In a mixed residential/productive area in the Camalavicina area of Castelnuovo del Garda, we offer for sale a former furniture factory warehouse complete with 12 offices, a meeting room, 3 bathrooms, and a reception area.
The property covers a covered area of approximately 1,200 m2 and is built on a total plot of approximately 3,100 m2, with ample outdoor space for maneuvering and access.
The internal heights are 4.00 m at the central ridge and 2.60 m at the eaves, making the structure suitable for various production and artisanal uses.
There are three driveway access gates:
285 x 255 cm street-facing door
two back doors, both 295 x 260 cm
The warehouse directly overlooks Via Zuccotti, the main road connecting Cavalcaselle and Salionze, ensuring excellent visibility and easy access for vehicles and customers.
Ideal for manufacturing, artisanal, or logistics businesses requiring a strategic location and functional space, or for investors looking to generate revenue, given the high demand.
NB: the information above does not constitute a contractual element.
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In zona mista residenziale/produttiva, nella località Camalavicina di Castelnuovo del Garda, proponiamo in vendita capannone ex mobilificio completo di 12 uffici, una sala riunioni, 3 bagni e zona accoglienza.
L'immobile si sviluppa su una superficie coperta di circa 1.200 mq, ed è edificato su un lotto complessivo di circa 3.100 mq, con ampi spazi esterni di manovra e accesso.
Le altezze interne sono pari a 4,00 m in colmo centrale e 2,60 m in gronda, rendendo la struttura idonea a diverse destinazioni produttive e artigianali.
Sono presenti tre portoni di accesso carrabili:
portone fronte strada di 285 x 255 cm
due portoni sul retro, entrambi di 295 x 260 cm
Il capannone affaccia direttamente su Via Zuccotti, arteria principale di collegamento tra Cavalcaselle e Salionze, garantendo ottima visibilità e facilità di accesso per mezzi e clientela.
Soluzione ideale per attività produttive, artigianali o logistiche che necessitano di posizione strategica e spazi funzionali o per un'investitore che voglia mettere a reddito la soluzione, vista l'abbondanza di richiesta.
N.B.: le informazioni sopra riportate non costituiscono elemento contrattuale.
In einem gemischt genutzten Wohn- und Gewerbegebiet im Stadtteil Camalavicina von Castelnuovo del Garda bieten wir ein ehemaliges Lager einer Möbelfabrik zum Verkauf an, komplett mit 12 Büros, einem Besprechungsraum, 3 Badezimmern und einem Empfangsbereich.
Das Anwesen umfasst eine überdachte Fläche von ca. 1.200 m² und befindet sich auf einem Grundstück von insgesamt ca. 3.100 m², mit ausreichend Außenfläche zum Manövrieren und für den Zugang.
Die Innenhöhen betragen 4,00 m am Mittelfirst und 2,60 m an der Traufe, wodurch sich das Gebäude für verschiedene Produktions- und handwerkliche Zwecke eignet.
Es gibt drei Zufahrtstore:
285 x 255 cm große, zur Straße gerichtete Tür
zwei Hintertüren, beide 295 x 260 cm
Das Lagerhaus liegt direkt an der Via Zuccotti, der Hauptstraße zwischen Cavalcaselle und Salionze, was für hervorragende Sichtbarkeit und einfachen Zugang für Fahrzeuge und Kunden sorgt.
Ideal für Produktions-, Handwerks- oder Logistikunternehmen, die einen strategischen Standort und funktionale Räumlichkeiten benötigen, oder für Investoren, die angesichts der hohen Nachfrage Einnahmen generieren möchten.
Hinweis: Die obigen Informationen stellen keinen Vertragsbestandteil dar.
Dans une zone mixte résidentielle/productive du quartier Camalavicina de Castelnuovo del Garda, nous proposons à la vente un ancien entrepôt d'usine de meubles comprenant 12 bureaux, une salle de réunion, 3 salles de bains et un espace de réception.
La propriété couvre une surface habitable d'environ 1 200 m² et est construite sur un terrain d'environ 3 100 m², avec un vaste espace extérieur pour les manuvres et l'accès.
Les hauteurs intérieures sont de 4,00 m au niveau du faîtage central et de 2,60 m au niveau de l'avant-toit, ce qui rend la structure adaptée à diverses utilisations de production et artisanales.
Il y a trois portails d'accès à l'allée :
porte donnant sur la rue de 285 x 255 cm
deux portes arrière, toutes deux de 295 x 260 cm
L'entrepôt donne directement sur la Via Zuccotti, la route principale reliant Cavalcaselle et Salionze, assurant une excellente visibilité et un accès facile pour les véhicules et les clients.
Idéal pour les entreprises manufacturières, artisanales ou logistiques nécessitant un emplacement stratégique et un espace fonctionnel, ou pour les investisseurs cherchant à générer des revenus, compte tenu de la forte demande.
N.B. : les informations ci-dessus ne constituent pas un élément contractuel.
En una zona residencial/productiva mixta en la zona de Camalavicina de Castelnuovo del Garda, ofrecemos a la venta un antiguo almacén de una fábrica de muebles completo con 12 oficinas, una sala de reuniones, 3 baños y un área de recepción.
La propiedad cubre una superficie cubierta de aproximadamente 1.200 m2 y está construida sobre una parcela total de aproximadamente 3.100 m2, con amplio espacio exterior para maniobra y acceso.
Las alturas interiores son de 4,00 m en la cumbrera central y 2,60 m en el alero, lo que hace que la estructura sea adecuada para diversos usos productivos y artesanales.
Hay tres puertas de acceso a la entrada:
Puerta de calle de 285 x 255 cm
Dos puertas traseras, ambas de 295 x 260 cm
El almacén da directamente a Via Zuccotti, la carretera principal que une Cavalcaselle y Salionze, lo que garantiza una excelente visibilidad y un fácil acceso para vehículos y clientes.
Ideal para negocios manufactureros, artesanales o logísticos que requieren una ubicación estratégica y espacio funcional, o para inversionistas que buscan generar ingresos, dada la alta demanda.
NB: la información anterior no constituye un elemento contractual.
