5间卧室别墅, 300 m²

巴尔多利诺, Verona (省)

加尔达湖

Villa con piscina a Bardolino sul Lago di Garda in provincia di Verona.
Situata in posizione panoramica nell’entroterra di Bardolino sul Lago di Garda, la villa offre una vista mozzafiato sul Lago di Garda e la tranquillità di una zona poco trafficata durante i mesi estivi.
La villa dispone di ampi spazi esterni, tra cui una grande piscina privata, un giardino ben curato e terrazze panoramiche, perfetti per godere del clima e delle meravigliose vedute sul lago e sulle colline circostanti.
La villa si trova a pochi minuti da tutti i servizi, come negozi, supermercati e ristoranti, ma al tempo stesso in una posizione strategica che permette di godere della tranquillità e del relax della campagna, senza dover subire il traffico turistico della zona specialmente nei periodi estivi.
La posizione della villa è anche ideale per chi ama le attività all’aria aperta, come le passeggiate a piedi o in bicicletta, l’escursionismo, grazie alla presenza di numerosi sentieri e percorsi naturalistici nella zona circostante.
La villa con piscina a Bardolino
L’intero lotto della villa occupa una superficie di 2000 mq.
Originariamente la villa era una bifamiliare ma attualmente la conformazione è quella di una villa singola.
È possibile dividerla in due appartamenti indipendenti avendo già ingressi separati e spazi idonei.
Il piano terra della Villa a Bardolino
Il piano terra ha una superficie di circa 150 mq ed è così composto:
Ingresso da terrazzo esterno;
Ampia e luminosa zona giorno con camino;
Bagno di servizio;
Camera da letto matrimoniale con accesso a balcone privato;
Camera da letto matrimoniale con accesso a terrazzo;
Camera da letto matrimoniale;
Bagno di servizio per la zona notte;
Locale lavanderia con sauna privata e accesso esterno dove è presente un secondo camino;
Il piano primo della Villa a Bardolino
Si accede al piano primo di ulteriori 150 mq sia dall’esterno che dall’interno della villa:
Ingresso con area disimpegno;
Luminoso soggiorno con grande finestra panoramica e camino;
Cucina angolo cottura;
Bagno di servizio finestrato;
Ampio terrazzo panoramico con camino accessibile dalla zona giorno;
Camera matrimoniale con bagno padronale;
Camera da letto con cabina armadio e balcone privato panoramico;
L’esterno della villa con piscina
Sono numerosi gli spazi esterni della villa, come terrazzi panoramici e giardino.
Terrazzi e balconi
Al piano terra sono presenti tre porticati;
Al piano primo sono presenti due terrazze e un balcone;
Giardino della villa
Uno dei punti di forza è il giardino della villa, totalmente pianeggiante, in ottime condizioni che garantisce privacy e tranquillità.
Il giardino ha una superficie di 2000 mq circa;
Non è presente un garage ma nell’area esterna della villa è presente un porticato con due posti auto;
Piscina della villa a Bardolino
La villa presenta una piscina privata ad uso esclusivo lunga 10 m con altezza massima di 2,20m.
Finiture della villa a Bardolino
La villa possiamo considerarla una villa di prestigio attualmente strutturata come abitazione unica che con qualche accorgimento può essere divisa in due appartamenti indipendenti avendo già due ingressi separati per piano e una conformazione ideale.
Le principali caratteristiche e plus dell’immobile sono:
Generose metrature;
Possibilità di ricavare due appartamenti;
Giardino privato che garantisce privacy e tranquillità;
Piscina privata;
Zona residenziale tranquilla fuori dal traffico;
Zona panoramica;
Camere da letto tutte di ampie metrature;
Sauna;
Aria condizionata in tutta la casa;
Impianto di allarme;
Progetto di ampliamento approvato
Un ulteriore punto di forza è un progetto di ampliamento di 1000 metri cubi approvato con oneri pagati.