Unique Investment Opportunity in Castelnuovo del Garda: Charming Residence with Pool and 26 Beds
Discover an unmissable investment opportunity in the heart of Lake Garda! Located in Castelnuovo del Garda, in a strategic position near the future Gardaland motorway exit (opening before end 2026), we present to you a fully renovated private residence with an A-rated energy classification.
Key Features:
- Energy Class A: Maximum energy efficiency achieved through cutting-edge renovations.
- Private Garden and Saltwater Pool: A newly constructed saltwater pool (built in 2024) enhances the beautiful garden, offering a peaceful and relaxing environment.
- 12 KW Photovoltaic Panels: The property is equipped with a powerful solar energy system and 40 KW storage, ensuring exceptional energy autonomy.
- Independent Apartments: The residence has been transformed into an elegant small complex with a total of 26 beds, perfect for immediate rental income.
- Excellent Reviews: With a current rating of 8.3 on Booking.com, this property is already recognized for its quality and guest satisfaction.
- Ideal Location: Situated in a quiet and secluded area, away from the traffic yet close to the town center, this property combines the charm of rural life with the convenience of proximity to the main attractions of Lake Garda.
Additional Details:
- New Windows and Doors: Provide excellent thermal and acoustic insulation, as well as a modern, refined design.
- Secure Investment: The strategic location, high-quality renovation, and strong income potential make this property a unique investment opportunity.
- The property is currently generating an income with an approximate net yield of 8.5%, after expenses
Don't miss out on the chance to acquire a residence that is ready to generate profit and create unforgettable experiences for its guests. Contact us today for more information and to schedule a viewing!
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Investimento Unico a Castelnuovo del Garda: Residenza con Piscina e 26 Posti Letto
Scopri un'opportunità di investimento imperdibile nel cuore del Lago di Garda! A Castelnuovo del Garda, in una posizione strategica e comoda alla futura uscita autostradale di Gardaland (apertura prevista entro la fine del 2026), ti proponiamo una residenza privata completamente ristrutturata e portata alla prestigiosa Classe Energetica A.
Caratteristiche Principali:
- Classe Energetica A: Efficienza energetica ai massimi livelli, grazie a interventi mirati e innovativi.
- Giardino Privato e Piscina: Una splendida piscina al sale, costruita nel 2024, incornicia il giardino, regalando momenti di relax assoluto in un contesto di pace e tranquillità.
- Pannelli Fotovoltaici da 12 KW: Energia rinnovabile al servizio della struttura, con un accumulo di ben 40 KW, per un'autonomia energetica senza precedenti.
- Appartamenti Indipendenti: La residenza è stata trasformata in un elegante piccolo residence, composto da diverse unità abitative autonome, offrendo complessivamente 26 posti letto, ideale per essere messa a reddito fin da subito.
- Recensioni Eccellenti: La struttura ha già ottenuto un punteggio di 8,3 su Booking.com, a testimonianza della sua qualità e dell'apprezzamento dei clienti.
- Location Ideale: Situata in una zona tranquilla, appena fuori dal centro e lontana dal traffico, questa proprietà combina il fascino della vita rurale con la comodità della vicinanza ai principali parchi del Garda.
Dettagli Aggiuntivi:
- Serramenti Nuovi: Garantiscono isolamento termico e acustico, oltre a un design moderno e raffinato.
- Investimento Sicuro: La posizione strategica, unita alla qualità della ristrutturazione e all'alto potenziale di reddito, rendono questa proprietà un'opportunità di investimento unica nel suo genere.
- L'immobile attualmente è già messo a reddito con una rendita dell'8,5% circa al netto delle spese.
Non perdere l'occasione di acquisire una residenza pronta a generare profitto e a regalare momenti indimenticabili ai suoi ospiti. Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita!
Einzigartige Investitionsmöglichkeit in Castelnuovo del Garda: Charmante Residenz mit Pool und 26 Schlafplätzen
Entdecken Sie eine unvergleichliche Investitionschance im Herzen des Gardasees! In Castelnuovo del Garda, in strategisch günstiger Lage und nah an der zukünftigen Autobahnausfahrt Gardaland (Eröffnung bis Ende 2026), bieten wir Ihnen eine vollständig renovierte Privatresidenz der Energieklasse A.
Hauptmerkmale:
- Energieeffizienzklasse A: Hochmoderne Renovierungsarbeiten gewährleisten maximale Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.
- Privater Garten und Salzwasserpool: Ein neu errichteter Salzwasserpool (Baujahr 2024) schmückt den Garten und bietet einen Ort der Entspannung und Erholung in ruhiger Umgebung.
- 12 kW Photovoltaikanlage: Erneuerbare Energie für die Anlage mit einer Speicherkapazität von 40 kW für eine energetische Autonomie.
- mehrere Unabhängige Apartments: Die Residenz wurde in ein elegantes kleines Wohnensemble mit unabhängigen Wohneinheiten umgewandelt , die insgesamt 26 Schlafplätze bieten - ideal, um sofort Einnahmen zu generieren.
- Exzellente Bewertungen: Mit einer aktuellen Bewertung von 8,3 auf Booking.com spiegelt die Immobilie bereits ihre Qualität und Beliebtheit bei Gästen wider.
- Ideale Lage: Gelegen in einer ruhigen und abgeschiedenen Gegend, abseits vom Verkehr und dennoch nahe am Ortszentrum, vereint diese Immobilie das Beste aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu den berühmten Vergnügungsparks des Gardasees.
Zusätzliche Details:
- Neue Fenster: Bieten thermische und akustische Isolierung sowie ein modernes und raffiniertes Design.
- Sichere Investition: Die Kombination aus strategische Lage, hochwertiger Renovierung und hohem Renditepotenzial macht diese Immobilie zu einer einmaligen Investitionsgelegenheit.
- Die Immobilie wird derzeit vermietet und erzielt eine Netto-Rendite von ca. 8,5% nach Abzug der Kosten
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine Residenz zu erwerben, die bereit ist, Gewinn zu generieren und unvergessliche Momente für ihre Gäste zu schaffen.
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und um eine Besichtigung zu vereinbaren!
