Ref: TR-074-18 Bardolino DOC Classico Vineyard Land (35,000 sq m) - Cavaion Veronese
In the municipality of Cavaion Veronese, in the renowned locality of Pozzoi, we offer for sale a single block of agricultural land planted with vineyards of 35,000 m2 (3.5 hectares).
Agronomic and technical characteristics of the vineyard:
Appellation: Bardolino DOC Classico. Year planted: 2019. This is a young, healthy vineyard, currently at the peak of its strength and productive maturity. Current status: All the vineyards are already in full production, ready for profit from the next harvest. Irrigation: The land is served by a complete irrigation system with an active connection to the Adige Garda Land Reclamation Consortium, which guarantees continuity and maximum water security even in the hottest seasons. Morphology: Completely flat terrain. This characteristic allows for the complete mechanization of all phases (under-row cultivation, pruning, and harvesting), drastically reducing business management times and costs. Logistics and Access: The plot is served by a convenient, wide, well-trodden local dirt road, ideal for the transit and maneuvering of heavy agricultural vehicles and tractors with trailers. The road leads directly onto the main Peschiera-Affi road, ensuring immediate and strategic access to the local wineries where grapes are delivered or processed.
A sound investment, ideal both as an expansion for existing wineries in the area and for new business ventures in the Lake Garda wine sector.
This announcement is for informational and commercial purposes only: the information provided has no contractual value and is subject to change.
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Rif: TR-074-18 Terreno Vitato Bardolino DOC Classico (35.000 mq) - Cavaion Veronese
Nel comune di Cavaion Veronese, nella rinomata località Pozzoi, proponiamo in vendita un corpo unico di terreno agricolo vitato di 35.000 mq (3,5 ettari).
Caratteristiche agronomiche e tecniche del vigneto:
Denominazione: Bardolino DOC Classico.
Anno di impianto: 2019. Si tratta di un vigneto giovane, sano e attualmente nel pieno della sua forza e maturità produttiva.
Stato attuale: Tutti i vigneti sono già in piena produzione, pronti per il reddito fin dalla prossima vendemmia.
Irrigazione: Il terreno è servito da un impianto irriguo completo con allacciamento attivo al Consorzio di Bonifica Adige Garda, che garantisce continuità e massima sicurezza idrica anche nelle stagioni più calde.
Morfologia: Terreno completamente pianeggiante. Questa caratteristica permette una totale meccanizzazione di tutte le fasi (lavorazione del sottofila, potatura e vendemmia), abbattendo drasticamente i tempi e i costi di gestione aziendale.
Logistica e Accesso: Il lotto è servito da una comoda strada bianca vicinale, ampia e ben battuta, ottimale per il transito e le manovre di mezzi agricoli pesanti e trattori con rimorchio. La strada immette direttamente sulla viabilità principale Peschiera-Affi, garantendo un collegamento immediato e strategico verso le cantine di conferimento o di trasformazione della zona.
Un investimento sicuro, ideale sia come ampliamento per aziende vitivinicole già esistenti sul territorio, sia per nuovi progetti imprenditoriali nel settore vinicolo del Lago di Garda.
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.
Ref: TR-074-18 Bardolino DOC Classico Weinbergland (35.000 m²) - Cavaion Veronese
In der Gemeinde Cavaion Veronese, im bekannten Ortsteil Pozzoi, bieten wir ein einzelnes landwirtschaftliches Grundstück mit Weinbergen von 35.000 m² (3,5 Hektar) zum Verkauf an.
Agronomische und technische Merkmale des Weinbergs:
Appellation: Bardolino DOC Classico. Pflanzjahr: 2019. Dies ist ein junger, gesunder Weinberg, der sich aktuell in seiner vollen Kraft und Ertragsreife befindet. Aktueller Status: Alle Weinberge sind bereits in voller Produktion und bereit für die nächste Ernte. Bewässerung: Das Land wird durch ein komplettes Bewässerungssystem versorgt, das aktiv an das Landgewinnungskonsortium Adige Garda angeschlossen ist. Dies garantiert eine kontinuierliche und maximale Wasserversorgung auch in den heißesten Jahreszeiten. Morphologie: Vollständig flaches Gelände. Diese Eigenschaft ermöglicht die vollständige Mechanisierung aller Arbeitsschritte (Unterreihenbearbeitung, Rebschnitt und Lese), wodurch der Betriebsaufwand und die Kosten drastisch reduziert werden. Logistik und Zufahrt: Das Grundstück ist über einen gut ausgebauten, breiten und befahrbaren Feldweg erreichbar, der ideal für die Durchfahrt und das Rangieren schwerer landwirtschaftlicher Fahrzeuge und Traktoren mit Anhängern geeignet ist. Der Weg führt direkt zur Hauptstraße Peschiera-Affi und gewährleistet so einen direkten und strategischen Zugang zu den lokalen Weingütern, wo die Trauben angeliefert oder verarbeitet werden.
Eine solide Investition, ideal sowohl zur Erweiterung bestehender Weingüter in der Region als auch für neue Geschäftsvorhaben im Weinsektor des Gardasees.
Diese Mitteilung dient ausschließlich Informations- und Werbezwecken: Die bereitgestellten Informationen haben keine vertragliche Gültigkeit und können sich ändern.
Réf : TR-074-18 Terrain viticole Bardolino DOC Classico (35 000 m²) - Cavaion Veronese
Dans la commune de Cavaion Veronese, dans la localité renommée de Pozzoi, nous proposons à la vente un seul bloc de terrain agricole planté de vignes de 35 000 m2 (3,5 hectares).
Caractéristiques agronomiques et techniques du vignoble :
Appellation : Bardolino DOC Classico. Année de plantation : 2019. Ce vignoble jeune et vigoureux est actuellement à son apogée. État actuel : Toutes les vignes sont déjà en pleine production et prêtes à être rentabilisées dès les prochaines vendanges. Irrigation : Le vignoble bénéficie d'un système d'irrigation complet, relié au Consortium de Mise en uvre des Terres de l'Adige-Garde, garantissant un approvisionnement continu et une sécurité hydrique maximale, même pendant les périodes de fortes chaleurs. Morphologie : Terrain entièrement plat. Cette caractéristique permet la mécanisation complète de toutes les phases (travail du sol, taille et vendanges), réduisant considérablement les délais et les coûts de gestion. Logistique et accès : La parcelle est desservie par un chemin de terre local, large et bien entretenu, idéal pour la circulation des engins agricoles et des tracteurs avec remorques. Ce chemin rejoint directement la route principale Peschiera-Affi, assurant un accès immédiat et stratégique aux caves locales où les raisins sont livrés ou transformés.
Un investissement judicieux, idéal aussi bien pour l'expansion des domaines viticoles existants dans la région que pour les nouvelles entreprises du secteur viticole du lac de Garde.
Le présent communiqué est uniquement destiné à des fins d'information et commerciales : les informations fournies n'ont aucune valeur contractuelle et sont susceptibles d'être modifiées.
Ref: TR-074-18 Terreno de viñedo Bardolino DOC Classico (35.000 m2) - Cavaion Veronese
En el municipio de Cavaion Veronese, en la prestigiosa localidad de Pozzoi, ofrecemos a la venta una parcela agrícola de 35.000 m2 (3,5 hectáreas) plantada con viñedos.
Características agronómicas y técnicas del viñedo:
Denominación: Bardolino DOC Classico. Año de plantación: 2019. Se trata de un viñedo joven y saludable, actualmente en su máximo esplendor y madurez productiva. Estado actual: Todos los viñedos están ya en plena producción, listos para obtener beneficios de la próxima cosecha. Riego: La finca cuenta con un sistema de riego completo con conexión activa al Consorcio de Recuperación de Tierras Adige Garda, que garantiza la continuidad y la máxima seguridad hídrica incluso en las estaciones más calurosas. Morfología: Terreno completamente llano. Esta característica permite la mecanización completa de todas las fases (cultivo entre hileras, poda y vendimia), reduciendo drásticamente los tiempos y costes de gestión. Logística y acceso: La parcela cuenta con un camino de tierra local, amplio y bien transitado, ideal para el tránsito y la maniobra de vehículos agrícolas pesados y tractores con remolques. El camino conecta directamente con la carretera principal Peschiera-Affi, asegurando un acceso inmediato y estratégico a las bodegas locales donde se entregan o procesan las uvas.
Una inversión sólida, ideal tanto para la expansión de bodegas ya existentes en la zona como para nuevos proyectos empresariales en el sector vitivinícola del lago de Garda.
Este anuncio tiene fines meramente informativos y comerciales: la información proporcionada no tiene valor contractual y está sujeta a cambios.
