Secret-Sale: Newly built villa in a quiet and privileged location with lake view in Bardolino - Lake Garda
Living area approx. 250.40 m2
Accessory area approx. 456.01 m2
Terrace area approx. 241.10 m2
Garden area approx. 3,198.17 m2
=> Sales area ("Superficie commerciale") approx. 850.07 m2
Turnkey purchase price: approx. € 4.250.000.- (depending on planning and execution).
+10% VAT (for second home)
Secure your dream place and dream property on Lake Garda!
Further information on specific request. We will be happy to organize a viewing appointment and a meeting with the developer. nn Lake Garda, also known as Lago di Garda, is undoubtedly one of the most enchanting places in Italy. It stretches across three regions - Trentino, Veneto and Lombardy - and impresses with its breathtaking beauty. The lake itself is the largest in Italy and offers a fascinating mix of clear, deep blue water and a surrounding landscape characterized by majestic mountains, picturesque villages and Mediterranean flora.
Bardolino, a charming town on the eastern shore of Lake Garda in the Veneto region, is undoubtedly worth a visit. The town is famous for its wines, especially the Bardolino DOC, which comes from the surrounding vineyards. A stroll through the narrow streets of Bardolino will lead you to picturesque squares, small cafés and restaurants serving delicious local specialties. The lively lakeside promenade is a popular place for a relaxing evening stroll and offers a magnificent view of Lake Garda.
Now, let's talk about Sem-Rocca near the monastery of San Giorgio. This place is close to Bardolino and offers a quiet contrast to the bustling town. Sem-Rocca is known for its monastery of San Giorgio, which has a long history and is an important religious site in the region. The monastery is surrounded by a picturesque landscape characterized by olive groves and vineyards. The surrounding area is a paradise for nature lovers and hikers who want to enjoy the peace and beauty of nature.
One of the main attractions of Sem-Rocca is Monte Rocca, a small hill that offers a breathtaking panoramic view of Lake Garda and the surrounding countryside. The view from up here is particularly impressive, especially during sunset. It is the perfect place to admire the beauty of Lake Garda in peace and quiet and leave everyday life behind.
In summary, Lake Garda is a real treasure in northern Italy with its variety of activities, breathtaking nature and charming villages such as Bardolino and the village of Sem-Rocca near the monastery of San Giorgio. Whether you want to explore the local wine culture, relax on the shore or explore the surrounding hills and mountains, Lake Garda offers something special for everyone. nn nn We generally recommend having the building law situation checked by a specialist lawyer. All details are based exclusively on information provided to us by clients. Our company accepts no liability for the completeness, accuracy and up-to-dateness of this information. Subject to errors and prior sale. Delivery by arrangement. Taxes, notary fees and land registry fees are to be paid by the buyer.
The buyer pays 4.88% (incl. 22% VAT) of the notarized purchase price, due upon signing of the purchase contract.
Vendita segreta: Villa di nuova costruzione in posizione tranquilla e privilegiata con vista lago a Bardolino - Lago di Garda
Superficie abitabile ca. 250,40 m2
Superficie accessoria ca. 456,01 m2
Terrazza ca. 241,10 m2
Superficie del giardino ca. 3.198,17 m2
=> Superficie commerciale ca. 850,07 m2
Prezzo d'acquisto chiavi in mano: ca. 4.250.000 € (a seconda della progettazione e della realizzazione).
+10% IVA (per la seconda casa)
Assicuratevi il posto e la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Garda!
Ulteriori informazioni su richiesta specifica. Saremo lieti di organizzare un appuntamento di visione e un incontro con il promotore immobiliare. nn Il Lago di Garda, conosciuto anche come Lago di Garda, è senza dubbio uno dei luoghi più incantevoli d'Italia. Si estende su tre regioni - Trentino, Veneto e Lombardia - e colpisce per la sua bellezza mozzafiato. Il lago è il più grande d'Italia e offre un affascinante mix di acque limpide e blu intenso e un paesaggio circostante caratterizzato da montagne maestose, villaggi pittoreschi e flora mediterranea.
Bardolino, un'incantevole cittadina sulla sponda orientale del Lago di Garda, in Veneto, merita senza dubbio una visita. La città è famosa per i suoi vini, in particolare il Bardolino DOC, che proviene dai vigneti circostanti. Una passeggiata tra le strette vie di Bardolino vi condurrà in piazze pittoresche, piccoli caffè e ristoranti che servono deliziose specialità locali. Il vivace lungolago è il luogo preferito per una rilassante passeggiata serale e offre una magnifica vista sul Lago di Garda.
Parliamo ora di Sem-Rocca, vicino al monastero di San Giorgio. Questo luogo è vicino a Bardolino e offre un tranquillo contrasto con la vivace cittadina. Sem-Rocca è nota per il monastero di San Giorgio, che ha una lunga storia ed è un importante sito religioso della regione. Il monastero è circondato da un paesaggio pittoresco caratterizzato da uliveti e vigneti. L'area circostante è un paradiso per gli amanti della natura e delle escursioni che vogliono godersi la tranquillità e la bellezza della natura.
Una delle principali attrazioni di Sem-Rocca è il Monte Rocca, una piccola collina che offre una vista panoramica mozzafiato sul Lago di Garda e sulla campagna circostante. La vista da quassù è particolarmente suggestiva, soprattutto al tramonto. È il luogo perfetto per ammirare la bellezza del Lago di Garda in tutta tranquillità e lasciarsi alle spalle la vita quotidiana.
In sintesi, il Lago di Garda è un vero e proprio tesoro del Nord Italia con la sua varietà di attività, la natura mozzafiato e i suoi incantevoli villaggi come Bardolino e il villaggio di Sem-Rocca vicino al monastero di San Giorgio. Che vogliate esplorare la cultura vinicola locale, rilassarvi sulla riva o esplorare le colline e le montagne circostanti, il Lago di Garda offre qualcosa di speciale per tutti. nn nn In genere consigliamo di far verificare la situazione del diritto edilizio da un avvocato specializzato. Tutti i dettagli si basano esclusivamente sulle informazioni forniteci dai clienti. La nostra azienda non si assume alcuna responsabilità per la completezza, l'accuratezza e l'attualità di tali informazioni. Con riserva di errori e di vendita anticipata. Consegna su accordo. Tasse, spese notarili e catastali sono a carico dell'acquirente.
L'acquirente paga il 4,88% (IVA 22% inclusa) del prezzo di acquisto notarile, da versare alla firma del contratto di acquisto.
自动翻译所用的语言
Secret-Sale: Neubauvilla in ruhiger und privilegierter Lage mit Seeblick in Bardolino - Gardasee
Wohnfläche ca. 250,40 m2
Zubehörsfläche ca. 456,01 m2
Terrassenfläche ca. 241,10 m2
Gartenfläche ca. 3.198,17 m2
=> Verkaufsfläche ("Superficie commerciale") ca. 850,07 m2
Schlüsselfertiger Kaufpreis: ca. € 4.250.000.- (je nach Planung und Ausführung).
+10% MwSt. (bei Zweitwohnung)
Sichern Sie sich Ihren Traumplatz und Traumimmobilie am Gardasee!
Weitere Informationen auf konkrete Anfrage. Gerne organisieren wir einen Besichtigungstermin und das Gespräch mit dem Bauträger. nn Der Gardasee, auch bekannt als Lago di Garda, ist zweifellos einer der bezauberndsten Orte in Italien. Er erstreckt sich über drei Regionen - Trentino, Venetien und Lombardei - und beeindruckt mit seiner atemberaubenden Schönheit. Der See selbst ist der größte in Italien und bietet eine faszinierende Mischung aus klarem, tiefblauem Wasser und einer umgebenden Landschaft, die von majestätischen Bergen, malerischen Dörfern und mediterraner Flora geprägt ist.
Bardolino, eine charmante Stadt am Ostufer des Gardasees in der Region Venetien, ist zweifellos einen Besuch wert. Die Stadt ist berühmt für ihre Weine, insbesondere den Bardolino DOC, der aus den umliegenden Weinbergen stammt. Ein Spaziergang durch die engen Gassen von Bardolino führt Sie zu malerischen Plätzen, kleinen Cafés und Restaurants, die köstliche lokale Spezialitäten servieren. Die lebhafte Uferpromenade ist ein beliebter Ort für einen entspannten Abendspaziergang und bietet einen herrlichen Blick auf den Gardasee.
Nun, lassen Sie uns über Sem-Rocca beim Kloster San Giorgio sprechen. Dieser Ort liegt in der Nähe von Bardolino und bietet einen ruhigen Kontrast zur belebten Stadt. Sem-Rocca ist bekannt für sein Kloster San Giorgio, das eine lange Geschichte hat und eine wichtige religiöse Stätte in der Region ist. Das Kloster ist von einer malerischen Landschaft umgeben, die von Olivenhainen und Weinbergen geprägt ist. Die Umgebung ist ein Paradies für Naturliebhaber und Wanderer, die die Ruhe und Schönheit der Natur genießen möchten.
Eine der Hauptattraktionen von Sem-Rocca ist der Monte Rocca, ein kleiner Hügel, der einen atemberaubenden Panoramablick auf den Gardasee und die umliegende Landschaft bietet. Die Aussicht von hier oben ist besonders beeindruckend, vor allem während des Sonnenuntergangs. Es ist der perfekte Ort, um in Ruhe die Schönheit des Gardasees zu bewundern und den Alltag hinter sich zu lassen.
Zusammenfassend ist der Gardasee mit seiner Vielfalt an Aktivitäten, atemberaubender Natur und charmanten Dörfern wie Bardolino und dem Ort Sem-Rocca beim Kloster San Giorgio ein wahrer Schatz in Norditalien. Egal, ob Sie die örtliche Weinkultur erkunden, am Ufer entspannen oder die umliegenden Hügel und Berge erkunden möchten, der Gardasee bietet für jeden etwas Besonderes. nn nn Grundsätzlich empfehlen wir die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die wir von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Unser Unternehmen übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Der Käufer bezahlt 4,88% (inkl. 22% MwSt.) aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages.
Секрет-Продажа: Недавно построенная вилла в тихом и привилегированном месте с видом на озеро в Бардолино - озеро Гарда
Жилая площадь ок. 250.40 м2
Прилегающая площадь ок. 456.01 м2
Площадь террасы ок. 241.10 м2
Площадь сада ок. 3,198.17 м2
=> Торговая площадь ("Superficie commerciale") ок. 850.07 м2
Цена покупки "под ключ": около € 4.250.000.- (в зависимости от планирования и реализации).
+10% НДС (для второго дома)
Обеспечьте себе место и недвижимость своей мечты на озере Гарда!
Дополнительная информация по запросу. Мы будем рады организовать просмотр и встречу с застройщиком. nn Озеро Гарда, также известное как Лаго-ди-Гарда, несомненно, является одним из самых очаровательных мест в Италии. Оно простирается через три региона - Трентино, Венето и Ломбардию - и поражает своей захватывающей дух красотой. Само озеро является самым большим в Италии и предлагает восхитительное сочетание чистой, глубокой голубой воды и окружающего ландшафта, характеризующегося величественными горами, живописными деревнями и средиземноморской флорой.
Бардолино, очаровательный городок на восточном берегу озера Гарда в регионе Венето, несомненно, стоит посетить. Город славится своими винами, особенно Bardolino DOC, которое производится на окрестных виноградниках. Прогулка по узким улочкам Бардолино приведет вас к живописным площадям, небольшим кафе и ресторанам, где подают вкуснейшие блюда местной кухни. Оживленная набережная на берегу озера - излюбленное место для вечерних прогулок, откуда открывается великолепный вид на озеро Гарда.
Теперь поговорим о Сем-Рокке, расположенном рядом с монастырем Сан-Джорджио. Это место находится недалеко от Бардолино и представляет собой тихий контраст с шумным городом. Сем-Рокка известна своим монастырем Сан-Джорджио, который имеет долгую историю и является важным религиозным объектом в регионе. Монастырь окружен живописным ландшафтом с оливковыми рощами и виноградниками. Окрестности - рай для любителей природы и пеших прогулок, которые хотят насладиться покоем и красотой природы.
Одна из главных достопримечательностей Сем-Рокки - Монте-Рокка, небольшой холм, с которого открывается захватывающий панорамный вид на озеро Гарда и окружающую местность. Вид отсюда особенно впечатляет, особенно на закате. Это идеальное место, чтобы в тишине и покое полюбоваться красотой озера Гарда и оставить повседневную жизнь позади.
Подводя итог, можно сказать, что озеро Гарда - это настоящее сокровище на севере Италии с его разнообразием развлечений, захватывающей дух природой и очаровательными деревнями, такими как Бардолино и деревня Сем-Рокка рядом с монастырем Сан-Джорджо. Хотите ли вы познакомиться с местной культурой виноделия, отдохнуть на берегу или исследовать окружающие холмы и горы - озеро Гарда предлагает что-то особенное для каждого. nn nn Как правило, мы рекомендуем проверить ситуацию со строительным правом у юриста-специалиста. Все детали основаны исключительно на информации, предоставленной нам клиентами. Наша компания не несет ответственности за полноту, точность и актуальность этой информации. Возможны ошибки и предварительная продажа. Доставка по договоренности. Налоги, нотариальные и регистрационные сборы оплачивает покупатель.
Покупатель оплачивает 4,88% (вкл. 22% НДС) от нотариально заверенной цены покупки, подлежащей уплате при подписании договора купли-продажи.