In the heart of the picturesque hamlet of Sandrà, in Castelnuovo del Garda, in a privileged position convenient to the historic centre and all services, stands an independent villa of rare elegance, spread over three levels above ground as well as a basement, with a private courtyard that enhances its privacy and prestige.
The main entrance leads directly to the ground floor, where the entire living area unfolds. This spacious and harmonious space is characterized by exposed white beams that lend elegance and brightness to every space. The living room, adorned with a designer fireplace perfectly integrated with the home's architecture, is located here; the eat-in kitchen with direct access to the outdoor courtyard; and a bright dining room, surrounded by large windows that flood the space with natural light, is perfect for hosting guests and enjoying convivial moments in a refined atmosphere. A convenient storage room and a bathroom with an anteroom, finished with quality materials, complete the ground floor.
A dramatic marble spiral staircase leads to the first floor, which features a hallway, a guest bathroom, and two bedrooms, including a master bedroom with an ensuite bathroom. A spacious secondary living room, flooded with light thanks to numerous windows, offers direct access to a panoramic terrace, perfect for relaxing and enjoying the tranquility of the location.
The second floor features a spacious, versatile and customizable attic, which could be converted into a bedroom with an adjoining study. Completing the level are a bathroom and a second terrace with unobstructed views of the surrounding landscape and nature.
The property includes a well-kept tavern, a cellar and an equipped laundry room in the basement and a garage on the ground floor.
The property stands out for its high-end finishes, quality construction, and attention to detail, with modern systems designed to ensure comfort, efficiency, and a high quality of living. Each space has been designed to offer an exclusive residential experience, where style and functionality blend in perfect harmony.
Please do not hesitate to contact us for more information or to book a viewing of this villa located in Castelnuovo del Garda, in the Sandrà district.
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Nel cuore della pittoresca frazione di Sandrà, a Castelnuovo del Garda, in posizione privilegiata e comoda al centro storico e a tutti i servizi, sorge una villa indipendente di rara eleganza, distribuita su tre livelli fuori terra oltre a un piano interrato, con corte privata che ne esalta la riservatezza e il prestigio.
L'ingresso principale conduce direttamente al piano terra, dove si sviluppa l'intera zona giorno, un ambiente ampio e armonioso caratterizzato da travi a vista bianche che conferiscono eleganza e luminosità a ogni spazio. Qui si trovano il soggiorno, impreziosito da un camino di design, perfettamente integrato con l'architettura della casa, la cucina abitabile con accesso diretto al cortile esterno e una luminosa sala da pranzo, circondata da grandi finestre che inondano gli spazi di luce naturale, è perfetta per accogliere ospiti e vivere momenti conviviali in un'atmosfera raffinata. Completano il piano terra un comodo ripostiglio e un bagno con antibagno, rifinito con materiali di pregio.
Una scenografica scala a chiocciola in marmo conduce al primo piano, dove si trovano un disimpegno, un bagno di servizio e due camere da letto, di cui una padronale con bagno privato. Un ampio soggiorno secondario, reso particolarmente luminoso dalla presenza di numerose finestre, offre accesso diretto a una terrazza panoramica, perfetta per rilassarsi godendo della quiete del luogo.
Il secondo piano ospita una spaziosa mansarda, versatile e personalizzabile, dove è possibile ricavare una camera con annesso studio. A completare il piano, un bagno e una seconda terrazza con vista aperta sul paesaggio circostante e sulle natura.
Completano la proprietà una taverna ben curata, una cantina ed una lavanderia attrezzata al piano interrato ed un'autorimessa al piano terra.
La proprietà si distingue per le finiture di pregio, la qualità costruttiva e la cura dei dettagli, con impianti moderni pensati per garantire comfort, efficienza e un'elevata qualità dell'abitare. Ogni ambiente è stato progettato per offrire un'esperienza residenziale esclusiva, dove stile e funzionalità si fondono in perfetto equilibrio.
Non esitate a contattarci per ottenere maggiori informazioni o per prenotare una visita a questa villa situata in Castelnuovo del Garda, frazione Sandrà.
Im Herzen des malerischen Weilers Sandrà in Castelnuovo del Garda, in privilegierter Lage nahe dem historischen Zentrum und allen Annehmlichkeiten, steht eine freistehende Villa von seltener Eleganz, die sich über drei oberirdische Ebenen sowie ein Untergeschoss erstreckt und über einen privaten Innenhof verfügt, der ihre Privatsphäre und ihr Prestige unterstreicht.
Der Haupteingang führt direkt ins Erdgeschoss, wo sich der gesamte Wohnbereich erstreckt. Dieser großzügige und harmonische Raum zeichnet sich durch freiliegende weiße Balken aus, die jedem Bereich Eleganz und Helligkeit verleihen. Hier befinden sich das Wohnzimmer mit einem Designkamin, der sich harmonisch in die Architektur des Hauses einfügt, die Wohnküche mit direktem Zugang zum Innenhof sowie ein helles Esszimmer mit großen Fenstern, die den Raum mit Tageslicht durchfluten - ideal, um Gäste zu empfangen und gesellige Stunden in stilvollem Ambiente zu genießen. Ein praktischer Abstellraum und ein Badezimmer mit Vorraum, ausgestattet mit hochwertigen Materialien, runden das Erdgeschoss ab.
Eine imposante Marmorwendeltreppe führt in den ersten Stock, der einen Flur, ein Gäste-WC und zwei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, umfasst. Ein geräumiges zweites Wohnzimmer, lichtdurchflutet dank zahlreicher Fenster, bietet direkten Zugang zu einer Panoramaterrasse - ideal zum Entspannen und Genießen der Ruhe und Abgeschiedenheit.
Im zweiten Obergeschoss befindet sich ein geräumiges, vielseitig nutzbares und individuell gestaltbares Dachgeschoss, das sich in ein Schlafzimmer mit angrenzendem Arbeitszimmer umwandeln ließe. Abgerundet wird diese Etage durch ein Badezimmer und eine zweite Terrasse mit freiem Blick auf die umliegende Landschaft und Natur.
Zum Anwesen gehören eine gut erhaltene Taverne, ein Keller und eine ausgestattete Waschküche im Untergeschoss sowie eine Garage im Erdgeschoss.
Das Anwesen besticht durch seine hochwertige Ausstattung, die erstklassige Bauweise und die Liebe zum Detail. Moderne Systeme gewährleisten Komfort, Effizienz und eine hohe Wohnqualität. Jeder Raum wurde so gestaltet, dass er ein exklusives Wohnerlebnis bietet, bei dem Stil und Funktionalität perfekt harmonieren.
Bitte zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin für diese Villa in Castelnuovo del Garda im Bezirk Sandrà zu vereinbaren.
