Modern Elegance – Lake Views – Tranquillity
Set in an elevated, sunny and central location above Bardolino, this stylish new development features just ten exclusive apartments – a fully approved project that combines contemporary living with exceptional quality of life.
Nestled in the gently rolling hills surrounding Bardolino and just minutes from the “Lago di Garda Sud” highway exit, the residence offers the perfect blend of serene tranquillity, excellent accessibility and breathtaking lake views.
The timeless architecture is defined by clean lines, expansive glass façades and the use of high-quality materials. The building extends over two above-ground floors plus an underground garage, with barrier-free access via a modern elevator.
Each unit boasts generous outdoor spaces – with private gardens on the ground floor or spacious terraces and exclusive rooftop solariums on the upper levels – creating a unique and refined living experience.
The bright and airy 2- to 4-room apartments have been designed with great attention to privacy, comfort, and contemporary elegance. A communal infinity pool with lake view, beautifully landscaped green areas and peaceful outdoor spaces invite residents to relax and enjoy the surrounding nature.
Each apartment includes a private garage and dedicated cellar space, providing both convenience and practical storage.
Underfloor heating throughout ensures year-round comfort, while cooling can be provided via fan coil units or through underfloor systems, depending on preference.
A controlled ventilation system with heat recovery ensures a healthy and pleasant indoor climate at all times.
The integrated KNX-based smart home system with touchscreen control enables intuitive management of temperature, shading and intercom functions.
A photovoltaic system supports the energy supply of the communal areas and contributes to reducing ongoing operating costs.
Prices start at EURO600,000 for 2-room apartments, from EURO720,000 for 3-room units, and from EURO950,000 for 4-room residences. A double garage is available for EURO65,000, and an outdoor parking space for EURO15,000.
This exclusive residential project is ideal for discerning buyers who value a premium location, outstanding architecture, and superior living quality – whether as a sophisticated primary residence or an elegant lakeside retreat.
We look forward to your inquiry and are happy to assist you professionally in German, Italian or English.
Eleganza moderna – Vista lago – Tranquillità
In posizione elevata, soleggiata e vicina al centro di Bardolino nasce questo elegante progetto di nuova costruzione composto da sole dieci unità abitative esclusive – un progetto già approvato, che unisce l'abitare moderno a una qualità di vita eccezionale.
Il complesso è immerso nel verde della dolce collina di Bardolino e combina perfettamente tranquillità e natura con un'ottima accessibilità, trovandosi a pochi minuti dall'uscita autostradale “Lago di Garda Sud” – una posizione ideale con vista panoramica sul Lago di Garda.
L'architettura senza tempo colpisce per le sue linee pulite, le grandi vetrate e l'utilizzo di materiali di alta qualità. L'edificio si sviluppa su due livelli fuori terra più un'autorimessa interrata e sarà servito da un moderno ascensore, che garantirà un accesso comodo.
Ogni unità dispone di ampie superfici esterne – con giardino privato al piano terra oppure con spaziose terrazze e solarium esclusivo sul tetto al piano superiore – per un'esperienza abitativa unica nel suo genere.
Gli appartamenti da 2 a 4 locali, tutti molto luminosi, sono stati progettati con particolare attenzione alla privacy, al comfort e a uno stile abitativo raffinato.
Completano il complesso una piscina infinity con Vista lago, curati spazi verdi comuni e zone relax che invitano a momenti di puro benessere.
Ogni appartamento è dotato di garage privato e cantina, offrendo ulteriore comodità e spazio utile.
Il riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti garantisce un clima accogliente durante tutto l'anno, mentre il raffrescamento puó avvenire a scelta tramite ventilconvettori oppure raffrescamento a pavimento.
Un sistema di ventilazione meccanica controllata con recupero di calore assicura un ambiente salubre e costantemente aerato. Il sistema domotico KNX consente un controllo intuitivo e personalizzato di temperatura, oscuramento e videocitofono.
A completare l'equipaggiamento tecnico di alto livello contribuisce un impianto fotovoltaico, che alimenta le aree comuni e consente di ridurre in modo sostenibile i costi di gestione.
I prezzi partono da EURO 600.000 per gli appartamenti bilocali, da EURO 720.000 per i trilocali e da EURO 950.000 per le unità quadrilocali. Un garage doppio è disponibile a EURO 65.000, un posto auto esterno a EURO 15.000.
Questo prestigioso complesso residenziale si rivolge ad acquirenti esigenti, che cercano una posizione privilegiata, un'architettura elegante e una qualità abitativa superiore – sia come prima casa raffinata, sia come esclusivo rifugio sul Lago di Garda.
Siamo lieti di ricevere la Vostra richiesta – con consulenza professionale in italiano, tedesco e inglese.
CLASSE ENERGETICA: 25 kWh/m2 a
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Moderne Eleganz – Seeblick – Ruhe
In erhöhter, sonniger und zentrumsnaher Lage von Bardolino entsteht dieses stilvolle Neubauprojekt mit nur zehn exklusiven Apartments – ein bereits genehmigtes Projekt, das modernes Wohnen mit außergewöhnlicher Lebensqualität verbindet.
Die Wohnanlage liegt eingebettet in die sanfte Hügellandschaft von Bardolino und vereint idyllische Ruhe mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung – nur wenige Minuten von der Ausfahrt „Lago di Garda Sud“ entfernt. – eine perfekte Kombination aus erholsamer Ruhe, optimaler Erreichbarkeit und Panorama-Seeblick auf den Gardasee.
Die zeitlose Architektur überzeugt durch klare Linien, große Glasfronten und den Einsatz hochwertiger Materialien. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen plus eine Tiefgarage und wird durch einen modernen Aufzug barrierefrei erschlossen. Jede Einheit verfügt über großzügige Außenbereiche – wahlweise mit privatem Garten im Erdgeschossoder mit weiten Terrassen und exklusivem Dachsolarium in den oberen Etagen – und bietet ein unvergleichliches Wohngefühl.
Die lichtdurchfluteten 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen wurden mit besonderem Fokus auf Privatsphäre, Komfort und stilvolle Wohnqualität geplant. Der gemeinschaftliche Infinity-Pool mit Seeblick, gepflegte Grünflächen und ruhige Außenbereiche laden zum Entspannen ein und machen das Wohnen in dieser Anlage zu einem besonderen Erlebnis.
Jede Wohneinheit verfügt über eine private Garage sowie ein eigenes Kellerabteil – für zusätzlichen Komfort und praktischen Stauraum.
Eine Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für behagliche Wärme, während die Kühlung wahlweise über Gebläseelemente oder über den Boden realisiert wird.
Für ein dauerhaft angenehmes Raumklima ist eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung integriert.
Das Smart-Home-System (KNX-basiert, mit Touchscreen) ermöglicht die intuitive Steuerung von Temperatur, Beschattung und Türkommunikation. Abgerundet wird das technische Konzept durch eine Photovoltaikanlage, die zur Versorgung der Allgemeinbereiche beiträgt und die laufenden Betriebskosten nachhaltig senkt.
Die Preise beginnen bei EURO 600.000 für 2-Zimmer-Wohnungen, ab EURO 720.000 für 3-Zimmer-Wohnungen und ab EURO 950.000 für 4-Zimmer-Einheiten. Eine Doppelgarage ist für EURO 65.000, ein Außenstellplatz für EURO 15.000 erhältlich.
Diese hochwertige Wohnanlage richtet sich an Käufer mit hohen Ansprüchen an Lage, Architektur und Lebensqualität – sei es als stilvoller Erstwohnsitz oder als elegantes Refugium am Gardasee.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne kompetent in Deutsch, Italienisch und Englisch.
