3间卧室公寓, 170 m²

格鲁阿罗港, 威尼斯 (省)

Ci sono abitazioni che si distinguono per gli spazi, altre per la posizione. Questo attico riesce a coniugare entrambi gli aspetti, offrendo ambienti generosi, una distribuzione su due livelli e due ampie terrazze vivibili dalle quali ammirare la vista su Portogruaro. Situato al quarto piano di un edificio servito da ascensore, a pochi passi dal centro, l'immobile si sviluppa su due livelli collegati internamente, con una distribuzione degli ambienti che permette di conciliare convivialità, privacy e diverse esigenze della vita quotidiana. Il piano principale accoglie la zona giorno, composta da un'ampia cucina abitabile e da un soggiorno, ambienti distinti che offrono tutto lo spazio necessario per vivere e condividere i momenti in famiglia. Il piano dispone inoltre di un disimpegno, un bagno con zona lavanderia e una camera da letto con bagno dedicato. Salendo al piano mansardato si accede a un ambiente altrettanto generoso e versatile: un'ampia zona studio, una camera matrimoniale con cabina armadio, una seconda camera e un grande bagno completo di vasca. Una distribuzione che consente di ricavare spazi dedicati al riposo, al lavoro e alla vita privata, mantenendo una piacevole autonomia tra i due livelli. A rendere questa proprietà ancora più interessante sono le due ampie terrazze, entrambe vivibili e affacciate su Portogruaro. Veri e propri spazi da vivere all'aperto, dove concedersi una pausa, organizzare pranzi e cene o semplicemente godersi la vista sulla città in diversi momenti della giornata. A completare la proprietà troviamo un doppio garage, un ulteriore valore aggiunto che contribuisce alla praticità di una soluzione abitativa di questo livello. Un attico che offre una combinazione rara: ampie superfici interne, due livelli abitativi, spazi esterni da vivere e la comodità di una posizione vicina al centro di Portogruaro. Classe Energetica: C EPI: 82,71 kwh/m2 anno