Nestled just south of Verona, only a short distance from the historic city centre, this remarkable historic estate enjoys a private setting within an authentic Venetian rural courtyard of great charm.
At the heart of the property stands the main villa, an elegant representative residence surrounded by an enchanting private park with a swimming pool. The interiors embody the timeless elegance of historic Venetian homes, with grandly proportioned rooms, decorated ceilings, frescoed reception halls, original flooring and generous openings overlooking the surrounding greenery, all reflecting the prestige and character of a bygone era.
Set within approximately 15,500 sqm (166,840 sq ft) of land, the estate also includes charming barchesse (traditional Venetian farm buildings) and additional residential buildings arranged around a striking central courtyard. Offering approximately 5,000 sqm (53,820 sq ft) of built area, including residential and ancillary spaces, the property represents a rare opportunity for enhancement and redevelopment. The portions requiring renovation provide the opportunity to create a project that harmoniously combines historical heritage with contemporary living while preserving the estate's authentic identity.
Its proximity to Verona and the remarkable versatility of its spaces make this estate equally suited as a prestigious private residence or for refined hospitality ventures, senior living developments, or innovative residential concepts.
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Alle porte di Verona, nell'area sud della città e a breve distanza dal centro cittadino, sorge un'importante dimora storica immersa in un contesto riservato, parte di un'antica corte rurale veneta dal fascino autentico.
Cuore della proprietà è la villa principale, una residenza di rappresentanza circondata da un suggestivo parco privato con piscina. Gli interni esprimono l'eleganza delle dimore storiche venete: ambienti dalle proporzioni maestose, soffitti decorati, sale affrescate, pavimenti originali e ampie aperture verso il verde raccontano il prestigio e il fascino dell'epoca.
Il complesso, sviluppato su un terreno di circa 15.500 mq, comprende suggestive barchesse e ulteriori abitazioni raccolte attorno a una scenografica corte centrale. Con circa 5.000 mq complessivi tra residenze e spazi accessori, rappresenta una rara opportunità di valorizzazione. Le porzioni da ristrutturare permettono di immaginare un progetto capace di unire storia e contemporaneità, preservando l'identità della proprietà.
La vicinanza a Verona e la versatilità degli spazi rendono questa tenuta ideale sia come prestigiosa residenza privata sia per raffinati progetti di ospitalità, senior living o concept residenziali di nuova generazione.
Am südlichen Stadtrand von Verona und nur wenige Minuten vom historischen Stadtzentrum entfernt befindet sich dieses historische Anwesen in geschützter Lage. Es ist Teil einer historischen venezianischen Hofanlage und bewahrt bis heute ihren ursprünglichen Charakter.
Herzstück der Liegenschaft ist die repräsentative Hauptvilla, umgeben von einem privaten Park mit Swimmingpool. Die Innenräume spiegeln die Baukultur venezianischer Herrschaftshäuser wider: großzügige Raumproportionen, kunstvoll gestaltete Decken, freskengeschmückte Säle, originale Bodenbeläge und große Fenster mit Blick ins Grüne prägen das Erscheinungsbild der Villa.
Das Anwesen erstreckt sich über ein Grundstück von rund 15.500 m². Neben der Hauptvilla gehören traditionelle venezianische Barchessen sowie weitere Wohngebäude zum Ensemble, die sich um einen charaktervollen Innenhof gruppieren. Mit einer Gesamtfläche von etwa 5.000 m², verteilt auf Wohn- und Nebenflächen, bietet die Liegenschaft vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten. Die sanierungsbedürftigen Gebäudeteile eröffnen die Möglichkeit, ein Projekt zu verwirklichen, das historische Substanz und zeitgemäße Nutzung miteinander verbindet und dabei den ursprünglichen Charakter des Anwesens bewahrt.
Die Nähe zu Verona und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen diese Liegenschaft sowohl als private Residenz als auch für Projekte in den Bereichen Hospitality, Senior Living oder moderne Wohnkonzepte interessant.
Nichée au sud de Vérone, à seulement quelques minutes du centre historique, cette remarquable propriété historique bénéficie d'un cadre privé au sein d'une authentique cour rurale vénitienne de grand charme.
Au cur du domaine se dresse la villa principale, une élégante demeure de représentation entourée d'un magnifique parc privé avec piscine. Les intérieurs incarnent toute l'élégance intemporelle des demeures historiques vénitiennes, avec de vastes pièces de réception, des plafonds décorés, des salons ornés de fresques, des sols d'origine et de généreuses ouvertures offrant une vue sur la verdure environnante, témoignant du prestige et du caractère d'une époque révolue.
Implanté sur un terrain d'environ 15 500 m², le domaine comprend également de charmantes barchesse (anciens bâtiments agricoles vénitiens) ainsi que plusieurs bâtiments résidentiels disposés autour d'une spectaculaire cour centrale. Avec une surface bâtie totale d'environ 5 000 m², comprenant des espaces résidentiels et des dépendances, la propriété représente une opportunité rare de valorisation et de réhabilitation. Les parties nécessitant des travaux offrent la possibilité de concevoir un projet associant harmonieusement le patrimoine historique aux exigences de l'habitat contemporain, tout en préservant l'identité authentique du domaine.
Sa proximité avec Vérone et l'extraordinaire polyvalence de ses espaces en font une propriété idéale aussi bien comme prestigieuse résidence privée que pour le développement d'un établissement hôtelier de charme, d'une résidence pour seniors ou d'un projet résidentiel innovant.
