Three-room ground floor apartment in residence with swimming pool
CASTELNUOVO DEL GARDA - Golf Club Paradiso
Inside the prestigious Paradiso del Garda Golf Club, located on the border between Peschiera del Garda and Castelnuovo del Garda, we offer for sale a three-room apartment on the ground floor, on two levels, with private garden, covered parking space in the basement and parking space discovered in court.
The property is part of a 32-unit residence with swimming pool and common greenery, located in the RTA Tourism-Hotel area, therefore it is not possible to use the residence as a first home.
Internally the property is composed of:
GROUND FLOOR: entrance to the living area, with open-space kitchen, served by a French window for access to the front garden; bathroom with tub/shower.
BASEMENT: two useful rooms (cellar and storage room), used as two double bedrooms; bathroom with tub/shower and laundry connections.
Each real estate unit has two exclusive parking spaces: one covered 14m2 in the basement and one uncovered 14m2 inside the private courtyard of the Residence.
To complete we find: private non-fenced garden in front of the exclusive porch of the apartment; shared swimming pool with surrounding common greenery; two exclusive parking spaces; triple air conditioning system in the living area and sleeping area; central heating system with individual consumption meter.
The property is ideal as a second home or as an investment, thanks to the high profitability both as a temporary rental and as a tourist rental.
The condominium expenses include electricity and water utilities, therefore they include a variable portion, depending on your personal consumption.
The residence is located within the prestigious Golf Club Paradiso del Garda (https://golfclubparadiso.it) consisting of 18 holes and 5 artificial lakes, spread over over 800,000 square meters of area.
A TOUR IN THE SURROUNDINGS:
A4 motorway exit: 2.5 kmCentre and lakeside of Peschiera del Garda: 4 kmAmusement parks: 5 kmCatullo airport of Verona: 20 km
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Trilocale piano terra in residence con piscinaCASTELNUOVO DEL GARDA - Golf Club Paradiso
All'interno del prestigioso Golf Club Paradiso del Garda, situato sul Confine tra Peschiera del Garda e Castelnuovo del Garda, proponiamo in vendita appartamento trilocale al piano terra, disposto su due livelli, con giardino privato, posto auto coperto nell'interrato e posto auto scoperto in corte.
L'immobile fa parte di un Residence di 32 unità con piscina e verde comune, situato in zona RTA Turistico-Alberghiera, pertanto non è possibile portare la residenza come prima casa.
Internamente l'immobile è composto da:
PIANO TERRA: ingresso su zona soggiorno, con cucina a vista in open-space, servito da porta finestra per accesso al giardino antistante; bagno con vasca/doccia.
PIANO INTERRATO: due vani utili (cantina e ripostiglio), adibiti a due camere da letto matrimoniali; bagno con vasca/doccia ed attacchi lavanderia.
Ogni unità immobiliare dispone di due posti auto esclusivi: uno coperto da 14 MQ al piano interrato ed uno scoperto da 14 MQ all'interno della corte privata del Residence.
A completamento troviamo: giardino privato non recintabile antistante il portico esclusivo dell'appartamento; piscina condominiale con verde comune circostante; due posti auto esclusivi; triplo impianto di climatizzazione nella zona giorno e nella zona notte; impianto di riscaldamento centralizzato con contatore individuale dei consumi.
L'immobile è ideale come seconda casa o come investimento, grazie all'elevata redditività sia come affitto transitorio che come affitto turistico.
Le spese condominiali sono comprensive delle utenze di luce e acqua, pertanto sono comprensive di una quota variabile, a seconda dei propri consumi personali.
Il residence è collocato all'interno del prestigioso Golf Club Paradiso del Garda (https://golfclubparadiso.it) composto da 18 buche e 5 laghetti artificiali, dislocato su oltre 800.000 metri quadri di area.
UN GIRO NEI DINTORNI:- Casello Autostrada A4: 2,5 km
- Centro e Lungolago di Peschiera del Garda: 4 km
- Parchi divertimento: 5 km
- Aeroporto Catullo di Verona: 20 km
Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss in einer Residenz mit Swimmingpool
CASTELNUOVO DEL GARDA - Golf Club Paradiso
Im prestigeträchtigen Golfclub Paradiso del Garda, an der Grenze zwischen Peschiera del Garda und Castelnuovo del Garda gelegen, bieten wir eine Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss auf zwei Ebenen mit privatem Garten und überdachtem Parkplatz im Untergeschoss zum Verkauf an und Parkplatz vor Gericht entdeckt.
Das Anwesen ist Teil einer Residenz mit 32 Wohneinheiten mit Swimmingpool und Gemeinschaftsgrün, die sich im RTA Tourism-Hotel-Bereich befindet. Daher ist es nicht möglich, die Residenz als Erstwohnsitz zu nutzen.
Im Inneren besteht die Immobilie aus:
ERDGESCHOSS: Eingang zum Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zum Vorgarten durch eine Fenstertür; Badezimmer mit Badewanne/Dusche.
KELLER: zwei Nutzräume (Keller und Abstellraum), die als zwei Doppelzimmer genutzt werden; Badezimmer mit Badewanne/Dusche und Wäscheanschlüssen.
Jede Immobilieneinheit verfügt über zwei exklusive Parkplätze: einen überdachten 14 m² großen Parkplatz im Untergeschoss und einen nicht überdachten 14 m² großen Parkplatz im privaten Innenhof der Residenz.
Zur Vervollständigung finden wir: privaten, nicht umzäunten Garten vor der exklusiven Veranda der Wohnung; Gemeinschaftspool mit umliegender gemeinsamer Grünfläche; zwei exklusive Parkplätze; Dreifache Klimaanlage im Wohn- und Schlafbereich; Zentralheizung mit individuellem Verbrauchszähler.
Dank der hohen Rentabilität sowohl als temporäre Vermietung als auch als touristische Vermietung eignet sich die Immobilie ideal als Zweitwohnsitz oder als Kapitalanlage.
In den Kosten für Eigentumswohnungen sind die Strom- und Wasserkosten enthalten, daher ist ein variabler Anteil enthalten, der von Ihrem persönlichen Verbrauch abhängt.
Die Residenz befindet sich im prestigeträchtigen Golf Club Paradiso del Garda (https://golfclubparadiso.it), der aus 18 Löchern und 5 künstlichen Seen besteht, die sich über eine Fläche von über 800.000 Quadratmetern verteilen.
EINE TOUR IN DER UMGEBUNG:
Autobahnausfahrt A4: 2,5 km. Zentrum und Seeufer von Peschiera del Garda: 4 km. Vergnügungsparks: 5 km. Flughafen Catullo von Verona: 20 km
Appartement de trois pièces au rez-de-chaussée dans résidence avec piscine
CASTELNUOVO DEL GARDA - Golf Club Paradiso
A l'intérieur du prestigieux Club de Golf Paradiso del Garda, situé à la frontière entre Peschiera del Garda et Castelnuovo del Garda, nous proposons à la vente un appartement de trois pièces au rez-de-chaussée, sur deux niveaux, avec jardin privé, place de parking couverte en sous-sol. et place de parking découverte dans cour.
Le bien fait partie d'une résidence de 32 logements avec piscine et verdure commune, située dans la zone RTA Tourisme-Hôtel, il n'est donc pas possible d'utiliser la résidence comme première habitation.
En interne, la propriété est composée de :
REZ-DE-CHAUSSÉE : entrée sur le séjour, avec cuisine ouverte, desservie par une porte-fenêtre pour accéder au jardin de devant ; salle de bain avec baignoire/douche.
SOUS-SOL : deux pièces utiles (cave et débarras), utilisées comme deux chambres doubles ; salle de bain avec baignoire/douche et branchements pour buanderie.
Chaque unité immobilière dispose de deux places de parking exclusives : une couverte de 14m2 en sous-sol et une découverte de 14m2 à l'intérieur de la cour privée de la Résidence.
Pour compléter nous trouvons : jardin privé non clôturé devant le porche exclusif de l'appartement ; piscine partagée avec verdure commune environnante ; deux places de parking exclusives ; triple système de climatisation dans le salon et la zone nuit ; système de chauffage central avec compteur de consommation individuel.
La propriété est idéale comme résidence secondaire ou comme investissement, grâce à la rentabilité élevée aussi bien en location temporaire qu'en location touristique.
Les charges de copropriété comprennent les services d'électricité et d'eau, elles comprennent donc une part variable, en fonction de votre consommation personnelle.
La résidence est située au sein du prestigieux Golf Club Paradiso del Garda (https://golfclubparadiso.it) composé de 18 trous et 5 lacs artificiels, répartis sur plus de 800 000 mètres carrés de superficie.
UNE VISITE DANS LES ENVIRONS :
Sortie autoroute A4 : 2,5 kmCentre et bord du lac de Peschiera del Garda : 4 kmParcs d'attractions : 5 kmAéroport Catullo de Vérone : 20 km
Apartamento de tres habitaciones en planta baja en residencia con piscina.
CASTELNUOVO DEL GARDA - Golf Club Paradiso
Dentro del prestigioso Club de Golf Paradiso del Garda, ubicado en el límite entre Peschiera del Garda y Castelnuovo del Garda, ofrecemos a la venta un apartamento de tres habitaciones en la planta baja, en dos niveles, con jardín privado, plaza de aparcamiento cubierta en el sótano. y plaza de aparcamiento descubierta en juzgado.
La propiedad forma parte de una residencia de 32 unidades con piscina y vegetación común, ubicada en el área RTA Turismo-Hotel, por lo que no es posible utilizar la residencia como primera vivienda.
Internamente la propiedad se compone de:
PLANTA BAJA: entrada a la sala de estar, con cocina abierta, servida por una ventana francesa para acceder al jardín delantero; Baño con bañera/ducha.
SÓTANO: dos estancias útiles (bodega y trastero), destinadas a dos dormitorios dobles; Baño con tina/ducha y conexiones para lavadero.
Cada unidad inmobiliaria cuenta con dos espacios de estacionamiento exclusivos: uno cubierto de 14m2 en el sótano y otro descubierto de 14m2 dentro del patio privado de la Residencia.
Para completar encontramos: jardín privado no vallado frente al exclusivo porche del apartamento; piscina compartida con vegetación común circundante; dos estacionamientos exclusivos; triple sistema de aire acondicionado en salón y dormitorio; Sistema de calefacción central con contador de consumo individual.
La propiedad es ideal como segunda residencia o como inversión, gracias a la alta rentabilidad tanto como alquiler temporal como alquiler turístico.
Los gastos del condominio incluyen los servicios de luz y agua, por lo que incluyen una porción variable, dependiendo de su consumo personal.
La residencia está situada dentro del prestigioso Club de Golf Paradiso del Garda (https://golfclubparadiso.it) que consta de 18 hoyos y 5 lagos artificiales, repartidos en una superficie de 800.000 metros cuadrados.
UN RECORRIDO POR LOS ALREDEDORES:
Salida de la autopista A4: 2,5 kmCentro y orilla del lago de Peschiera del Garda: 4 kmParques de atracciones: 5 kmAeropuerto Catullo de Verona: 20 km
