私人洽谈
5间卧室别墅, 282 m² 巴尔多利诺, Verona (省) 加尔达湖
加尔达湖
描述
秘密销售：巴多利诺具有发展潜力的小型酿酒厂 – 加尔达湖上的一颗明珠
加尔达湖山丘上具有地中海风情的隐藏宝石
在巴多利诺阳光普照的葡萄园中间，坐落在平缓的丘陵景观中，是这家非凡的酒店——一座历史悠久的“Tenuta”，以特殊的方式结合了意大利的生活方式、亲近自然和宁静。
巴多利诺 （Bardolino） 周边地区以其葡萄栽培、烹饪传统和温和的气候而闻名于世。在这个迷人的环境中，有机会获得一块地道的意大利——无论是作为私人度假胜地、迷人的精品酒店还是鼓舞人心的农庄项目。
物业一览：
+ 物业面积：约 17,000 平方米（1.7 公顷）
+ 生活空间 主楼：约 282 平方米，分布在多个楼层
+ 附属建筑和可用区域：约326平方米，包括酒窖、车库和储藏室
+ 潜在用途：非常适合私人使用或旅游概念（例如农庄、活动地点、葡萄酒体验）
+ 特点：安静的全景位置，可欣赏葡萄园景观，湖景，靠近加尔达湖，具有地道特色的历史建筑结构
无论是作为私人度假胜地、时尚的酒庄还是以旅游为重点的投资物业 - 这家酒店都提供了难得的地理位置、风情和发展潜力的组合。特殊的氛围、靠近著名的酿酒厂和便利的交通使这家酒店成为加尔达湖真正的内幕消息。
更多详细信息和详细文件将在观看预约期间提供。nn 巴多利诺 （nn Bardolino） 是意大利北部威尼托大区加尔达湖东南岸一个风景如画的小镇。巴多利诺 （Bardolino） 以其迷人的老城区、葡萄酒传统和地中海风情而闻名，是世界各地游客的热门目的地。
位置和景观
巴多利诺位于南部的拉齐塞镇和北部的加尔达镇之间。腹地平缓的山丘上长满了葡萄藤和橄榄树，可以欣赏到加尔达湖的美妙景色。沿湖的长廊邀请您散步、流连和享受 - 尤其是在日落时分，这里的氛围是独一无二的。
葡萄酒与美食
该镇以其同名葡萄酒而闻名：巴多利诺，这是一种由 Corvina、Rondinella 和 Molinara 等葡萄酿制而成的清淡果味红葡萄酒。除了经典的巴多利诺，还有 “Chiaretto”，一种与夏季菜肴完美搭配的桃红葡萄酒。在巴多利诺 （Bardolino） 周围众多的酒窖和“农庄”中，您可以品尝品酒并品尝橄榄油、奶酪和萨拉米香肠等当地产品。
景点
老城区： 狭窄的街道、色彩缤纷的外墙、小型精品店和舒适的咖啡馆是城市景观的特色。
教堂：罗马式的圣塞韦罗教堂和圣芝诺教堂是建筑亮点。
葡萄酒博物馆 （Museo del Vino）：在这里，您可以了解更多关于该地区悠久的酿酒历史。
橄榄油博物馆： 对于那些想更多地了解橄榄油生产的人来说，这很有趣。
活动
巴多利诺 （Bardolino） 提供许多休闲活动：
加尔达湖上的水上运动（帆船、站立式划桨、游泳）
在周围的山丘上骑自行车和徒步旅行
乘船前往湖上的其他地方，例如 Sirmione 或 Malcesine
秋季的“Festa dell'Uva”葡萄酒节等活动每年都吸引着许多游客。
结果
巴多利诺 （Bardolino） 以一种美妙的方式将意大利的生活方式、自然、文化和享受融为一体。无论是一日游还是长假 - 这个地方都能满足每个人的需求。nn 房间、卧室和浴室的指示只是一个指示性特征。nn 原则上，我们建议由专业律师审查建筑法的情况。所有信息均完全基于客户提供的信息。本公司对这些信息的完整性、正确性和时效性不承担任何责任。错误和先前销售除外。安排送货。购买过程中产生的税款、公证和土地登记费用由买方承担。
加尔达湖山丘上具有地中海风情的隐藏宝石
在巴多利诺阳光普照的葡萄园中间，坐落在平缓的丘陵景观中，是这家非凡的酒店——一座历史悠久的“Tenuta”，以特殊的方式结合了意大利的生活方式、亲近自然和宁静。
巴多利诺 （Bardolino） 周边地区以其葡萄栽培、烹饪传统和温和的气候而闻名于世。在这个迷人的环境中，有机会获得一块地道的意大利——无论是作为私人度假胜地、迷人的精品酒店还是鼓舞人心的农庄项目。
物业一览：
+ 物业面积：约 17,000 平方米（1.7 公顷）
+ 生活空间 主楼：约 282 平方米，分布在多个楼层
+ 附属建筑和可用区域：约326平方米，包括酒窖、车库和储藏室
+ 潜在用途：非常适合私人使用或旅游概念（例如农庄、活动地点、葡萄酒体验）
+ 特点：安静的全景位置，可欣赏葡萄园景观，湖景，靠近加尔达湖，具有地道特色的历史建筑结构
无论是作为私人度假胜地、时尚的酒庄还是以旅游为重点的投资物业 - 这家酒店都提供了难得的地理位置、风情和发展潜力的组合。特殊的氛围、靠近著名的酿酒厂和便利的交通使这家酒店成为加尔达湖真正的内幕消息。
更多详细信息和详细文件将在观看预约期间提供。nn 巴多利诺 （nn Bardolino） 是意大利北部威尼托大区加尔达湖东南岸一个风景如画的小镇。巴多利诺 （Bardolino） 以其迷人的老城区、葡萄酒传统和地中海风情而闻名，是世界各地游客的热门目的地。
位置和景观
巴多利诺位于南部的拉齐塞镇和北部的加尔达镇之间。腹地平缓的山丘上长满了葡萄藤和橄榄树，可以欣赏到加尔达湖的美妙景色。沿湖的长廊邀请您散步、流连和享受 - 尤其是在日落时分，这里的氛围是独一无二的。
葡萄酒与美食
该镇以其同名葡萄酒而闻名：巴多利诺，这是一种由 Corvina、Rondinella 和 Molinara 等葡萄酿制而成的清淡果味红葡萄酒。除了经典的巴多利诺，还有 “Chiaretto”，一种与夏季菜肴完美搭配的桃红葡萄酒。在巴多利诺 （Bardolino） 周围众多的酒窖和“农庄”中，您可以品尝品酒并品尝橄榄油、奶酪和萨拉米香肠等当地产品。
景点
老城区： 狭窄的街道、色彩缤纷的外墙、小型精品店和舒适的咖啡馆是城市景观的特色。
教堂：罗马式的圣塞韦罗教堂和圣芝诺教堂是建筑亮点。
葡萄酒博物馆 （Museo del Vino）：在这里，您可以了解更多关于该地区悠久的酿酒历史。
橄榄油博物馆： 对于那些想更多地了解橄榄油生产的人来说，这很有趣。
活动
巴多利诺 （Bardolino） 提供许多休闲活动：
加尔达湖上的水上运动（帆船、站立式划桨、游泳）
在周围的山丘上骑自行车和徒步旅行
乘船前往湖上的其他地方，例如 Sirmione 或 Malcesine
秋季的“Festa dell'Uva”葡萄酒节等活动每年都吸引着许多游客。
结果
巴多利诺 （Bardolino） 以一种美妙的方式将意大利的生活方式、自然、文化和享受融为一体。无论是一日游还是长假 - 这个地方都能满足每个人的需求。nn 房间、卧室和浴室的指示只是一个指示性特征。nn 原则上，我们建议由专业律师审查建筑法的情况。所有信息均完全基于客户提供的信息。本公司对这些信息的完整性、正确性和时效性不承担任何责任。错误和先前销售除外。安排送货。购买过程中产生的税款、公证和土地登记费用由买方承担。
此文本已自动翻译。
广告商输入的描述
Secret Sale: Small winery with development potential in Bardolino - A jewel on Lake Garda
A hidden gem with Mediterranean flair in the hills of Lake Garda
In the middle of the sun-drenched vineyards of Bardolino, nestled in the gently rolling hills, lies this extraordinary property - a historic "Tenuta" that combines the Italian way of life, closeness to nature and tranquillity in a special way.
The region around Bardolino is internationally renowned for its viticulture, culinary tradition and mild climate. This charming setting offers the opportunity to acquire a piece of authentic Italy - whether as a private retreat, charming boutique hotel or inspiring agriturismo project.
The property at a glance:
+ Plot area: approx. 17,000 m² (1.7 ha)
+ Living space main building: approx. 282 m², spread over several levels
+ Outbuildings & usable area: approx. 326 m², incl. wine cellar, garages and storage rooms
+ Potential use: Ideal for private use or tourist concept (e.g. agriturismo, event location, wine experiences)
+ Special features: Quiet panoramic location with views of vineyards, lake view, close to Lake Garda, historic building with authentic character
Whether as a private retreat, stylish wine estate or investment property with a tourist focus - this property offers a rare combination of location, flair and development potential. The special atmosphere, the proximity to renowned wineries and the excellent accessibility make this property a real insider tip on Lake Garda.
We will be happy to provide you with further details and detailed documentation during the viewing appointment. nn Bardolino is a picturesque town on the south-eastern shore of Lake Garda in the northern Italian region of Veneto. Known for its charming old town, wine tradition and Mediterranean flair, Bardolino is a popular destination for visitors from all over the world.
Location and landscape
Bardolino lies between the towns of Lazise in the south and Garda in the north. The gentle hills in the hinterland are covered with vineyards and olive groves and offer fantastic views of Lake Garda. The promenade along the lake invites you to stroll, linger and enjoy - the atmosphere here is particularly unique at sunset.
Wine & cuisine
The town is particularly famous for its eponymous wine: Bardolino, a light, fruity red wine made from grapes such as Corvina, Rondinella and Molinara. In addition to the classic Bardolino, there is also the "Chiaretto", a rosé version that goes perfectly with summer dishes. In the numerous wine cellars and "agriturismi" around Bardolino, you can take part in wine tastings and sample regional products such as olive oil, cheese and salami.
Sightseeing
Old town: Narrow alleyways, colourful facades, small boutiques and cosy cafés characterize the townscape.
Churches: The Romanesque church of San Severo and the church of San Zeno are architectural highlights.
Wine Museum (Museo del Vino): Here you can learn more about the region's long wine-growing history.
Olive oil museum: Interesting for anyone who wants to know more about the production of olive oil.
Activities
Bardolino offers many leisure activities:
Water sports on Lake Garda (sailing, stand-up paddling, swimming)
Cycling and hiking in the surrounding hills
Boat trips to other places on the lake, e.g. to Sirmione or Malcesine
Events, such as the "Festa dell'Uva" wine festival in the fall, attract many visitors every year.
Conclusion
Bardolino combines the Italian way of life, nature, culture and enjoyment in a wonderful way. Whether for a day trip or a longer vacation - the town has something for everyone. nn The details of the rooms, bedrooms and bathrooms are for guidance only. nn We generally recommend having the building law situation checked by a specialist lawyer. All details are based exclusively on information provided to us by clients. Our company accepts no liability for the completeness, accuracy and currency of this information. Subject to errors and prior sale. Delivery by arrangement. Taxes, notary and land registry costs incurred on purchase are to be borne by the buyer.
A hidden gem with Mediterranean flair in the hills of Lake Garda
In the middle of the sun-drenched vineyards of Bardolino, nestled in the gently rolling hills, lies this extraordinary property - a historic "Tenuta" that combines the Italian way of life, closeness to nature and tranquillity in a special way.
The region around Bardolino is internationally renowned for its viticulture, culinary tradition and mild climate. This charming setting offers the opportunity to acquire a piece of authentic Italy - whether as a private retreat, charming boutique hotel or inspiring agriturismo project.
The property at a glance:
+ Plot area: approx. 17,000 m² (1.7 ha)
+ Living space main building: approx. 282 m², spread over several levels
+ Outbuildings & usable area: approx. 326 m², incl. wine cellar, garages and storage rooms
+ Potential use: Ideal for private use or tourist concept (e.g. agriturismo, event location, wine experiences)
+ Special features: Quiet panoramic location with views of vineyards, lake view, close to Lake Garda, historic building with authentic character
Whether as a private retreat, stylish wine estate or investment property with a tourist focus - this property offers a rare combination of location, flair and development potential. The special atmosphere, the proximity to renowned wineries and the excellent accessibility make this property a real insider tip on Lake Garda.
We will be happy to provide you with further details and detailed documentation during the viewing appointment. nn Bardolino is a picturesque town on the south-eastern shore of Lake Garda in the northern Italian region of Veneto. Known for its charming old town, wine tradition and Mediterranean flair, Bardolino is a popular destination for visitors from all over the world.
Location and landscape
Bardolino lies between the towns of Lazise in the south and Garda in the north. The gentle hills in the hinterland are covered with vineyards and olive groves and offer fantastic views of Lake Garda. The promenade along the lake invites you to stroll, linger and enjoy - the atmosphere here is particularly unique at sunset.
Wine & cuisine
The town is particularly famous for its eponymous wine: Bardolino, a light, fruity red wine made from grapes such as Corvina, Rondinella and Molinara. In addition to the classic Bardolino, there is also the "Chiaretto", a rosé version that goes perfectly with summer dishes. In the numerous wine cellars and "agriturismi" around Bardolino, you can take part in wine tastings and sample regional products such as olive oil, cheese and salami.
Sightseeing
Old town: Narrow alleyways, colourful facades, small boutiques and cosy cafés characterize the townscape.
Churches: The Romanesque church of San Severo and the church of San Zeno are architectural highlights.
Wine Museum (Museo del Vino): Here you can learn more about the region's long wine-growing history.
Olive oil museum: Interesting for anyone who wants to know more about the production of olive oil.
Activities
Bardolino offers many leisure activities:
Water sports on Lake Garda (sailing, stand-up paddling, swimming)
Cycling and hiking in the surrounding hills
Boat trips to other places on the lake, e.g. to Sirmione or Malcesine
Events, such as the "Festa dell'Uva" wine festival in the fall, attract many visitors every year.
Conclusion
Bardolino combines the Italian way of life, nature, culture and enjoyment in a wonderful way. Whether for a day trip or a longer vacation - the town has something for everyone. nn The details of the rooms, bedrooms and bathrooms are for guidance only. nn We generally recommend having the building law situation checked by a specialist lawyer. All details are based exclusively on information provided to us by clients. Our company accepts no liability for the completeness, accuracy and currency of this information. Subject to errors and prior sale. Delivery by arrangement. Taxes, notary and land registry costs incurred on purchase are to be borne by the buyer.
Vendita segreta: piccola azienda vinicola con potenziale di sviluppo a Bardolino - Un gioiello sul Lago di Garda
Un gioiello nascosto dal sapore mediterraneo sulle colline del Lago di Garda
In mezzo ai vigneti baciati dal sole di Bardolino, immersa in un dolce paesaggio collinare, si trova questa straordinaria proprietà - una storica "Tenuta" che combina in modo speciale lo stile di vita italiano, la vicinanza alla natura e la tranquillità.
La regione di Bardolino è rinomata a livello internazionale per la viticoltura, la tradizione culinaria e il clima mite. Questo ambiente incantevole offre l'opportunità di acquisire un pezzo di Italia autentica, sia come rifugio privato, sia come boutique hotel di charme o come progetto di agriturismo di grande ispirazione.
La proprietà in sintesi:
+ Superficie del terreno: circa 17.000 m² (1,7 ha)
+ Spazio abitativo dell'edificio principale: circa 282 m², distribuiti su più livelli
+ Annessi e superficie utile: circa 326 m², tra cui cantina, garage e ripostigli
+ Potenziale di utilizzo: ideale per uso privato o per un progetto turistico (ad es. agriturismo, location per eventi, esperienze enologiche).
+ Caratteristiche particolari: Posizione panoramica tranquilla con vista sui vigneti, vista sul lago, vicino al Lago di Garda, edificio storico con carattere autentico
Che si tratti di un rifugio privato, di un'elegante tenuta vinicola o di un investimento immobiliare a vocazione turistica, questa proprietà offre una rara combinazione di posizione, fascino e potenziale di sviluppo. L'atmosfera speciale, la vicinanza a rinomate aziende vinicole e l'eccellente accessibilità fanno di questa proprietà un vero e proprio insider tip sul Lago di Garda.
Saremo lieti di fornirvi ulteriori dettagli e una documentazione dettagliata durante l'appuntamento per la visione. nn Bardolino è una pittoresca cittadina sulla sponda sud-orientale del Lago di Garda, nella regione Veneto. Conosciuta per il suo incantevole centro storico, la tradizione vinicola e l'atmosfera mediterranea, Bardolino è una destinazione popolare per i visitatori di tutto il mondo.
Posizione e paesaggio
Bardolino si trova tra le città di Lazise a sud e Garda a nord. Le dolci colline dell'entroterra sono ricoperte di vigneti e uliveti e offrono meravigliose viste sul Lago di Garda. La passeggiata lungo il lago invita a passeggiare, soffermarsi e godersi l'atmosfera, particolarmente unica al tramonto.
Vino e cucina
La città è particolarmente famosa per il suo vino omonimo: il Bardolino, un vino rosso leggero e fruttato ottenuto da uve come Corvina, Rondinella e Molinara. Oltre al Bardolino classico, esiste anche il "Chiaretto", una varietà rosata che si sposa perfettamente con i piatti estivi. Nelle numerose cantine e agriturismi intorno a Bardolino è possibile organizzare degustazioni di vini e assaggiare prodotti regionali come olio d'oliva, formaggi e salumi.
Da vedere
Centro storico: vicoli stretti, facciate colorate, piccole boutique e caffè accoglienti caratterizzano il paesaggio cittadino.
Chiese: La chiesa romanica di San Severo e la chiesa di San Zeno sono le principali attrazioni architettoniche.
Museo del Vino: Qui è possibile conoscere la lunga storia vitivinicola della regione.
Museo dell'olio d'oliva: interessante per chi vuole saperne di più sulla produzione dell'olio d'oliva.
Le attività
Bardolino offre molte attività per il tempo libero:
Sport acquatici sul Lago di Garda (vela, stand-up paddling, nuoto).
Escursioni in bicicletta e a piedi sulle colline circostanti
Gite in barca verso altre località del lago, ad esempio Sirmione o Malcesine.
Eventi, come la "Festa dell'Uva" in autunno, attirano ogni anno molti visitatori.
Conclusione
Bardolino combina in modo meraviglioso lo stile di vita italiano, la natura, la cultura e il divertimento. Che si tratti di una gita di un giorno o di una vacanza più lunga, la città ha qualcosa per tutti. nn I dettagli delle stanze, delle camere e dei bagni sono solo a titolo indicativo. nn In genere consigliamo di far verificare la situazione del diritto edilizio da un avvocato specializzato. Tutti i dettagli si basano esclusivamente sulle informazioni forniteci dai clienti. La nostra azienda non si assume alcuna responsabilità per la completezza, l'accuratezza e l'attualità di tali informazioni. Con riserva di errori e di vendita anticipata. Consegna su accordo. Le imposte, le spese notarili e catastali sostenute per l'acquisto sono a carico dell'acquirente.
Un gioiello nascosto dal sapore mediterraneo sulle colline del Lago di Garda
In mezzo ai vigneti baciati dal sole di Bardolino, immersa in un dolce paesaggio collinare, si trova questa straordinaria proprietà - una storica "Tenuta" che combina in modo speciale lo stile di vita italiano, la vicinanza alla natura e la tranquillità.
La regione di Bardolino è rinomata a livello internazionale per la viticoltura, la tradizione culinaria e il clima mite. Questo ambiente incantevole offre l'opportunità di acquisire un pezzo di Italia autentica, sia come rifugio privato, sia come boutique hotel di charme o come progetto di agriturismo di grande ispirazione.
La proprietà in sintesi:
+ Superficie del terreno: circa 17.000 m² (1,7 ha)
+ Spazio abitativo dell'edificio principale: circa 282 m², distribuiti su più livelli
+ Annessi e superficie utile: circa 326 m², tra cui cantina, garage e ripostigli
+ Potenziale di utilizzo: ideale per uso privato o per un progetto turistico (ad es. agriturismo, location per eventi, esperienze enologiche).
+ Caratteristiche particolari: Posizione panoramica tranquilla con vista sui vigneti, vista sul lago, vicino al Lago di Garda, edificio storico con carattere autentico
Che si tratti di un rifugio privato, di un'elegante tenuta vinicola o di un investimento immobiliare a vocazione turistica, questa proprietà offre una rara combinazione di posizione, fascino e potenziale di sviluppo. L'atmosfera speciale, la vicinanza a rinomate aziende vinicole e l'eccellente accessibilità fanno di questa proprietà un vero e proprio insider tip sul Lago di Garda.
Saremo lieti di fornirvi ulteriori dettagli e una documentazione dettagliata durante l'appuntamento per la visione. nn Bardolino è una pittoresca cittadina sulla sponda sud-orientale del Lago di Garda, nella regione Veneto. Conosciuta per il suo incantevole centro storico, la tradizione vinicola e l'atmosfera mediterranea, Bardolino è una destinazione popolare per i visitatori di tutto il mondo.
Posizione e paesaggio
Bardolino si trova tra le città di Lazise a sud e Garda a nord. Le dolci colline dell'entroterra sono ricoperte di vigneti e uliveti e offrono meravigliose viste sul Lago di Garda. La passeggiata lungo il lago invita a passeggiare, soffermarsi e godersi l'atmosfera, particolarmente unica al tramonto.
Vino e cucina
La città è particolarmente famosa per il suo vino omonimo: il Bardolino, un vino rosso leggero e fruttato ottenuto da uve come Corvina, Rondinella e Molinara. Oltre al Bardolino classico, esiste anche il "Chiaretto", una varietà rosata che si sposa perfettamente con i piatti estivi. Nelle numerose cantine e agriturismi intorno a Bardolino è possibile organizzare degustazioni di vini e assaggiare prodotti regionali come olio d'oliva, formaggi e salumi.
Da vedere
Centro storico: vicoli stretti, facciate colorate, piccole boutique e caffè accoglienti caratterizzano il paesaggio cittadino.
Chiese: La chiesa romanica di San Severo e la chiesa di San Zeno sono le principali attrazioni architettoniche.
Museo del Vino: Qui è possibile conoscere la lunga storia vitivinicola della regione.
Museo dell'olio d'oliva: interessante per chi vuole saperne di più sulla produzione dell'olio d'oliva.
Le attività
Bardolino offre molte attività per il tempo libero:
Sport acquatici sul Lago di Garda (vela, stand-up paddling, nuoto).
Escursioni in bicicletta e a piedi sulle colline circostanti
Gite in barca verso altre località del lago, ad esempio Sirmione o Malcesine.
Eventi, come la "Festa dell'Uva" in autunno, attirano ogni anno molti visitatori.
Conclusione
Bardolino combina in modo meraviglioso lo stile di vita italiano, la natura, la cultura e il divertimento. Che si tratti di una gita di un giorno o di una vacanza più lunga, la città ha qualcosa per tutti. nn I dettagli delle stanze, delle camere e dei bagni sono solo a titolo indicativo. nn In genere consigliamo di far verificare la situazione del diritto edilizio da un avvocato specializzato. Tutti i dettagli si basano esclusivamente sulle informazioni forniteci dai clienti. La nostra azienda non si assume alcuna responsabilità per la completezza, l'accuratezza e l'attualità di tali informazioni. Con riserva di errori e di vendita anticipata. Consegna su accordo. Le imposte, le spese notarili e catastali sostenute per l'acquisto sono a carico dell'acquirente.
自动翻译所用的语言
Secret Sale: Kleines Weingut mit Entwicklungspotenial in Bardolino – Ein Juwel am Gardasee
Ein verborgenes Juwel mit mediterranem Flair in den Hügeln des Gardasees
Inmitten der sonnenverwöhnten Weinberge von Bardolino, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft, befindet sich diese außergewöhnliche Liegenschaft – eine historische „Tenuta“, die italienische Lebensart, Naturnähe und Ruhe auf besondere Weise vereint.
Die Region rund um Bardolino ist international bekannt für ihren Weinbau, ihre kulinarische Tradition und das milde Klima. In dieser reizvollen Umgebung eröffnet sich die Gelegenheit, ein Stück authentisches Italien zu erwerben – sei es als privater Rückzugsort, charmantes Boutique-Hotel oder inspirierendes Agriturismo-Projekt.
Das Anwesen im Überblick:
+ Grundstücksfläche: ca. 17.000 m² (1,7 ha)
+ Wohnfläche Hauptgebäude: ca. 282 m², verteilt auf mehrere Ebenen
+ Nebengebäude & Nutzfläche: ca. 326 m², inkl. Weinkeller, Garagen und Lagerräumen
+ Nutzungspotenzial: Ideal für private Nutzung oder touristisches Konzept (z. B. Agriturismo, Event-Location, Weinerlebnisse)
+ Besonderheiten: Ruhige Panoramalage mit Blick auf Weinberge, Seeblick, Nähe zum Gardasee, historische Bausubstanz mit authentischem Charakter
Ob als privates Refugium, stilvolles Weingut oder Investitionsobjekt mit touristischer Ausrichtung – dieses Anwesen bietet eine seltene Kombination aus Lage, Flair und Entwicklungspotenzial. Die besondere Atmosphäre, die Nähe zu renommierten Weingütern sowie die exzellente Erreichbarkeit machen diese Liegenschaft zu einem wahren Geheimtipp am Gardasee.
Weitere Details sowie eine ausführliche Dokumentation erhalten Sie gerne im Rahmen des Besichtigungstermin. nn Bardolino ist ein malerischer Ort am südöstlichen Ufer des Gardasees in der norditalienischen Region Venetien. Bekannt für seine charmante Altstadt, seine Weintradition und das mediterrane Flair, ist Bardolino ein beliebtes Reiseziel für Besucher aus aller Welt.
Lage und Landschaft
Bardolino liegt zwischen den Orten Lazise im Süden und Garda im Norden. Die sanften Hügel im Hinterland sind mit Weinreben und Olivenhainen bedeckt und bieten traumhafte Ausblicke auf den Gardasee. Die Promenade entlang des Sees lädt zum Spazieren, Verweilen und Genießen ein – besonders bei Sonnenuntergang ist die Atmosphäre hier einzigartig.
Wein & Kulinarik
Der Ort ist besonders berühmt für seinen gleichnamigen Wein: Bardolino, ein leichter, fruchtiger Rotwein, der aus Trauben wie Corvina, Rondinella und Molinara gekeltert wird. Neben dem klassischen Bardolino gibt es auch den „Chiaretto“, eine Rosé-Variante, die hervorragend zu sommerlichen Speisen passt. In den zahlreichen Weinkellern und „Agriturismi“ rund um Bardolino kann man Weinverkostungen machen und regionale Produkte wie Olivenöl, Käse und Salami probieren.
Sehenswürdigkeiten
Altstadt: Enge Gassen, bunte Fassaden, kleine Boutiquen und gemütliche Cafés prägen das Stadtbild.
Kirchen: Die romanische Kirche San Severo und die Kirche San Zeno sind architektonische Highlights.
Weinmuseum (Museo del Vino): Hier erfährt man mehr über die lange Weinbaugeschichte der Region.
Olivenölmuseum: Interessant für alle, die mehr über die Herstellung von Olivenöl wissen möchten.
Aktivitäten
Bardolino bietet viele Freizeitmöglichkeiten:
Wassersport auf dem Gardasee (Segeln, Stand-Up-Paddling, Schwimmen)
Radfahren und Wandern in den umliegenden Hügeln
Bootsausflüge zu anderen Orten am See, z. B. nach Sirmione oder Malcesine
Veranstaltungen, wie das Weinfest „Festa dell’Uva“ im Herbst, ziehen jedes Jahr viele Besucher an.
Fazit
Bardolino vereint italienisches Lebensgefühl, Natur, Kultur und Genuss auf wunderbare Weise. Ob für einen Tagesausflug oder einen längeren Urlaub – der Ort hat für jeden etwas zu bieten. nn Die Angabe der Zimmer, Schlafzimmer, Bäder haben nur orientativen Charakter. nn Grundsätzlich empfehlen wir die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die wir von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Unser Unternehmen übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Ein verborgenes Juwel mit mediterranem Flair in den Hügeln des Gardasees
Inmitten der sonnenverwöhnten Weinberge von Bardolino, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft, befindet sich diese außergewöhnliche Liegenschaft – eine historische „Tenuta“, die italienische Lebensart, Naturnähe und Ruhe auf besondere Weise vereint.
Die Region rund um Bardolino ist international bekannt für ihren Weinbau, ihre kulinarische Tradition und das milde Klima. In dieser reizvollen Umgebung eröffnet sich die Gelegenheit, ein Stück authentisches Italien zu erwerben – sei es als privater Rückzugsort, charmantes Boutique-Hotel oder inspirierendes Agriturismo-Projekt.
Das Anwesen im Überblick:
+ Grundstücksfläche: ca. 17.000 m² (1,7 ha)
+ Wohnfläche Hauptgebäude: ca. 282 m², verteilt auf mehrere Ebenen
+ Nebengebäude & Nutzfläche: ca. 326 m², inkl. Weinkeller, Garagen und Lagerräumen
+ Nutzungspotenzial: Ideal für private Nutzung oder touristisches Konzept (z. B. Agriturismo, Event-Location, Weinerlebnisse)
+ Besonderheiten: Ruhige Panoramalage mit Blick auf Weinberge, Seeblick, Nähe zum Gardasee, historische Bausubstanz mit authentischem Charakter
Ob als privates Refugium, stilvolles Weingut oder Investitionsobjekt mit touristischer Ausrichtung – dieses Anwesen bietet eine seltene Kombination aus Lage, Flair und Entwicklungspotenzial. Die besondere Atmosphäre, die Nähe zu renommierten Weingütern sowie die exzellente Erreichbarkeit machen diese Liegenschaft zu einem wahren Geheimtipp am Gardasee.
Weitere Details sowie eine ausführliche Dokumentation erhalten Sie gerne im Rahmen des Besichtigungstermin. nn Bardolino ist ein malerischer Ort am südöstlichen Ufer des Gardasees in der norditalienischen Region Venetien. Bekannt für seine charmante Altstadt, seine Weintradition und das mediterrane Flair, ist Bardolino ein beliebtes Reiseziel für Besucher aus aller Welt.
Lage und Landschaft
Bardolino liegt zwischen den Orten Lazise im Süden und Garda im Norden. Die sanften Hügel im Hinterland sind mit Weinreben und Olivenhainen bedeckt und bieten traumhafte Ausblicke auf den Gardasee. Die Promenade entlang des Sees lädt zum Spazieren, Verweilen und Genießen ein – besonders bei Sonnenuntergang ist die Atmosphäre hier einzigartig.
Wein & Kulinarik
Der Ort ist besonders berühmt für seinen gleichnamigen Wein: Bardolino, ein leichter, fruchtiger Rotwein, der aus Trauben wie Corvina, Rondinella und Molinara gekeltert wird. Neben dem klassischen Bardolino gibt es auch den „Chiaretto“, eine Rosé-Variante, die hervorragend zu sommerlichen Speisen passt. In den zahlreichen Weinkellern und „Agriturismi“ rund um Bardolino kann man Weinverkostungen machen und regionale Produkte wie Olivenöl, Käse und Salami probieren.
Sehenswürdigkeiten
Altstadt: Enge Gassen, bunte Fassaden, kleine Boutiquen und gemütliche Cafés prägen das Stadtbild.
Kirchen: Die romanische Kirche San Severo und die Kirche San Zeno sind architektonische Highlights.
Weinmuseum (Museo del Vino): Hier erfährt man mehr über die lange Weinbaugeschichte der Region.
Olivenölmuseum: Interessant für alle, die mehr über die Herstellung von Olivenöl wissen möchten.
Aktivitäten
Bardolino bietet viele Freizeitmöglichkeiten:
Wassersport auf dem Gardasee (Segeln, Stand-Up-Paddling, Schwimmen)
Radfahren und Wandern in den umliegenden Hügeln
Bootsausflüge zu anderen Orten am See, z. B. nach Sirmione oder Malcesine
Veranstaltungen, wie das Weinfest „Festa dell’Uva“ im Herbst, ziehen jedes Jahr viele Besucher an.
Fazit
Bardolino vereint italienisches Lebensgefühl, Natur, Kultur und Genuss auf wunderbare Weise. Ob für einen Tagesausflug oder einen längeren Urlaub – der Ort hat für jeden etwas zu bieten. nn Die Angabe der Zimmer, Schlafzimmer, Bäder haben nur orientativen Charakter. nn Grundsätzlich empfehlen wir die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die wir von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Unser Unternehmen übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Тайная продажа: небольшая винодельня с потенциалом развития в Бардолино - жемчужина на озере Гарда
Скрытая жемчужина со средиземноморским колоритом на холмах озера Гарда
Посреди утопающих в солнечных лучах виноградников Бардолино, на пологих холмах, расположилась эта необычная собственность - историческая "тенута", в которой особым образом сочетаются итальянский образ жизни, близость к природе и спокойствие.
Регион вокруг Бардолино известен во всем мире своим виноделием, кулинарными традициями и мягким климатом. Это очаровательное место предлагает возможность приобрести кусочек подлинной Италии - будь то частное уединение, очаровательный бутик-отель или вдохновляющий проект агротуризма.
Недвижимость с первого взгляда:
+ Площадь участка: ок. 17 000 м² (1,7 га)
+ Жилая площадь основного здания: около 282 м², расположенного на нескольких уровнях
+ Флигели и полезная площадь: около 326 м², включая винный погреб, гаражи и кладовые.
+ Потенциал использования: Идеально подходит для частного использования или туристической концепции (например, агротуризм, место проведения мероприятий, винный опыт)
+ Особенности: Тихое панорамное место с видом на виноградники, вид на озеро, недалеко от озера Гарда, историческое здание с аутентичным характером
Будь то частное уединение, стильное винодельческое поместье или инвестиционная недвижимость с туристическим уклоном - эта недвижимость предлагает редкое сочетание местоположения, таланта и потенциала развития. Особая атмосфера, близость к известным винодельням и отличная транспортная доступность делают это поместье настоящим инсайдерским предложением на озере Гарда.
Мы будем рады предоставить вам более подробную информацию и подробную документацию во время просмотра. nn Бардолино - живописный городок на юго-восточном берегу озера Гарда в северном итальянском регионе Венето. Известный своим очаровательным историческим центром, винодельческими традициями и средиземноморским колоритом, Бардолино является популярным местом отдыха для гостей со всего мира.
Расположение и ландшафт
Бардолино расположен между городами Лацизе на юге и Гарда на севере. Пологие холмы во внутренних районах покрыты виноградниками и оливковыми рощами, с которых открываются чудесные виды на озеро Гарда. Набережная вдоль озера приглашает вас прогуляться, задержаться и насладиться - особенно неповторимая атмосфера здесь царит на закате.
Вино и кухня
Город особенно знаменит своим одноименным вином - Бардолино, легким, фруктовым красным вином из таких сортов винограда, как Корвина, Рондинелла и Молинара. Помимо классического Бардолино, существует также "Кьяретто", розовый сорт, который прекрасно сочетается с летними блюдами. В многочисленных винных погребах и "агротуризмах" вокруг Бардолино можно организовать дегустации вин и попробовать региональные продукты, такие как оливковое масло, сыр и салями.
Достопримечательности
Старый город: узкие переулки, красочные фасады, маленькие бутики и уютные кафе характеризуют городской пейзаж.
Церкви: Романская церковь Сан-Северо и церковь Сан-Дзено являются архитектурными достопримечательностями.
Музей вина (Museo del Vino): Здесь вы можете узнать больше о долгой истории виноделия в регионе.
Музей оливкового масла: интересен для тех, кто хочет узнать больше о производстве оливкового масла.
Развлечения
Бардолино предлагает множество вариантов проведения досуга:
Водные виды спорта на озере Гарда (парусный спорт, стоячие весла, плавание).
Велоспорт и пешие прогулки по окрестным холмам
Лодочные прогулки в другие места на озере, например, в Сирмионе или Мальчезине.
Такие события, как фестиваль вина "Festa dell'Uva" осенью, привлекают множество посетителей каждый год.
Заключение
Бардолино удивительным образом сочетает в себе итальянский образ жизни, природу, культуру и развлечения. Будь то однодневная поездка или длительный отпуск - в городе найдется что-то для каждого. nn Подробная информация о комнатах, спальнях и ванных комнатах приведена только для примера. nn Как правило, мы рекомендуем проверить ситуацию со строительным правом у юриста-специалиста. Все детали основаны исключительно на информации, предоставленной нам клиентами. Наша компания не несет ответственности за полноту, точность и актуальность этой информации. Возможны ошибки и предварительная продажа. Доставка по договоренности. Налоги, нотариальные и регистрационные расходы, понесенные при покупке, оплачивает покупатель.
Скрытая жемчужина со средиземноморским колоритом на холмах озера Гарда
Посреди утопающих в солнечных лучах виноградников Бардолино, на пологих холмах, расположилась эта необычная собственность - историческая "тенута", в которой особым образом сочетаются итальянский образ жизни, близость к природе и спокойствие.
Регион вокруг Бардолино известен во всем мире своим виноделием, кулинарными традициями и мягким климатом. Это очаровательное место предлагает возможность приобрести кусочек подлинной Италии - будь то частное уединение, очаровательный бутик-отель или вдохновляющий проект агротуризма.
Недвижимость с первого взгляда:
+ Площадь участка: ок. 17 000 м² (1,7 га)
+ Жилая площадь основного здания: около 282 м², расположенного на нескольких уровнях
+ Флигели и полезная площадь: около 326 м², включая винный погреб, гаражи и кладовые.
+ Потенциал использования: Идеально подходит для частного использования или туристической концепции (например, агротуризм, место проведения мероприятий, винный опыт)
+ Особенности: Тихое панорамное место с видом на виноградники, вид на озеро, недалеко от озера Гарда, историческое здание с аутентичным характером
Будь то частное уединение, стильное винодельческое поместье или инвестиционная недвижимость с туристическим уклоном - эта недвижимость предлагает редкое сочетание местоположения, таланта и потенциала развития. Особая атмосфера, близость к известным винодельням и отличная транспортная доступность делают это поместье настоящим инсайдерским предложением на озере Гарда.
Мы будем рады предоставить вам более подробную информацию и подробную документацию во время просмотра. nn Бардолино - живописный городок на юго-восточном берегу озера Гарда в северном итальянском регионе Венето. Известный своим очаровательным историческим центром, винодельческими традициями и средиземноморским колоритом, Бардолино является популярным местом отдыха для гостей со всего мира.
Расположение и ландшафт
Бардолино расположен между городами Лацизе на юге и Гарда на севере. Пологие холмы во внутренних районах покрыты виноградниками и оливковыми рощами, с которых открываются чудесные виды на озеро Гарда. Набережная вдоль озера приглашает вас прогуляться, задержаться и насладиться - особенно неповторимая атмосфера здесь царит на закате.
Вино и кухня
Город особенно знаменит своим одноименным вином - Бардолино, легким, фруктовым красным вином из таких сортов винограда, как Корвина, Рондинелла и Молинара. Помимо классического Бардолино, существует также "Кьяретто", розовый сорт, который прекрасно сочетается с летними блюдами. В многочисленных винных погребах и "агротуризмах" вокруг Бардолино можно организовать дегустации вин и попробовать региональные продукты, такие как оливковое масло, сыр и салями.
Достопримечательности
Старый город: узкие переулки, красочные фасады, маленькие бутики и уютные кафе характеризуют городской пейзаж.
Церкви: Романская церковь Сан-Северо и церковь Сан-Дзено являются архитектурными достопримечательностями.
Музей вина (Museo del Vino): Здесь вы можете узнать больше о долгой истории виноделия в регионе.
Музей оливкового масла: интересен для тех, кто хочет узнать больше о производстве оливкового масла.
Развлечения
Бардолино предлагает множество вариантов проведения досуга:
Водные виды спорта на озере Гарда (парусный спорт, стоячие весла, плавание).
Велоспорт и пешие прогулки по окрестным холмам
Лодочные прогулки в другие места на озере, например, в Сирмионе или Мальчезине.
Такие события, как фестиваль вина "Festa dell'Uva" осенью, привлекают множество посетителей каждый год.
Заключение
Бардолино удивительным образом сочетает в себе итальянский образ жизни, природу, культуру и развлечения. Будь то однодневная поездка или длительный отпуск - в городе найдется что-то для каждого. nn Подробная информация о комнатах, спальнях и ванных комнатах приведена только для примера. nn Как правило, мы рекомендуем проверить ситуацию со строительным правом у юриста-специалиста. Все детали основаны исключительно на информации, предоставленной нам клиентами. Наша компания не несет ответственности за полноту, точность и актуальность этой информации. Возможны ошибки и предварительная продажа. Доставка по договоренности. Налоги, нотариальные и регистрационные расходы, понесенные при покупке, оплачивает покупатель.
细节
- 物业类型别墅
- 状况N/A
- 房屋面积282 m²
- 卧室5
- 浴室数量5
- 能效评级NA
- 参考代码6300-TT-25-006
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
- 公共交通
- 高速公路出口4.4 km
- 医院350 m - Medical Clinic
- 海岸126.8 km
- 滑雪胜地14.7 km
在此物业附近
- 商店
- 外出吃饭
- 体育运动
- 学校
- 药房260 m - 药房 - Farmacia Alla Madonna
- 兽医< 100 m - 兽医 - Ambulatorio Veterinario Associato Bardolino
巴尔多利诺：关于城市的信息
- 海拔高出海平面65m
- 面积57.32 km²
- 地理区域内陆丘陵
- 人口7170
联系房地产中介
9045 REAL ESTATE GmbH
Dr. - Max - str. 8, Grünwald,
+49 151 11560000 / +39 333 9340000
您如何看待该广告的质量？
提供有关此广告的反馈，帮助我们改善您的Gate-away体验。
请不要评估物业本身，而只是评估其展示的质量。
能效评级
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。