.
Angrenzende Attraktionen und malerische Umgebung
Die Region um Garda herum ist reich an kulturellen und landschaftlichen Highlights. Im Norden liegt der bekannte Monte Baldo, der per Seilbahn erreicht werden kann und spektakuläre Ausblicke auf den Gardasee bietet. In der Nähe finden sich auch romantische Weindörfer wie Bardolino und Lazise, wo man exzellente lokale Weine und kulinarische Spezialitäten entdecken kann. Garda ist zudem ein hervorragender Ausgangspunkt für Tagesausflüge in die Kunststadt Verona, die nur etwa 30 Kilometer entfernt ist und mit ihrem römischen Amphitheater und der berühmten Arena eine kulturelle Hochburg der Region darstellt.
Ein Ort der Entspannung und Exklusivität
Garda ist seit jeher ein Rückzugsort für anspruchsvolle Besucher, die Ruhe, Natur und gehobenen Lebensstil schätzen. Die privilegierte Lage direkt am See und die Nähe zu attraktiven Kultur- und Freizeitangeboten machen Garda zu einem einzigartigen Wohn- und Urlaubsort. Ob für dauerhaften Aufenthalt oder als Zweitwohnsitz – Garda am Gardasee bietet eine Lebensqualität, die in ihrer Kombination aus Natur, Kultur und Exklusivität nur schwer zu übertreffen ist. nn nn Grundsätzlich empfehlen wir die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die wir von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Unser Unternehmen übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
In der exklusiven und ruhigen Region Garda am Gardasee entstehen auf einem ca. 2.000 m² großen Grundstück zwei eigenständige Neubauvillen, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Die beiden Villen überzeugen durch ihr modernes Design und ihre hochwertige Ausstattung, wobei jede Villa ihren zukünftigen Besitzern eine harmonische Kombination aus Stil, Komfort und Exklusivität bietet. Die Südtiroler Bauunternehmen, die für den Bau verantwortlich zeichnen, übergeben die Villen schlüsselfertig und mit höchster Präzision im Detail.
Details zu den Villen
Beide Villen – Villa A und Villa B – bieten mit ca. 313,75 m² Bruttowohnfläche großzügigen Raum für eine luxuriöse Lebensweise. Durchdachte Grundrisse und offene Wohnkonzepte schaffen eine ideale Balance zwischen privatem Rückzugsort und repräsentativen Wohnbereichen. Zu den weiteren Highlights zählen:
Infinity-Pool (40 m²): Ein privater Pool mit endlosem Blick auf den Gardasee, der nahtlos in die malerische Umgebung übergeht und den perfekten Ort für Entspannung und Erholung bietet.
Großzügige Terrassenflächen (ca. 220 m²): Die weitläufigen Terrassen sind der perfekte Ort für sonnige Tage und gemütliche Abende. Sie bieten sowohl einen beeindruckenden Ausblick auf den Gardasee als auch ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Tiefgarage (140 m²): Jede Villa verfügt über eine eigene, großzügige unterirdische Garage, die Platz für mehrere Fahrzeuge bietet und direkt mit dem Wohnbereich verbunden ist.
Großzügiges Grundstück (ca. 1.000 m² pro Villa): Das private Grundstück jeder Villa von ca. 1.000 m² sorgt für höchste Privatsphäre und ist ideal für individuelle Garten- und Landschaftsgestaltung.
Hochwertige Ausstattung und moderne Architektur
Die Villen zeichnen sich durch eine hochwertige, moderne Architektur aus, die auf die Landschaft und die Umgebung abgestimmt ist. Jede Villa wird unter Einsatz erstklassiger Materialien und in handwerklicher Meisterqualität errichtet. Die großzügigen Glasfronten holen die Natur direkt ins Haus und bieten in fast jedem Raum einen atemberaubenden Blick auf den Gardasee.
Kurz zusammengefasst:
Grundstück: ca. 1.000 m² pro Villa (insgesamt ca. 2.000 m²)
Wohnfläche: ca. 313,75 m² Bruttowohnfläche pro Villa
Infinity-Pool: 40 m²
Terrassenfläche: 220 m²
Tiefgarage: 140 m²
Bauausführung: Schlüsselfertig und hochwertig durch Südtiroler Bauunternehmen
Diese Neubauvillen bieten eine einmalige Gelegenheit, in einer der schönsten Gegenden Italiens zu wohnen. Genießen Sie Privatsphäre, Ruhe und einen unvergleichlichen Ausblick auf den Gardasee – eine ideale Investition für alle, die das Besondere suchen.
Baubeginn: September 2024
Bauende: Dezember 2025
Gesamtfertigstellung: 14.03.2026
Preisvariante Villa A: Luxusgarage für 6 Stellplätze und Glasfassade am Treppenhaus: € 3.500.000,00 + MwSt.
Die Realisierung der Variante Luxusgarage ist eine einmalige Gelegenheit. Die Kaufzusage muss jedoch bis zum 20. November 2025 erfolgen, um die Arbeiten perfekt planen zu können.
Villa A - verfügbar
Villa B - verfügbar
Sichern Sie sich Ihren Traumplatz und Traumimmobilie am Gardasee!
Weitere Informationen auf konkrete Anfrage. Gerne organisieren wir einen Besichtigungstermin und das Gespräch mit dem Bauträger. nn Garda am Gardasee – Mediterrane Idylle und italienische Lebensart
Garda, eine der malerischsten Städte am Ostufer des Gardasees, ist bekannt für ihre unvergleichliche Schönheit und den authentischen Charme. Eingebettet in eine sanft hügelige Landschaft mit Olivenhainen und Weinbergen bietet Garda nicht nur atemberaubende Ausblicke auf den größten See Italiens, sondern auch eine Atmosphäre, die mediterrane Gelassenheit und italienische Lebensfreude vereint.
Historische Altstadt und mediterranes Flair
Die Altstadt von Garda besticht durch enge, verwinkelte Gassen, farbenfrohe Fassaden und eine reiche Geschichte. Von historischen Kirchen über charmante kleine Cafés bis hin zu feinen Restaurants, die regionale Spezialitäten und hervorragende Weine anbieten, lädt Garda zum Flanieren und Verweilen ein. Hier kann man den Tag entspannt bei einem Espresso am Seeufer beginnen und abends den Sonnenuntergang über dem Wasser genießen.
Vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Naturerlebnisse
Garda bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Die umliegenden Hügel und Berge sind perfekt zum Wandern und Radfahren, während der See selbst zahlreiche Wassersportarten wie Segeln, Windsurfen und Stand-up-Paddling ermöglicht. Die Promenade entlang des Sees führt zu idyllischen Stränden, die zum Schwimmen und Entspannen einladen. Besonders sehenswert ist auch der Parco Baia delle Sirene, ein Naturpark mit kristallklarem Wasser und üppiger Vegetation.
Angrenzende Attraktionen und malerische Umgebung
Die Region um Garda herum ist reich an kulturellen und landschaftlichen Highlights. Im Norden liegt der bekannte Monte Baldo, der per Seilbahn erreicht werden kann und spektakuläre Ausblicke auf den Gardasee bietet. In der Nähe finden sich auch romantische Weindörfer wie Bardolino und Lazise, wo man exzellente lokale Weine und kulinarische Spezialitäten entdecken kann. Garda ist zudem ein hervorragender Ausgangspunkt für Tagesausflüge in die Kunststadt Verona, die nur etwa 30 Kilometer entfernt ist und mit ihrem römischen Amphitheater und der berühmten Arena eine kulturelle Hochburg der Region darstellt.
Ein Ort der Entspannung und Exklusivität
Garda ist seit jeher ein Rückzugsort für anspruchsvolle Besucher, die Ruhe, Natur und gehobenen Lebensstil schätzen. Die privilegierte Lage direkt am See und die Nähe zu attraktiven Kultur- und Freizeitangeboten machen Garda zu einem einzigartigen Wohn- und Urlaubsort. Ob für dauerhaften Aufenthalt oder als Zweitwohnsitz – Garda am Gardasee bietet eine Lebensqualität, die in ihrer Kombination aus Natur, Kultur und Exklusivität nur schwer zu übertreffen ist. nn nn Grundsätzlich empfehlen wir die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die wir von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Unser Unternehmen übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Современные недавно построенные виллы с видом на озеро в привилегированном месте в Гарде - Озеро Гарда
В эксклюзивном и спокойном районе Гарда на озере Гарда на участке площадью около 2 000 м² строятся две независимые виллы, отвечающие самым высоким стандартам. Обе виллы впечатляют своим современным дизайном и высококачественной мебелью. Каждая из них предлагает своим будущим владельцам гармоничное сочетание стиля, комфорта и эксклюзивности. Строительные компании Южного Тироля, ответственные за строительство, передадут виллы готовыми к заселению и с максимальной точностью в каждой детали.
Детали вилл
Обе виллы - вилла A и вилла B - предлагают просторные помещения для роскошного образа жизни с общей жилой площадью около 313,75 м². Продуманные поэтажные планы и концепции открытой планировки создают идеальный баланс между уединением и престижными жилыми помещениями. Другие основные моменты включают:
Бесконечный бассейн (40 м²): Частный бассейн с бесконечным видом на озеро Гарда, который органично вписывается в живописные окрестности, обеспечивая идеальное место для отдыха и релаксации.
Просторные террасы (около 220 м²): Просторные террасы - идеальное место для солнечных дней и уютных вечеров. С них открывается впечатляющий вид на озеро Гарда и много места для индивидуальных дизайнерских решений.
Подземный паркинг (140 м²): Каждая вилла имеет свой собственный просторный подземный гараж, который предлагает место для нескольких автомобилей и напрямую связан с жилой зоной.
Просторный участок (около 1 000 м² на виллу): Частный участок каждой виллы площадью около 1 000 м² обеспечивает максимальную приватность и идеально подходит для индивидуального садового и ландшафтного дизайна.
Высококачественная мебель и современная архитектура
Виллы отличаются высококачественной современной архитектурой, которая гармонично сочетается с ландшафтом и окружающей природой. Каждая вилла построена с использованием первоклассных материалов и мастерского исполнения. Благодаря широким стеклянным фасадам природа проникает прямо в дом, и почти из каждой комнаты открывается захватывающий вид на озеро Гарда.
Краткая информация:
Участок: около 1 000 м² на виллу (около 2 000 м² в целом)
Жилая площадь: около 313,75 м² общей жилой площади на виллу
Бесконечный бассейн: 40 м²
Терраса: 220 м²
Подземная парковка: 140 м²
Строительство: под ключ и высокое качество от строительной компании из Южного Тироля
Эти новые виллы предлагают уникальную возможность жить в одном из самых красивых районов Италии. Наслаждайтесь уединением, покоем и непревзойденным видом на озеро Гарда - идеальная инвестиция для тех, кто ищет что-то особенное.
Начало строительства: сентябрь 2024 года
Окончание строительства: декабрь 2025 г.
Общее завершение строительства: 14.03.2026
Цена варианта Вилла A: Роскошный гараж на 6 парковочных мест и стеклянный фасад на лестнице: € 3,500,000.00 + НДС
Реализация опции роскошного гаража - это уникальная возможность. Однако, чтобы иметь возможность идеально спланировать работы, обязательства по покупке должны быть приняты до 20 ноября 2025 года.
Вилла A - свободна
Вилла B - свободна
Обеспечьте себе место и недвижимость своей мечты на озере Гарда!
Дополнительная информация по запросу. Мы будем рады организовать просмотр и встречу с застройщиком. nn Гарда на озере Гарда - средиземноморская идиллия и итальянский образ жизни
Гарда, один из самых живописных городков на восточном берегу озера Гарда, известен своей непревзойденной красотой и подлинным очарованием. Уютно расположившись среди пологого ландшафта оливковых рощ и виноградников, Гарда предлагает не только захватывающие виды на самое большое озеро Италии, но и атмосферу, сочетающую средиземноморскую безмятежность и итальянскую жизнерадостность.
Исторический старый город и средиземноморский колорит
Старый город Гарды впечатляет своими узкими извилистыми улочками, красочными фасадами и богатой историей. Гарда приглашает вас прогуляться и задержаться здесь: от исторических церквей и очаровательных маленьких кафе до изысканных ресторанов, предлагающих блюда региональной кухни и превосходные вина. Здесь вы можете начать день, расслабившись с эспрессо на берегу озера, а вечером насладиться закатом над водой.
Широкий выбор возможностей для отдыха и знакомства с природой
Гарда предлагает широкий спектр возможностей для проведения досуга. Окружающие холмы и горы идеально подходят для пеших и велосипедных прогулок, а само озеро предлагает множество водных видов спорта, таких как парусный спорт, виндсерфинг и гребля стоя. Набережная вдоль озера ведет к идиллическим пляжам, которые приглашают вас искупаться и отдохнуть. Также стоит посетить природный парк Parco Baia delle Sirene с кристально чистой водой и пышной растительностью.
Соседние достопримечательности и живописные окрестности
Регион вокруг Гарды богат культурными и живописными достопримечательностями. На севере находится знаменитая гора Монте-Бальдо, на которую можно подняться по канатной дороге и откуда открывается захватывающий вид на озеро Гарда. Поблизости находятся романтические винные деревни, такие как Бардолино и Лацизе, где вы сможете познакомиться с превосходными местными винами и кулинарными блюдами. Гарда также является отличной отправной точкой для однодневных поездок в город искусств Верону, который находится всего в 30 километрах и является культурным оплотом региона с его римским амфитеатром и знаменитой ареной.
Место релаксации и эксклюзивности
Гарда всегда была местом отдыха для взыскательных гостей, которые ценят спокойствие, природу и изысканный образ жизни. Привилегированное расположение прямо на берегу озера и близость к привлекательным культурным и развлекательным мероприятиям делают Гарду уникальным местом для жизни и отдыха. Будь то для постоянного проживания или в качестве второго дома, Гарда на озере Гарда предлагает качество жизни, которое трудно превзойти в сочетании природы, культуры и эксклюзивности. nn nn Как правило, мы рекомендуем проверить ситуацию со строительным правом у юриста-специалиста. Все детали основаны исключительно на информации, предоставленной нам клиентами. Наша компания не несет ответственности за полноту, точность и актуальность этой информации. Возможны ошибки и предварительная продажа. Доставка по договоренности. Налоги, нотариальные и регистрационные расходы, понесенные при покупке, оплачивает покупатель.
В эксклюзивном и спокойном районе Гарда на озере Гарда на участке площадью около 2 000 м² строятся две независимые виллы, отвечающие самым высоким стандартам. Обе виллы впечатляют своим современным дизайном и высококачественной мебелью. Каждая из них предлагает своим будущим владельцам гармоничное сочетание стиля, комфорта и эксклюзивности. Строительные компании Южного Тироля, ответственные за строительство, передадут виллы готовыми к заселению и с максимальной точностью в каждой детали.
Детали вилл
Обе виллы - вилла A и вилла B - предлагают просторные помещения для роскошного образа жизни с общей жилой площадью около 313,75 м². Продуманные поэтажные планы и концепции открытой планировки создают идеальный баланс между уединением и престижными жилыми помещениями. Другие основные моменты включают:
Бесконечный бассейн (40 м²): Частный бассейн с бесконечным видом на озеро Гарда, который органично вписывается в живописные окрестности, обеспечивая идеальное место для отдыха и релаксации.
Просторные террасы (около 220 м²): Просторные террасы - идеальное место для солнечных дней и уютных вечеров. С них открывается впечатляющий вид на озеро Гарда и много места для индивидуальных дизайнерских решений.
Подземный паркинг (140 м²): Каждая вилла имеет свой собственный просторный подземный гараж, который предлагает место для нескольких автомобилей и напрямую связан с жилой зоной.
Просторный участок (около 1 000 м² на виллу): Частный участок каждой виллы площадью около 1 000 м² обеспечивает максимальную приватность и идеально подходит для индивидуального садового и ландшафтного дизайна.
Высококачественная мебель и современная архитектура
Виллы отличаются высококачественной современной архитектурой, которая гармонично сочетается с ландшафтом и окружающей природой. Каждая вилла построена с использованием первоклассных материалов и мастерского исполнения. Благодаря широким стеклянным фасадам природа проникает прямо в дом, и почти из каждой комнаты открывается захватывающий вид на озеро Гарда.
Краткая информация:
Участок: около 1 000 м² на виллу (около 2 000 м² в целом)
Жилая площадь: около 313,75 м² общей жилой площади на виллу
Бесконечный бассейн: 40 м²
Терраса: 220 м²
Подземная парковка: 140 м²
Строительство: под ключ и высокое качество от строительной компании из Южного Тироля
Эти новые виллы предлагают уникальную возможность жить в одном из самых красивых районов Италии. Наслаждайтесь уединением, покоем и непревзойденным видом на озеро Гарда - идеальная инвестиция для тех, кто ищет что-то особенное.
Начало строительства: сентябрь 2024 года
Окончание строительства: декабрь 2025 г.
Общее завершение строительства: 14.03.2026
Цена варианта Вилла A: Роскошный гараж на 6 парковочных мест и стеклянный фасад на лестнице: € 3,500,000.00 + НДС
Реализация опции роскошного гаража - это уникальная возможность. Однако, чтобы иметь возможность идеально спланировать работы, обязательства по покупке должны быть приняты до 20 ноября 2025 года.
Вилла A - свободна
Вилла B - свободна
Обеспечьте себе место и недвижимость своей мечты на озере Гарда!
Дополнительная информация по запросу. Мы будем рады организовать просмотр и встречу с застройщиком. nn Гарда на озере Гарда - средиземноморская идиллия и итальянский образ жизни
Гарда, один из самых живописных городков на восточном берегу озера Гарда, известен своей непревзойденной красотой и подлинным очарованием. Уютно расположившись среди пологого ландшафта оливковых рощ и виноградников, Гарда предлагает не только захватывающие виды на самое большое озеро Италии, но и атмосферу, сочетающую средиземноморскую безмятежность и итальянскую жизнерадостность.
Исторический старый город и средиземноморский колорит
Старый город Гарды впечатляет своими узкими извилистыми улочками, красочными фасадами и богатой историей. Гарда приглашает вас прогуляться и задержаться здесь: от исторических церквей и очаровательных маленьких кафе до изысканных ресторанов, предлагающих блюда региональной кухни и превосходные вина. Здесь вы можете начать день, расслабившись с эспрессо на берегу озера, а вечером насладиться закатом над водой.
Широкий выбор возможностей для отдыха и знакомства с природой
Гарда предлагает широкий спектр возможностей для проведения досуга. Окружающие холмы и горы идеально подходят для пеших и велосипедных прогулок, а само озеро предлагает множество водных видов спорта, таких как парусный спорт, виндсерфинг и гребля стоя. Набережная вдоль озера ведет к идиллическим пляжам, которые приглашают вас искупаться и отдохнуть. Также стоит посетить природный парк Parco Baia delle Sirene с кристально чистой водой и пышной растительностью.
Соседние достопримечательности и живописные окрестности
Регион вокруг Гарды богат культурными и живописными достопримечательностями. На севере находится знаменитая гора Монте-Бальдо, на которую можно подняться по канатной дороге и откуда открывается захватывающий вид на озеро Гарда. Поблизости находятся романтические винные деревни, такие как Бардолино и Лацизе, где вы сможете познакомиться с превосходными местными винами и кулинарными блюдами. Гарда также является отличной отправной точкой для однодневных поездок в город искусств Верону, который находится всего в 30 километрах и является культурным оплотом региона с его римским амфитеатром и знаменитой ареной.
Место релаксации и эксклюзивности
Гарда всегда была местом отдыха для взыскательных гостей, которые ценят спокойствие, природу и изысканный образ жизни. Привилегированное расположение прямо на берегу озера и близость к привлекательным культурным и развлекательным мероприятиям делают Гарду уникальным местом для жизни и отдыха. Будь то для постоянного проживания или в качестве второго дома, Гарда на озере Гарда предлагает качество жизни, которое трудно превзойти в сочетании природы, культуры и эксклюзивности. nn nn Как правило, мы рекомендуем проверить ситуацию со строительным правом у юриста-специалиста. Все детали основаны исключительно на информации, предоставленной нам клиентами. Наша компания не несет ответственности за полноту, точность и актуальность этой информации. Возможны ошибки и предварительная продажа. Доставка по договоренности. Налоги, нотариальные и регистрационные расходы, понесенные при покупке, оплачивает покупатель.
细节
- 物业类型别墅
- 状况N/A
- 房屋面积313 m²
- 卧室4
- 浴室数量4
- 能效评级NA
- 参考代码6860-H2B-24-01
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
- 公共交通
- 高速公路出口6.7 km
- 医院170 m - White Cross ambulance
- 海岸128.7 km
- 滑雪胜地12.3 km
在此物业附近
- 商店
- 外出吃饭
- 体育运动
- 学校
- 药房110 m - 药房 - Farmacia del Garda
- 兽医3.4 km - 兽医 - Ambulatorio Veterinario Associato Bardolino
加尔达：关于城市的信息
- 海拔高出海平面67m
- 面积14.37 km²
- 地理区域内陆丘陵
- 人口4143
联系房地产中介
9045 REAL ESTATE GmbH
Dr. - Max - str. 8, Grünwald,
+49 151 11560000 / +39 333 9340000
您如何看待该广告的质量？
提供有关此广告的反馈，帮助我们改善您的Gate-away体验。
请不要评估物业本身，而只是评估其展示的质量。
能效评级
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。