In Castelnuovo del Garda, in the quiet hamlet of Sandrà, we offer for sale a splendid newly built end-of-terrace villa, nestled in an elegant residential area and designed to offer comfort, energy efficiency, and spacious living spaces.
The home is spread over two levels. On the ground floor, there's a bright, open-plan living area with direct access to the porch and private garden of approximately 234 square meters, arranged on three sides: an ideal space for relaxing outdoors, dining with friends and family, letting the children play, or making the most of every season.
The floor is completed by a hallway, a bathroom and the internally connected garage.
The sleeping area is on the first floor, consisting of a double bedroom and a single bedroom with access to a large terrace, a third bedroom with a balcony, and a second bathroom.
The property will be built to energy efficiency class A4, with state-of-the-art technologies that ensure high living comfort and low consumption.
Expected delivery: December 2027.
An ideal solution for those looking for a newly built detached house with a large private garden and a quiet location yet convenient to the main services.
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A Castelnuovo del Garda, nella tranquilla frazione di Sandrà, proponiamo in vendita una splendida villetta di testa di nuova costruzione, inserita in un elegante contesto residenziale e pensata per offrire comfort, efficienza energetica e ampi spazi da vivere.
L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno open space con accesso diretto al porticato e al giardino privato di circa 234 mq, disposto su tre lati: uno spazio ideale per rilassarsi all'aria aperta, pranzare con amici e famiglia, far giocare i bambini o vivere al meglio ogni stagione.
Completano il piano un disimpegno, un bagno e il garage collegato internamente.
Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale e una camera singola con accesso a un ampio terrazzo, una terza camera con poggiolo e un secondo bagno.
L'immobile sarà realizzato in classe energetica A4, con tecnologie di ultima generazione che garantiscono elevato comfort abitativo e bassi consumi.
Consegna prevista: dicembre 2027.
Una soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente di nuova costruzione, con un ampio giardino privato e in una posizione tranquilla ma comoda ai principali servizi.
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In Castelnuovo del Garda, im ruhigen Weiler Sandrà, bieten wir eine prächtige, neu erbaute Reihenendvilla zum Verkauf an, eingebettet in ein elegantes Wohngebiet und so konzipiert, dass sie Komfort, Energieeffizienz und großzügige Wohnräume bietet.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein heller, offener Wohnbereich mit direktem Zugang zur Veranda und zum ca. 234 Quadratmeter großen, privaten Garten, der sich auf drei Seiten erstreckt: ein idealer Ort zum Entspannen im Freien, zum Essen mit Freunden und Familie, zum Spielen für die Kinder oder um jede Jahreszeit in vollen Zügen zu genießen.
Das Obergeschoss wird durch einen Flur, ein Badezimmer und die direkt mit dem Haus verbundene Garage vervollständigt.
Der Schlafbereich befindet sich im ersten Stock und besteht aus einem Doppelzimmer und einem Einzelzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse, einem dritten Schlafzimmer mit Balkon und einem zweiten Badezimmer.
Das Gebäude wird nach Energieeffizienzklasse A4 errichtet und mit modernsten Technologien ausgestattet, die einen hohen Wohnkomfort bei gleichzeitig niedrigem Energieverbrauch gewährleisten.
Voraussichtliche Lieferung: Dezember 2027.
Eine ideale Lösung für alle, die ein neu gebautes Einfamilienhaus mit großem, privatem Garten und ruhiger Lage, aber dennoch in der Nähe der wichtigsten Einrichtungen suchen.
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