259,000 €
2间卧室公寓, 64 m² 布索伦戈, Verona (省)


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主要特点
- 车库
- 地窖
描述
这处房产位于二楼和顶层,享有壮丽的开阔视野,朝南,保证了全天候的明亮和阳光,使每个空间都充满着令人愉悦的自然光线。
住宅由温馨的起居区组成,包括带开放式厨房的客厅,一间双人卧室,一间双人卧室和一间带窗户的浴室。环境布局合理,旨在为日常生活提供功能性和舒适性。
地暖、空调,所有设备均采用独立系统,以及高效的门窗,确保了居住的舒适度,同时有助于控制能源消耗。
房产配套设施包括地下室的宽敞储藏室,庭院内的停车位和一个宽敞的单车库,不仅可以容纳汽车,还可以舒适地容纳摩托车和自行车。
该房产的附加价值在于其维护良好的公寓公园,拥有游泳池,可欣赏开阔的景色,这是一个专属的环境,让您在不牺牲宁静的情况下享受放松的时光。尽管设施齐全,但公寓管理费仍然合理。
无论是作为主要居所还是投资,这套房产都是理想之选,得益于其建筑质量、位置和提供的便利设施。nn nn nn 我们将亲自根据预约安排带您参观房产,并在您购买房产的整个过程中,作为强大且专业的合作伙伴与您同在。 凭借我们,您不会妥协,也不会留下任何事情的偶然性。 对我们而言,全面的服务不仅仅是一个词,而是一种企业理念。 我们积极为您提供支持,并在通往加尔达湖梦想房产的道路上克服所有语言和文化障碍。
广告商输入的描述
Located on the second and last floor, the property enjoys a beautiful open view and a southern exposure that ensures bright and sunny rooms throughout the day, enhancing every space with pleasant natural light.
The dwelling consists of a cozy living area with living room and open kitchen, a double bedroom, a twin bedroom and a windowed bathroom. The rooms are well distributed and designed to offer functionality and comfort in daily life.
Living comfort is ensured by underfloor heating, air conditioning, all with autonomous system and efficient fixtures, which contribute to both thermal comfort and consumption containment.
The property is completed by a spacious basement cellar, a parking space within the courtyard and a generously sized single garage, ideal not only for the car but also to comfortably accommodate motorcycles and bicycles.
The added value of the property is represented by the condominium park with a well-maintained swimming pool overlooking an open view, an exclusive context that allows you to live moments of relaxation without sacrificing tranquility. Despite the services present, the condominium expenses remain low.
Ideal solution both as a main residence and as an investment, thanks to the quality of construction, location and amenities offered. nn nn nn We will personally accompany you to the properties by appointment and be by your side as a strong and competent partner throughout the entire process of buying your property. With us, you do not compromise and leave nothing to chance. For us full service is not just a word, but a business philosophy. We actively support you and overcome all language and cultural barriers on the way to the property of your dreams on Lake Garda.
Posto al secondo ed ultimo piano, l’immobile gode di una splendida vista aperta e di un’esposizione a sud che garantisce ambienti luminosi e soleggiati durante tutto l’arco della giornata, valorizzando ogni spazio con una luce piacevole naturale.
L’abitazione è composta da un’accogliente zona giorno con soggiorno e cucina a vista, una camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno finestrato. Gli ambienti sono ben distribuiti e pensati per offrire funzionalità e comfort nella vita quotidiana.
Il benessere abitativo è assicurato da riscaldamento a pavimento, aria condizionata, il tutto con impianto autonomo ed infissi efficienti, che contribuiscono sia al comfort termico sia al contenimento dei consumi.
Completano la proprietà una spaziosa cantina al piano interrato, un posto auto all'interno della corte ed un’autorimessa singola di generose dimensioni, ideale non solo per l’auto ma anche per ospitare comodamente moto e biciclette.
Il valore aggiunto dell’immobile è rappresentato dal parco condominiale con piscina ben curata e affacciata su una vista aperta, un contesto esclusivo che consente di vivere momenti di relax senza rinunciare alla tranquillità. Nonostante i servizi presenti, le spese condominiali rimangono contenute.
Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla qualità costruttiva, alla posizione e ai comfort offerti. nn nn nn Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà. Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso. Per noi servizio completo non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Garda.
Die Wohnung befindet sich im zweiten und letzten Stock und genießt einen herrlichen Ausblick und eine Südlage, die den ganzen Tag über helle und sonnige Räume garantiert, die jeden Raum mit angenehmem natürlichem Licht bereichern.
Die Wohnung besteht aus einem gemütlichen Wohnbereich mit Wohnzimmer und offener Küche, einem Doppelschlafzimmer, einem Zweibettzimmer und einem Badezimmer mit Fenster. Die Räume sind gut verteilt und so gestaltet, dass sie Funktionalität und Komfort im täglichen Leben bieten.
Der Wohnkomfort wird durch eine Fußbodenheizung und eine Klimaanlage gewährleistet, die alle über ein autonomes System und effiziente Vorrichtungen verfügen, die sowohl zum thermischen Komfort als auch zur Eindämmung des Verbrauchs beitragen.
Die Immobilie wird durch einen geräumigen Keller im Untergeschoss, einen Parkplatz im Hof und eine großzügige Einzelgarage vervollständigt, die nicht nur für ein Auto, sondern auch für Motorräder und Fahrräder geeignet ist.
Der Mehrwert der Immobilie ist der Wohnpark mit einem gepflegten Schwimmbad mit freiem Blick, ein exklusiver Rahmen, der es Ihnen ermöglicht, Momente der Entspannung zu erleben, ohne auf die Ruhe zu verzichten. Trotz der vorhandenen Dienstleistungen bleiben die Kosten für die Eigentumswohnungen niedrig.
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Situé au deuxième et dernier étage, l'immeuble jouit d'une splendide vue dégagée et d'une exposition sud qui garantit des pièces lumineuses et ensoleillées tout au long de la journée, en enrichissant chaque espace d'une agréable lumière naturelle.
L'appartement se compose d'un espace de vie agréable avec salon et cuisine ouverte, d'une chambre double, d'une chambre à deux lits et d'une salle de bains avec fenêtre. Les pièces sont bien distribuées et conçues pour offrir fonctionnalité et confort dans la vie quotidienne.
Le confort de vie est assuré par le chauffage par le sol et la climatisation, tous deux dotés d'un système autonome et d'appareils efficaces, qui contribuent à la fois au confort thermique et à la maîtrise de la consommation.
La propriété est complétée par une cave spacieuse au sous-sol, une place de parking dans la cour et un garage simple aux dimensions généreuses, idéal non seulement pour une voiture mais aussi pour accueillir confortablement motos et vélos.
La valeur ajoutée de la propriété est représentée par le parc de la copropriété avec une piscine bien entretenue donnant sur une vue dégagée, un contexte exclusif qui permet de vivre des moments de détente sans renoncer à la tranquillité. Malgré les services présents, les charges de copropriété restent faibles.
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Расположенная на втором и последнем этаже, квартира имеет великолепный открытый вид и южную экспозицию, что гарантирует светлые и солнечные комнаты в течение всего дня, наполняя каждое пространство приятным естественным светом.
Квартира состоит из уютной жилой зоны с гостиной и открытой кухней, спальни с двуспальной кроватью, спальни с двумя односпальными кроватями и ванной комнаты с окном. Комнаты хорошо распределены и спроектированы так, чтобы обеспечить функциональность и комфорт в повседневной жизни.
Комфорт жизни обеспечивается полом с подогревом и кондиционером, все с автономной системой и эффективными светильниками, которые способствуют как тепловому комфорту, так и сдерживанию потребления.
В доме есть просторный подвал, парковочное место во дворе и просторный гараж, который идеально подходит не только для автомобиля, но и для удобного размещения мотоциклов и велосипедов.
Дополнительную ценность недвижимости представляет парк кондоминиума с ухоженным бассейном, выходящим на открытую панораму, - эксклюзивный контекст, позволяющий прожить моменты релаксации, не отказываясь от спокойствия. Несмотря на присутствующие услуги, расходы на кондоминиум остаются низкими.
Идеальное решение как для основного проживания, так и для инвестиций, благодаря качеству строительства, расположению и предлагаемым удобствам. nn nn nn Мы лично сопроводим вас на объекты недвижимости по предварительной договоренности и будем рядом с вами в качестве надежного и компетентного партнера на протяжении всего процесса приобретения недвижимости. С нами вы не идете на компромиссы и ничего не оставляете на волю случая. Для нас комплексное обслуживание - это не просто слово, а философия компании. Мы активно поддерживаем вас и преодолеваем все языковые и культурные барьеры на пути к недвижимости вашей мечты на озере Гарда.
细节
- 物业类型
- 公寓
- 状况
- N/A
- 房屋面积
- 64 m²
- 卧室
- 2
- 浴室
- 1
- 能效评级
- D
- 参考代码
- VR003
能效评级 (第90/2013号法律)
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
什么是能效评级?
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值,该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高,建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意:如果建筑物的外形和气候区域不同,则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl(全球能源绩效指数)
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量,并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
距兴趣点的距离:
- 机场
8.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
41.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
84.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
92.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
- 高速公路出口
- 5.3 km
- 医院
- 1.3 km - Ospedale Orlandi
- 海岸
- 115.2 km
- 滑雪胜地
- 11.6 km
在此物业附近
- 商店
660 m - 超级市场 - Lidl
950 m - 面包店 - Le 2 Spighe
1.2 km - 糕点店 - Quintarelli
1.8 km - 便利商店 - L'Albero Alimenti Bio
- 外出吃饭
440 m - 餐厅 - Pizzeria Gardesana
770 m - 酒吧 - L'Angolo di San Valentino
930 m - 酒馆 - Claddagh irish pub
980 m - 咖啡店
- 体育运动
290 m - 体育中心
670 m - 健身房 - Palestra 4you
3.3 km - 马术中心 - Gran Vayo Ranch
8.2 km - 高尔夫俱乐部 - Golf Club Verona
- 学校
170 m - 学校
8.3 km - 高等教育机构 - Istituto salesiano San Zeno
10.6 km - 大学 - Università IUSVE - Istituto Salesiano Universitario Venezia
- 药房
- 250 m - 药房 - Farmacia San Valentino
- 兽医
- 5.2 km - 兽医
布索伦戈:关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面127m
- 面积
- 24.23 km²
- 地理区域
- 川
- 人口
- 20583
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