5间卧室别墅, 630 m²

富马内, Verona (省)

瓦尔波利塞拉葡萄酒

Ci troviamo a Fumane, nel cuore della Valpolicella, tra vigneti e dimore storiche a poca distanza dalla città di Verona e dal lago di Garda. Questa importante Villa, adagiata sulle prime balze della collina, mantiene il fascino di un elegante dimora risalente ai primi del Novecento. La sua architettura provoca ammirazione ispirando rispetto e riservatezza nella sua armoniosità.
Oltrepassato l’importante cancello d’ingresso, ci inoltriamo all’interno del parco della tenuta, completamente circondata da vigneti e ricca di alberi di varie essenze che contornano la grande piscina.
La villa é formata da due corpi principali. Si sviluppa su due piani fuori terra, uniti ed armonizzati dalla costruzione di una torretta fulcro e cuore della casa. La torre, di forma quasi ovale, in cemento armato, racchiude la scala interna al fianco delle cui pareti sono state realizzate delle grandi vetrate che illuminano gli ambienti  creando l’incontro visivo con i grandi alberi del giardino.
Entrando nella villa  veniamo accolti dal grande salotto d’ingresso da cui si diramano gli spazi. Troviamo, quindi,  sulla sinistra, un’ampia zona taverna  con soffitto a volta, il tavolo da biliardo, un’ampia zona pranzo dominata da un grande camino, un ripostiglio, una lavanderia,  un bagno a servizio della piscina ed i locali tecnici con la centrale termica. Sulla destra dell’ingresso si apre invece il  locale palestra  con la scala che porta alla cantina ed il  grande garage.
Al primo piano troviamo l’imponente zona giorno formata da spazi  giocati  su più livelli  e dall’ elevazione dei soffitti che creano un armonia unica tra la  sala da pranzo, il salotto, lo studio, ed il  soggiorno da cui si accede alla  grande loggia  delle feste che affaccia  sul giardino. La zona notte si compone di una camera (suite) con cabina armadio e bagno padronale, un ampio secondo bagno ed una stanza/studio. Al piano superiore troviamo una grande zona adibita a salotto, altre due camere matrimoniali con due bagni ed una camera guardaroba.

CENNI STORICI
L’impianto storico di costruzione della residenza risale al periodo successivo l’edificazione della cinquecentesca Villa  Palazzo della Torre. La vicinanza della proprietà in oggetto rispetto a questa prestigiosa dimora esalta l’esclusività del contesto d’insieme nel quale la stessa è inserita. La bellezza dell’ambiente naturale è tutelato dai beni storico-ambientali della zona i quali impongono vincoli e limitazioni alla possibilità di edificare nuove costruzioni nell’area circostante. L’immobile è stato ristrutturato ed ampliato dal famoso Architetto Libero Cecchini  distintosi a livello nazionale e internazionale per il restauro conservativo di monumenti, per  il  recupero del paesaggio, la progettazione di Ville, di complessi residenziali e strutture pubbliche. L’architetto Libero Cecchini si è laureato alla scuola  dell’ Architetto Ettore Fagiuoli, maestro del Liberty Veronese. 
Nella sua opera sono riconoscibili il plasticismo materico di Le Corbusier, la spazialità di Van Der Rohe e l’ organicismo di Wright, e il raffinato gusto dell’architetto Scarpa. Questo connubio crea uno stile Moderno e razionalista che si completa nel rapporto Natura/Storia/Architettura.
L’Architetto Cecchini, nello studio progettuale di questa magnifica villa , fonde la plasticità del cemento armato usato come materia di scambio tra gli elementi architettonici  del passato rappresentati dalle travature lignee , le volte a botte  con la scala ovoidale scandita nell’ elevazione dai gradini rampanti in marmo , raccordata alle enormi vetrate che giocano sulle dimensioni della luce e dello spazio, poi riproposte nelle capriate del salone  armonizzate nell’ ascesa del tetto a tutta altezza. L’architetto Cecchini nella ricerca materica ha intrecciato l’uso di materiali importanti e unici come il marmo di Verona , il Bianco di  Carrara ed il legno di quercia rendendo l’insieme  veramente particolare ed unico.

Fumane è  una cittadina ricca di storia ,una delle perle della Valpolicella. Il suo territorio, pianeggiante a nord, si estende verso i monti Lessini. La zona è  coltivata principalmente a vigneti, ciliegi e oliveti. Sulle dolci colline che circondano Fumane sono collocate alcune tra le più importanti cantine che dalle uve Molinara, Rondinella e Corvina  producono i famosi vini Valpolicella classico DOC, Amarone classico DOC e Recioto Classico. Tante sono le bellezze naturalistiche della zona: il Museo botanico di Molina custodisce oltre 300 specie arboree, il Parco delle cascate offre bellissimi scorci naturalistici creati dai torrenti che attraversano la valle. Nell’area intorno a Fumane si trovano numerose ville venete di pregio storico-artistico come la citata Villa Palazzo della Torre e Villa Ravagnani Guarienti.


Composizione:
·      Sala ingresso e ricevimento,
·      Disimpegno,
·      Scala di comunicazione ai piani
·      Sala biliardo,
·      Taverna con camino
·      Palestra
·      Salone, Salotto, Pranzo,
·      Cucina
·      Secondo salotto
·      Studio
·      Nr 4 camere da letto  
·      Nr 5 bagni  
·      Locale centrale termica, locali servizi e lavanderia
·      Cantina
·      Garage 
·      Loggia coperta
·      Superficie commerciale di 630 m²
·      Terreno di oltre 5.000 m² .

Caratteristiche:
·     Tipo di riscaldamento : Riscaldamento autonomo a Gas
·      Rivestimento del pavimento : marmo
·      Rivestimenti dei bagni : marmo
·      Altri rivestimenti :parquet e moquette
·      Serramenti : ferro trattato anticato e doppio vetro/legno