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This 18th-century villa, located in the charming countryside of Treviso province, is a historic property offering over 4,000 sqm of interior space spread across multiple structures including stables and greenhouses. Situated strategically between Venice, Cortina, and Valdobbiadene, famous for Prosecco, the villa features extensive exterior spaces including 200 sqm of porticoes, 300 sqm of terraces, and a manicured 1-hectare garden with a pond and small church. The main villa, a classic Venetian structure renovated in the late 1990s, comprises a three-storey central body with a four-storey tower. It includes spacious bedrooms, each with its own bathroom, a gym with a sauna, and a 'Belvedere' veranda offering panoramic garden views. The complex also houses offices, independent flats, and historical areas like a silk processing greenhouse from the 1700s. Additional restoration opportunities exist, enhancing its potential as an investment. With proximity to cultural landmarks and regional attractions and convenient access to airports, this villa offers a unique blend of historic grandeur, extensive grounds, and strategic location for both residential and investment purposes.
Ref. 12701
https://www.lionard.com/majestic-18th-century-villa-on-trevisos-hills.html
Magnifica villa del 1700 in vendita nella caratteristica campagna della provincia di Treviso, in un asse strategico tra Venezia, Cortina e il Valdobbiadene . Si tratta di un immobile storico rimodernato che, partendo da un corpo centrale principale, si divide in più strutture per una metratura che supera i 4000 mq di interni, compresi di scuderie e serre . Gli esterni si sviluppano generosamente in 200 mq di porticati, 300 mq di terrazze e circa 1 ettaro di giardini curati, che ospitano al loro interno anche un delizioso laghetto e una piccola chiesetta . La villa è situata nella campagna Trevigiana, ai piedi del Montello , la celebre collina che assieme al fiume Piave fu teatro di avvenimenti storici e sede di tesori enogastronomici. La villa è collocata geograficamente lungo un asse strategico, trovandosi a metà strada tra Cortina, le cime delle celebri Dolomiti, Venezia e i litorali marini della costiera adriatica, e l'area del Valdobbiadene famosa in tutto il mondo per la produzione del Prosecco e del Cartizze. La villa si estende su oltre 4000 mq di spazi abitativi, tra la villa principale, la residenza secondaria, uffici, magazzini, depositi, una serra e le scuderie. L'edificio principale, una classica villa Veneta in gran parte ristrutturata alla fine degli anni '90 , è composta dal corpo principale a tre piani con annessa torre a quattro piani più diversi corpi aggiunti, planimetricamente molto articolati. Al piano nobile si trova un ampio salone centrale e quattro stanze di contorno, ognuna con zona bagno autonoma e disimpegno. Al piano superiore si incontra una piccola zona palestra e fitness con sauna. Dal secondo piano si accede alla fantastica veranda “Belvedere”, una torretta deliziosa con ampie finestre che si affacciano sul giardino, che può essere adattata a camera da letto oppure ufficio. L’ala est del complesso è adibita ad oggi a uffici, con grandi metrature su vari piani. L’ala ovest, invece, ha due appartamenti indipendenti, una serra trasformabile in zona ristoro e altri locali da ristrutturare, dove nel 1700 lavoravano la seta . Nella parte sud del complesso è presente un altro fabbricato da ristrutturare, anch'esso dalla metratura importante. Inoltre la proprietà ha possibilità di essere ampliata pertanto assume grande potenzialità anche come investimento a medio lungo termine. La villa ha una planimetria complessa che risulta molto interessante, infatti il complesso è tutto collegato tramite porte interne o terrazze. La proprietà gode infatti di circa 200 mq di porticati, 300 mq di terrazze panoramiche oltre che a 10.000 mq di giardini curati , che trovano al loro interno anche una caratteristica chiesetta e un delizioso laghetto. Considerate le ampie dimensioni, l'importanza del giardino e la sua storicità, la villa regala un contesto davvero unico e regale. Oltre a posizionarsi in una location strategica per visitare centri storici, monumenti, ville, castelli e paesaggi scenografici, dove l’arte e la storia diventan...
