Villa Oliveto – Contemporary Living with Lake Views
In the hills above Lake Garda, in Marciaga di Costermano, Villa Oliveto is a modern new-build villa featuring clean architecture, a well-thought-out layout, and stunning views. The location is known for the exclusive Cà degli Ulivi golf course and panoramic views over the Gulf of Garda.
The villa is spread over two floors and offers a modern living concept with bright spaces, open layouts, and functional design.
The ground floor includes a spacious living area with floor-to-ceiling windows, a modern kitchen, a guest bathroom, and a practical wardrobe room. A statement staircase leads to the upper floor, which features three bedrooms, each with its own en-suite bathroom. A large terrace offers open views of the lake.
Outdoor areas are designed as a natural extension of the home: with a terrace, swimming pool, sun deck, and a comfortable lounge area. A private wellness and fitness area with garden access completes the property.
Additional features include a large garage, laundry room, and technical spaces – all designed for modern, comfortable living.
Villa Oliveto is a rare opportunity to enjoy contemporary living in one of Lake Garda’s most sought-after locations. nn Marciaga is a quiet hillside hamlet of Costermano sul Garda, overlooking Lake Garda. It is known for its panoramic views, natural environment and proximity to the renowned Cà degli Ulivi Golf Club. The area offers a fine residential setting, ideal for those seeking relaxation and privacy. Although immersed in greenery, Marciaga is only a few minutes from the lake's tourist resorts. It is a prime choice for second homes or quality residences. nn nn We will personally accompany you to the properties by appointment and be by your side as a strong and competent partner throughout the entire process of buying your property. With us, you do not compromise and leave nothing to chance. For us full service is not just a word, but a business philosophy. We actively support you and overcome all language and cultural barriers on the way to the property of your dreams on Lake Garda.
自动翻译所用的语言
Villa Oliveto – Un Rifugio Contemporaneo con Vista Lago
Nel cuore delle dolci colline che sovrastano il Lago di Garda, vi presentiamo una residenza che unisce modernità, raffinatezza e un panorama di rara bellezza: Villa Oliveto, attualmente in fase di costruzione a Marciaga di Costermano, località nota per l’esclusivo campo da golf Cà degli Ulivi e per l’affaccio privilegiato sul romantico golfo di Garda.
Questa villa di nuova concezione rappresenta un progetto architettonico pensato con cura sartoriale, in cui ogni dettaglio esprime armonia ed eleganza. L’abitazione si sviluppa su due livelli, interpretando in chiave contemporanea il concetto di comfort abitativo.
Al piano terra si apre un luminoso soggiorno con ampie vetrate, una cucina moderna dal gusto raffinato, un bagno di servizio e un pratico guardaroba. Un ambiente ideale per la convivialità, dove design e funzionalità si incontrano.
La scenografica scala a vista conduce al piano superiore, che accoglie tre camere da letto, ciascuna con bagno en suite, garanzia di privacy e benessere. Da qui, un terrazzo panoramico regala una vista impareggiabile sulle acque del Garda.
Gli spazi esterni sono concepiti come una vera estensione della villa: un generoso terrazzo panoramico, la piscina con area solarium e il living esterno disegnano un’atmosfera perfetta per momenti di relax o intrattenimento. Completa la proprietà una zona dedicata al wellness e fitness, con accesso diretto al giardino, pensata per chi desidera vivere il benessere quotidiano senza rinunciare alla riservatezza della propria casa.
La villa è arricchita inoltre da un ampio garage, lavanderia e locali tecnici, a testimonianza di un progetto che coniuga estetica e funzionalità senza compromessi.
Villa Oliveto non è semplicemente una residenza, ma un’esperienza abitativa che riflette l’essenza del lusso moderno: ambienti eleganti, natura circostante e una vista che emoziona ogni giorno.
Un’opportunità unica per chi desidera abitare in uno degli scenari più esclusivi del Lago di Garda. nn Marciaga è una tranquilla frazione collinare di Costermano sul Garda, affacciata sul Lago di Garda. È nota per la sua vista panoramica, l’ambiente naturale e la vicinanza al rinomato Golf Club Cà degli Ulivi. La zona offre un contesto residenziale di pregio, ideale per chi cerca relax e privacy. Pur immersa nel verde, Marciaga si trova a pochi minuti dalle località turistiche del lago. È una scelta privilegiata per seconde case o residenze di qualità. nn nn Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà. Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso. Per noi servizio completo non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Garda.
Villa Oliveto - Ein moderner Rückzugsort mit Seeblick
Inmitten den Hügeln über dem Gardasee entsteht eine außergewöhnliches Anwesen, die moderne Architektur, stilvolle Eleganz und ein Panorama von seltener Schönheit vereint: die Villa Oliveto. Derzeit im Bau in Marciaga di Costermano, einem Ort, der für den exklusiven Golfplatz Cà degli Ulivi und seinen privilegierten Blick auf den romantischen Golf von Garda bekannt ist.
Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ein modernes Wohnkonzept mit viel Licht, offenen Räumen und funktionalem Design.
Im Erdgeschoss befindet sich ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit großen Glasfronten, eine elegante, moderne Küche, ein stilvolles Gästebad sowie eine praktische Garderobe – eine einladende Zone, in dem Design auf Funktionalität trifft und Geselligkeit im Mittelpunkt steht.
Eine architektonisch eindrucksvolle Treppe führt ins Obergeschoss, wo drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, höchsten Wohnkomfort und Privatsphäre garantieren. Von hier aus eröffnet sich eine großzügige Panorama-Balkon mit atemberaubendem Blick über den Gardasee.
Die Außenbereiche sind als echte Erweiterung des Wohnraums konzipiert: Eine große Terrasse, ein Pool mit Sonnendeck und ein stilvoller Outdoor-Lounge-Bereich schaffen die perfekte Atmosphäre für entspannte Stunden oder gesellige Abende. Abgerundet wird das Angebot durch einen privaten Wellness- und Fitnessbereich mit direktem Zugang zum Garten.
Zur Ausstattung gehören außerdem eine geräumige Garage, Waschküche und Technikräume – alles abgestimmt auf modernes und komfortables Wohnen.
Villa Oliveto bietet eine seltene Gelegenheit, modernes Wohnen in einer der gefragtesten Lagen am Gardasee zu realisieren. nn Marciaga ist ein ruhiger Ortsteil von Costermano sul Garda, gelegen in den Hügeln über dem Gardasee. Die Gegend ist bekannt für ihren Panoramablick und die Nähe zum renommierten Golfclub Cà degli Ulivi. Marciaga bietet ein hochwertiges Wohnumfeld, ideal für Ruhe und Privatsphäre. Trotz der naturnahen Lage ist der Ort nur wenige Minuten von den touristischen Zentren des Sees entfernt. Eine bevorzugte Wahl für Zweitwohnsitze oder anspruchsvolles Wohnen. nn nn Wir begleiten Sie nach Terminvereinbarung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen während des gesamten Prozesses des Immobilienerwerbs als starker und kompetenter Partner zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. Umfassender Service ist für uns nicht nur ein Wort, sondern eine Firmenphilosophie. Wir unterstützen Sie aktiv und überwinden alle sprachlichen und kulturellen Barrieren auf Ihrem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.
Вилла Oliveto - современное убежище с видом на озеро
В самом сердце пологих холмов с видом на озеро Гарда мы представляем резиденцию, сочетающую в себе современность, изысканность и панораму редкой красоты: Villa Oliveto, строящуюся в Марчиага-ди-Костермано, местечке, известном своим эксклюзивным полем для гольфа Cà degli Ulivi и привилегированным видом на романтический залив Гарда.
Эта новая вилла представляет собой архитектурный проект, задуманный с особой тщательностью, в котором каждая деталь выражает гармонию и элегантность. Жилье построено на двух уровнях, интерпретируя концепцию комфорта в современном ключе.
На первом этаже находится светлая гостиная с большими окнами, современная кухня с изысканным вкусом, служебная ванная комната и практичная гардеробная. Идеальная атмосфера для общения, в которой встречаются дизайн и функциональность.
Эффектная открытая лестница ведет на верхний этаж, где расположены три спальни, каждая из которых имеет ванную комнату - гарантию уединения и благополучия. Отсюда, с панорамной террасы, открывается несравненный вид на воды озера Гарда.
Открытые пространства задуманы как истинное продолжение виллы: просторная панорамная терраса, бассейн с солярием и открытая гостиная создают идеальную атмосферу для моментов отдыха или развлечений. Вилла дополнена оздоровительной и фитнес-зоной с прямым выходом в сад, предназначенной для тех, кто хочет ежедневно заниматься оздоровлением, не отказываясь от уединения в собственном доме.
Вилла также дополнена большим гаражом, прачечной и техническими помещениями, что свидетельствует о проекте, в котором эстетика и функциональность сочетаются без компромиссов.
Вилла Oliveto - это не просто резиденция, а опыт жизни, отражающий суть современной роскоши: элегантные комнаты, природное окружение и вид, который восхищает каждый день.
Уникальная возможность для тех, кто хочет жить в одном из самых эксклюзивных мест на озере Гарда. nn Марсиага - это тихая деревушка на холме в Костермано-суль-Гарда, с видом на озеро Гарда. Он известен своими панорамными видами, природной средой и близостью к известному гольф-клубу Cà degli Ulivi. Район предлагает престижный жилой контекст, идеальный для тех, кто ищет релаксации и уединения. Утопая в зелени, Марсиага находится всего в нескольких минутах от туристических курортов на озере. Это предпочтительный выбор для второго дома или качественной резиденции. nn nn Мы лично сопроводим вас на объекты недвижимости по предварительной договоренности и будем рядом с вами в качестве надежного и компетентного партнера на протяжении всего процесса приобретения недвижимости. С нами вы не идете на компромиссы и ничего не оставляете на волю случая. Для нас комплексное обслуживание - это не просто слово, а философия компании. Мы активно поддерживаем вас и преодолеваем все языковые и культурные барьеры на пути к недвижимости вашей мечты на озере Гарда.
