In Portogruaro, in the charming locality of Giussago, we propose a splendid semi-detached house on 4 floors, complete with a spacious fenced garden and a spacious porch. This residence offers a unique opportunity to live in a comfortable and refined environment.
On the raised ground floor, the main residence welcomes its guests with a bright dining room, enriched by a wood-burning fireplace for cozy evenings. The separate kitchen is perfect for preparing delicious meals, while the adjacent living room is made even cozier by a pellet stove.
On the ground floor, a garage provides space to comfortably park cars, while a bathroom and a laundry room add convenience to daily life.
The basement hosts a cozy tavern, equipped with a wood-burning fireplace and a convector heater, ideal for family gatherings or evenings with friends. Some additional areas are currently used as a warehouse for better space organization.
On the first floor, the main residence boasts a luxurious bathroom with a shower cabin equipped with a Turkish bath with music and chromotherapy, along with a double bedroom, a twin bedroom, and a master bedroom with a walk-in closet.
The second residential unit, with an independent entrance on the ground floor, features a laundry room, a storage room, and a bathroom, while on the first floor, it offers a bright living room with a large terrace, a fully equipped kitchen, a single bedroom, and a bathroom with a bathtub.
- Photovoltaic systems for increased energy sustainability.
- Pellet stove, wood-burning stove, and two wood-burning fireplaces offer warmth and comfort.
- Air conditioning with heat pump to maintain an ideal temperature in every season.
- Wooden fixtures with double glazing and mosquito nets for optimal thermal and acoustic insulation.
- Grilles and volumetric and perimeter alarm for maximum security.
Located in the tranquil locality of Giussago, this semi-detached house offers a refined and comfortable living experience, with easy access to local amenities and main communication routes.
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A Portogruaro, nella suggestiva località di Giussago, proponiamo una splendida bifamiliare su 4 piani, completa di un ampio giardino recintato di proprietà e un portico spazioso. Questa residenza offre un'opportunità unica di vivere in un ambiente confortevole e ricercato.
Al piano rialzato, la residenza principale accoglie i suoi ospiti con una sala da pranzo luminosa, arricchita da un camino a legna per serate accoglienti. La cucina separata è perfetta per preparare deliziosi pasti, mentre il soggiorno adiacente è reso ancora più accogliente da una stufa a pellet.
Al piano terra, un garage offre spazio per parcheggiare comodamente le auto, mentre un bagno e una lavanderia aggiungono praticità alla vita quotidiana.
Il piano seminterrato ospita una taverna accogliente, dotata di camino a legna e termoconvettore, ideale per riunioni familiari o serate con gli amici. Alcune ulteriori aree sono attualmente adibite a magazzino per una migliore organizzazione dello spazio.
Al primo piano, la residenza principale vanta un lussuoso bagno con cabina doccia dotata di bagno turco con musica e cromoterapia, insieme a una camera matrimoniale, una camera doppia e una camera padronale con cabina armadio.
La seconda unità abitativa, con ingresso indipendente al piano terra, dispone di una lavanderia, un ripostiglio e un bagno, mentre al primo piano offre un luminoso soggiorno con ampio terrazzo, una cucina completamente attrezzata, una camera singola e un bagno con vasca.
- Impianti fotovoltaici per una maggiore sostenibilità energetica.
- Stufa a pellet, stufa a legna e due camini a legna offrono calore e comfort.
- Climatizzatore con pompa di calore per mantenere una temperatura ideale in ogni stagione.
- Infissi in legno con doppio vetrocamera e zanzariere per un'ottimale isolamento termico e acustico.
- Inferriate ed allarme volumetrico e perimetrale per la massima sicurezza.
Situata nella tranquilla località di Giussago, questa bifamiliare offre un'esperienza di vita raffinata e confortevole, con facile accesso ai servizi locali e alle principali vie di comunicazione.
