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ELEGANT COUNTRY VILLA WITH PARK AND POOL IN THE VENETIAN COUNTRYSIDE
Nestled in the heart of the Venetian countryside, just minutes from the charming medieval town of Noale, this extraordinary villa offers an oasis of tranquility while remaining close to all essential services. Noale, known for its well-preserved historic center and vibrant local life, provides easy access to shops, restaurants, and cultural attractions. The property is also strategically located just 30 minutes from Venice, allowing for effortless day trips to one of the most enchanting cities in the world.
Surrounded by a private park of 3,500 square meters, the villa boasts a stunning 90-square-meter swimming pool, a picturesque natural pond, and a flourishing orchard. Rebuilt entirely in 2004, it harmoniously blends rustic elegance with modern comfort.
A grand 70-square-meter living room serves as the heart of the home, bathed in natural light from expansive windows that frame breathtaking views of the park and pool. The spacious 30-square-meter covered porch, complete with a fireplace, overlooks the pool, creating an idyllic space for outdoor dining and relaxation.
The villa spans two above-ground levels plus a basement. It includes a cozy tavern with a wine cellar, a fully equipped gym, and three spacious bedrooms, with the option to create a fourth. The three refined bathrooms include one with a Jacuzzi and another with a Turkish bath, adding a touch of spa-like luxury. Two masonry kitchens cater to passionate cooks, offering the perfect setting for preparing meals with fresh local ingredients.
Designed for year-round comfort, the villa features underfloor heating and cooling, pre-installation for solar panels, and high-quality wooden windows with shatterproof double glazing for enhanced safety and insulation. The air conditioning system is discreetly integrated with concealed vents, preserving the home's elegant aesthetic.
Offering the perfect balance of rustic charm and contemporary luxury, this villa is an exceptional opportunity for those seeking an exclusive retreat in the Venetian countryside, with the added benefit of being just a short journey from Venice's iconic canals and cultural treasures.
ELEGANTE VILLA DI CAMPAGNA CON PARCO E PISCINA NELLA CAMPAGNA VENETA
Immersa nel cuore della campagna veneta, a pochi minuti dallo storico borgo medievale di Noale, questa straordinaria villa offre un'oasi di tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Noale, con il suo centro storico ben conservato e la sua vivace vita locale, dispone di negozi, ristoranti e attrazioni culturali. La posizione è strategica: Venezia è raggiungibile in soli 30 minuti, permettendo di vivere la magia di una delle città più affascinanti del mondo con estrema facilità.
Circondata da un parco privato di 3.500 metri quadrati, la villa vanta una splendida piscina di 90 metri quadrati, un pittoresco laghetto naturale e un rigoglioso frutteto. Ricostruita completamente nel 2004, la proprietà coniuga perfettamente l'eleganza rustica con il comfort moderno.
Il cuore della casa è un ampio soggiorno di 70 metri quadrati, inondato di luce naturale grazie alle grandi vetrate che offrono una vista spettacolare sul parco e sulla piscina. Un ampio portico di 30 metri quadrati, dotato di camino e affacciato sulla piscina, crea lo spazio perfetto per cene all'aperto e momenti di relax.
La villa si sviluppa su due livelli fuori terra più un piano interrato. Comprende una accogliente taverna con cantina, una palestra attrezzata e tre ampie camere da letto, con la possibilità di ricavare una quarta. I tre bagni raffinati includono una vasca idromassaggio e un bagno turco, offrendo un'esperienza di puro benessere. Due cucine in muratura rendono la casa ideale per gli appassionati di cucina, fornendo uno spazio perfetto per preparare piatti con ingredienti freschi e locali.
Progettata per garantire il massimo comfort in ogni stagione, la villa è dotata di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, predisposizione per pannelli solari e infissi in legno con doppi vetri antisfondamento per una maggiore sicurezza e isolamento termico. Il sistema di climatizzazione è integrato con bocchette a scomparsa, mantenendo l'estetica elegante degli ambienti.
Questa proprietà rappresenta il perfetto equilibrio tra fascino rustico e lusso contemporaneo, un'opportunità unica per chi cerca un rifugio esclusivo nella campagna veneta, con il privilegio di essere a pochi passi dalle meraviglie di Venezia.
CLASSE ENERGETICA: D
