3间卧室联排别墅, 392 m²

阿菲, Verona (省)

[Rif. DV-13446] Nel cuore di una tranquilla zona residenziale di Affi, proponiamo in vendita un'esclusiva porzione di villa bifamiliare edificata nel 2001, circondata da circa 700 mq di giardino privato che garantiscono privacy, spazi verdi e la possibilità di vivere appieno l'esterno in ogni stagione.
La villa si sviluppa su due livelli fuori terra oltre a un ampio piano seminterrato, offrendo ambienti spaziosi, luminosi e perfettamente organizzati per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia.
Al piano terra si viene accolti da una luminosa zona giorno composta da un ampio soggiorno e da una cucina abitabile separata, pensata per chi ama vivere la casa in modo funzionale e conviviale. Dalla zona living si accede a un piacevole portico coperto, ideale per pranzi all'aperto, cene estive e momenti di relax immersi nel verde del giardino. Completa il piano una camera doppia, un bagno finestrato con doccia e l'accesso diretto all'autorimessa doppia, dotata di due basculanti motorizzate indipendenti.
Salendo al primo piano troviamo la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale e da altre due camere doppie, perfette per una famiglia numerosa o per ospitare amici e parenti. Il bagno, ampio e finestrato, è completo sia di vasca che di doccia. Sullo stesso livello sono presenti inoltre un pratico ripostiglio e l'accesso a una terrazza abitabile, uno spazio riservato dove godersi momenti di tranquillità all'aria aperta.
Il piano seminterrato rappresenta un autentico valore aggiunto della proprietà. Qui troviamo una grande taverna con camino, ambiente ideale per cene invernali, feste e convivialità, una spaziosa sala giochi o area hobby, oltre a una cantina e a un locale tecnico dedicato alla caldaia.
Grazie alle sue generose dimensioni, alla distribuzione intelligente degli spazi e all'ampio giardino privato, questa villa rappresenta la soluzione perfetta per famiglie che desiderano indipendenza, comfort e qualità abitativa.

La proprietà gode di una posizione particolarmente strategica: a pochi minuti dalle splendide rive del Lago di Garda e dal casello autostradale di Affi, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera coniugare comodità, servizi e qualità della vita.
La vicinanza al Lago di Garda e la conformazione dell'immobile la rendono inoltre particolarmente interessante come investimento, con ottime potenzialità per la realizzazione di un Bed & Breakfast o di una struttura ricettiva dedicata al turismo della zona.

Una proprietà rara sul mercato, capace di offrire spazio, privacy e una posizione privilegiata in uno dei contesti più ricercati dell'entroterra gardesano.