3间卧室别墅, 195 m²

皮亚韦河畔圣多纳, Venice (省)

[Rif. DV-6065] In una tranquilla zona residenziale di San Donà di Piave, precisamente in Via Bruno Balliana, si propone in vendita una spaziosa villa di 195 mq commerciali, sviluppata su due livelli: seminterrato e piano terra.
L'ingresso principale si apre direttamente sul piano terra, dove si viene accolti da un ampio e luminoso soggiorno, caratterizzato da generose finestre che garantisce un'abbondante illuminazione naturale. Da qui un comodo corridoio ci porta verso la zona notte completato da un bagno finestrato con doccia e da tre camere da letto, offrendo flessibilità e comfort per gli occupanti.
Dall'ingresso, tramite una scala in legno, si accede direttamente al piano interrato, caratterizzato da una cucina abitabile, da un ingresso indipendente che conduce verso l'esterno, da un bagno con finestra e box doccia e, infine, da un comodo ripostiglio.
L'immobile è circondato da un giardino di proprietà di 500 mq, che offre uno spazio esterno ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta e per creare un ambiente verde curato ed è completato da un garage di pertinenza.Gli infissi e i serramenti sono in legno, il pavimento al piano terra è in marmo e in parquet, al piano interrato è in ceramica.
L'ampia metratura e la distribuzione degli spazi rendono questa villa la soluzione abitativa ideale per famiglie che desiderano vivere in un contesto residenziale tranquillo e ben servito.

L'immobile si trova in Via Bruno Balliana a San Donà di Piave, in una zona residenziale tranquilla e ben servita. Nelle immediate vicinanze si trovano vari servizi, tra cui supermercati, scuole, farmacie e attività commerciali di vario genere, in grado di soddisfare le esigenze quotidiane degli abitanti.
La posizione dell'immobile consente di raggiungere facilmente le principali vie di comunicazione, tra cui la Strada Statale 14, che collega San Donà di Piave con Jesolo e con la Strada Statale 309, e la Strada Statale 53 che collega la città con Treviso. Inoltre, la vicinanza alla stazione ferroviaria di San Donà di Piave-Jesolo garantisce un comodo collegamento con Venezia, Treviso e le località balneari della zona.
La villa, grazie alla sua posizione strategica, rappresenta un'opportunità abitativa ideale per chi desidera vivere in un ambiente residenziale tranquillo, ma ben collegato con i principali centri di interesse della zona.